HG nr. 291

Articolul 1

Documentele contractului

1.1. Toate documentele contractului se întocmesc în limba română.

1.2. Natura și volumul lucrărilor se precizează în anexele contractului.

1.3. Întreaga documentație necesară pentru executarea lucrărilor contractate va fi pusă de investitor, fără plata, la dispoziția antreprenorului în patru exemplare, la termenele din contract stabilite prin graficul general de realizare a lucrărilor publice.

1.4. Desenele, calculele, verificările calculelor, atașamentele și alte documente pe care antreprenorul trebuie să le întocmească, sau care sînt cerute de consultant vor fi puse la dispoziția acestuia de către antreprenor, la cererea și la termenele precizate în anexele contractelor.

Documentele respective nu pot fi publicate, multiplicate sau folosite în alte scopuri decît cele stabilite în contract și trebuie să fie restituite la cerere, dacă nu s-a convenit altfel.

1.5. În caz de ambiguități sau discrepanțe între documentele contractului, prioritate vor avea, în ordine: prevederile formularului de contract, condițiile speciale de contractare și condițiile generale de contractare și apoi alte documente ce fac parte din contract.

1.6. Dacă și în acest caz mai rămîn ambiguități sau discrepanțe între documentele care fac parte din contract, acestea vor fi clarificate de consultant, care va emite instrucțiuni în acest sens pentru antreprenor.

Dacă respectarea instrucțiunilor consultantului atrage după sine cheltuieli din partea antreprenorului, investitorul va plati aceste sume.

1.7. Un exemplar din documentația predată antreprenorului va fi ținut de acesta la dispoziție pentru consultare de către Inspecția de Stat pentru Calitatea Construcțiilor, consultantul sau reprezentantul consultantului, precum și de către persoane autorizate de investitor la cererea acestora.

1.8. Dacă consultantul nu emite în timp util planuri sau dispoziții suplimentare care să conțină detalii, ordine, instrucțiuni sau aprobări, antreprenorul va notifica investitorului prin scrisori, ori de cîte ori este posibil ca acestea sa producă intirzieri sau întreruperi în desfășurarea lucrărilor.

Notificarea va conține detaliile sau dispozițiile ce se cer și va specifică data la care acestea au fost necesare, precum și întîrzierile sau întreruperile ce survin datorită lipsei acestor documente.

1.9. În cazul în care, datorită unor rețineri sau greșeli ale consultantului, acesta nu emite la timp detaliile de execuție sau dispozițiile cerute și ca urmare antreprenorul înregistrează intirzieri și cheltuieli suplimentare, antreprenorului i se vor plati aceste cheltuieli, iar perioada de execuție a lucrărilor va fi prelungită corespunzător.

Articolul 2

Antreprenorul și subantreprenorii

2.1. Antreprenorul trebuie să execute toate lucrările prevăzute în contract.

În cazul în care părți din lucrarea ce se contractează se executa în subantrepriză, antreprenorul trebuie să prezinte, cu ocazia ofertării, lista subantreprenorilor de specialitate și lucrările pe care aceștia le vor executa.

2.2. Pe parcursul execuției lucrărilor, antreprenorul este obligat sa comunice, la cererea investitorului, datele de recunoaștere ale subantreprenorilor săi.

2.3. Antreprenorul va transmite părți de lucrare subantreprenorului numai în condițiile în care el le-a contractat.

2.4. Subantreprenorul se va angaja față de antreprenor cu aceleași obligații și responsabilități pe care antreprenorul le are față de investitor, conform condițiilor contractului. Subantreprenorul îl va despăgubi pe antreprenor în legătură cu aceste obligații, precum și pentru cereri și reclamații, daune-interese, taxe și cheltuieli de orice fel care decurg sau apar în legătură cu acestea sau în legătură cu orice neîndeplinire a obligațiilor și responsabilităților contractuale.

2.5. Subantreprenorul va despăgubi pe antreprenor pentru orice neglijența sau dăuna produsă de angajații săi prin folosirea utilajelor de construcții și a unor lucrări provizorii puse la dispoziție de antreprenor pentru realizarea contractului.

2.6. Angajarea forței de muncă pe bază de acord nu este considerată ca făcînd obiectul unei subcontractări.

Articolul 3

Obligații contractuale

3.1. Înainte de prezentarea ofertei, antreprenorii (ofertanții) vor examina amplasamentul și împrejurimile acestuia și vor obține toate informațiile necesare cu privire la: configurația terenului (inclusiv condițiile hidrologice, subterane și climatice), volumele de lucrări, materialele necesare pentru realizarea lucrărilor, posibilitatea de acces la amplasament, spațiile de cazare de care vor avea nevoie, riscurile, situațiile neprevăzute și alte circumstanțe care pot influența oferta.

3.2. Antreprenorul va executa și va întreține toate lucrările, va asigura forta de muncă, inclusiv pentru supraveghere, materialele, utilajele de construcții și obiectele cu caracter provizoriu pentru executarea lucrărilor.

Antreprenorul își va asuma întreaga responsabilitate pentru toate operațiunile executate pe șantier și pentru procedeele de execuție utilizate.

3.3. Antreprenorul, prin adjudecarea ofertei în favoarea sa, se angajează să obțină garantarea din partea unei bănci sau societăți de asigurare pentru o sumă care reprezintă garanția de buna execuție a contractului.

Investitorul va aproba conținutul scrisorilor de garanție și pe garanți.

3.4. Antreprenorul garantează ca, la data recepției, lucrarea executată are calitățile stipulate în contract, corespunde reglementărilor tehnice în vigoare și nu este afectată de vicii care ar diminua sau chiar anula valoarea sau posibilitatea de utilizare conform condițiilor normale de folosire sau a celor explicitate în contract.

3.5. La lucrările la care se fac încercări, se considera calitatea probei îndeplinite atît timp cît rezultatele se înscriu în toleranțele admise prin reglementările tehnice în vigoare.

3.6. Garanția de buna execuție va fi de 2 ani pentru lucrările de construcții, inclusiv pentru efectele patologice asupra lemnului, de un an pentru lucrările de amenajare a spațiilor verzi și pentru părțile de construcție ale instalațiilor cu foc și în contact cu focul și de "x" luni pentru echipamentele și utilajele furnizate ("x" reprezentind perioada de garanție precizată de furnizor prin cartea tehnica).

Perioada de garanție începe cu data recepției întregii construcții sau numai a părții de construcție distinctă fizic sau funcțional.

3.7. Antreprenorul răspunde pentru viciile ascunse la structura de rezistenta a construcției ivite într-un interval de 10 ani de la recepție, precum și pe toată durata de viața precizată prin proiect pentru viciile ascunse ale structurii de rezistenta care produc pierderea stabilitatii sau a rezistentei la acțiuni seismice.

