Legea nr. 10/1968

Articolul 1

Fondul locativ de stat cu destinația de locuinta se administrează de către întreprinderi organizate pe principiul gestiunii economice proprii, subordonate comitetelor executive ale consiliilor populare.

Repartizarea fondului locativ de stat cu destinația de locuinta se face de către comitetele executive ale consiliilor populare ale municipiilor, sectoarelor municipiului București, orașelor și comunelor.

Fondul locativ de stat construit din fondurile proprii ale întreprinderilor și organizațiilor economice de stat se administrează și se repartizează de către acestea.

Articolul 2

Suprafața locativă cu destinația de locuinta cuprinde suprafața locuibilă și dependintele.

Prin suprafața locuibilă se înțelege suprafața camerelor care, determinate ca atare prin construcția lor, servesc pentru locuit, inclusiv holurile și camerele de trecere.

Prin dependințe se înțeleg încăperile care deservesc suprafața locuibilă, și anume: vestibulul, antreul, tinda, veranda, culoarul, bucataria, chicineta, oficiul, camara, camera de baie, closetul, spălătoria, uscătoria, pivnita, boxa la subsol, magazia din zid, precum și logia și terasa acoperită.

Articolul 3

Prin locuinta, în sensul prezentei legi, se înțelege suprafața locuibilă compusa din una sau mai multe camere, care pot avea dependințe, și determinata ca atare prin ordinul de repartizare și prin contractul de închiriere.

Apartamentul cuprinde una sau mai multe locuințe formind o unitate locativă de sine stătătoare, determinata ca atare prin construcția sa.

Locuintele din același apartament pot avea holuri, camere de trecere și dependințe comune.

Prin camera separată se înțelege acea încăpere care nu servește de trecere pentru locatari, pentru intrare sau ieșire ori pentru folosirea dependintelor.

Articolul 4

Suprafața locativă cu alta destinație decît aceea de locuinta cuprinde suprafața locativă necesară desfășurării activității economice, social-culturale, administrative sau obștești și dependintele aferente.

Articolul 5

Locatar principal este persoana fizica sau juridică titulara a contractului de închiriere. Proprietarul care locuiește în apartamentul sau este asimilat cu locatarul principal.

Articolul 6

Norma locativă pentru locuintele din fondul locativ de stat este de 8 mp suprafața locuibilă pentru fiecare persoana.

Camera care depășește norma locativă se repartizează de preferinta pentru a fi folosită de soți sau soți cu copii, pînă la vîrsta de 7 ani, indiferent de sex.

Articolul 7

Suprafața locuibilă care depășește norma locativă constituie suprafața excedentară.

Suprafața excedentară compusa din una sau mai multe camere separate constituie suprafața disponibilă și poate fi repartizata.

Suprafețele disponibile din apartamentele cu mai multe locuințe pot fi repartizate persoanelor îndreptățite la extindere sau, după caz, persoanelor indicate de locatarii principali.

Au dreptul la o suprafața excedentară nerepartizabila, cu majorarea corespunzătoare a chiriei potrivit prevederilor prezentei legi, categoriile de persoane stabilite prin hotărîre a Consiliului de Miniștri.

Articolul 8

Repartizarea suprafeței locative din fondul locativ de stat aflate în administrarea întreprinderilor de stat prevăzute la articolul 1 alineatul 1 se face de către comitetele executive ale consiliilor populare, tinindu-se seama de condițiile de locuit, situația familială, vechimea și aportul în producție dîndu-se prioritate muncitorilor calificați, specialiștilor, familiilor cu mulți copii.

Locuintele construite din fondurile de investiții centralizate și destinate prin planul de stat ministerelor, altor organe centrale sau organizațiilor subordonate acestora, nominalizate pe noile obiective mai importante, se repartizează numai angajaților indicați nominal de organizațiile beneficiare ale acestor locuințe. Contractul de închiriere pentru aceste locuințe este accesoriu al contractului de muncă.

Articolul 9

Suprafața curților și gradinilor aferente clădirilor va fi repartizata odată cu suprafața locativă, în exclusivitate sau, după caz, în folosință comuna, și trecută în ordinul de repartizare.

