Ordinul nr. 3457/2013

Anexa Font 7* Nr

crt.

Directiva 2010/31/UE

Prevederi din Legea nr. 372/2005 ,

republicată

Act normativ subsecvent de aplicare

1.

ARTICOLUL 3

Adoptarea unei metodologii de calcul al

performanței energetice a clădirilor

Statele membre aplică o metodologie de

calcul al performanței energetice a

clădirilor în conformitate cu cadrul

comun general prevăzut în anexa I.

Această metodologie este adoptată la

nivel național sau regional.

Art. 4. - (1) În termen de 12 luni de

la data publicării în Monitorul Oficial

al României, Partea I, a prezentei

legi, Ministerul Dezvoltării Regionale

și Administrației Publice elaborează și

aprobă, prin ordin al ministrului,

reglementarea tehnică privind metodo-

logia de calcul al performanței ener-

getice a clădirilor, denumită în

continuare metodologie.

● Ordinul ministrului transporturilor,

construcțiilor și turismului nr. 157/

2007 pentru aprobarea reglementării

tehnice "Metodologie de calcul al per-

formanței energetice a clădirilor",

publicat în Monitorul Oficial al

României, Partea I, nr. 126 și 126 bis

din 21 februarie 2007, cu modificările

și completările ulterioare:

- Partea I - Anvelopa clădirii

- Partea a II-a - Performanța energe-

tică a instalațiilor din clădiri

- Partea a III-a - Auditul și certifi-

catul de performanță a clădirii

● Ordinul ministrului dezvoltării

regionale și locuinței nr. 1.071/2009

privind modificarea și completarea

Ordinului ministrului transporturilor,

construcțiilor și turismului nr. 157/

2007 pentru aprobarea reglementării

tehnice "Metodologie de calcul al per-

formanței energetice a clădirilor",

publicat în Monitorul Oficial al

României, Partea I, nr. 41 și 41 bis

din 19 ianuarie 2010:

- Partea a IV-a - Breviar de calcul al

performanței energetice a clădirilor și

apartamentelor

- Partea a V-a - Model certificat de

performanță energetică al apartamentu-

lui

● Ordinul ministrului dezvoltării

regionale și turismului nr. 1.217/2010

privind completarea anexei nr. 4

"Partea a IV-a - Breviar de calcul al

performanței energetice a clădirilor și

apartamentelor, indicativ Mc 001/

4-2009" la Ordinul ministrului trans-

porturilor, construcțiilor și turis-

mului nr. 157/2007 pentru aprobarea

reglementării tehnice "Metodologie de

calcul al performanței energetice a

clădirilor", publicat în Monitorul

Oficial al României, Partea I, nr. 243

și 243 bis din 16 aprilie 2010

● Ordinul viceprim-ministrului, minis-

trul dezvoltării regionale și adminis-

trației publice, nr. 2.210/2013 privind

modificarea și completarea Ordinului

ministrului transporturilor, construc-

țiilor și turismului nr. 157/2007

pentru aprobarea reglementării tehnice

"Metodologie de calcul al performanței

energetice a clădirilor", publicat în

Monitorul Oficial al României, Partea

I, nr. 561 și 561 bis din 4 septembrie

2013

2

Anexa I

1. Performanța energetică a unei clă-

diri se determină pe baza energiei

calculate sau reale consumată anual

pentru a răspunde diferitelor necesi-

tăți legate de utilizarea normală a

acesteia și reflectă necesarul de

energie pentru încălzire și pentru

răcire (energia necesară pentru a se

evita supraîncălzirea) în vederea men-

ținerii condițiilor dorite de tempera-

tură a clădirii și a necesarului

domestic de apă caldă.

2. Performanța energetică a unei

clădiri este exprimată clar și include

un indicator de performanță energetică

și un indicator numeric al consumului

de energie primară, pe baza factorilor

de energie primară pentru fiecare

vector energetic, care se poate baza

pe mediile ponderate anuale la nivel

național sau regional sau pe o valoare

specifică a producției de la fața

locului. Metodologia de calcul al

performanței energetice a clădirilor

ar trebui să țină seama de standardele

europene și trebuie să fie consecventă

cu legislația relevantă a Uniunii,

inclusiv cu Directiva 2009/28/CE.