3.8. Investitorul are dreptul de a supraveghea desfășurarea lucrărilor în conformitate cu prevederile contractului. Acestuia i se va asigura accesul la locul de muncă, în ateliere, depozite și oriunde se desfășoară activități legate de realizarea obligațiilor contractuale. La cerere, trebuie să i se pună la dispoziție desenele și documentația de execuție pentru examinare și sa i se dea toate lămuririle, condiția fiind ca prin aceasta sa nu se facă publice secrete ale antreprenorului. Informațiile secrete, precum și documentațiile secrete vor fi considerate de investitor drept confidențiale.

3.9. Investitorul este autorizat sa emita dispozițiile pe care le considera necesare executării lucrărilor, cu respectarea drepturilor antreprenorului. Dispozițiile se adresează în principiu numai antreprenorului și responsabilului tehnic cu execuția lucrărilor, cu excepția cazurilor în care trebuie intervenit împotriva unui pericol iminent sau declarat. Investitorului trebuie să i se comunice numele responsabilului tehnic cu execuția lucrărilor, atestat tehnico-profesional, care va verifica lucrările din partea antreprenorului.

Dacă antreprenorul considera ca dispozițiile investitorului sînt nejustificate sau inoportune, el poate ridica obiecții, dar acestea nu îl absolvă de a executa dispozițiile primite, în afară cazului în care ele contravin prevederilor legale. Dacă prin executarea dispozițiilor se creează dificultăți în execuție, care generează costuri suplimentare, acestea vor fi rezolvate pe cheltuiala investitorului.

3.10. Oferta trebuie să fie corespunzătoare, corecta și completa. Prețurile stabilite vor acoperi toate obligațiile din contract și toate operațiunile pentru terminarea și întreținerea corespunzătoare a lucrărilor.

În cazul în care, pe parcursul lucrărilor, antreprenorul se va confrunta cu alte condiții decît cele prevăzute în contract, consultantul va consemna acest lucru și investitorul va plati cheltuielile suplimentare.

3.11. După acceptarea ofertei sale, antreprenorul va prezenta investitorului, spre aprobare, un grafic de execuție a lucrărilor, în care acestea sînt eșalonate în ordinea tehnologică a execuției.

3.12. Trasarea axelor principale, bornelor de referința, căilor de circulație și limitelor terenului pus la dispoziția antreprenorului, precum și materializarea cotelor de nivel în imediata apropiere a terenului, sînt în sarcina investitorului.

Antreprenorul este răspunzător de trasarea corecta a lucrărilor față de reperele date de investitor.

Erorile intervenite pe parcursul execuției lucrării vor fi corectate de antreprenor, pe cheltuiala sa, cu condiția ca aceste erori sa nu se bazeze pe date incorecte furnizate în scris de consultant.

Pentru verificarea trasării de către consultant, antreprenorul este obligat sa protejeze și sa păstreze cu grija toate reperele, bornele sau alte obiecte folosite la trasarea lucrărilor.

3.13. Ridicările de teren, trasările și cotele de nivel, precum și alte documente puse la dispoziția antreprenorului de către investitor pentru executarea contractului sînt hotaritoare. Antreprenorul are obligația sa verifice documentele primite și sa înștiințeze pe investitor cu privire la erorile și inexactitățile constatate sau presupuse.

3.14. Antreprenorul are obligația să execute lucrarea, în termenii contractului, pe proprie răspundere. Pentru aceasta, el trebuie să respecte documentația de execuție și reglementările tehnice în construcții. De asemenea, are obligația de a conduce execuția lucrării contractate și de a veghea asupra menținerii ordinii la locul unde își desfășoară activitatea.

Antreprenorul are obligația sa stabilească toate relațiile care reglementează raporturile cu subantreprenorii săi.

Antreprenorul este răspunzător față de investitor pentru respectarea de către subantreprenorii săi a prevederilor și obligațiilor legale și profesionale.

3.15. Partenerii de contract răspund, fiecare, pentru greșelile proprii, precum și pentru cele ale reprezentanților lor legali și ale persoanelor fizice și juridice pe care le utilizează pentru îndeplinirea obligațiilor ce le revin.

3.16. Dacă în legătură cu executarea lucrărilor de construcții se produce o dăuna unui terț, părțile contractante răspund solidar conform prevederilor legale. Pentru stabilirea între parteneri a cuantumului răspunderii pentru dăuna provocată, se va ține seama de gradul de vinovăție a fiecărui partener în producerea acesteia, dacă în clauzele contractuale nu s-a prevăzut altfel. Dacă dăuna produsă terței persoane este urmare a unei măsuri dispuse de investitor în forma în care ea a fost aplicată, atunci investitorul poarta singur răspunderea, numai dacă antreprenorul l-a înștiințat în prealabil de pericolul legat de executarea dispoziției.

3.17. Antreprenorul este obligat, conform prevederilor legale, la plata daunelor pentru încălcarea sau deteriorarea drumurilor de acces sau a rețelelor de utilități, a terenurilor limitrofe prin depozitarea de pămînt, materiale sau alte obiecte, precum și ca urmare a unor îngrădiri sau limitări din vina proprie.

3.18. În cazul în care antreprenorul are dubii cu privire la modul de execuție a lucrării, la modul de asigurare împotriva accidentelor, la calitatea materialelor sau părților de construcție, livrate de investitor, precum și cu privire la lucrările executate de alți agenți economici, atunci el trebuie să-și comunice obiecțiile, în scris, investitorului, imediat și pe cît posibil, înainte de începerea lucrărilor. Investitorul rămîne răspunzător pentru informațiile, dispozițiile și livrările sale.

3.19. Antreprenorul trebuie să asigure lucrările executate și dotările pe care le are la dispoziție împotriva degradării și furturilor pînă la predarea lucrărilor către investitor. El trebuie să ia măsuri de protecție contra degradării lucrărilor datorită iernii și a apei și sa îndepărteze zapada și gheața.

3.20. Investitorul are obligația să-și procure toate autorizațiile și avizele prevăzute de lege, precum și regulamentele care să-i permită executarea lucrărilor în cauza.

3.21. În cazul în care investitorul își asuma rolul de antreprenor general, el are obligația să asigure menținerea unei activități coordonate pe șantier a agenților economici care cooperează la realizarea lucrărilor.

3.22. Pe parcursul executării lucrărilor, consultantul sau reprezentantul consultantului are dreptul sa dispună, în scris:

a) îndepărtarea de pe șantier a oricăror materiale care sînt calitativ necorespunzătoare;

b) înlocuirea materialelor necorespunzătoare calitativ cu altele corespunzătoare;

c) îndepărtarea sau refacerea oricărei lucrări sau părți de lucrare necorespunzătoare din punct de vedere calitativ.