Articolul 10

Atribuirea de locuințe în orașele mari se poate face numai persoanelor și familiilor care domiciliază în orașul respectiv.

Prin hotărîre a Consiliului de Miniștri se stabilesc orașele mari în înțelesul alineatului precedent, numărul persoanelor ce pot fi aduse din alte localități în aceste orașe prin angajare, inclusiv absolvenții repartizați în producție sau prin transferare și normele privind aceste angajari sau transferări.

Articolul 11

Locuinta repartizata poate fi ocupată numai după încheierea contractului de închiriere.

Articolul 12

Ordinul de repartizare va putea fi revocat pînă la încheierea contractului de închiriere sau, cînd a fost emis cu încălcarea dispozițiilor legale, anulat.

Articolul 13

Locuinta din fondul locativ de stat se atribuie în folosință titularului ordinului de repartizare și membrilor familiei sale, care vor fi prevăzuți nominal în ordinul de repartizare.

Fac parte din familie, în înțelesul alineatului precedent, sotii și copiii, precum și părinții soților intretinuti de aceștia.

Articolul 14

Contractul de închiriere, pentru locuintele din fondul locativ de stat se încheie în forma scrisă cu titularul ordinului de repartizare.

Contractul de închiriere pentru suprafețele locative cu destinația de locuinta din fondul locativ de stat are valoare de înscris autentic și constituie titlu executoriu.

Articolul 15

Locatarul principal are dreptul sa subinchirieze o parte din suprafața locativă a locuinței dacă aceasta nu constituie suprafața disponibilă.

Subînchirierea se poate face numai persoanelor care au domiciliu sau viza de flotant în localitatea respectiva.

Articolul 16

Persoanele care se muta definitiv în alta localitate își păstrează dreptul de folosință asupra locuinței ce dețin, cel mult 6 luni de la data mutării.

Articolul 17

Personalul casnic și cel de deservire al clădirilor cu mai multe apartamente, care dețin suprafața locativă ca accesoriu al contractului de muncă, pierd dreptul de folosință a acestei suprafețe odată cu încetarea contractului de muncă, fără a li se atribui alta suprafața locativă.

Articolul 18

Nici o persoană nu poate fi evacuata din locuinta deținută în mod legal decît în cazurile și în condițiile prevăzute de lege.

Articolul 19

În caz de divorț, dacă sotii nu au convenit altfel, beneficiul contractului privitor la locuinta folosește soțului căruia i s-au dat în îngrijire copiii iar în cazul cînd nu sînt copii, soțului care a obținut divorțul.

În toate celelalte situații instanța care pronunța divorțul va hotărî care dintre soți va avea beneficiul contractului privitor la locuinta.

Articolul 20

Persoanele care ocupa fără contract de închiriere o suprafața locativă din fondul locativ aflat în administrarea întreprinderilor de stat prevăzute în articolul 1 alineatul 1 vor fi evacuate, fără atribuirea altei suprafețe locative, pe baza deciziei comitetelor executive ale consiliilor populare ale municipiilor, sectoarelor municipiului București, orașelor și comunelor.

Evacuarea se face de către întreprinderile care au în administrare fondul locativ de stat prevăzut în alineatul precedent, iar în caz de opunere, evacuarea se face împreună cu organele de militie.

Articolul 21

Locatarii principali și cei ce locuiesc împreună cu aceștia pierd dreptul de folosință a suprafeței locative și vor fi evacuati fără atribuirea altei suprafețe locative, în următoarele cazuri:

a) dacă pricinuiesc însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care aceasta este situata, instalațiilor și accesoriilor acestora, precum și oricăror alte bunuri aferente lor, sau dacă înstrăinează fără drept părți ale acestora;

b) dacă prin comportarea lor fac imposibila conviețuirea pentru alți locatari din același apartament sau clădire, ori împiedica folosirea normală a locuinței de către alți locatari;

c) dacă locuinta a fost obținută ca urmare a săvîrșirii infracțiunii de filodorma sau a altor infracțiuni;

d) dacă nu plătesc timp de 3 luni consecutiv chiria sau cota-parte a cheltuielilor ce le revin potrivit dispozițiilor legale. Dacă în cursul procesului de evacuare se plătește suma datorată, instanța va putea respinge cererea, obligind pe pîrît la plata cheltuielilor de judecată. Instanța va admite totuși cererea de evacuare dacă împotriva locatarului s-a pronunțat anterior o hotărîre definitivă prin care a fost obligat la plata chiriei ori la cota-parte a cheltuielilor ce-i revin, sau la plata cheltuielilor de judecată.

