HG nr. 366/2025
privind aprobarea încheierii unui contract de concesiune a unor bunuri imobile proprietate publică a statului către Societatea Pirochim Victoria - S.A. și aprobarea închirierii unor bunuri proprietate publică a statului către Societatea Viromet - S.A.
prezumat în vigoare 2 acte modificatoare
Legături cu alte acte
Ce i s-a întâmplat acestui act
Modificat prin 2
- HG nr. 607/2025 31 iulie 2025 pentru modificarea Hotărârii Guvernului nr. 366/2025 privind aprobarea încheierii unui con…
- HG nr. 361/2026 29 aprilie 2026 pentru modificarea Hotărârii Guvernului nr. 366/2025 privind aprobarea încheierii unui con…
Având în vedere prevederile
art. 302 și următoarele din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019
privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 861 alin. (3), art. 868 alin. (2) și
art. 871-873 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată , cu modificările și completările ulterioare, ale
Hotărârii Guvernului nr. 1.570/2024
privind declanșarea procedurilor de expropriere a tuturor imobilelor proprietate privată care constituie coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică de interes național „Fabrica de Pulberi Victoria“, ale
art. 2 alin. (3) lit. (d^12) ,
art. 9 alin. (4)
și
art. 34 din Legea nr. 255/2010
privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările și completările ulterioare, coroborate cu
art. 34 din Legea nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, republicată , cu completările ulterioare,
în temeiul
art. 108 din Constituția României, republicată , și al
art. 315
și
333 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 , cu modificările și completările ulterioare,
Guvernul României adoptă prezenta hotărâre.
Articolul 1
Se aprobă concesionarea către Societatea Pirochim Victoria - S.A., societate înființată prin
Hotărârea Guvernului nr. 979/2000
privind înființarea Companiei Naționale „Romarm“ - S.A. prin fuziunea Societății Naționale „Romarm“ - S.A. cu Regia Autonomă „Arsenalul Armatei“, cu modificările și completările ulterioare, la care Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului deține direct participația majoritară, a bunurilor proprietate publică a statului aflate în administrarea acestuia, având datele de identificare prevăzute în
anexa
care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Durata concesiunii menționate la
alin. (1)
este de cel mult 49 de ani.
Bunurile menționate la
alin. (1)
au ca destinație realizarea lucrării de utilitate publică de interes național „Fabrica de Pulberi Victoria“, pentru care s-a realizat exproprierea tuturor imobilelor proprietate privată care constituie coridorul de expropriere al acesteia.
Articolul 2
Se autorizează Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului, în calitate de concedent în numele statului român, să încheie contractul de concesiune având ca obiect bunurile proprietate publică menționate la
art. 1
cu Societatea Pirochim Victoria - S.A., în calitate de concesionar, în condițiile stabilite cu respectarea prevederilor
Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 57/2019
privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.
Redevența se stabilește de către concedent, cu respectarea următorului mecanism: 0,001% x profit net Pirochim Victoria - S.A. + valoare evaluare terenuri/49 de ani, unde: – profitul net Pirochim Victoria - S.A. la care se va raporta valoarea redevenței anuale va fi profitul net înregistrat în anul anterior efectuării plății redevenței, conform situațiilor financiare individuale aprobate ale Pirochim Victoria - S.A.;
– valoarea de evaluare a terenurilor este valoarea stabilită prin Raportul de evaluare nr. 2Rev230505 din 9.05.2023, respectiv suma de 71.626 mii lei. Această valoare va fi revizuită, o dată la 3 ani, conform rapoartelor de reevaluare ce urmează a fi întocmite de către un evaluator autorizat de Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România ca urmare a reevaluării terenurilor conform prevederilor din
Ordonanța Guvernului nr. 81/2003
privind reevaluarea și amortizarea activelor fixe aflate în patrimoniul instituțiilor publice, aprobată prin
Legea nr. 493/2003 , cu modificările și completările ulterioare.
Articolul 3
Predarea-preluarea bunurilor prevăzute la
art. 1 alin. (1)
se face pe bază de protocol încheiat între Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului și Pirochim Victoria - S.A., în termen de maximum 45 de zile de la semnarea contractului de concesiune.
Articolul 4
Se aprobă închirierea, cu respectarea
art. 34 din Legea nr. 33/1994
privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, republicată, cu completările ulterioare, coroborat cu prevederile
art. 34 din Legea nr. 255/2010
privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes național, județean și local, cu modificările și completările ulterioare, în considerarea exprimării de către expropriat a dreptului de prioritate, a bunurilor având datele de identificare prevăzute în anexă.
Durata închirierii menționate la
alin. (1)
este până la data de 31.12.2025, fără posibilitatea prelungirii.
