Normele din 19 iunie 2013

În termen de 180 de zile de la data constituirii, Comisia locală pentru inventariere întocmește situația terenurilor care pot face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate.

Situația prevăzută la alin. (1) se întocmește pe baza formularelor prevăzute în anexele nr. 1-9, care au următorul cuprins:

a) Anexa nr. 1 - rezerva comisiei locale;

b) Anexa nr. 2 - terenurile agricole de pe raza unității administrativ-teritoriale, aflate în proprietatea publică și privată a statului, cu sau fără investiții, și în administrarea unor autorități și instituții publice;

c) Anexa nr. 3 - terenurile forestiere aflate în proprietatea statului;

d) Anexa nr. 4 - terenurile agricole administrate de institute și stațiuni de cercetare, cu sau fără investiții;

e) Anexa nr. 5 - terenurile ocupate de izlazuri;

f) Anexa nr. 6 - alte terenuri identificate ca disponibile în vederea restituirii.

În baza anexelor prevăzute la alin. (2) se întocmesc următoarele situații centralizatoare:

a) Anexa nr. 7 - terenurile agricole și forestiere care pot face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate;

b) Anexa nr. 8 - terenurile agricole, cu sau fără investiții, aflate în proprietatea publică și privată a statului și în administrarea unor autorități, instituții publice, institute și stațiuni de cercetare;

c) Anexa nr. 9 - anexa grafică cu reprezentarea categoriilor de suprafețe prevăzute la

art. 6 alin. (2) din Legea nr. 165/2013 .

În termen de 60 de zile de la data intrării în vigoare a prezentelor norme, autoritățile și instituțiile publice, precum și institutele și stațiunile de cercetare care administrează terenuri aparținând domeniului public sau privat al statului ori al unităților administrativ-teritoriale transmit Comisiei locale pentru inventariere datele necesare completării anexelor.

Datele necesare completării anexelor se transmit însoțite de reprezentarea grafică a terenurilor pe ortofotoplan, sub forma unor poligoane, în sistem național de proiecție, în format .dxf, și de actele doveditoare ale dreptului de proprietate/administrare.

Situațiile prevăzute la art. 9 alin. (1), întocmite de comisiile locale pentru inventariere, se vizează de către Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prin oficiile de cadastru și publicitate imobiliară, în termen de 20 de zile de la depunerea lor.

Prin vizarea documentelor prevăzute la alin. (1), oficiile teritoriale certifică corectitudinea calculului analitic al suprafețelor restituibile și introducerea acestora în baza de date a sistemului integrat de cadastru și carte funciară.

Situațiile prevăzute în anexele nr. 7-9 se întocmesc în 3 exemplare originale și se transmit Comisiei locale de fond funciar, Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară și Comisiei județene de fond funciar, respectiv a municipiului București.

Terenurile agricole afectate de investiții pot face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate în conformitate cu prevederile legilor fondului funciar și ale

Legii nr. 165/2013 .

Prin investiții se înțelege următoarele:

a) plantații de orice fel - vii, livezi, pepiniere viticole, pomicole, plantații de hamei și duzi, sere, solarii, răsadnițe și altele asemenea;

b) capacități de producție din zootehnie și instalații zootehnice;

c) platforme betonate și spații de depozitare care servesc nevoilor producției agricole, fabrici de nutrețuri combinate dezafectate sau active;

d) sedii de societăți comerciale agricole, sedii de ferme agricole, cantine, dormitoare, ateliere mecanice;

e) amenajări piscicole;

f) instalații hidrotehnice, hidroelectrice sau de hidroameliorații;

g) alte construcții civile sau industriale.

Comisia locală pentru inventariere identifică terenurile cu investiții care pot face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate, prin constatare la fața locului. Constatările privind identificarea tipului de investiție, suprafața aferentă acesteia, precum și existența acordului administratorului terenului privind realizarea investiției se vor consemna într-un proces-verbal semnat de membrii Comisiei locale pentru inventariere și de proprietarul investiției. Comisia solicită investitorului orice documente din care să rezulte data realizării investiției, valoarea investiției, inclusiv evaluarea acesteia făcută de un expert evaluator autorizat.

La cererea comisiilor județene de fond funciar, respectiv a municipiului București, Agenția Domeniilor Statului pune la dispoziția comisiilor locale de fond funciar terenurile care pot face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate.