Evacuarea locatarilor în cazurile prevăzute de prezentul articol se dispune de instanța judecătorească.

Articolul 22

Cînd interese de stat impun folosirea unor clădiri proprietate de stat, mutarea locatarilor din aceste clădiri în alte locuințe corespunzătoare se dispune prin hotărîre a Consiliului de Miniștri.

Articolul 23

Locatarii principali au dreptul să facă între ei schimb de locuinta, cu aprobarea organelor prevăzute la articolul 1 alineatul 2.

Articolul 24

Chiria pentru locuinta se fixează potrivit cu: tariful de baza, gradul de confort al locuinței, salariul tarifar lunar sau pensia chiriașului.

Articolul 25

Tariful de baza al chiriei este unic pe întreg cuprinsul tarii, indiferent de proprietar.

Tariful de baza lunar este cel prevăzut în tabelul de mai jos:

Categoria suprafețelor

Tariful de bază în funcție de salariul tarifar sau pensia chiriașului

pînă la 800 lei

801- 1.100 lei

1.101- 1.300 lei

1.301- 1.600 lei

peste 1.600 lei

- La suprafața locuibilă (lei/mp)

1,80

2,20

2,40

2,50

2,70

- La suprafața dependințelor (bucătărie, chicinetă, baie, cămară, vestibul, antreu, tindă, verandă, culoar, debara, oficiu) (lei/mp)

0,72

0,88

1,00

1,00

1,00

- La suprafața teraselor acoperite, boxelor în subsol și altor dependințe în folosință exclusivă (lei/mp)

0,36

0,44

0,50

0,50

0,50

Articolul 26

Pentru chiriașii care nu sînt angajați sau pensionari se aplică tariful prevăzut pentru angajații cu peste 1.600 lei salariu, cu excepția acelora care primesc ajutor social, cărora li se aplică tariful de baza prevăzut pentru cei cu salariu sau pensie pînă la 800 lei lunar.

Membrii cooperativelor meșteșugărești sînt asimilați cu angajații, luindu-se ca baza de calcul retributia tarifara a categoriei de încadrare.

Articolul 27

Persoanele incapabile de muncă din cauza bătrîneții sau bolii și lipsite de mijloace, precum și studenții fără alte venituri decît cele provenite din bursa, care locuiesc singuri, plătesc chiria calculată la tariful de baza prevăzut pentru salariul tarifar sau pensia chiriașului pînă la 800 lei.

Articolul 28

Calculul chiriei pentru locuinta ocupată de o familie în care sînt mai mulți angajați sau pensionari se va face pe baza salariului tarifar lunar sau pensiei celei mai mari.

Articolul 29

Tariful de baza se majorează cu 30% pentru locuintele cu încălzire centrala sau gaze la sobe ori se reduce, după caz, pentru întreaga suprafața locuibilă, după cum urmează:

- 15% pentru camerele situate la subsol sau în mansarde aflate direct sub acoperis;

- 10% pentru locuintele lipsite de instalații de apa, canal, electricitate sau numai de una ori unele dintre acestea;

- 10% pentru locuintele construite din materiale de construcție inferioare ca: paianta, chirpici și lemn.

Reducerile se aplică cumulativ.

Articolul 30

Pentru suprafața locuibilă excedentară care depășește norma locativă, la tariful de baza se aplică o majorare progresiva de:

- 25% pentru primii 10 mp;

- 50% pentru următorii 10 mp;

- 100% pentru restul suprafeței locuibile.

Articolul 31

La chiria calculată potrivit articolelor 25-30 se adauga 12 lei lunar pentru baie cu cada și 8 lei lunar pentru baie numai cu dus.

Articolul 32

Chiria pentru suprafața subinchiriata este egala cu chiria aferentă suprafeței locuibile subinchiriate și a dependintelor la care are acces subchiriasul, cu o majorare de pînă la 15%. În cazul în care acest spațiu este mobilat, majorarea poate fi pînă la 150%, în raport de confort.