În cazul neexecutării de către antreprenor a dispozițiilor de mai sus, investitorul va fi îndreptățit sa angajeze și sa plătească altor antreprenori executarea acestor lucrări, cheltuielile aferente urmînd să fie suportate de antreprenor prin recuperarea de către investitor de la acesta, sau reținute de la antreprenor din sumele care urmează a-i fi plătite.

3.23. În cazul în care, în timpul execuției lucrărilor, pe amplasament se descoperă valori istorice, artistice sau științifice, antreprenorul este obligat sa oprească execuția lucrărilor în zona respectiva și sa comunice investitorului, organelor de poliție și comisiei monumentelor istorice descoperirea lor.

3.24. În timpul desfășurării lucrărilor, antreprenorul are obligația sa mențină căile de acces libere, sa retragă utilajele, sa îndepărteze surplusul de materiale, deșeuri și lucrări provizorii de orice fel, care nu mai sînt necesare.

La terminarea lucrărilor, antreprenorul va evacua de pe șantier toate utilajele de construcții, surplusul de materiale, deșeurile și lucrările provizorii.

3.25. Antreprenorul trebuie să obțină, pe propria cheltuiala, toate avizele și aprobările și sa plătească toate taxele necesare legate de execuția lucrărilor, precum și pentru bunuri sau drepturi afectate sau care pot fi afectate de realizarea lucrărilor.

Investitorul va restitui antreprenorului toate aceste sume în urma confirmării de către consultant sau de către reprezentantul consultantului.

3.26. Dacă nerespectarea de către antreprenor a prevederilor oricărui regulament sau hotărîri ale unor organe locale, legal constituite, și care au caracter obligatoriu la executarea lucrărilor, provoacă pagube pentru investitor, acesta va fi despăgubit de antreprenor cu suma cuvenită.

3.27. Antreprenorul căruia i s-a adjudecat lucrarea este obligat să depună o garanție în scopul asigurării investitorului și finanțatorului de realizarea în termen a lucrării și de calitatea convenită prin contract și anexele acestuia. Cuantumul garanției de buna execuție se stabilește de investitor și finanțator și reprezintă un anumit procent din valoarea lucrărilor.

3.28. Dacă părțile convin ca garanția să se constituie prin înscrisuri de valoare (titluri și valori), acestea vor fi păstrate și contabilizate de către investitor în mod distinct față de averea sa.

3.29. Garanția de buna execuție acoperită cu o scrisoare de garanție bancară este acceptată chiar și în situația în care se prevede că antreprenorul să depună garanția în alta forma. Admisibilă este, de asemenea, depunerea garanției sub forma unor valori de schimb (polițe, cambii, creanțe, bonuri de tezaur, titluri de stat); nu se admit, drept garanție, acțiuni ale societăților comerciale și nu se admite nici amanetarea sau ipotecarea unor bunuri ale antreprenorului.

3.30. În sensul pct. 3.28 și 3.29, antreprenorul poate alege modul de constituire a garanției dintre toate modalitățile admise.

3.31. În cazul garanției de buna execuție sub forma de scrisoare de garanție, admiterea acesteia este condiționată de recunoașterea prealabilă a solvabilității emitentului.

3.32. Prin depunerea de valori de schimb se pot constitui garanții numai dacă ele sînt în situația de a putea fi schimbate în bani la prezentare și dacă cel puțin unul din ceilalți garanți ai hirtiilor de schimb este recunoscut de către investitor ca solvabil și garant pentru toată suma fixată drept garanție. La înțelegerea părților, înscrisurile reprezentind valorile de schimb pot fi depuse spre păstrare temporară de către investitor.

3.33. Dacă garanția se constituie din drepturi lichide, suma va fi depusa la o banca agreată de investitor într-un cont închis asupra căruia nu pot fi dispuse plățile în comun. Dobinzile revin antreprenorului.

3.34. Dacă se convine ca suma stabilită drept garanție să fie constituită prin rețineri succesive din plata cuvenită pentru facturile parțiale, aceste rețineri nu vor depăși 10% din suma de plată și vor fi efectuate pînă la completarea garanției. Sumele astfel reținute vor fi comunicate de către o banca, agreată de ambele părți, antreprenorului și investitorului și se vor consemna într-un cont deschis. În acest scop, transferul va fi efectuat în cel mult 12 zile lucrătoare de la efectuarea reținerii. Investitorul trebuie să dispună ca banca sa înștiințeze pe antreprenor de vărsămîntul efectuat, precum și de destinația lui.

3.35. Antreprenorul trebuie să constituie garanția de buna execuție în cel mult 12 zile lucrătoare de la primirea scrisorii de acceptare. Atît timp cît el nu și-a îndeplinit aceasta obligație, investitorul este în drept sa retina antreprenorului garanția de participare la licitație.

3.36. Utilizarea garanției de buna execuție se face în conformitate cu dispozițiile legale în vigoare.

3.37. Investitorul trebuie să restituie antreprenorului garanția la termenul fixat, cel mai tirziu la expirarea duratei garanției de buna execuție, dacă acesta nu a ridicat pînă la acea data pretenții asupra ei. Atît timp însă cît pretențiile ridicate în termen nu s-au rezolvat, investitorul poate retine o parte corespunzătoare din valoarea garanției.

3.38. Înainte de începerea lucrărilor, antreprenorul se va asigura pentru orice dăuna, pierdere sau prejudiciu ce pot interveni asupra unor mijloace sau persoane. Aceasta asigurare se va încheia cu agenția de asigurare în condițiile aprobate de investitor și pentru valoarea declarata de antreprenor.

3.39. Antreprenorul va asigura personalul împotriva accidentelor prin intermediul unei agenții de asigurare și va continua aceasta asigurare pe toată durata în care persoana este angajata.

Antreprenorul va prezenta investitorului, ori de cîte ori i se va cere, polița sau polițele de asigurare sau recipisele pentru plata primelor curente.

3.40. Antreprenorul are obligația de a se asigura ca subantreprenorii au încheiat asigurări pentru toate persoanele angajate de aceștia. El va solicita subantreprenorilor să prezinte investitorului, la cerere, polițele de asigurare și recipisele pentru plata primelor curente.

3.41. Dacă antreprenorul nu angajează sau nu prelungește asigurarea care i se cere prin contract, investitorul va efectua și va plati prima sau primele respective, retinind suma plătită de el din banii datorati antreprenorului.