3. Metodologia se stabilește ținându-se

seama cel puțin de următoarele

elemente:

(a) următoarele caracteristici termice

reale ale clădirii, inclusiv comparti-

mentarea interioară a acesteia:

(i) capacitatea termică;

(îi) izolația termică;

(iii) încălzirea pasivă;

(iv) elementele de răcire; și

(v) punțile termice;

(b) instalațiile de încălzire și de

alimentare cu apă caldă, inclusiv

caracteristicile de izolare termică ale

acestora;

(c) instalațiile de climatizare;

(d) ventilarea naturală și mecanică și,

eventual, etanșeitatea la aer;

(e) instalația de iluminat integrată

(în special în sectorul nerezidențial);

(f) proiectarea, poziționarea și

orientarea clădirii, inclusiv climatul

exterior;

(g) sistemele solare pasive și de

protecție solară;

(h) condițiile de climat interior,

inclusiv climatul interior prevăzut

prin proiect;

(i) aporturile interne.

4. Se ia în considerare influența pozi-

tivă a următoarelor elemente, acolo

unde este relevantă pentru prezentul

calcul:

(a) condițiile locale de expunere la

radiația solară, sistemele solare

active și alte sisteme electrice și de

încălzire bazate pe energie din surse

regenerabile;

(b) electricitatea produsă prin

cogenerare;

(c) sistemele de încălzire și de răcire

centralizate sau de bloc;

(d) iluminatul natural.

5. În sensul prezentului calcul,

clădirile ar trebui să fie clasificate

corespunzător în categoriile următoare:

(a) clădiri unifamiliale de diferite

tipuri;

(b) blocuri de apartamente;

(c) birouri;

(d) clădiri de învățământ;

(e) spitale;

(f) hoteluri și restaurante;

(g) construcții sportive;

(h) clădiri pentru servicii de comerț

en gros și cu amănuntul;

(i) alte tipuri de clădiri cu consum

energetic.

Art. 3. - Termenii și expresiile utili-

zate în cuprinsul prezentei legi au

următorul înțeles: ....................

2. performanța energetică a clădirii -

energia efectiv consumată sau estimată

pentru a răspunde necesităților legate

de utilizarea normală a clădirii,

necesități care includ în principal:

încălzirea, prepararea apei calde de

consum, răcirea, ventilarea și ilumi-

natul. Performanța energetică a clă-

dirii se determină conform unei metodo-

logii de calcul și se exprimă prin unul

sau mai mulți indicatori numerici care

se calculează luându-se în considerare

izolația termică, caracteristicile

tehnice ale clădirii și instalațiilor,

proiectarea și amplasarea clădirii în

raport cu factorii climatici exteriori,

expunerea la soare și influența clădi-

rilor învecinate, sursele proprii de

producere a energiei și alți factori,

inclusiv climatul interior al clădirii,

care influențează necesarul de energie;

Art. 5. - Performanța energetică a

clădirii/unității de clădire este

exprimată, în principal, prin următorii

indicatori de performanță:

a) clasa energetică;

b) consumul total specific de energie;

c) indicele de emisii echivalent CO(2).

Art. 4. - (2) Metodologia cuprinde, în

principal, următoarele elemente:

a) caracteristicile termotehnice ale

elementelor ce alcătuiesc anvelopa

clădirii, compartimentarea interioară,

inclusiv etanșeitatea la aer;

b) instalațiile de încălzire și de

alimentare cu apă caldă de consum,

inclusiv caracteristicile în ceea ce

privește izolarea acestora;

c) instalația de climatizare/

condiționare a aerului;

d) instalația de ventilare mecanică;

e) instalația de iluminat integrată a

clădirii, în principal sectorul

nerezidențial;

f) poziția și orientarea clădirilor,

inclusiv parametrii climatici

exteriori;

g) sistemele solare pasive și de

protecție solară;

h) ventilarea naturală;

i) condițiile de climat interior,

inclusiv cele prevăzute prin proiect;

j) aporturile interne de căldură.

(3) Metodologia cuprinde, după caz, și

alte elemente, în situația în care

influența acestora asupra performanței

energetice a clădirilor este relevantă,

precum:

a) sisteme solare active și alte

sisteme de încălzire, inclusiv

electrice, bazate pe surse de energie

regenerabilă;

b) electricitate produsă prin

cogenerare;

c) centrale de încălzire și de răcire

de cartier sau de bloc;

d) utilizarea luminii naturale.

