Legea nr. 310/2009

Articol unic

Se aprobă

Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 210 din 4 decembrie 2008

pentru completarea

Legii locuinței nr. 114/1996 , publicată în Monitorul Oficial al Românei, Partea I, nr. 835 din 11 decembrie 2008, cu următoarele modificări și completări:

1.

La

articolul 2 punctul 1, literele i)

și

j)

se modifică și vor avea următorul cuprins:

i)

Condominiu Imobilul format din teren cu una sau mai multe construcții, dintre care unele proprietăți sunt comune, iar restul sunt proprietăți individuale, pentru care se întocmesc o carte funciară colectivă și câte o carte funciară individuală pentru fiecare unitate individuală aflată în proprietate exclusivă, care poate fi reprezentată de locuințe și spații cu altă destinație, după caz. Constituie condominiu:

–

un corp de clădire multietajat sau, în condițiile în care se poate delimita proprietatea comună, fiecare tronson cu una sau mai multe scări din cadrul acestuia;

–

un ansamblu rezidențial format din locuințe și construcții cu altă destinație, individuale, amplasate izolat, înșiruit sau cuplat, în care proprietățile individuale sunt interdependente printr-o proprietate comună forțată și perpetuă.

j)

Unitate individuală Unitate funcțională, componentă a unui condominiu, formată din una sau mai multe camere de locuit și/sau spații cu altă destinație situate la același nivel al clădirii sau la niveluri diferite, cu dependințele, dotările și utilitățile necesare, având acces direct și intrare separată, și care a fost construită sau transformată în scopul de a fi folosită, de regulă, de o singură gospodărie. În cazul în care accesul la unitatea funcțională sau la condominiu nu se face direct dintr-un drum public, acesta trebuie să fie asigurat printr-o cale de acces sau servitute de trecere, menționate obligatoriu în actele juridice și înscrise în cartea funciară.

2.

Punctul 4

se abrogă.

3.

După punctul 4

se introduce un nou punct, punctul 4^1, cu următorul cuprins:

4^1.

După articolul 61 se introduce un nou articol, articolul 61^1, cu următorul cuprins:

Articolul 61^1

Prevederile art. 35 se aplică tuturor proprietarilor din cadrul condominiilor definite la art. 2 lit. i).

4.

Punctul 6

se abrogă.

Această lege a fost adoptată de Parlamentul României, cu respectarea prevederilor

art. 75

și ale

art. 76 alin. (1) din Constituția României , republicată.