3.42. Investitorul nu va fi responsabil pentru nici un fel de daune-interese, compensații plătibile prin lege, în privinta sau ca urmare a unui accident sau prejudiciu adus unui muncitor sau altei persoane angajate de antreprenor, cu excepția unui accident sau prejudiciu rezultind din vina investitorului, a agenților sau a angajaților acestora.

Articolul 4

Forta de muncă

4.1. Antreprenorul va îndeplini toate formalitățile necesare angajării întregii forte de muncă pentru realizarea lucrărilor contractate.

4.2. Antreprenorul va asigura transportul, cazarea, masa și plata forței de muncă.

4.3. Antreprenorul va asigura lucrările necesare pentru deservirea șantierului cu apa și alte utilități în incinta.

Articolul 5

Materiale și execuția lucrărilor propriu-zise

5.1. Materialele vor fi de calitatea prevăzută în documentația de execuție, urmînd a fi supuse periodic la diverse probe pe care consultantul le va solicita.

Antreprenorul va asigura, la cerere, manopera, instrumentele, utilajele și materialele necesare pentru examinarea, măsurarea și testarea lucrărilor.

5.2. Costul probelor și încercărilor va fi suportat de antreprenor, dacă acesta este prevăzut în documentație, în caz contrar cheltuielile fiind suportate de investitor.

5.3. Probele prevăzute și comandate de investitor pentru verificarea unor lucrări sau materiale puse în opera vor fi suportate de antreprenor, dacă se dovedește ca materialele nu sînt corespunzătoare calitativ sau manopera nu este în conformitate cu prevederile contractului. În caz contrar, investitorul va suporta aceste cheltuieli.

5.4. Investitorul, consultantul sau orice altă persoană autorizata de aceștia au acces tot timpul la lucrări pe șantier și în locurile unde se pregătește lucrarea, în depozite de materiale, prefabricate etc.

5.5. Lucrările care devin ascunse nu vor fi acoperite fără aprobarea consultantului, antreprenorul asigurind posibilitatea acestuia sa examineze și sa urmărească orice lucrare care urmează să fie ascunsă. Antreprenorul va anunta pe consultant ori de cîte ori astfel de lucrări, inclusiv fundațiile clădirii, sînt gata pentru a fi examinate. Consultantul va participa la examinarea și măsurarea lucrărilor de mai sus.

Antreprenorul va dezveli orice parte sau părți de lucrare, la dispoziția investitorului, și va reface aceasta parte sau părți de lucrare, dacă este cazul. Dacă se constată că lucrările au fost de calitate corespunzătoare și realizate conform documentației de execuție, dezvelirea, refacerea și/sau repararea vor fi suportate de investitor, iar în caz contrar, de antreprenor.

5.6. Investitorul trebuie să pună la dispoziția antreprenorului, în cazul în care nu s-a convenit altfel, fără plata, următoarele:

a) suprafețele de teren necesare pentru depozite și locuri de muncă pe șantier;

b) căile de acces rutier și racordurile de cale ferată;

c) racordurile pentru utilități (apa, gaz, energie, canalizare etc.) pînă la limita amplasamentului șantierului.

Costurile pentru consumul de utilități, precum și cel al contoarelor sau al altor aparate de măsurat se suporta de către antreprenor. În cazul mai multor antreprenori, costurile se suporta proporțional de către aceștia.

5.7. În cazul în care antreprenorul se considera stînjenit în desfășurarea normală a activității, el trebuie să informeze în scris investitorul cu privire la aceasta stare. Dacă neglijează să facă aceasta informare, el are dreptul de a invoca efectele unei astfel de situații, numai dacă este evident și poate fi dovedit faptul ca investitorul cunoștea situația și consecințele pentru activitatea antreprenorului.

5.8. Termenul de execuție va fi prelungit dacă stînjenirea activității se datorează următoarelor cauze:

a) cele generate de investitor;

b) datorită unor greve a personalului antreprenorului sau ca urmare a unor evenimente similare petrecute la un agent economic care este un furnizor al antreprenorului;

c) datorită forței majore sau altei situații extreme neimputabile și imprevizibile pentru antreprenor.

Influența factorilor climatici, cu excepția calamităților, nu poate fi considerată ca fiind o cauza de stinjenire a lucrărilor.

5.9. Decalarea termenului contractual va fi calculată, luînd în considerare perioada de întrerupere sau întîrziere datorită stînjenirii lucrărilor, adaugindu-se o durată suplimentară apreciată de comun acord pentru reintrarea în ritmul normal, precum și, dacă este cazul, de eventualele intirzieri provocate de intrarea neprevăzută într-un sezon nefavorabil executării lucrărilor de construcții.

5.10. La dispoziția scrisă a consultantului, antreprenorul va sista execuția lucrărilor sau a unor părți a acestora pe o durată și în modul în care consultantul considera necesar. Pe timpul suspendării, antreprenorul va proteja și conserva lucrările în mod corespunzător, asa cum va dispune consultantul.

Cheltuielile suplimentare generate în urma sistării lucrărilor suportate de antreprenor vor fi plătite de investitor.

5.11. Dacă motivele stînjenirii sau ale întreruperii sînt imputabile uneia dintre părțile contractante, atunci cealaltă parte poate emite pretenții privind despăgubirea pentru daunele intervenite și care pot fi dovedite.

5.12. Dacă întreruperea lucrărilor durează mai mult de 3 luni, oricare dintre părți poate, după trecerea acestei perioade, sa rezilieze contractul printr-o comunicare scrisă. Dacă întreruperea nu este imputabilă antreprenorului, investitorul trebuie să plătească și evacuarea șantierului, atît timp cît ea nu este deja plătită în cadrul lucrărilor executate pînă la data rezilierii.

Articolul 6

Începerea lucrărilor și intirzieri în execuție

6.1. Lucrările trebuie să fie începute la termenul stabilit în contract, derulate conform graficului general de realizare a lucrărilor și terminate la termenul stabilit. Termenele intermediare prevăzute în graficele de execuție se considera termene contractuale dacă au fost definite ca atare în contract.

6.2. Dacă în documentele contractului s-a stabilit un termen de începere a lucrărilor, antreprenorul trebuie să le înceapă într-un interval de 12 zile lucrătoare de la notificarea facuta de investitor în acest sens.

Antreprenorul trebuie să notifice investitorului și Inspecției de Stat pentru Calitatea Construcțiilor data începerii efective a lucrărilor.

6.3. Dacă șantierul nu este dotat în mod corespunzător și suficient cu utilaje, schele, eșafodaje, cofraje, materiale sau prefabricate sau dacă forta de muncă este insuficienta pentru a asigura ritmul convenit, investitorul va cere antreprenorului sa ia măsurile necesare pentru a se putea respecta termenul realizării contractului.