Articolul 33

Chiria datorată de angajatul unei organizații de stat, al unei organizații cooperatiste sau al altei organizații obștești, pentru locuinta deținută în clădirile proprietate de stat, se va retine de către acea organizație pe statul de salarii din remunerația lunară cuvenită acestuia, indiferent de orice alte rețineri, chiar dacă prin aceasta se depășesc limitele prevăzute de art. 409 din Codul de procedură civilă. Modalitatea reținerii se stipulează în contractul de închiriere.

Chiriașii, alții decît cei prevăzuți în alineatul precedent, vor plati chiria în condițiile prevăzute în contractul de închiriere.

Articolul 34

Suprafețele locative cu alta destinație decît aceea de locuinta, aflate în administrarea directa sau, după caz, în proprietatea organizațiilor socialiste, a altor persoane juridice, precum și a persoanelor fizice, folosite ca birouri, sînt supuse normarii.

Pentru fiecare angajat cu munca de birou se va folosi o suprafața medie ce nu va depăși 5 mp, calculată pe întreaga unitate, cu excepția celor care lucrează la planseta și a altor categorii de angajați stabilite de Consiliul de Miniștri, pentru care suprafața medie nu va depăși 6 mp de fiecare angajat.

Suprafața locativă folosită ca birouri și care depășește suprafața rezultată din aplicarea dispozițiilor prevăzute în alineatul precedent constituie suprafața locativă excedentară.

Articolul 35

Repartizarea suprafeței locative cu alta destinație decît aceea de locuinta se face de către:

- Comitetul pentru Problemele Administrației Locale, pentru organele centrale de stat, cooperatiste și alte organizații obștești;

- organele centrale ale administrației de stat, pentru suprafețele locative aflate în administrarea directa a organizațiilor subordonate acestor organe;

- organele locale ale administrației de stat, pentru suprafețele locative aflate în administrarea directa a organizațiilor subordonate acestor organe, în proprietatea altor persoane juridice, precum și a persoanelor fizice.

Articolul 36

Garajele se repartizează de către comitetele executive ale consiliilor populare ale municipiilor, sectoarelor municipiului București, orașelor și comunelor, acordindu-se prioritate persoanelor juridice sau fizice care au sediul sau locuiesc în clădirea sau în apropierea clădirii în care este situat garajul. Cînd sînt mai mulți solicitanți, dintre care unul este o organizație socialistă, repartizarea se face acesteia. Garajele pot fi repartizate în folosință comuna cînd capacitatea lor și condițiile de acces permit aceasta. Nu sînt supuse repartizării garajele aflate în administrarea directa, respectiv în proprietatea organizațiilor socialiste, folosite pentru autovehiculele proprii, precum și garajul aferent unei locuințe proprietate personală locuita în întregime sau parțial de proprietar.

Persoanele juridice și fizice care dețin cu chirie garaje proprietate de stat pot face schimb de garaje, substituindu-se în drepturi și obligații, cu aplicarea în mod corespunzător a prevederilor privind schimbul de locuințe.

Articolul 37

Tariful de baza al chiriei lunare pentru suprafețele locative cu alta destinație decît aceea de locuinta este unic pe întreg cuprinsul tarii, indiferent de proprietar.

Articolul 38

Tariful de baza al chiriei lunare pentru suprafața locativă folosită pentru birouri este:

a) pentru organizațiile socialiste, 3,50 lei/mp;

b) pentru persoanele juridice, altele decît organizațiile socialiste, precum și pentru persoanele fizice, 5 lei/mp.

Pentru suprafața locativă excedentară folosită ca birouri se plătește o chirie majorată de 100% față de tariful de baza.

Articolul 39

Tariful de baza al chiriei lunare pentru suprafața locativă folosită în alte scopuri decît pentru birouri este:

a) pentru suprafața locativă folosită pentru activități social-culturale, camere oficiale, de oaspeti, precum și pentru cazarea unor specialiști, 2,50 lei/mp;

b) pentru suprafața locativă folosită pentru ateliere de către artiștii plastici și meseriașii autorizați, 3 lei/mp;

c) pentru suprafața locativă folosită pentru activități comerciale, industriale și prestări de servicii în municipiul București, 8 lei/mp, iar pentru depozite, 7 lei/mp.

