Legea nr. 439/1945

Articolul 1

Rechizitiile de locuințe pentru cartiruirea de persoane, precum și rechizitiile de imobile necesare ministerelor, instituțiilor publice de Stat, județ sau comuna, persoanelor juridice de drept public și așezămintelor de utilitate publică, se vor prelua după regulile prevăzute în legea de fața și prin derogare la dispozițiunile legii asupra rechizitiilor, publicată în Monitorul Oficial Nr. 48 din 27 Februarie 1940, cu modificările ulterioare.

Articolul 2

Lucrările de rechiziție și cartiruire, se vor executa în comunele urbane de către organele polițienești, iar în comunele rurale de către primării cu ajutorul posturilor de jandarmi și a poliției rurale.

Articolul 3

Pentru municipii și comunele urbane, va funcționa pentru Capitala, la Prefectura Poliției, iar pentru provincie la politiile respective, o comisiune de rechiziții, compusa din:

Un reprezentant al poliției.

Un delegat al organelor de control cetatenesc.

Un delegat al primăriei din Serviciul arhitecturii.

Un secretar, funcționar al poliției.

Comisiunea va lucra sub președinția delegatului poliției.

Hotărîrile comisiunii nu vor putea fi atacate pe nici o cale de judecată.

Articolul 4

În municipii și comune urbane, pe lîngă fiecare circumscripție de poliție, va funcționa câte o comisiune de cartiruire, iar pentru Capitala, câte o comisiune pe circumscripții, compusa din:

Un comisar al circumscripției, doi delegați ai comitetelor cetățenești și un secretar din funcționarii circumscripției.

Articolul 5

Comisiunile prevăzute la art. 4, vor întocmi situațiunea exactă a locuințelor din circumscripția respectiva, care vor fi rechiziționate, vor inainta comisiunii de rechiziții, prevăzută la art. 3, situațiunea întocmită și vor executa ordinele de rechiziții și cartiruire, data de aceeași comisiune.

Articolul 6

În termen de 30 zile de la publicarea prezentei legi în Monitorul Oficial, se vor întocmi tablouri cu locuintele ce pot fi rechiziționate, ținându-se seama de următoarele norme:

a) Sînt rechizitionabile părțile de imobil care exced nevoilor minime a celor ce le locuiesc, stabilite după cum urmează:

Pentru o persoană, sau pentru o familie, compusa din două persoane, 2 camere.

Pentru familiile compuse din mai multe persoane, se va socoti pentru fiecare persoana majoră în plus, câte o camera, iar pentru minori, câte o camera pentru doua persoane.

Se considera ca făcînd parte din familie, soțul, sotia, copiii, părinții, bunicii și surorile și frații;

b) Hall-ul, baia, bucataria, dependintele, camerele de trecere și de serviciu, precum și orice alte părți de imobil care prin natura lor, sînt destinate folosinței comune, nu vor fi ocolite de numărul camerelor ce se pot rechizitiona. Aceste părți de imobil se vor putea folosi în comun, după înțelegerea ce se va stabili între proprietari sau locatari și cartiruiti, în cazul cînd imobilul poate fi rechizitionat, conform normelor stabilite în legea de fața;

c) Liberii profesionisti și funcționarii publici, care sînt obligați să execute lucrări la domiciliu, au dreptul la o camera în plus peste cele arătate la pct. a.

Articolul 7

Tablourile de situațiuni, întocmite de comisiunile prevăzute la art. 4, vor cuprinde următoarele date:

a) Locuinta rechizitionabila, adresa imobilului, numărul apartamentului, indicarea precisa a părților de imobil rechizitionabile;

b) Numele și prenumele locatarului sau a proprietarului;

c) Profesiunea proprietarului sau locatarului, conform declaratiunii sale.

Articolul 8

Cererile pentru obținerea ordinului de rechiziții și cartiruire, vor cuprinde: numele și prenumele petitionarului, profesiunea și veniturile, data exactă a stabilirii în localitate, localitatea din care vine, ocupația avută între 1 Iulie 1940 și data cererii. Justificarea prezentei în localitate, motivele pentru care solicită incartiruirea. La cerere se vor anexa de către solicitator, actele doveditoare, ale încadrării sale în prevederile art. 10.

Articolul 9

Ordinele de rechiziție se vor emite de comisiunile de rechiziții și cartiruire, prevăzute de art. 3, și vor cuprinde următoarele date: numele și prenumele deținătorului imobilului, strada și numărul unde este situat imobilul, etajul, numărul apartamentului, numărul și așezarea încăperilor rechiziționate.