6.4. Dacă antreprenorul intirzie începerea lucrărilor, terminarea pregătirilor sau nu-și îndeplinește îndatoririle de la pct. 6.3, investitorul este îndreptățit să-i fixeze antreprenorului un teren pînă la care activitatea să între în normal și sa-l avertizeze ca, în caz de neconformare, la expirarea termenului stabilit îi va rezilia contractul.

6.5. Antreprenorul va prezenta, la cererea investitorului, după semnarea contractului, graficul de execuție de detaliu alcătuit în ordinea tehnologică de execuție. Dacă, după opinia investitorului, pe parcurs, desfășurarea lucrărilor nu concorda cu graficul general de realizare a lucrărilor, la cererea investitorului, antreprenorul va prezenta un grafic revizuit, în vederea terminării lucrărilor la termenul prevăzut în contract.

Prezentarea și aprobarea graficului revizuit nu-l vor scuti pe antreprenor de nici una din îndatoririle contractuale.

6.6. Investitorul va pune la dispoziția antreprenorului suprafața de teren libera de orice sarcini, necesară desfășurării activității de șantier. Dacă antreprenorul constata intirzieri în preluarea terenului și suporta cheltuieli suplimentare din cauza investitorului, la cerere, investitorul îi va acorda o prelungire a duratei de execuție a lucrărilor și va acoperi cheltuielile suplimentare.

6.7. Investitorul va suporta toate cheltuielile și taxele pentru dreptul de a utiliza temporar terenuri străine pentru lucrări provizorii și pentru accesul în șantier.

6.8. Dacă sînt necesare lucrări suplimentare neprevăzute în contract sau apar situații de întîrziere care nu se datorează vinii antreprenorului, acesta va notifica în scris, în termen de pînă la 28 de zile, și va solicita investitorului prelungirea termenului de execuție a lucrărilor. Investitorul va prelungi în mod corespunzător acest termen.

6.9. Se interzice execuția de lucrări în timpul nopții, duminicilor sau sarbatorilor legale fără aprobarea consultantului, cu excepția cazurilor cînd aceste lucrări sînt pentru salvarea de vieți omenești, proprietăți sau pentru securitatea lucrărilor. Aceste cazuri vor fi aduse în scris la cunoștința consultantului. De asemenea, se pot executa lucrări la care procesul tehnologic nu admite opriri. Acestea vor fi anunțate în scris consultantului înainte de începere.

6.10. Dacă antreprenorul nu termina lucrările la termenul stabilit prin contract, acesta va plati investitorului penalizări și/sau despăgubiri, care se vor stabili în "condiții speciale de contractare". Penalizarea devine operanta în momentul în care antreprenorul a intrat în întîrziere.

6.11. Dacă penalizarea este prevăzută pe zi de întîrziere, se iau în considerare numai zilele lucrătoare; dacă este prevăzută pe saptamini, fiecare zi dintr-o saptamina începută se calculează cu 1/5 din penalizarea săptămînală.

6.12. La terminarea lucrărilor, antreprenorul va notifica investitorului ca sînt îndeplinite condițiile de recepție, solicitînd convocarea comisiei. În baza acestei notificări, investitorul convoacă comisia de recepție în termen de maximum 12 zile lucrătoare.

Pe baza documentelor de confirmare a execuției și a constatărilor efectuate pe teren, investitorul va aprecia dacă sînt întrunite condițiile pentru anunțarea comisiei de recepție. În cazul în care se constată că sînt lipsuri și deficiente, acestea vor fi aduse la cunoștința antreprenorului, stabilindu-se și termenele necesare pentru terminare sau remediere. După constatarea lichidării tuturor lipsurilor și deficiențelor, la o noua solicitare a antreprenorului, investitorul va convoca comisia de recepție în maximum 12 zile lucrătoare. Comisia de recepție va constata realizarea lucrărilor în conformitate cu documentația de execuție, cu reglementările în vigoare și cu prevederile din contract. În funcție de constatările făcute, investitorul va aproba sau va respinge recepția. Recepția poate fi facuta și pentru părți de construcție distincte fizic și funcțional.

Articolul 7

Remedieri în perioada de garanție

7.1. Perioada de garanție decurge de la data recepției lucrărilor.

7.2. Antreprenorul are obligația ca în perioada de garanție sa înlăture toate defecțiunile a căror cauza este nerespectarea clauzelor contractului, pe cheltuiala sa și în urma unei notificări transmise de către investitor. Dacă antreprenorul nu inlatura defecțiunile indicate de investitor pînă la o dată convenită, investitorul este îndreptățit sa rezolve singur sau prin alt agent economic și pe cheltuiala antreprenorului defecțiunile în cauza.

7.3. Dacă defecțiunile nu se datoresc neglijentei sau lipsurilor antreprenorului, lucrările fiind executate de către acesta conform prevederilor contractului, costul remedierilor va fi evaluat și plătit ca lucrări suplimentare.

Articolul 8

Modificări, suplimentari, omisiuni

8.1. Consultantul va face orice modificare cu respectarea prevederilor tehnice în vigoare, a dimensiunilor, calității sau cantității lucrărilor sau a unei părți a acestora, privind:

a) mărirea sau micșorarea cantității oricărei lucrări incluse în contract;

b) renunțarea la o lucrare sau o parte din lucrare;

c) schimbarea caracterului sau calității lucrării;

d) modificarea nivelurilor, pozițiilor și dimensiunilor oricărei părți din lucrare;

e) executarea de lucrări suplimentare de orice fel, necesare pentru terminarea obiectelor prevăzute în contract.

Orice modificare nu va vicia sau anula contractul iar valoarea tuturor acestor modificări va fi luată în considerare la stabilirea prețului.

8.2. În cazul în care cantitatea de lucrări real executată în cadrul unui articol variaza pînă la 10% în plus sau în minus față de cantitatea înscrisă în listele de cantități de lucrări, plata lucrărilor va fi facuta la prețurile unitare convenite. Dacă apar lucrări suplimentare pentru care contractul nu conține prețuri unitare, se vor aplica prețurile unitare stabilite de comun acord de către consultant și antreprenor.

8.3. În cazul în care cantitatea de lucrări real executată este cu 10% mai mare decît cantitatea înscrisă în listele de lucrări, investitorul poate cere micșorarea prețului la articolul respectiv și poate conveni de comun acord asupra unui preț unitar.