Art. 6. - (1) Prin metodologie se

stabilesc cerințele minime de perfor-

manță energetică a clădirilor, denu-

mite în continuare cerințe, și se

aplică diferențiat pentru diferite

categorii de clădiri, atât pentru

clădirile noi, cât și pentru clădirile

existente, după cum urmează:

a) locuințe unifamiliale;

b) blocuri de locuințe;

c) birouri;

d) clădiri de învățământ;

e) spitale;

f) hoteluri și restaurante;

g) construcții destinate activităților

sportive;

h) clădiri pentru servicii de comerț;

i) alte tipuri de clădiri consumatoare

de energie.

● Ordinul ministrului transporturilor,

construcțiilor și turismului nr. 157/

2007 pentru aprobarea reglementării

tehnice "Metodologie de calcul al per-

formanței energetice a clădirilor", cu

modificările și completările

ulterioare:

- Partea I - Anvelopa clădirii

- Partea a II-a - Performanța energe-

tică a instalațiilor din clădiri

- Partea a III-a - Auditul și certi-

ficatul de performanță a clădirii

- Partea a IV-a - Breviar de calcul al

performanței energetice a clădirilor și

apartamentelor

Metodologie de calcul al performanței

energetice a clădirilor:

- Partea a III-a - cap. III.3

- Partea a IV-a - cap. III

- Partea a II-a - cap. II.1.10.1

- Bibliografie partea I - partea a IV-a

● Ordinul ministrului transporturilor,

construcțiilor și turismului nr. 157/

2007 pentru aprobarea reglementării

tehnice "Metodologie de calcul al

performanței energetice a clădirilor",

cu modificările și completările

ulterioare:

- Partea I - Anvelopa clădirii

- Partea a II-a - Performanța energe-

tică a instalațiilor din clădiri

- Partea a III-a - Auditul și certifi-

catul de performanță a clădirii

- Partea a IV-a - Breviar de calcul al

performanței energetice a clădirilor și

apartamentelor

● Ordinul ministrului transporturilor,

construcțiilor și turismului nr. 157/

2007 pentru aprobarea reglementării

tehnice "Metodologie de calcul al

performanței energetice a clădirilor",

cu modificările și completările

ulterioare:

- Partea I - Anvelopa clădirii

- Partea a II-a - Performanța energe-

tică a instalațiilor din clădiri

- Partea a IV-a - Breviar de calcul al

performanței energetice a clădirilor

și apartamentelor

● Ordinul ministrului transporturilor,

construcțiilor și turismului nr. 157/

2007 pentru aprobarea reglementării

tehnice "Metodologie de calcul al

performanței energetice a clădirilor",

cu modificările și completările

ulterioare:

- Partea I - Anvelopa clădirii, cap.

I.2

3.

ARTICOLUL 4

Stabilirea cerințelor minime de

performanță energetică

(1) Statele membre iau măsurile

necesare pentru a garanta că cerințele

minime de performanță energetică pentru

clădiri sau unitățile clădirilor sunt

stabilite în vederea atingerii unor

al costurilor. Performanța energetică

niveluri optime din punctul de vedere

se calculează în conformitate cu

metodologia prevăzută la articolul 3.

Nivelurile optime din punctul de

vedere al costurilor sunt calculate în

conformitate cu cadrul metodologic

comparativ prevăzut la articolul 5,

de îndată ce acest cadru este stabilit.

Statele membre trebuie să ia măsurile

necesare pentru a garanta că, pentru a

atinge nivelurile optime din punctul

de vedere al costurilor, se stabilesc

cerințe minime de performanță

energetică pentru elementele

clădirilor care fac parte din anvelopa

clădirilor și care au un impact

semnificativ asupra performanței

energetice a anvelopei clădirii

atunci când sunt înlocuite sau

modernizate.

La stabilirea acestor cerințe, statele

membre pot să facă o distincție între

clădirile noi și cele deja existente,

precum și între diverse categorii de

clădiri.

Aceste cerințe țin seama de condițiile

generale care caracterizează climatul

interior, cu scopul de a evita posibile

efecte negative, cum ar fi o ventilare

necorespunzătoare, precum și de

condițiile locale, destinația clădirii

și vechimea acesteia.