La celelalte municipii, pentru suprafața locativă folosită pentru activități comerciale, industriale și prestări de servicii, tariful de baza este de 6 lei/mp, iar pentru depozite este de 5 lei/mp.

La orașe, pentru suprafața locativă folosită pentru activități comerciale, industriale și prestări de servicii, tariful de baza este de 5 lei/mp, iar pentru depozite este de 4 lei/mp.

În localitățile rurale tariful de baza prevăzut pentru suprafețele locative cu alta destinație situate în orașe se reduce cu 30%;

d) pentru suprafața locativă a garajelor folosite de organizațiile socialiste, de alte persoane juridice și de persoanele fizice, 3 lei/mp.

Plata chiriei pentru garaje închiriate angajaților se face în condițiile prevăzute de articolul 33.

Articolul 40

Tariful de baza al chiriei lunare prevăzut la articolele 38 și 39 se majorează cu 30% pentru suprafața locativă dotată cu încălzire centrala sau gaze la sobe ori se reduce, după caz, pentru întreaga suprafața locativă, după cum urmează:

- 10% pentru clădirile lipsite de instalații de apa, canal, electricitate sau numai una ori unele dintre acestea;

- 15% pentru suprafața locativă folosită pentru birouri situate la subsol sau în mansarde aflate direct sub acoperis, care nu au fost destinate prin construcție acestui scop;

- 50% pentru suprafața locativă folosită de cooperativele de invalizi.

Reducerile se aplică cumulativ.

Pentru suprafața dependintelor ca: oficii, culoare, coridoare, grupuri sanitare, boxe și altele asemenea, se aplică o reducere de 50% a tarifului de baza.

Pentru suprafața dependintelor aferente suprafețelor locative prevăzute la articolul 39 litera c) se aplică o reducere de 30% a tarifului de baza.

Articolul 41

Pentru curțile și grădinile aferente suprafețelor locative, indiferent de destinație, tariful anual al chiriei este de 1 leu/mp.

Articolul 42

Contractul de închiriere pentru suprafețele locative cu alta destinație decît aceea de locuinta se încheie în forma scrisă, pe baza ordinului de repartizare.

Articolul 43

Litigiile în legătură cu repartizarea, deținerea sau folosirea suprafeței locative cu alta destinație decît aceea de locuinta vor fi soluționate de către organele de arbitraj, cînd toate părțile sînt organizații socialiste.

Articolul 44

Organizațiile de stat care închiriază suprafețe locative cu destinația de locuinta sînt obligate la: repararea și înlocuirea tuturor elementelor de construcții și instalații din exteriorul clădirii și al anexelor ei, a elementelor de instalații aferente clădirii - ascensor, hidrofor, instalatie de încălzire centrala și preparare a apei calde, puncte termice, crematorii -, precum și efectuarea transformărilor instalațiilor de ardere ca urmare a schimbării combustibilului.

Suprafața locativă închiriată se preda chiriașului în stare normală de folosință.

Articolul 45

Chiriașii sînt obligați la plata chiriei, precum și la întreținerea și repararea elementelor de construcții și instalații din interiorul locuinței și ale părților de folosință comuna ale clădirii și anexelor acesteia.

Chiriașii sînt obligați la repararea și înlocuirea elementelor de construcții și instalații deteriorate ca urmare a folosirii lor necorespunzătoare, indiferent dacă acestea sînt în interiorul sau exteriorul clădirii.

Articolul 46

Chiriașii sînt obligați sa plătească cu regularitate cotele ce le revin din cheltuielile de întreținere și reparare a părților și instalațiilor de folosință comuna ale clădirii, iar la încetarea contractului de închiriere sînt obligați sa predea suprafața locativă în stare de folosință, tinindu-se seama de starea în care a fost închiriată.

Chiriașii vor plati în întregime, pentru toate persoanele cu care locuiesc, cheltuielile pentru apa, canalizare, iluminat, încălzire, precum și alte cheltuieli ce decurg din folosirea părților și instalațiilor comune ale clădirii.