8.4. În cazul în care cantitatea de lucrări real executată este diminuată cu mai mult de 10% din cantitatea de lucrări cuprinsă în listele de cantități de lucrări, atunci antreprenorul poate cere majorarea prețului unitar la articolul respectiv. Aceasta cerere trebuie să fie admisă de investitor, dacă plusul de valoare solicitat nu a fost compensat prin executarea de cantități mai mari de lucrări la alte articole sau printr-un alt mod de compensare. Aceasta majorare de preț trebuie să corespundă valorii care rezultă din repartizarea cheltuielilor generale ale șantierului, eventual a cheltuielilor de organizare de șantier, a cheltuielilor generale ale antreprenorului și a sporului pentru taxe, impozite și asigurări sociale, în raport cu cantitățile de lucrări diminuate. În cazul în care lucrările prevăzute de un articol de deviz și caracterizate printr-un preț unitar condiționeaza alte lucrări pentru care s-a stabilit o sumă pausala, o dată cu modificarea prețului unitar se poate conveni și modificarea corespunzătoare a sumei pausale.

8.5. Dacă în contract s-a prevăzut ca investitorul efectuează unele servicii prin forte proprii, investitorul va putea face scăzăminte pentru serviciile făcute de el antreprenorului, convenite cu acesta.

8.6. Dacă prin modificarea proiectului sau prin dispoziția investitorului se schimba condițiile în care s-au stabilit prețurile în contract, trebuie să se convină prețuri noi care să țină seama de plusuri sau minusuri de costuri rezultate ca urmare a modificărilor. Noile prețuri trebuie să fie convenite înainte de executarea lucrărilor.

8.7. Dacă investitorul cere o lucrare care nu este prevăzută în contract, antreprenorul are dreptul la o plata suplimentară. Antreprenorul trebuie să-și ridice pretențiile în fața investitorului și sa convină asupra prețului înainte de începerea lucrării respective.

Prețul propus trebuie să se alinieze modului și condițiilor în care s-au calculat prețurile unitare și sa conțină toate cheltuielile pe care urmează să le suporte, inclusiv riscul.

8.8. Lucrările executate de antreprenor în afară celor prevăzute în contract sau fără dispoziția investitorului, precum și cele care nu respecta prevederile contractului, fără a exista în acest sens o dispoziție expresă a consultantului, nu vor fi plătite antreprenorului. Antreprenorul trebuie să înlăture aceste lucrări într-un termen stabilit cu investitorul. De asemenea, el răspunde în fața investitorului de toate pagubele pe care le-a provocat acestuia. Aceste lucrări vor fi plătite antreprenorului numai dacă se dovedește a fi necesare și se presupune ca ele corespund voinței investitorului, în care caz vor fi notificate imediat.

8.9. Lucrările efectuate cu plata în tarif orar se vor plati conform tarifelor convenite în contract. În situația ca astfel de tarife nu s-au stabilit în contract, se vor conveni de către părți tarife orare pentru acestea.

Atît timp cît tarifele convenite nu conțin sporuri pentru ore suplimentare, de noapte, de lucru sîmbăta, duminica și în sarbatori legale, cînd lucrul în aceste zile se convine între părți, toate aceste sporuri se vor suporta de către investitor la valorile efectiv plătite de antreprenor. Acest procedeu se aplică în cadrul sporurilor pentru condiții dificile de lucru, în acord și al altor sporuri legale, cît și pentru deplasarea la și de la locul de muncă a personalului muncitor.

8.10. În adaosul la tariful de baza, cuprins în tariful orar, se includ următoarele categorii de cheltuieli: cheltuieli generale ale șantierului și ale agentului economic, cote de risc și beneficiu, impozitul pe cifra de afaceri și cotele pentru concedii, sarbatori legale, concedii de boala, alte cote specifice agentului economic, precum și costurile pentru unelte manuale, utilaje mici și schele cu podina de lucru pînă la 2 m înălțime.

Dacă anumite lucrări executate în tarif orar conduc la o uzura neobisnuita a sculelor manuale sau necesita scule și aparate deosebite, schele cu o construcție specială, instalații sau echipamente speciale, nivelul de compensare a cheltuielilor trebuie convenit de părți înaintea executării lucrărilor.

8.11. În cazul în care investitorul cere ca pe perioade limitate lucrările executate cu plata în tarif orar să fie supravegheate de un maistru sau altă persoană competența din cadrul personalului antreprenorului, sau în cazul în care supravegherea este prevăzută de normele de protecție a muncii, investitorul va plati tariful orar convenit pentru supraveghere.

8.12. Materialele sau părțile de construcție, materialele auxiliare și cele ce se consuma se plătesc, dacă nu s-a convenit în alt mod, la prețurile zilei în care se face livrarea, dar cu respectarea condiției ca prețurile sa nu fie mai mari de 10% peste nivelul prețului cu amănuntul al pieței.

8.13. Investitorului trebuie să i se aducă la cunoștința în prealabil data începerii executării lucrărilor cu plata în tarif orar. Cu privire la orele prestate, se vor întocmi rapoarte de lucru cu plata în tarif orar, care vor fi prezentate investitorului de către antreprenor. Rapoartele de lucru cu plata în tarif orar se vor restitui antreprenorului, confirmate fără întîrziere. Dacă, în interval de 10 zile lucrătoare de la primire, consultantul nu le confirma sau nu face în scris obiecții, rapoartele de lucru se considera ca fiind recunoscute și confirmate de către investitor.

8.14. Facturile pentru plata lucrărilor executate cu plata în tarif orar se vor prezenta consultantului cel mai tirziu pînă în 12 zile lucrătoare de la terminarea lucrărilor respective și ele trebuie să fie onorate imediat.

8.15. Dacă s-a convenit executarea unor lucrări cu plata în tarif orar, dar ca urmare a lipsei sau intirzierii întocmirii rapoartelor de lucru exista îndoieli privind volumul orelor prestate, investitorul poate cere antreprenorului să-i prezinte o sumă pausala (forfetara) care trebuie să fie acceptată de consultant în vederea efectuării plății.

Articolul 9

Materiale, utilaje și echipamente necesare procesului tehnologic de execuție, lucrări provizorii

9.1. Utilajele de construcții, sculele, dispozitivele, lucrările provizorii și materialele prevăzute de antreprenor ca fiind necesare la execuția lucrărilor nu vor fi retrase din șantier fără acordul scris al consultantului. Consultantul nu va refuza acordul sau în mod nejustificat.

9.2. La terminarea lucrărilor, antreprenorul va îndepărta din șantier toate utilajele de construcții și lucrările provizorii menționate la pct. 9.1, precum și orice materiale aprovizionate și nefolosite.

9.3. Investitorul nu va fi răspunzător pentru avarierea sau pierderea utilajelor, sculelor și dispozitivelor de construcții și a lucrărilor temporare cu excepția celor prevăzute în capitolul "Riscuri speciale".