Statele membre nu trebuie să

stabilească cerințe minime de

performanță energetică care nu sunt

rentabile pe durata normată de

funcționare. Cerințele minime de

performanță energetică sunt revizuite

la intervale regulate care nu trebuie

să depășească cinci ani și, dacă este

necesar, sunt actualizate pentru a

reflecta progresul tehnic din sectorul

construcțiilor.

Art. 4. - (4) În aplicarea cadrului

metodologic comparativ de calcul al

nivelurilor optime, din punct de vedere

al costurilor, ale cerințelor minime de

performanță energetică pentru clădiri,

elaborat de către Comisia Europeană,

prin metodologie se stabilesc

condițiile generale, exprimate în

(5) Datele și ipotezele utilizate

parametrii naționali.

pentru calculul nivelurilor optime, din

punctul de vedere al costurilor, ale

cerințelor minime de performanță

energetică, precum și rezultatele

acestora, se includ în planurile

naționale de eficiență energetică și

se transmit Comisiei Europene de

către Ministerul Dezvoltării Regionale

și Administrației Publice, la

intervale care nu depășesc 5 ani.

Primul raport se transmite până la

30 iunie 2014.

Art. 6. - (1) Prin metodologie se

stabilesc cerințele minime de

performanță energetică a clădirilor,

denumite în continuare cerințe, și se

aplică diferențiat pentru diferite

categorii de clădiri, atât pentru

clădirile noi, cât și pentru clădirile

existente (...).

(2) Cerințele stabilite în metodologie

țin seama de condițiile generale de

climat interior pentru a preveni

eventualele efecte negative, cum sunt

ventilarea necorespunzătoare,

condițiile locale, destinația dată în

proiect și vechimea clădirii.

(3) Cerințele se revizuiesc la inter-

vale regulate, nu mai mari de 5 ani, și

se actualizează ori de câte ori este

necesar pentru a reflecta progresul

tehnic în sectorul construcțiilor.

Art. 10. - (1) La clădirile existente

la care se execută lucrări de renovare

majoră, performanța energetică a

acestora sau a unităților de clădire ce

fac obiectul renovării trebuie

îmbunătățită, pentru a satisface

cerințele stabilite în metodologie, în

măsura în care acest lucru este posibil

din punct de vedere tehnic, funcțional

și economic.

● Ordinul ministrului transporturilor,

construcțiilor și turismului

nr. 157/2007 pentru aprobarea

reglementării tehnice "Metodologie de

calcul al performanței energetice a

clădirilor", cu modificările și

completările ulterioare:

- Partea I - Anvelopa clădirii

- Partea a II-a - Performanța

energetică a instalațiilor din clădiri

- Partea a III-a - cap. III.2.4.1

4.

ARTICOLUL 6

Clădiri noi

(1) Statele membre iau măsurile

necesare pentru a asigura că noile

clădiri îndeplinesc cerințele minime

de performanță energetică stabilite în

conformitate cu articolul 4.

Pentru clădirile noi, statele membre

se asigură că, înainte de începerea

lucrărilor de construcție, se studiază

și se ia în considerare fezabilitatea,

din punct de vedere tehnic, economic

și al mediului înconjurător, a

sistemelor alternative de eficiență

ridicată de tipul celor menționate în

continuare, dacă acestea sunt

disponibile:

(a) sisteme descentralizate de

alimentare cu energie bazate pe energie

din surse regenerabile;

(b) cogenerare;

(c) sisteme de încălzire sau de răcire

centralizate sau de bloc, în special

atunci când acestea se bazează,

integral sau parțial, pe energie din

surse regenerabile;

(d) pompe de căldură.

(2) Statele membre se asigură că

analiza sistemelor alternative

menționate la alineatul (1) este

dovedită prin documente și este pusă

la dispoziție în scopul verificării.

(3) Analiza respectivă a sistemelor

alternative poate fi efectuată în mod

individual, pentru o clădire, sau

pentru grupuri de clădiri similare sau

tipologii comune de clădiri din

aceeași zonă. În ceea ce privește

sistemele colective de încălzire și

răcire, analiza poate fi efectuată

pentru toate clădirile racordate la

sistem din aceeași zonă.

Art. 8. - La clădirile noi se respectă

cerințele stabilite în metodologie.