Articolul 47

Chiriașii pot executa pe cont propriu, cu autorizarea prealabilă scrisă a proprietarului și în condițiile stabilite cu acesta, lucrări de sporire a confortului, precum și lucrări de amenajări și modificări de spații.

Articolul 48

Suprafețele locative din clădirile proprietate de stat construite de întreprinderi și organizații economice de stat din fonduri proprii, aflate în administrarea lor, se repartizează de către conducerile acestora numai angajaților lor.

Contractul de închiriere a suprafețelor locative prevăzute în alineatul precedent este accesoriu al contractului de muncă.

În cazul în care contractul de muncă încetează din inițiativa sau din vina angajaților, aceștia sînt obligați sa elibereze locuinta deținută, în termen de 6 luni de la încetarea contractului de muncă.

Angajații întreprinderilor și organizațiilor economice de stat cărora li s-au repartizat locuințe în condițiile primului alineat au dreptul să le detina și după pensionarea lor.

În caz de deces al angajatului sau pensionarului, evacuarea soțului sau a celorlalți membri ai familiei sale care locuiesc cu acesta nu se va putea face decît cu atribuirea unui spațiu locativ corespunzător.

Articolul 49

Suprafața locativă aflată în administrarea directa a întreprinderilor sau organizațiilor economice de stat poate face obiectul schimbului numai între angajații aceleiași unități și cu aprobarea conducerii acestora.

Articolul 50

Dispozițiile prezentei legi se aplică în mod corespunzător și locuințelor construite din fondurile întreprinderilor și organizațiilor economice de stat.

Articolul 51

Apartamentul proprietate personală folosit pentru uzul proprietarului și familiei sale nu este supus normarii și repartizării.

Proprietarul are dreptul sa închirieze o parte din apartamentul folosit pentru uzul sau și al familiei sale, inclusiv sub forma de camera mobilata, persoanelor care au domiciliul stabil sau viza de flotant în localitatea respectiva.

Articolul 52

Dispozițiile prezentei legi privind obligațiile organizațiilor de stat care închiriază și ale chiriașilor ce dețin suprafețe locative proprietate de stat se aplică în mod corespunzător și suprafețelor locative proprietate personală.

Articolul 53

Comitetele executive ale consiliilor populare vor sprijini, la cerere, persoanele care au locuinta proprietate personală, dar nu locuiesc în ele, să se mute în aceste locuințe în termen de 2 ani de la data cererii. În acest scop, vor repartiza chiriașilor, care dețin locuintele respective, fie locuintele oferite în schimb de proprietari, fie alte locuințe din fondul locativ de stat, cu respectarea dispozițiilor legale privind normarea suprafețelor locative.

Chiriașii și familiile lor care urmează sa elibereze locuinta potrivit alineatului precedent, dar au contract pentru construirea sau cumpărarea unei locuințe în condițiile legii pentru dezvoltarea construcției de locuințe și vînzarea de locuințe din fondul de stat către populație, precum și cei care urmează să se mute în locuinta proprietate personală deținută cu chirie de alte persoane, vor preda locuinta pe care o dețin la mutarea lor în locuinta construită, respectiv cumpărată sau eliberata de chiriași.

Suprafața locativă din apartamentul proprietate personală care se eliberează prin mutari sau din alte cauze va fi pusă la dispoziția proprietarului și familiei sale, la cererea acestuia, fără a se putea exercita de către alți locatari dreptul de opțiune sau extindere.

Articolul 54

În clădirile cu mai multe apartamente, locatarii principali, persoane fizice sau juridice, constituie de drept și fără alta formalitate o asociație a locatarilor, avînd ca scop buna gospodărire a părților și instalațiilor de folosință comuna ale clădirii, încasarea la timp a cotelor din contribuție la plata cheltuielilor comune și promovarea unei atitudini juste față de avutul obștesc și respectarea normelor de conviețuire socialistă. Asociații de locatari se pot constitui și pe grupe de clădiri.

Asociația locatarilor are personalitate juridică.

Hotărîrile adunării generale a asociației locatarilor prin care se încalcă prevederile legale sau statutare pot fi atacate la instanțele judecătorești.