9.4. Pentru utilajele de construcții, aparatele de măsura și control, sculele și dispozitivele de import solicitate de consultant în scopul realizării lucrărilor de construcții, antreprenorul va fi sprijinit de investitor atît pentru importul lor, cît și la eventuala reexportare.

9.5. Investitorul îl va asigura pe antreprenor, dacă este necesar, pentru obținerea de scutiri vamale pentru utilajele de construcții, materialele și altele cerute de lucrări.

9.6. Înlocuirea oricărui material prevăzut în contract cu alt material similar se va face numai cu acordul scris al consultantului.

Articolul 10

Măsurători

10.1. Antreprenorul își va redacta facturile și situațiile de lucrări, respectînd poziția articolelor, codul și denumirea lor, precum și celelalte documente ale contractului. Măsurătorile, atașamentele, precum și alte documente necesare se vor atașa facturii în măsura în care sînt doveditoare pentru pretenția anunțată.

Prevederile din reglementările tehnice privind modul de măsurare a lucrărilor, precum și din documentele contractuale trebuie să fie respectate. Pentru lucrări executate, care datorită continuării lor nu vor putea fi evaluate cantitativ și calitativ, antreprenorul va solicita din timp consultantului efectuarea de constatări în comun.

Articolul 11

Plati provizorii, plati finale

11.1. Investitorul va acorda antreprenorului, la cererea acestuia, un avans în vederea începerii lucrărilor, reprezentind maximum 15% din valoarea contractului. Termenul la care se va acorda avansul, procentul din valoarea contractului și modul de rambursare se stabilesc în "condiții speciale de contractare".

11.2. Plățile parțiale trebuie să fie făcute la cererea antreprenorului, la valoarea lucrărilor executate conform contractului și în cel mai scurt timp cu putinta. Lucrările executate trebuie să fie dovedite, ca atare, printr-o situație de lucrări provizorii întocmită astfel încît să asigure o rapida și sigura verificare a ei. Se pot considera ca lucrări decontabile și livrările de materiale sau părți de construcție, care, deși nu au fost puse în opera, au fost transferate în patrimoniul investitorului.

Din situațiile de lucrări provizorii, investitorul va putea face scăzăminte pentru servicii făcute de el antreprenorului și convenite cu acesta. Alte scăzăminte nu se pot face decît în cazurile în care ele sînt prevăzute în contract sau sînt urmare a unor prevederi legale.

Situațiile de plată provizorii și facturile corespunzătoare se plătesc în termen de 6 zile de la primire. În cazuri justificate, acest termen poate fi prelungit, cu anunțarea prealabilă a antreprenorului, pînă la cel mult 12 zile lucrătoare.

Plățile parțiale efectuate sînt fără influența asupra responsabilității și garanției de buna execuție a antreprenorului; ele nu se considera ca recepție de către investitor a lucrărilor executate.

11.3. Plățile vor fi efectuate, de regula, la intervale lunare.

11.4. Dacă execuția lucrărilor necesita importuri de materiale, utilaje sau echipamente și servicii aferente, în aceasta situație o parte a plății ce urmează a fi facuta în cadrul contractului va fi efectuată în valută străină. Condițiile de plată vor fi stabilite în "condiții speciale de contractare".

11.5. Factura finala trebuie să fie prezentată de către antreprenor în maximum 12 zile lucrătoare de la terminarea lucrărilor în cazul celor a căror durata de execuție nu a depășit 3 luni, dacă părțile nu au convenit altfel. În cazul în care durata de execuție a lucrărilor este mai mare de 3 luni, perioada de 12 zile pentru prezentarea facturii se majorează cu cîte 6 zile lucrătoare pentru fiecare 3 luni împlinite de depasire. Facturile pentru lucrările suplimentare se prezintă în aceleași condiții și o dată cu cele pentru lucrările contractate.

11.6. În cazul în care antreprenorul neglijează să-și prezinte facturile, cu toate ca investitorul i-a fixat un termen pentru aceasta, investitorul este îndreptățit sa întocmească pe socoteala antreprenorului facturile respective. Dacă antreprenorul considera ca factura nu este corecta, poate face contestație în termen de 14 zile de la primire.

11.7. Plata facturii finale se va face imediat după verificarea și acceptarea ei de către investitor, dar nu mai tirziu de 2 luni de la primirea ei. Pe cît posibil însă, verificarea și plata trebuie să se facă în cel mai scurt timp. Dacă verificarea se prelungește din diferite motive, dar în special datorită unor eventuale litigii, contravaloarea lucrărilor care nu sînt în litigiu va fi plătită imediat.

11.8. Contractul nu va fi considerat terminat pînă cînd procesul-verbal de recepție finala nu va fi semnat de consultant, care confirma ca lucrările au fost executate conform contractului și dispozițiilor consultantului.

11.9. Certificatul de recepție finala va fi eliberat de consultant în termen de 28 de zile după expirarea perioadei de garanție. Plata ultimelor sume datorate de investitor antreprenorului pentru lucrările executate nu va fi condiționată de eliberarea certificatului de recepție finala.

11.10. Garanția de buna execuție se va restitui antreprenorului pe baza notificării investitorului către agentul bancar. Notificarea se va face în termen de maximum 12 zile de la eliberarea certificatului de recepție finala.

Articolul 12

Modificări de prețuri

12.1. Pentru cazurile cînd urmează să fie făcute modificări la prețul contractului privind majorarea sau reducerea prețului forței de muncă și/sau al materialelor, respectiv al utilajelor și echipamentelor, precum și pentru orice alta problema care afectează costul execuției lucrărilor, se fac precizări în "condiții speciale de contractare".

Articolul 13

Subcontractori nominalizați

13.1. Toți specialistii, furnizorii, comercianții și alte persoane juridice, angajate de antreprenor pentru a executa părți de lucrări sau a furniza materiale, produse și servicii, care sînt nominalizați, selecționați și aprobați de investitor, sînt denumiți subcontractori nominalizați.

13.2. Investitorul sau consultantul nu poate obliga antreprenorul sa angajeze un subcontractor nominalizat față de care acesta are obiecții justificate.

13.3. Subcontractorul nominalizat se va angaja față de antreprenor cu aceleași obligații și responsabilități pe care antreprenorul le are față de investitor, conform condițiilor contractului.

Subcontractorul îi va exonera și despăgubi pe antreprenor în legătură cu aceste obligații, precum și pentru cererile, reclamațiile, daunele-interese, taxele și cheltuielile de orice fel care decurg sau apar în legătură cu acestea sau în legătură cu orice neîndeplinire a obligațiilor și responsabilităților contractuale.

