HG nr. 40/2011

Articolul I

Hotărârea Guvernului nr. 717/2009

privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casă", publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 418 din 18 iunie 2009, cu modificările și completările ulterioare, se modifică și se completează după cum urmează:

1. La articolul 2, litera e) se modifică și va avea următorul cuprins:

"e) locuințe care urmează să se construiască prin asociații fără personalitate juridică, cel puțin unul dintre asociați fiind proprietarul terenului pe care urmează să se construiască locuințele."

2. În anexa nr. 1, la articolul 3, după alineatul (3) se introduce un nou alineat, alineatul (4), cu următorul cuprins:

"(4) Pentru anul 2011 plafonul garanțiilor care pot fi emise potrivit prevederilor

art. 1 alin. (3) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 60/2009 , aprobată cu modificări și completări prin

Legea nr. 368/2009 , cu modificările și completările ulterioare, este de 200 milioane euro, din diferența neutilizată din plafoanele alocate pentru anii 2009 și 2010."

3. La anexa nr. 1, articolul 10^3 se modifică și va avea următorul cuprins:

"Art. 10^3. - În cazuri temeinic justificate, pe baza cererii motivate a finanțatorului, cu consultarea FNGCIMM, Ministerul Finanțelor Publice poate aproba preluarea finanțării garantate și a dreptului de proprietate asupra locuinței achiziționate/construite în cadrul programului de către:

a) orice alte persoane fizice care îndeplinesc criteriile de eligibilitate; sau

b) unul dintre coproprietari, în vederea întregirii dreptului de proprietate; sau

c) unul dintre soți, ca efect al partajului, în condițiile legii."

4. La anexa nr. 1, după articolul 10^3 se introduc două noi articole, articolele 10^4 și 10^5, cu următorul cuprins:

"Art. 10^4. - Beneficiarul se obligă să constituie, conform prevederilor titlului VI din

Legea nr. 99/1999

privind unele măsuri pentru accelerarea reformei economice, cu modificările ulterioare, în favoarea finanțatorului, o garanție reală mobiliară - gaj fără deposedare asupra soldurilor creditoare ale tuturor conturilor deschise la instituția de credit finanțatoare, valabilă pe toată durata finanțării.

Art. 10^5. - În cazul daunelor parțiale produse locuințelor achiziționate sau construite în cadrul programului, pentru despăgubirile a căror valoare este de până la 20% din suma asigurată, fără a depăși echivalentul în lei al sumei de 10.000 euro, societatea de asigurare efectuează plata direct către proprietarul locuinței."

5. În anexa nr. 1, la articolul 11, alineatul (2) se modifică și va avea următorul cuprins:

"(2) FNGCIMM analizează, în condițiile legii, potrivit reglementărilor proprii și prezentelor norme, solicitarea de garantare și, în cazul în care constată că aceasta îndeplinește condițiile de acordare, încheie contractul de garantare."

6. În anexa nr. 2, la articolul 1, după litera d) se introduce o nouă literă, litera d^1), cu următorul cuprins:

"d^1) prezintă finanțatorilor documentele specifice procesului de licitație, în locul antecontractului de vânzare-cumpărare. Criteriul este aplicabil în cazul achiziționării de locuințe în cadrul procedurilor de executare silită;".

7. În anexa nr. 2, la articolul 1^2 alineatul (1), litera e) se modifică și va avea următorul cuprins:

"e) încheie un contract civil, autentificat în condițiile legii, de constituire a unei asociații fără personalitate juridică, formată dintr-un număr de cel puțin 2 beneficiari, sau aderă la o asemenea asociație, contract care conține cel puțin elementele prevăzute la alin. (2)."

8. În anexa nr. 2, la articolul 1^2 alineatul (2), litera a) se modifică și va avea următorul cuprins:

"a) desemnarea de către asociați a unui reprezentant din rândul acestora, în scopul îndeplinirii formalităților prealabile obținerii autorizației de construire pentru ansamblul de locuințe în care fiecare dintre beneficiarii asociați va deține câte o singură locuință, precum și pentru gestionarea relației cu finanțatorul;".

9. În anexa nr. 2, la articolul 2^1, partea introductivă se modifică și va avea următorul cuprins:

"Art. 2^1. - Criteriile de eligibilitate pentru finanțatorii care acordă credite garantate în cadrul programului pentru construirea unei singure locuințe în regim individual și prin asociații fără personalitate juridică, constituite din minimum 2 beneficiari, sunt următoarele:".

Articolul II

Suma aferentă plafonului garanțiilor care pot fi acordate în anul 2011 se realocă între finanțatorii acceptați în program conform prevederilor

art. VII din Hotărârea Guvernului nr. 119/2010

pentru modificarea și completarea

Hotărârii Guvernului nr. 717/2009

privind aprobarea normelor de implementare a programului "Prima casă", care se aplică în mod corespunzător.