Art. 9. - (1) Pentru clădirile noi/

ansamblurile de clădiri prevăzute la

art. 14 alin. (2), prin certificatul de

urbanism emis de autoritățile

administrației publice locale/județene

competente, în vederea obținerii, în

condițiile legii, a autorizației de

construire pentru clădiri, pe lângă

obligativitatea respectării cerințelor

minime de performanță energetică, se va

solicita întocmirea unui studiu privind

posibilitatea utilizării unor sisteme

alternative de eficiență ridicată, în

funcție de fezabilitatea acestora din

punct de vedere tehnic, economic și al

mediului înconjurător.

(2) Aceste sisteme alternative pot fi:

a) descentralizate de alimentare cu

energie, bazate pe surse regenerabile

de energie;

b) de cogenerare/trigenerare;

c) centralizate de încălzire sau de

răcire ori de bloc;

d) pompe de căldură;

e) schimbătoare de căldură sol-aer;

f) recuperatoare de căldură.

(3) Studiul prevăzut la alin. (1) se

elaborează de proiectant și este parte

componentă a studiului de fezabilitate.

(4) Studiul cu privire la posibilitatea

utilizării sistemelor alternative

prevăzute la alin. (2) poate fi

efectuat pentru o clădire sau

pentru grupuri de clădiri similare din

aceeași localitate. Pentru sistemele

centralizate de încălzire și răcire,

studiul poate fi efectuat pentru toate

clădirile racordate la același sistem.

● Ordinul ministrului transporturilor,

construcțiilor și turismului

nr. 2.055/2005 pentru aprobarea

Reglementării tehnice "Normativ privind

calculul termotehnic al elementelor de

construcție ale clădirilor", indicativ

C 107-2005, publicat în Monitorul

Oficial al României, Partea I,

nr. 1.124 și 1.124 bis din

13 decembrie 2005, cu modificările și

completările ulterioare

● Ordinul ministrului dezvoltării

regionale și turismului

nr. 2.513/2010 pentru modificarea

Reglementării tehnice "Normativ

privind calculul termotehnic al

elementelor de construcție ale

clădirilor", indicativ C 107-2005,

aprobată prin Ordinul ministrului

transporturilor, construcțiilor și

turismului nr. 2.055/2005 , publicat în

Monitorul Oficial al României, Partea I

nr. 820 din 8 decembrie 2010

● Ordinul ministrului dezvoltării

regionale și turismului

nr. 1.590/2012 pentru modificarea și

completarea Părții a 3-a - Normativ

privind calculul performanțelor

termotehnice ale elementelor de

construcție ale clădirilor, indicativ

C 107/3, din cadrul Reglementării

tehnice "Normativ privind calculul

termotehnic al elementelor de

construcție ale clădirilor", indicativ

C 107-2005, aprobată prin Ordinul

ministrului transporturilor,

construcțiilor și turismului

nr. 2.055/2005 , publicat în Monitorul

Oficial al României, Partea I, nr. 650

și 650 bis din 12 septembrie 2012

5.

ARTICOLUL 7

Clădiri existente

Statele membre iau măsurile necesare

pentru a asigura că, atunci când

clădirile sunt supuse unor renovări

majore, performanța energetică a

clădirii sau a părții clădirii care a

făcut obiectul renovării este

îmbunătățită pentru a satisface

cerințele minime de performanță

energetică stabilite în conformitate cu

articolul 4, în măsura în care acest

lucru este posibil din punct de vedere

tehnic, funcțional și economic.

Cerințele respective se aplică clădirii

renovate sau unității renovate a

clădirii în ansamblu. Se pot aplica

cerințe suplimentare sau alternative

elementelor renovate ale clădirilor.

De asemenea, statele membre iau

măsurile necesare pentru a garanta

faptul că, atunci când un element al

unei clădiri care face parte din

anvelopa clădirii și care are un

impact semnificativ asupra

performanței energetice a anvelopei

clădirii este modernizat sau înlocuit,

performanța energetică a elementului

clădirii respectiv îndeplinește

cerințele minime de performanță

energetică, în măsura în care acest

lucru este posibil din punct de

vedere tehnic, funcțional și economic.