Ordine de cartiruire se vor emite de aceleași comisiuni și vor cuprinde: numele și pronumele deținătorului sau administratorului imobilului, unde se face cartiruirea, numele și pronumele cartiruitului, numărul persoanelor din familia cartiruitului, numărul și așezarea încăperilor în care se face cartiruirea.

Ordinele de rechiziții și cartiruire, sînt valabile pînă la 23 Aprilie, următor emiterii lor și vor putea fi reînnoite de comisiunile prevăzute la art. 3, pentru încă o perioadă de un an.

Persoanele cartiruite vor putea cere reînnoirea ordinelor de cartiruire cu cel puțin 30 zile înainte de expirarea lor, făcînd dovada ca motivele care au justificat cartiruirea subzistă încă.

Articolul 10

Cartiruirile se vor executa în următoarea ordine:

a) Locuintele criminalilor de război și vinovatilor de dezastrul tarii;

b) Locuintele ce depășesc cel puțin dublul încăperilor, prevăzute de art. 6, alin. c.

Se vor face cartiruiri în celelalte imobile sau apartamente, numai în cazul cînd vor fi epuizate incartiruirile făcînd aplicarea normelor prevăzute de alineatele de mai sus.

Articolul 11

Vor beneficia de cartiruiri, următoarele categorii:

a) Sinistratii din cauza de război, cărora li s-a distrus locuinta, folosită sub orice titlu sau a fost adusă în stare de nelocuit. Incartiruirea sinistratilor se va face în aceeași localitate unde au locuit, pînă la data sinistrarii. Cartiruirea se face numai în cazul cînd sinistratul nu poseda alt imobil.

b) Condamnații, deportatii și internatii în lagare, pentru activitate antifascista, lipsiți de locuinta;

c) Evacuatii din imobilele atribuite autorităților aliate și românești, în aceeași localitate;

d) Funcționarii publici transferati, ori detasati în interes de serviciu în alta localitate.

Numărul încăperilor ce se atribuie persoanelor cartiruite nu pot depăși nevoile minime, stabilite conform art. 6.

Articolul 12

Pentru cartiruirea ministerelor, institutiunilor publice de Stat, județ sau comuna, persoanelor juridice de drept public, așezămintelor de utilitate publică și autorităților aliate se vor putea rechizitiona imobile în întregime evacuandu-se deținătorii lor, ori de câte ori această măsură este indispensabila bunei funcționari a serviciilor respective.

Proprietarii, locatarii și cei care folosesc cu orice titlu aceste imobile vor trebui să le părăsească în termen de 15 zile de la emiterea ordinului de cartiruire, comisiunile prevăzute la art. 3 fiind obligate a le atribui cu titlul de cartiruire, locuințe corespunzătoare nevoilor lor, stabilite conform art. 6.

Articolul 13

Se vor putea rechizitiona, potrivit normelor prevăzute în prezenta lege, încăperile din locuintele în care au fost reintegrati proprietarii sau chiriașii evrei, în urma aplicării dispozițiunilor legii pentru abrogarea măsurilor legislative sau evreiesti, însă numai după reintegrarea fostului proprietar sau locatar.

Toate ordinele privitoare la rechizitionarea apartamentelor imobilelor, în care proprietarii sau chiriașii evrei urmează să fie reintegrati, pe baza

legii Nr. 641 din 1944 , se anulează.

Articolul 14

Proprietarii, uzufructuarii, titularii unui drept de habitatiune al imobilelor avariate de bombardamente sau alte cauze care vor face reparațiuni în termenul prevăzut la art. 15, reprezentând cel puțin 25 la suta din valoarea construcției vor avea dreptul la scutirea de rechiziție.

Articolul 15

Orice persoană are dreptul să obțină cartiruirea sa și a familiei, în orice imobil sau apartament avariat de bombardament sau din alte cauze de război, pe care proprietarul uzufructului sau titularul unui drept de habitatiune, nu va repara în următoarele termene:

a) 3 luni de la publicarea prezentei legi în Monitorul Oficial, pentru imobilele și apartamentele avariate, în proporție de 25 la suta;

b) 4 luni de la publicarea prezentei legi în Monitorul Oficial, pentru imobilele și apartamentele avariate, în proporție 25%-50%;

c) 6 luni de la publicarea prezentei legi în Monitorul Oficial, pentru imobilele și apartamentele avariate în proporție de peste 50 la suta.

Cartiruirile solicitate în condițiunile acestui articol, se vor acorda, după expirarea termenelor de mai sus, petiționarul va alătură, la cererea sa, o declarație autentică, prin care se obliga a face reparațiunile necesare pe proprie cheltuiala, în termenele mai sus stabilite.

