Legea nr. 5/1980

Articolul 1

Legea nr. 4/1973

privind dezvoltarea construcției de locuințe, vînzarea de locuințe din fondul de stat către populație și construirea de case de odihnă proprietate personală, cu modificările ulterioare, se modifica și se completează după cum urmează:

1. Titlul legii va avea următoarea formulare:

"Lege privind dezvoltarea construcției de locuințe și vînzarea de locuințe din fondul de stat către populație".

2. Articolul 5 alineatul 1 va avea următorul cuprins:

"Cetățenii au dreptul să aibă în proprietate personală o singura locuinta pentru ei și familiile lor. Membrii unei familii pot păstra, în proprietate comuna sau în proprietatea unuia dintre ei, o singura locuinta".

3. Articolul 9 va avea următorul cuprins:

"Art. 9.- Cetățenii, indiferent de venitul lunar, au dreptul să-și construiască sau să-și cumpere, în condițiile prezentei legi, o locuinta proprietate personală.

În municipii și orașe cetățenii pot să-și construiască locuințe proprietate personală, cu respectarea normelor de sistematizare, arhitectura și a regimului de înălțime, potrivit schitelor de sistematizare aprobate, precum și a dispozițiilor legale în vigoare privind normarea și folosirea locuințelor proprietate personală.

De asemenea, construcțiile de locuințe în comune și sate trebuie să se încadreze în normele de sistematizare, regimul de înălțime și perimetrul construibil, stabilite prin schițele de sistematizare, asigurindu-se folosirea terenurilor în condițiile prevăzute de lege".

4. Articolul 13 alineatul 1 va avea următorul cuprins:

"Persoanele încadrate cu contract de muncă și pensionării care nu au locuinta proprietate personală vor beneficia de dreptul de a li se închiria locuințe din fondul de stat, cu plata chiriei legale, avînd prioritate, în condițiile prevăzute de lege, persoanele încadrate cu contract de muncă și pensionării care au un venit mediu lunar pe fiecare membru de familie mai mic de 1.500 lei".

5. Articolul 13 alineatul 2 se abroga.

6. Articolul 13 alineatul 4 se înlocuiește cu doua alineate, avînd următorul cuprins:

"Statul sprijină în mod deosebit persoanele încadrate cu contract de muncă și pensionării, care nu au locuinta proprietate personală, să-și construiască sau să-și cumpere locuinta.

Pentru persoanele cu venituri mici se asigura condiții avantajoase la construirea sau cumpărarea locuințelor, în ce privește acordarea de credite, dobinda și durata de rambursare a creditelor, prioritate la contractare, dacă au condiții grele de locuit."

7. Articolul 14, articolul 15 alineatele 2 și 3 și articolul 16 alineatul 2 se abroga.

8. Articolul 17 alineatul 2 va avea următorul cuprins:

"În cadrul fiecărei categorii se acordă preferinta celor care au condiții grele de locuit, îndeosebi familiilor cu mai mulți copii, persoanelor încadrate cu contract de muncă și pensionarilor care au depus un avans mai mare și au o vechime mai mare la Casa de Economii și Consemnațiuni".

9. Articolul 20 va avea următorul cuprins:

"Art. 20.- Statul sprijină prin credite și execuție construirea de locuințe proprietate personală care se încadrează, în ceea ce privește suprafața, dotarea și finisajele, în normele aprobate de Consiliul de Stat".

10. Articolul 21 alineatul 1 va avea următorul cuprins:

"Acordarea creditelor pentru construirea locuințelor proprietate personală se va face la propunerea colectivelor de muncă în care solicitanții își desfășoară activitatea, aprobate de consiliile oamenilor muncii împreună cu organele sindicale, ținînd seama de aportul solicitanților în producție, de necesitatea asigurării stabilitatii lor în unitate și de condițiile lor de locuit, în ordinea de prioritate stabilită la art. 17".

11. După articolul 21 se introduce articolul 21.1. cu următorul cuprins:

"Art. 21.1.- Cetățenii care dețin o locuinta construită cu sprijinul statului în credite și execuție și care a devenit neincapatoare sau prea mare, ținînd seama de numărul membrilor familiei, pot să-și construiască o noua locuinta cu sprijinul statului în credite și execuție, cu condiția de a instraina locuinta pe care o dețin.