Bunurile menționate la
alin. (1)
au ca destinație operarea stației de tratare ape uzate necesară lucrării de utilitate publică de interes național „Fabrica de Pulberi Victoria“ și alimentarea cu apă menajeră a localităților Breaza din județul Brașov, Lisa din județul Brașov, Stațiunea Climaterică Sâmbăta din județul Brașov, Cârțișoara din județul Sibiu, Bâlea Vale din județul Sibiu și Viștișoara din județul Brașov.
Articolul 5
Se autorizează Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului să încheie contractul de închiriere având ca obiect bunurile proprietate publică menționate la
art. 4 alin. (1)
cu Societatea Viromet - S.A., în condițiile stabilite cu respectarea prevederilor
Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 57/2019 , cu modificările și completările ulterioare.
Chiria se stabilește cu respectarea următorului mecanism: 0,001% x profit net Viromet - S.A. Cheltuielile de operare până la data de 31.12.2025 se suportă exclusiv de către Viromet - S.A., unde: – profitul net Viromet - S.A. la care se va raporta valoarea redevenței anuale va fi profitul net înregistrat în anul anterior efectuării plății redevenței, conform situațiilor financiare individuale aprobate ale Viromet - S.A.;
– valoarea cheltuielilor de operare cuprinde contravaloarea utilităților, personalului și materiei prime pentru operarea stației de tratare ape uzate, inclusiv orice alte costuri de administrare și utilizare, respectiv întreținere și reparații, dacă este cazul.
Contractul de închiriere se semnează în termen de maximum 5 zile de la aprobarea prezentei hotărâri.
Articolul 6
Predarea-preluarea bunurilor prevăzute la
art. 4 alin. (1)
se face pe bază de protocol încheiat între Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului și Viromet - S.A., în termen de maximum 5 zile de la semnarea contractului de închiriere.
PRIM-MINISTRU ION-MARCEL CIOLACU Contrasemnează: Viceprim-ministru, Marian Neacșu Viceprim-ministru, ministrul finanțelor, Tánczos Barna p. Ministrul economiei, digitalizării, antreprenoriatului și turismului, Laurențiu Viorel Gîdei, secretar de stat București, 9 aprilie 2025. Nr. 366.
Anexa DATELE DE IDENTIFICARE
a bunurilor proprietate publică a statului ce fac obiectul aprobării încheierii unui contract
de concesiune către Societatea Pirochim Victoria - S.A. și închirierii către Societatea Viromet - S.A.
Nr. crt.
Denumirea bunului
Elementele-cadru de descriere tehnică
Adresa (țara, județul, localitatea, artera, numărul, sectorul, denumirea perimetrului concesionat)
Anul dobândirii/ dării în folosință
Valoare de despăgubire teren conform
Valoare de despăgubire construcții/ investiții
Valoarea de inventar
Situația juridică
(col. 5 + col. 6)
Baza legală
Administrare/Concesiune/ Folosință gratuită/Închiriere
(lei)
(lei)
(lei)
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
1.
Teren neproductiv extravilan
15.000 mp; CF 107323
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 8
2024
151.344
0
151.344
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Viromet - S.A., CIF 1126350 - închiriere
2.
Teren neproductiv extravilan
482.238 mp; CF 108101
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 9
2024
4.865.583
0
4.865.583
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Viromet - S.A., CIF 1126350 - închiriere
3.
Teren neproductiv extravilan
464.935 mp; CF108102
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 10
2024
1.094.722
0
1.094.722
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
4.
Teren neproductiv extravilan
389.533 mp; 107829
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 11
2024
917.183
0
917.183
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
5.
Teren fâneață extravilan
6.000 mp; CF 107311
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 12
2024
33.583
0
33.583
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
6.
Teren fâneață extravilan
1.824.104 mp; CF 107313
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 13
2024
10.209.670
0
10.209.670
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
7.
Curți-construcții intravilan
109.863 mp; CF 105229
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 14
2024
1.470.191
37.557.430
39.027.621
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
8.
Teren fâneață extravilan
13.300 mp; CF 107312
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 15
2024
74.441
0
74.441
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
9.
Teren neproductiv extravilan
319.454 mp; CF 100652
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 16
2024
752.170
0
752.170
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
10.
Curți-construcții intravilan
12.675 mp; CF 105225
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 17
2024
262.900
6.718.270
6.981.170
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
11.
Curți-construcții intravilan
7.875 mp; CF 105227
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 18
2024
163.345
4.172.333
4.335.678
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
12.
Curți-construcții intravilan
927 mp; CF 105198 (vechi); CF 101241 (nou)
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 19
2024
12.400
316.950
329.350
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
13.
Curți-construcții intravilan
969 mp; CF 105204 (vechi); CF 101264 (nou)
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 20
2024
12.960
331.230
344.190
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
14.