Articolul 55

Modul de organizare și funcționare a asociației locatarilor, precum și modul de folosire a mijloacelor bănești și materiale, se vor stabili prin statutul tip al asociației locatarilor.

Articolul 56

Orice litigii în legătură cu aplicarea prevederilor prezentei legi se soluționează de instanțele judecătorești, cu excepția celor date în mod expres în competența altor organe.

Articolul 57

Fondul locativ proprietatea organizațiilor cooperatiste sau altor organizații obștești este supus normarii, iar repartizarea se face de aceste organizații.

Organizațiile cooperatiste și alte organizații obștești vor aplica în mod corespunzător, cu privire la fondul locativ pe care îl au în proprietate, dispozițiile prezentei legi.

Articolul 58

Pretinderea sau primirea, direct sau indirect, de bani sau orice alt folos material - filodorma - pentru a indica persoana căreia urmează a i se repartiza o suprafața locativă sau pentru a consimți la repartizarea ori schimbul unei suprafețe locative, cînd legea condiționeaza repartizarea sau schimbul de o asemenea indicare sau consimtire, constituie infracțiune, și se pedepsește cu închisoare de la 6 luni la 5 ani.

Cu aceeași pedeapsa se sancționează plata, direct sau indirect, a unei filodorme, precum și intermedierea de asemenea fapte, în scopul arătat la alineatul precedent.

Sancțiunea nu se aplică celui care plătește filodorma, dacă denunta fapta, din proprie inițiativă, de îndată ce a făcut plata.

Articolul 59

Primirea unei chirii mai mari decît cea legală se pedepsește cu închisoare de la o luna la un an sau cu amendă.

Articolul 60

Folosirea fondului locativ aflat în administrarea Ministerului Afacerilor Externe se reglementează prin hotărîre a Consiliului de Miniștri.

Articolul 61

Normele cu privire la repartizarea suprafețelor locative disponibile, repartizarea suprafețelor locative excedentare folosite ca birouri, obligațiile proprietarilor și chiriașilor privind folosirea, întreținerea și repararea fondului locativ de stat cu alta destinație decît aceea de locuinta, aprobarea statutului tip al asociațiilor de locatari, precum și orice norme de aplicare a prezentei legi, se stabilesc prin hotărîre a Consiliului de Miniștri.

Articolul 62

Persoanele care, la data intrării în vigoare a prezentei legi, dețin suprafețe de locuit suplimentare pe bază de ordin de repartizare emis potrivit dispozițiilor legale anterioare, le pot deține în continuare, aplicindu-li-se tariful chiriei prevăzut de dispozițiile prezentei legi, pentru suprafețele excedentare.

Articolul 63

Contractele de închiriere privind suprafețele locative cu destinația de locuinta, indiferent de proprietar, existente la data intrării în vigoare a prezentei legi, modificate potrivit prevederilor acesteia, se prelungesc de drept pînă la 1 ianuarie 1973.

Articolul 64

Fondurile rezultate din cotele de amortizare destinate reparațiilor capitale la fondul locativ de stat cu destinația de locuinta pot fi utilizate de către întreprinderile care îl au în administrare, și pentru finanțarea planului de reparații curente, după acoperirea planului de reparații capitale.

Fondurile rămase disponibile din cotele de amortizare vor putea fi redistribuite de către organele în subordinea cărora se afla întreprinderile care au în administrarea lor fondul locativ de stat cu destinația de locuinta.

Prevederile prezentului articol se aplică de la 1 ianuarie 1968.

Articolul 65

Comitetul de Stat al Planificarii și Ministerul Finanțelor vor modifica, în mod corespunzător, indicatorii economici și financiari aprobați pe anul 1968, ca urmare a aplicării dispozițiilor prezentei legi.

Articolul 66

Prezenta lege intră în vigoare la data de 1 iulie 1968.

Articolul 67

Pe data intrării în vigoare a prezentei legi,

Decretul nr. 78 din 3 aprilie 1952

pentru normarea, repartizarea și folosirea suprafeței locative și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași, cu modificările și completările ulterioare, se abroga.

Această lege a fost votată de Marea Adunare Naționala la 9 mai 1968, intrunind din cele 429 voturi exprimate, 426 voturi pentru și 3 voturi împotriva.