Statele membre determină aceste

cerințe minime de performanță

energetică în conformitate cu

articolul 4. Statele membre

încurajează, în ceea ce privește

clădirile care fac obiectul unei

renovări majore, luarea în

considerare a unor sisteme alternative

de eficiență ridicată, după cum se

menționează la articolul 6 alineatul

(1), în măsura în care acest lucru

este posibil din punct de vedere

tehnic, funcțional și economic.

Art. 10. - (1) La clădirile existente

la care se execută lucrări de renovare

majoră, performanța energetică a

acestora sau a unităților de clădire ce

fac obiectul renovării trebuie

îmbunătățită, pentru a satisface

cerințele stabilite în metodologie, în

măsura în care acest lucru este posibil

din punct de vedere tehnic, funcțional

și economic.

(2) Documentația tehnică elaborată

pentru autorizarea lucrărilor de

intervenție pentru renovarea majoră

dezvoltă măsurile prevăzute în raportul

de audit energetic.

(3) În cazul renovării majore a

clădirilor, proprietarii/

administratorii acestora pot monta

sisteme alternative de producere a

energiei prevăzute la art. 9

alin. (2), în măsura în care prin

auditul energetic al clădirii se

stabilește că acest lucru este posibil

din punct de vedere tehnic, funcțional

și economic.

Art. 11. - Cerințele se aplică

clădirii sau unității de clădire

renovate, în scopul creșterii

performanței energetice globale a

clădirii.

● Ordinul ministrului transporturilor,

construcțiilor și turismului

nr. 157/2007 pentru aprobarea

reglementării tehnice "Metodologie de

calcul al performanței energetice a

clădirilor", cu modificările și

completările ulterioare:

- Partea a III-a - Auditul și

certificatul de performanță a clădirii

- Partea a IV-a - Breviar de calcul al

performanței energetice a clădirilor

și apartamentelor

● Ordinul viceprim-ministrului,

ministrul dezvoltării regionale și

administrației publice, nr. 2.211/2013

pentru aprobarea reglementării tehnice

"Ghid privind proiectarea și executarea

lucrărilor de reabilitare termică a

blocurilor de locuințe", indicativ

GP 123-2013, publicat în Monitorul

Oficial al României, Partea I, nr. 538

și 538 bis din 26 august 2013

● Ordinul viceprim-ministrului,

ministrul dezvoltării regionale și

administrației publice, nr. 2.280/2013

pentru aprobarea reglementării tehnice

"Soluții-cadru privind reabilitarea

termo-higro-energetică a anvelopei

clădirilor de locuit existente,

indicativ SC 007-2013", publicat în

Monitorul Oficial al României,

Partea I, nr. 540 și 540 bis din

27 august 2013

● Art. 4 din Ordonanța de urgență a

Guvernului nr. 18/2009 privind

creșterea performanței energetice a

blocurilor de locuințe, aprobată cu

modificări și completări prin Legea

nr. 158/2011 , cu modificările și

completările ulterioare

● Art. 3 din Ordonanța de urgență a

Guvernului nr. 69/2010 privind

reabilitarea termică a clădirilor de

locuit cu finanțare prin credite

bancare cu garanție guvernamentală,

aprobată cu modificări și completări

prin Legea nr. 76/2011

6.

ARTICOLUL 11

Certificatele de performanță energetică

(1) Statele membre stabilesc măsurile

necesare pentru instituirea unui sistem

de certificare a performanței

energetice a clădirilor. Certificatul

de performanță energetică include

performanța energetică a unei clădiri

și valori de referință, cum ar fi

cerințele minime de performanță

energetică, pentru a da posibilitatea

proprietarilor sau locatarilor clădirii

sau ai unității clădirii să compare și

să evalueze performanța energetică a

clădirii.

Certificatul de performanță energetică

poate include informații suplimentare,

precum consumul anual de energie pentru

clădirile nerezidențiale și procentul

de energie din surse regenerabile în

consumul total de energie.

