OUG nr. 44/1998
pentru modificarea Legii locuinței nr. 114/1996
respins 1 act modificator
Legături cu alte acte
Ce i s-a întâmplat acestui act
Respins prin 1
- Legea nr. 603/2002 6 noiembrie 2002 privind respingerea Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 44/1998 pentru modificarea Legi…
Modificat prin 1
- Legea nr. 145/1999 27 iulie 1999 pentru modificarea și completarea Legii locuinței nr. 114/1996
Ce face acest act
Modifică 2
- Legea nr. 114/1996 11 octombrie 1996 privind locuințele
- Legea nr. 114/1996 11 octombrie 1996 (prevederi anume) privind locuințele
Are ca temei 3
- Legea nr. 5/1973 28 martie 1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și…
- Decretul nr. 387/1977 27 octombrie 1977 pentru aprobarea Statutului privind organizarea și funcționarea asociației locatarilor
- Constituția din 1992 22 decembrie 1992 (prevederi anume) a Uniunii Internationale a Telecomunicatiilor
În temeiul prevederilor art. 114 alin. (4) din Constituția României,
Guvernul României emite următoarea ordonanța de urgență:
Articolul 1
Articolul 69 din
Legea locuinței nr. 114/1996 , republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 393 din 31 decembrie 1997, se modifica și va avea următorul cuprins:
"Art. 69. - Proprietarii din clădirile cu mai multe locuințe în proprietate privată sau mixtă, constituiți în asociații de locatari potrivit Legii nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ și reglementarea raporturilor dintre proprietari și chiriași, se reorganizează în asociații de proprietari, în conformitate cu Regulamentul-cadru al asociațiilor de proprietari, cuprins în anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta lege.
Până la înființarea și funcționarea birourilor de carte funciară, înregistrarea proprietății în vederea constituirii asociațiilor de proprietari se face în registrele de publicitate aflate în vigoare la birourile de transcripțiuni și inscriptiuni imobiliare din cadrul judecătoriilor.
Până la data dobândirii personalității juridice a asociației de proprietari, asociațiile de locatari constituite potrivit Decretului Consiliului de Stat nr. 387/1977 pentru aprobarea Statutului privind organizarea și funcționarea asociației locatarilor își desfășoară activitatea pe baza statutului propriu și a dispozițiilor prezentei legi."
Articolul 2
Regulamentul-cadru al asociațiilor de proprietari, cuprins în anexa nr. 2 la
Legea locuinței nr. 114/1996 , se modifica după cum urmează:
1. Articolul 4 va avea următorul cuprins:
"Art. 4. - Asociația de proprietari se constituie pe baza hotărârii a cel puțin două treimi din numărul proprietarilor apartamentelor și ai spațiilor cu alta destinație decât cea de locuinta din cadrul unei clădiri.
În clădirile de locuit cu mai multe tronsoane sau scări se pot constitui asociații de proprietari și pe fiecare tronson sau scara în parte, dacă proprietatea comuna, aferentă fiecărui tronson sau fiecărei scări, poate fi delimitata și dacă este posibila repartizarea cheltuielilor comune pe tronsoane sau pe scări."
2. Articolul 5 va avea următorul cuprins:
"Art. 5. - Asociația de proprietari dobândește personalitate juridică în momentul înregistrării acordului de asociere, a statutului și a procesului-verbal al adunării constitutive la organul financiar local în a cărui raza teritorială se afla situata clădirea."
3. Alineatul 1 al articolului 6 se abroga.
4. La articolul 8, alineatul 2 al literei c) și litera d) se abroga.
5. Articolul 11 va avea următorul cuprins:
"Art. 11. - În cazul apartamentelor sau, după caz, al spațiilor cu alta destinație, aflate în coproprietate, raporturile juridice între coproprietari se reglementează potrivit dreptului comun."
6. Articolul 12 va avea următorul cuprins:
"Art. 12. - Acordul de asociere și statutul pot fi modificate cu votul a cel puțin două treimi din numărul proprietarilor asociați.
Modificările prevăzute la alin. 1 se înregistrează la organul financiar local în a cărui raza teritorială se afla situata clădirea."
PRIM-MINISTRU RADU VASILE Contrasemnează: p. Ministru de stat, ministrul justiției, Flavius Baias, secretar de stat Ministrul lucrărilor publice și amenajării teritoriului, Nicolae Noica Ministrul finanțelor, Decebal Traian Remes
Textul este prelucrat automat din sursa indicată; numerotarea și legăturile pot conține erori. Referințele subliniate duc la actele citate, așa cum au fost identificate de noi.