Decretul nr. 205/1974

Articolul 1

Legea nr. 4/1973

privind dezvoltarea construcției de locuințe, vînzarea de locuințe din fondul de stat către populație și construirea de case de odihnă proprietate personală se modifica după cum urmează:

1. La articolul 24 se introduce alineatul 2 cu următorul cuprins:

"În cazul vinzarii locuințelor din fondul de stat, valoarea anexelor gospodărești - magazii, pivnite, patule, soproane și alte construcții, cu excepția garajelor, se include în prețul de vînzare al locuințelor, la care se calculează creditul ce urmează a fi acordat, în cadrul plafoanelor prevăzute de lege."

2. După articolul 33 se introduce 33^1 cu următorul cuprins:

"ART. 33^1

În cazul vinzarii locuințelor din fondul locativ de stat dobinda pentru creditul necesar avansului va fi de 6%, iar restituirea acestor credite se va face în funcție de salariul tarifar sau pensia lunară astfel:

Categoria

Salariul tarifar sau pensia lunara

Durata maxima de rambursare a creditului pentru avans

I

pina la 1.500 lei

10 ani

II

1.501 - 2.000 lei

8 ani

III

peste 2.000 lei

5 ani

Cota de 1% calculată asupra soldului creditelor de avans acordate pentru cumpărarea de locuințe proprietate personală, reprezentind cheltuielile Casei de Economii și Consemnațiuni privind acordarea, urmărirea și ținerea evidentei creditelor, inclusiv pentru angajarea personalului necesar în acest scop, se va suporta din dobinzile de 6% încasate de la populație."

3. La articolul 44, după alineatul 2 se adauga un alineat nou cu următorul cuprins:

"Salariații, chiriași ai locuințelor din fondul locativ de stat situate în mediul rural, care au locul de muncă în localitatea respectiva, pot beneficia de credite pentru cumpărarea locuinței în aceleași condiții ca și cei din mediul urban."

4. La articolul 56, după alineatul 4 se adauga alineatele 5 și 6 cu următorul cuprins:

"Pentru persoanele care nu au înstrăinat cea de a doua locuinta, deoarece aceasta este folosită de unități socialiste în alte scopuri decît aceea de locuinta, termenul de un an curge de al data eliberării acesteia.

Pentru persoanele care au în proprietate o a doua locuinta a carei construcție este nedeterminată, termenul de an curge de la data dării în folosință, constatată, după caz, de către comitetele executive ale consiliilor populare comunale, orășenești sau municipale."

5. După articolul 56 se introduce articolul 56^1 cu următorul cuprins:

Articolul 56^1

Comitetele executive ale consiliilor populare județene și al municipiului București vor aproba, la cererea persoanelor care domiciliază și au în proprietate o locuinta în mediul urban și care au dobîndit o a doua locuinta prin moștenire de la părinți, situata în localitățile rurale ori balneoclimaterice, ca aceasta din urma locuinta să fie considerată casa de odihnă, dacă se încadrează ca mărime în prevederile art. 45."

6. După articolul 63 se introduce articolul 63^1 cu următorul cuprins:

"ART. 63^1

Pentru locuintele de tipul celor prevăzute la art. 20 care se construiesc în județele Galați, Vrancea, Vaslui și Iași, creditele ce se acordă vor reprezenta diferența dintre prețul de contractare cu cetățenii al locuinței și avansul minim prevăzut la art. 22."

Articolul 2

Termenul de înstrăinare prevăzut la

art. 56 din Legea nr. 4/1973

se prelungește, pînă la 31 martie 1975, pentru persoanele care nu au înstrăinat cea de a doua locuinta, executată fără autorizație de construcție prealabilă, și pentru care nu li s-a eliberat autorizația de înstrăinare.

Persoanele care au construit, pe același teren pe care este situata locuinta lor, o a doua sau mai multe locuințe, pot transmite drepturile de proprietate asupra acestor locuințe către copiii lor majori în termenul prevăzut la alin. 1.

Prevederile alin. 1 și 2 sînt aplicabile numai în situația în care comitetele executive ale consiliilor populare orășenești, municipale sau comunale, după caz, constata ca aceste locuințe se încadrează în prevederile schitelor și detaliilor de sistematizare.

Articolul 3

Se autoriza Ministerul Finanțelor sa modifice în mod corespunzător sarcina de beneficii a Casei de Economii și Consemnațiuni, pe anul 1974, ca urmare a reducerii dobinzii la credite pentru cumpărare de locuințe din fondul de stat, de la 8% la 6% .