Curți-construcții intravilan
170 mp; CF 105199 (vechi); CF 101257 (nou)
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 21
2024
2.270
58.114
60.384
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
15.
Curți-construcții intravilan
170 mp; CF 105200 (vechi); CF 101266 (nou)
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 22
2024
2.270
58.114
60.384
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
16.
Curți-construcții intravilan
170 mp; CF 105201 (vechi); CF 101240 (nou)
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 23
2024
2.270
58.114
60.384
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
17.
Curți-construcții intravilan
170 mp; CF 105202 (vechi); CF 101256 (nou)
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 24
2024
2.270
58.114
60.384
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
18.
Curți-construcții intravilan
170 mp; CF 105203 (vechi); CF 101258 (nou)
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 25
2024
2.270
58.114
60.384
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
19.
Curți-construcții intravilan
750 mp; CF 105228
România; județul Brașov; orașul Victoria, Aleea Uzinei nr. 26
2024
4.198
107.190
111.388
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
20.
Curți-construcții extravilan
2.650 mp; fără CF
România; județul Brașov; comuna Ucea
2024
3.820
0
3.820
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
21.
Curți-construcții extravilan
1.089 mp; CF 100311
România; județul Brașov; comuna Ucea
2024
1.574
0
1.574
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
22.
Curți-construcții extravilan
815 mp; CF 100308
România; județul Brașov; comuna Ucea
2024
1.178
0
1.178
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
23.
Curți-construcții extravilan
3.583 mp; fără CF
România; județul Brașov; comuna Ucea
2024
5.178
0
5.178
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
24.
Curți-construcții extravilan
303 mp; fără CF
România; județul Brașov; comuna Viștea
2024
4.470
0
4.470
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
25.
Curți-construcții extravilan
1.889 mp; CF 100525
România; județul Brașov; comuna Viștea
2024
2.730
0
2.730
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
26.
Curți-construcții extravilan
294 mp; CF 100530
România; județul Brașov; comuna Viștea
2024
425
0
425
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
27.
Curți-construcții extravilan
1.866 mp; fără CF
România; județul Brașov; comuna Viștea
2024
27.520
0
27.520
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
28.
Curți-construcții extravilan
3.187 mp; CF 100574
România; județul Brașov; comuna Viștea
2024
95.959
0
95.959
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
29.
Curți-construcții extravilan
1.038 mp; CF 100575
România; județul Brașov; comuna Viștea
2024
31.254
0
31.254
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
30.
Curți-construcții extravilan
97 mp; fără CF
România; județul Brașov; comuna Sâmbăta de Sus
2024
4.210
0
4.210
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
31.
Curți-construcții extravilan
4.680 mp; CF 100447
România; județul Brașov; comuna Sâmbăta de Sus
2024
203.541
0
203.541
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
32.
Curți-construcții extravilan
760 mp; fără CF
România; județul Brașov; comuna Lisa
2024
16.010
0
16.010
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
33.
Curți-construcții extravilan
1.639 mp; CF 100513
România; județul Brașov; comuna Lisa
2024
34.545
0
34.545
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
34.
Curți-construcții extravilan
1.402 mp; fără CF
România; județul Brașov; comuna Lisa
2024
29.550
0
29.550
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
35.
Curți-construcții extravilan
1.950 mp; CF 100788
România; județul Brașov; comuna Lisa
2024
41.100
0
41.100
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
36.
Curți-construcții extravilan
2.726 mp; fără CF
România; județul Brașov; comuna Lisa
2024
57.450
0
57.450
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
37.
Curți-construcții extravilan
5.175 mp; CF 100593
România; județul Brașov; comuna Lisa
2024
109.072
0
109.072
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
38.
Curți-construcții extravilan
2.368 mp; fără CF
România; județul Sibiu; comuna Cârțișoara
2024
49.810
0
49.810
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
39.
Curți-construcții extravilan
2.004 mp; CF 100380
România; județul Sibiu; comuna Cârțișoara
2024
42.238
0
42.238
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
40.
Curți-construcții extravilan
1.120 mp; CF 102113
România; județul Sibiu; comuna Cârțișoara
2024
23.606
0
23.606
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
41.
Curți-construcții extravilan
359 mp; CF 102114
România; județul Sibiu; comuna Cârțișoara
2024
7.567
0
7.567
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
42.
Pădure/ Masă lemnoasă extravilan
389.533 mp; CF 108102, CF 107829
România; județul Brașov; comuna Ucea
2024
1.303.180
1.303.180
Hotărârea Guvernului
nr. 1.570/2024
Pirochim Victoria - S.A., CUI 14469423 - concesiune
TOTAL
20.828.847
50.797.153
71.626.000
-----
Textul este prelucrat automat din sursa indicată; numerotarea și legăturile pot conține erori. Referințele subliniate duc la actele citate, așa cum au fost identificate de noi.