(2) Certificatul de performanță

energetică cuprinde recomandări pentru

îmbunătățirea nivelului optim din

punctul de vedere al costurilor sau a

rentabilității performanței energetice

a unei clădiri sau a unei unități de

clădire, cu excepția cazului în care

nu există un potențial rezonabil pentru

o astfel de îmbunătățire comparativ cu

cerințele de performanță energetică în

vigoare. Recomandările cuprinse în

certificatul de performanță energetică

vizează:

(a) măsurile luate în legătură cu o

renovare majoră a anvelopei clădirii

sau a sistemului tehnic ori a sisteme-

lor tehnice ale clădirii; și

(b) măsurile pentru elementele distinc-

te ale unei clădiri, independente de

renovarea majoră a anvelopei clădirii

sau a sistemului tehnic ori a sisteme-

lor tehnice ale clădirii

(3) Recomandările cuprinse în

certificatul de performanță energetică

sunt fezabile, din punct de vedere

tehnic, pentru clădirea respectivă și

pot furniza o estimare în ceea ce

privește durata perioadelor de

amortizare sau raportul

costuri-beneficii pe durata normată de

funcționare.

(4) Certificatul de performanță

energetică precizează de unde poate

obține proprietarul sau locatarul

informații mai detaliate inclusiv în

ceea ce privește rentabilitatea

recomandărilor formulate în

certificatul de performanță

energetică. Evaluarea rentabilității

se bazează pe o serie de ipoteze

standard, precum estimarea cantității

de energie economisite, a prețurilor

energiei vizate și estimarea

preliminară a costurilor. În plus,

acesta conține informații privind

pașii care trebuie urmați pentru a

pune în practică aceste recomandări.

Alte informații cu privire la

subiecte conexe, precum auditurile în

domeniul energiei sau stimulentele

financiare sau de altă natură și

posibilitățile de finanțare, pot fi

de asemenea furnizate proprietarului

sau locatarului.

(5) Sub rezerva normelor naționale,

statele membre încurajează

autoritățile publice să țină seama de

rolul de lider pe care ar trebui să îl

joace în domeniul performanței

energetice a clădirilor, între altele

prin punerea în aplicare a

recomandărilor incluse în

certificatele de performanță

energetică eliberate pentru clădirile

pe care le dețin, în perioada de

valabilitate a certificatului.

Art. 18. - (5) Certificatul cuprinde

valori calculate, în conformitate cu

reglementările tehnice în vigoare, cu

privire la consumurile de energie și

emisiile de CO2, care permit

investitorului/proprietarului/

administratorului clădirii/unității de

clădire să compare și să evalueze

performanța energetică a clădirii/

unității de clădire.

(6) Certificatul cuprinde, anexat,

recomandări de reducere a consumurilor

de energie ale clădirii, cu excepția

cazurilor în care nu există potențial

de reducere semnificativă al acestora

comparativ cu cerințele minime de

performanță energetică în vigoare la

data elaborării certificatului, precum

și estimarea economiei de energie prin

realizarea lucrărilor de creștere a

performanței energetice a clădirii.

● Ordinul ministrului transporturilor,

construcțiilor și turismului

nr. 157/2007 pentru aprobarea

reglementării tehnice "Metodologie de

calcul al performanței energetice a

clădirilor", cu modificările și

completările ulterioare:

- Partea a III-a - Auditul și

certificatul de performanță a clădirii,

anexele 2-8

- Partea a V-a - Model certificat de

performanță energetică al

apartamentului

● Ordinul ministrului transporturilor,

construcțiilor și turismului

nr. 157/2007 pentru aprobarea

reglementării tehnice "Metodologie de

calcul al performanței energetice a

clădirilor", cu modificările și

completările ulterioare:

- Partea a III-a - Auditul și

certificatul de performanță a clădirii

- cap. III.2.3, anexa 7, anexa 8 și

Informații privind clădirea

certificată (anexa la certificatul de

performanță energetică nr. ...)

● Ordinul ministrului transporturilor,

construcțiilor și turismului

nr. 157/2007 pentru aprobarea

reglementării tehnice "Metodologie de

calcul al performanței energetice a

clădirilor", cu modificările și

completările ulterioare:

- Partea a III-a - Auditul și

certificatul de performanță a clădirii

- cap. 2.4.3 și anexa 8 și Informații

privind clădirea certificată (anexa la

certificatul de performanță energetică

nr. ...)

● Hotărârea Guvernului nr. 765/2010

privind aprobarea și finanțarea

Programului-pilot de reabilitare

termică a unor clădiri, proprietate

publică, din domeniul asistenței

sociale și ocrotirii sănătății,

aflate în administrarea autorităților

administrației publice locale,

publicată în Monitorul Oficial al

României, Partea I, nr. 516 din

23 iulie 2010

------