13.4. Subcontractorul nominalizat va despăgubi pe antreprenor pentru orice neglijența sau dăuna produsă de angajații săi prin folosirea utilajelor de construcții și a unor lucrări provizorii puse la dispoziție de antreprenor pentru realizarea contractului.

13.5. Prețurile pentru toate lucrările executate, materialele, serviciile furnizate de un subcontractor nominalizat se vor include în contractul dintre investitor și antreprenor.

13.6. Investitorul este îndreptățit să facă plati în contul creditorilor antreprenorului atît timp cît acesta a intirziat cu plata datoriilor pe care le are față de subcontractorii care participa la execuția lucrărilor.

Antreprenorul este obligat, în urma cererii prezentate de investitor și într-un interval fixat, să-și precizeze punctul de vedere cu privire la legalitatea pretențiilor creditorilor săi. Dacă aceste precizări nu sînt făcute în termenul prevăzut, datoriile sînt considerate ca fiind recunoscute de antreprenor și plățile drept confirmate și scăzute din plățile datorate antreprenorului.

Articolul 14

Riscuri speciale

14.1. Dacă lucrările permanente executate sau materialele și lucrările provizorii sau oricare alte mijloace ale antreprenorului folosite în scopul execuției lucrărilor vor suferi distrugeri sau avarii din cauze de forta majoră: război, rebeliune, revoluție sau alte cauze ce nu puteau fi prevăzute de antreprenor și nici nu sînt imputabile acestuia, investitorul va despăgubi pe antreprenor pentru daunele produse.

14.2. În perioada de acțiune a forței majore, contractul va fi întrerupt, dar fără a prejudicia drepturile celor două părți.

14.3. Dacă contractul este întrerupt, antreprenorul va fi plătit de investitor pentru lucrările executate înainte de întrerupere, plus costurile pentru materiale și alte servicii care au fost certificate de consultant.

Articolul 15

Soluționarea litigiilor

15.1. Litigiile dintre părți sînt de competența instanțelor judecătorești din România în ale căror raze teritoriale se situeaza lucrările publice.

15.2. Litigiile născute din raporturile contractuale dintre societăți și persoanele juridice pot fi soluționate și prin arbitraj, dacă părțile convin astfel. Arbitrii vor fi aleși de către părți, de comun acord.

15.3. În cazul litigiilor privind calitatea și proprietățile materialelor de construcții, procedurile de verificare, corectitudinea efectuării probelor, a utilajelor de construcții folosite, fiecare parte poate, după o înștiințare prealabilă a celeilalte părți, sa ceara efectuarea unor cercetări de către o instituție publică de cercetare-dezvoltare. Rezultatele acestor cercetări sînt definitive. Costurile cercetărilor efectuate se suporta de partea a carei culpa a fost dovedită.

15.4. Litigiile privind despăgubirile rezultate în urma celor prevăzute la pct. 15.3 vor fi soluționate potrivit prevederilor de la pct. 15.1 și 15.2.

Articolul 16

Vina investitorului

16.1. Antreprenorul poate rezilia contractul dacă:

a) investitorul neglijează o obligație care este în sarcina sa și prin aceasta pune pe antreprenor în situația de a nu putea executa lucrarea;

b) investitorul nu onorează o plata scadenta;

c) investitorul devine falit;

d) investitorul notifica antreprenorului ca din motive neprevăzute și datorită unor conjuncturi economice îi este imposibil sa continue îndeplinirea obligațiilor contractuale.

16.2. Rezilierea contractului se comunică în scris investitorului cu 14 zile înainte. La expirarea preavizului de 14 zile, antreprenorul va evacua de pe șantier toate materialele, mijloacele și utilajele de construcții, precum și lucrările provizorii.

16.3. Investitorul va avea aceleași obligații de plată prevăzute în contract și, în plus, va plati antreprenorului suma corespunzătoare pierderilor sau daunelor aduse acestuia care decurg în legătură sau ca urmare a acestei întreruperi și încetări a contractului.

Articolul 17

Vina antreprenorului

17.1. Investitorul poate rezilia contractul dacă:

a) antreprenorul da faliment, se declara falit, se emite ordin de executare împotriva lui, intră în lichidare în vederea fuzionării sau are o ipoteca pe capital;

b) antreprenorul a abandonat contractul;

c) antreprenorul nu începe lucrările fără să aibă un motiv justificat sau nu reia lucrările suspendate în termen de 12 zile de la primirea dispoziției scrise de reîncepere a lucrărilor;

d) antreprenorul nu a îndepărtat materialele necorespunzătoare de pe șantier sau nu a refăcut o lucrare în termen de 28 de zile de la primirea dispoziției scrise date de consultant;

e) antreprenorul neglijează în mod flagrant și repetat să-și îndeplinească obligațiile contractuale, deși a fost notificat de consultant;

f) antreprenorul a dat în subantrepriză o parte din lucrări fără avizul investitorului.

17.2. În cazul rezilierii contractului, investitorul va întocmi situația lucrărilor efectiv executate, inventarul materialelor, utilajelor și lucrărilor provizorii, după care se vor stabili sumele care urmează să le plătească în conformitate cu prevederile contractului, precum și daunele pe care trebuie să le suporte antreprenorul din vina căruia s-a reziliat contractul.

17.3. Antreprenorul va fi îndreptățit sa primească numai acea suma sau sume care sînt certificate de consultant ca sînt datorate de investitor.

Plata acestor sume se va efectua numai după expirarea perioadei de garanție.

Articolul 18

Valuta și cursuri de schimb

18.1. Dacă antreprenorul va fi plătit în întregime sau parțial în valută, aceasta plata nu va fi supusă modificărilor cursului de schimb între moneda sau monedele de schimb specificate și leu.

18.2. Dacă investitorul solicita ca oferta să fie exprimată într-o singura valuta, iar plata să se facă în mai multe valute, cursul de schimb care se aplică la calculul plății valutelor diferite va fi cursul stabilit de Banca Română de Comerț Exterior, valabil cu 30 de zile înainte de ultima data stabilită pentru prezentarea ofertelor și specificat în documentele de oferta.

Articolul 19

Alte dispoziții

19.1. Toate certificatele, notificările și dispozițiile scrise date de investitor sau consultant conform condițiilor contractului vor fi trimise prin posta sau se vor preda la sediul principal al antreprenorului sau la adresa indicată de către acesta.

19.2. Toate notificările care vor fi adresate investitorului sau consultantului conform contractului vor fi trimise prin posta sau vor fi predate la adresele stabilite în contract.

19.3. Orice schimbare de adresa va fi comunicată celeilalte părți.

OFERTANT SEMNATURA

ȘTAMPILA

-----------------