Cererea Comisiei județene de fond funciar, respectiv a municipiului București, se transmite însoțită de tabelul nominal prevăzut în anexa nr. 10, hotărârea Comisiei județene, respectiv a municipiului București, de validare a întinderii dreptului de proprietate și a amplasamentului pe care urmează a fi puse în posesie persoanele îndreptățite, procesul-verbal de delimitare a suprafețelor care vor face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate, însoțit de fișa suprafețelor și planurile cadastrale pentru amplasamente sau schițele de amplasament.

Procesul-verbal de delimitare a suprafețelor care vor face obiectul reconstituirii dreptului de proprietate, fișa suprafețelor și planurile cadastrale pentru amplasamente sau schițele de amplasament vor fi semnate de primar, prefect, reprezentantul teritorial al Agenției Domeniilor Statului și reprezentantul Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

Comisiile locale de fond funciar au obligația să comunice persoanelor cărora li s-a reconstituit dreptul de proprietate, în scris, cu scrisoare recomandată cu confirmare de primire, data și locul unde se va face punerea în posesie.

În cazul în care persoanele cărora li s-a făcut comunicarea sau împuterniciții acestora nu se prezintă la data și locul stabilite, punerea în posesie și întocmirea proceselor-verbale se face în prezența unor martori, de regulă proprietari vecini. Titlurile de proprietate, precum și procesele-verbale de punere în posesie se comunică prin poștă, cu scrisoare recomandată cu confirmare de primire.

Prevederile alin. (1) și (2) sunt aplicabile și persoanelor care refuză terenul pus la dispoziție din categoriile prevăzute la

art. 12 alin. (1) lit. c) și d) din Legea nr. 165/2013 .

În situația în care drepturile care decurg din deciziile de compensare se transmit, în tot sau în parte, sau se valorifică parțial în cadrul licitațiilor naționale de imobile ori în numerar, Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților emite certificate de deținător de puncte.

În baza deciziei de compensare emise pe numele titularului dreptului de proprietate se emit, cu titlu individual, certificate de deținător de puncte, în următoarele situații:

a) în situația transmiterii drepturilor recunoscute prin decizia de compensare - dobânditorului de puncte și, în cazul transmiterii parțiale, pentru punctele netransmise, transmițătorului de drepturi;

b) în situația valorificării parțiale a drepturilor recunoscute prin decizia de compensare/certificatul de deținător de puncte - titularului deciziei de compensare/certificatului de deținător de puncte, pentru punctele nevalorificate în cadrul licitațiilor naționale de imobile sau în numerar;

c) în situația decesului titularului deciziei de compensare/certificatului de deținător de puncte-moștenitorilor, în cotele cuvenite acestora.

Forma, modul de înregistrare și termenul de emitere a certificatului de deținător de puncte se stabilesc prin ordin al președintelui Autorității Naționale pentru Restituirea Proprietăților.

Decizia de compensare care a stat la baza emiterii certificatului de deținător de puncte se reține de către Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților.

Solicitarea privind valorificarea în numerar a punctelor se depune, personal sau prin mandatar cu procură în formă autentică, la sediul Autorității Naționale pentru Restituirea Proprietăților, însoțită de decizia de compensare sau certificatul de deținător de puncte, în original, și de actul de identitate al solicitantului. În situația în care solicitarea se face în calitate de moștenitor, este necesară depunerea actelor care fac dovada acestei calități.

În cazul în care decizia de compensare a fost emisă pe numele mai multor persoane, fără a se stabili cotele cuvenite fiecăreia, se emite un singur titlu de plată. În cazul în care prin decizia de compensare a fost stabilit numărul de puncte cuvenit fiecărui titular, titlul de plată se emite individual.

La emiterea fiecărui titlu de plată se emite un nou certificat de deținător de puncte, corespunzător punctelor rămase de valorificat.

Titlul de plată se comunică, în original, Ministerului Finanțelor Publice și persoanelor îndreptățite.

La stabilirea valorii titlului de plată se face conversia unui punct la valoarea de 1 leu.

Procedura de plată se stabilește de Ministerul Finanțelor Publice, până la data de 31 decembrie 2016, și se aprobă prin ordin.

Titlurile de plată aferente titlurilor de despăgubire se emit în ordinea de înregistrare a dosarelor de opțiune constituite la Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților anterior intrării în vigoare a

Legii nr. 165/2013

și a titlurilor de despăgubire emise în condițiile art. 41 din aceeași lege.

Pentru fiecare tranșă anuală, Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților emite un titlu de plată. Titlul de plată, în original, se comunică în 5 zile de la emitere Ministerului Finanțelor Publice și persoanelor îndreptățite.

Procedura de plată a titlurilor prevăzute la alin. (1) se stabilește de Ministerul Finanțelor Publice, până la data de 31 decembrie 2013 și se aprobă prin ordin.