Prețul obținut din vînzarea vechii locuințe va constitui, în aceste cazuri, avans pentru construirea noii locuințe, iar termenul pentru restituirea creditului obținut în scopul acoperirii restului de preț se va reduce la jumătate față de cel stabilit de lege".

12. Articolul 25 alineatul 2 și articolul 26 se abroga.

13. Articolul 37 se completează cu alineatele 2-4, avînd următorul cuprins:

"Cetățenii care își executa locuințe proprietate personală în regie pot folosi numai materiale de construcții proprii sau achiziționate la prețurile cu amănuntul de la fondul pieței, cu respectarea stricta a prevederilor legale.

Persoanele prevăzute la alin. 2 sînt obligate să justifice cu acte proveniență legală a materialelor achiziționate pentru construcția locuinței, precum și cheltuielile efectuate.

Persoanele care nu justifica proveniență legală a materialelor răspund, după caz, material, civil, contraventional sau penal, potrivit legii".

14. Articolul 40 alineatul 4 va avea următorul cuprins:

"Pentru locuintele ce se realizează de unitățile prestatoare de servicii sau de către populație în regie, materialele de construcții se livreaza la prețuri cu amănuntul".

15. Articolul 43 alineatele 3 și 4 vor avea următorul cuprins:

"Normele pentru determinarea prețului de vînzare a locuințelor sînt cele stabilite prin decret al Consiliului de Stat.

Evaluarea clădirilor de locuit destinate vinzarii se face de comitetele executive ale consiliilor populare județene și al municipiului București, la propunerea unor comisii compuse din specialiști, delegați ai administrației financiare, ai întreprinderilor de administrare a fondului locativ de stat, cetățeni cu prestigiu și autoritate domiciliați în cartierul în care se afla clădirile puse în vînzare".

16. Articolul 43 alineatul 6 va avea următorul cuprins:

"La prețurile stabilite, chiriașii sau alți cetățeni pot face contestații la comitetele executive ale consiliilor populare județene și al municipiului București, în termen de 30 de zile de la data afișării.

Comitetele executive ale consiliilor populare județene și al municipiului București vor soluționa contestațiile și vor afișa prețurile definitive în 30 de zile de la expirarea termenului pentru depunerea contestațiilor".

17. Capitolul V "Construirea de case de odihnă proprietate personală", precum și orice dispoziții din cuprinsul legii referitoare la case de odihnă, se abroga, iar titlul capitolul VI va avea următorul cuprins:

"Alte dispoziții cu privire la construirea și vînzarea de locuințe proprietate personală".

18. Articolul 49 va avea următorul cuprins:

"Art. 49.- În cazul în care se construiesc locuințe proprietate personală în clădiri cu mai multe locuințe, terenul se atribuie în folosință comuna pe durata existenței clădirii, iar taxa va fi suportată de fiecare proprietar proporțional cu suprafața construită a locuinței.

Taxa anuală pentru terenurile atribuite pentru construcția de locuințe este de 1 leu/m²."

19. Articolul 51 alineatul 2 va avea următorul cuprins:

"Odată cu transmiterea dreptului de proprietate asupra locuinței se transmite, în condițiile legii, și dreptul de proprietate sau de folosință, pe durata existenței construcției, asupra terenului".

20. Articolul 56.1. se abroga.

21. Articolul 62 alineatul 3 va avea următorul cuprins:

"În acest scop, proprietarul terenului se poate constitui într-o asociație cu alți cetățeni în vederea construirii clădirii respective, terenul trecind, pe data constituirii asociației, în proprietatea statului, potrivit legii. Membrii asociației vor primi din partea statului terenul necesar, în folosință comuna, pe durata existenței clădirii, cu plata unei taxe prevăzute de lege; persoana căreia i-a aparținut terenul este scutită de plată taxei".

22. Articolul 62 alineatul 4 se abroga.

Articolul 2

Prevederile din legi, decrete și alte acte normative, referitoare la casele de odihnă proprietate personală, se abroga. Taxele anuale pentru terenurile atribuite în folosință rămîn cele în vigoare la data prezentei legi.

Articolul 3

Legea nr. 4/1973 , cu modificările ulterioare, precum și cu modificările și completările aduse prin prezenta lege, se va republica în Buletinul Oficial al Republicii Socialiste România, dîndu-se capitolelor și articolelor o noua numerotare.

Această lege a fost adoptată de Marea Adunare Naționala în ședința din 17 octombrie 1980.