După primirea cererii, Comisia de rechiziții va numi un expert inginer constructor sau arhitect, care va întocmi devizul în termen de 3 zile de la depunerea jurămîntului.

După efectuarea reparațiunilor, Comisia de rechiziții va receptiona lucrările executate, conform devizului și va stabili valoarea reală a investițiilor făcute.

Atribuirea unui imobil avariat de bombardament sau din alte cauze de război, pentru a fi reparat și folosit în condițiunile de mai sus, se va face cu citarea proprietarului imobilului respectiv.

De asemenea, proprietarul va fi citat la receptionarea lucrărilor de reparatie, efectuate.

Articolul 16

Vor fi scutite de rechiziții imobilele ce se vor construi după publicarea prezentei legi în Monitorul Oficial.

Articolul 17

Sînt exceptate de la rechiziție:

a) Toate proprietățile Familiei Regale, edificiile destinate locuinței M. S. Regelui sau a unui membru al Familiei Regale, precum și cele ale Domeniilor Coroanei;

b) Edificiile folosite pentru servicii publice sau sindicate;

c) Spitalele, caminurile, dispensarele, cantinele Statului, comunităților sau fundațiilor;

d) Școlile, sediile centrale, din sector sau circumscripții, ale organizațiilor cu scop democratic antifascist patriotic;

e) Locuintele inaltilor demnitari ai Statului.

Articolul 18

Chiria datorată de persoanele cartiruite, stabilită de comisiile de rechiziție, proporțional cu încăperile în care face cartiruirea, după normele prevăzute în

Legea Nr. 365 din 1945 , avându-se de baza valoarea locativă, stabilită de fisc, atunci cînd cartiruirea se face la un proprietar sau chiriaș cu contract prelungit de lege, în cazul cînd cartiruirea se face la un chiriaș deținător al unui imobil, pe baza unui contract încheiat la libera transactie, chiria se va stabili pe baza contractului.

Articolul 19

Turburarile de folosință a conlocatarilor, se vor pedepsi și judeca, conform dispozițiunilor

Legii Nr. 365 din 1941 .

Articolul 20

Deținătorii sau administratorii de imobile sau apartamente, vor putea face contestații asupra situațiunilor, întocmite conform prevederilor art. 6 și 8.

În acest scop, se vor afișa la circumscripțiile de poliție, în municipii, la poliția orașului, în comunele urbane și la primării, în comunele rurale, tabele cu situația imobilului, numele și pronumele deținătorului sau al administratorului, strada și numărul, așezarea și numărul încăperilor rechiziționate.

Acest tabel, se va afișa în ordinea strazilor, imediat ce operațiunile de recensământ, vor fi încheiate în maximum 30 zile de la publicarea prezentei legi în Monitorul Oficial.

Termenul de contestație este de la comunicarea facuta, de la comunicarea celui interesat.

Contestațiile se vor inainta la comisia de judecată de pe lîngă comisiunea de rechiziții și cartiruiri de la art. 21.

Contestațiile la tablourile de imobile rechizitionabile, se vor judeca în termen de 5 zile de la primire.

Întreaga procedura va fi scrisă, hotărîrile comisiei de judecată vor fi definitive și nu vor putea fi atacate pe nici o cale de judecată.

Articolul 21

Comisiunile de judecată a contestațiilor, vor fi compuse astfel:

1. Un magistrat delegat al Ministerului de Justiție, în Capitala, al Curții de Apel sau tribunalului în celelalte municipii și comune urbane.

2. Un delegat al Comitetelor cetățenești.

3. Un delegat al poliției.

Articolul 22

Deținătorii sau administratorii de imobile sau de apartamente, care vor refuza sa declare datele cerute conform prezentei legi, sau vor declara date inexacte cu ocazia întocmirii situației locuințelor, precum și cei care se vor opune ordinelor de rechiziție și cartiruire, se vor sanctiona cu internarea de la 2-3 ani, într-un lagar de muncă forțată.

Constatarea infracțiunilor se va face de orice ofițer de poliție judiciară, sesizati de cei interesați.

Actele de constatare se vor inainta poliției respective.

Articolul 23

Toate cartiruirile efectuate pînă la data publicării în Monitorul Oficial a prezentei legi vor fi revizuite, în conformitate cu prevederile acestei legi.

Articolul 24

Dispozițiunile prezentei legi, se vor aplica pînă la o dată ce se va stabili prin jurnal al Consiliului de Miniștri.

Ele vor putea fi repuse în vigoare, ori de câte ori se va socoti necesar pentru o perioadă determinata, pentru întregul cuprins al tarii, sau numai pentru anumite regiuni, prin jurnal al Consiliului de Miniștri.