Decretul-lege nr. 148/1990

Articolul 1

Anexa nr. 3 a

Decretului nr. 194/1980

privind folosirea fondului locativ de către persoanele juridice străine, reprezentantele acestora și persoanele fizice străine aflate pe teritoriul României se modifica, avînd următorul cuprins:

"TARIFELE DE ÎNCHIRIERE

pentru suprafețele locative și terenurile aferente acestora închiriate de Oficiul de prestări servicii pentru corpul diplomatic persoanelor juridice străine, reprezentantelor acestora și persoanelor fizice străine prevăzute la pct. 1 din anexa nr. 1

A. Tariful de baza pentru suprafețele locative cu destinație de locuințe, birouri și alte destinații, exclusiv cele cu destinație comercială

Categoria locuințelor

Tariful lunar pe metru pătrat în funcție de categoria suprafețelor locative pentru:

Clădiri folosite în exclusivitate

Apartamente cu confort deosebit

Apartamente cu confort obișnuit

dolari

SUA

ruble

URSS

dolari

SUA

ruble

URSS

dolari

SUA

ruble

URSS

Suprafața locuibilă

7,00

8,50

6,50

8,00

5,50

6,50

Suprafața dependințelor și depozitelor

1,50

2,00

1,50

2,00

1,50

2,00

B. Tariful de baza pentru suprafețele locative cu destinație comercială

ZONA I

ZONA II

dolari SUA pe mp/lună

ruble URSS pe mp/lună

dolari SUA pe mp/lună

ruble URSS pe mp/lună

Pentru suprafața comercială

22,00

26,50

19,00

23,00

Pentru dependințele aferente

15,00

18,00

12,00

14,50

- Zona I - b-dul N. Balcescu, b-dul General Magheru, str. Batistei, b-dul

1848, calea Victoriei, b-dul Gheorghe Gheorghiu-Dej din București.

- Zona II - alte străzi și bulevarde nenominalizate din București.

C. Tarife pentru garaje

TARIFE

dolari SUA

ruble URSS

- Pentru garaje individuale (exclusiv cotele de întreținere) tarif pe mp/lună

3,85

4,50

- Pentru locuri de parcare și garaje comune (inclusiv cotele de întreținere) tarif lunar

80,00

96,00

- Pentru curțile și grădinile aferente suprafețelor locative închiriate, indiferent de destinație, tariful lunar al chiriei este de 0,20 dolari S.U.A. pe mp și respectiv de 0,25 ruble U.R.S.S.

- Pentru clădirile folosite în exclusivitate, care dispun de finisari interioare și exterioare, precum și de condiții de confort și amplasare deosebită, se va aplica o majorare de pînă la 20% a chiriei rezultate din calcul prin aplicarea tarifului în care se încadrează suprafața locativă respectiva.

- Pentru suprafețele locative folosite ca sedii se va aplica o majorare de 20% a chiriei rezultate din calcul prin aplicarea tarifului în care se încadrează suprafața locativă respectiva.

În cazurile cînd atît sediul, cît și locuintele unor membri ai reprezentantei sînt situate în același imobil, se va aplica o majorare de 10% .

- Pentru suprafețele locative situate la mansarda sau la subsol se aplică o reducere de 15% la tariful de baza în care se încadrează spațiul respectiv.

- Pentru suprafața locativă care nu este dotată cu încălzire centrala sau gaze se aplică o reducere de 15% la chiria rezultată din calcul prin aplicarea tarifului pentru categoria respectiva.

- Plata chiriilor se va efectua prin Banca Română de Comerț Exterior în valută efectivă sau în lei proveniți din schimb valutar la cursul de schimb în vigoare la data efectuării plății. Chiria se poate plati și la casieria oficiului în lei, pe baza borderoului de schimb valutar sau a documentelor justificative de ridicare a numerarului din banca.

- La închirierea de suprafețe locative, beneficiarii străini vor depune o sumă echivalenta cu chiria pe o luna. Aceasta suma va fi restituită beneficiarilor străini de Oficiul de prestări servicii pentru corpul diplomatic, la încetarea contractului de închiriere, după predarea suprafeței locative închiriate. Din această sumă se vor retine eventualele obligații de plată legate de folosință suprafeței locative ce le-a fost închiriată.

- Beneficiarii străini sînt obligați sa plătească, la termenele stabilite prin contractul de închiriere, chiria cuvenită. Neplata chiriei pe o perioadă mai mare de o luna de la termenul de plată stabilit prin contract atrage după sine plata unei penalități de 0,05% pe zi de întîrziere. La propunerea Oficiului de prestări servicii pentru corpul diplomatic, Ministerul Afacerilor Externe este împuternicit sa avizeze rezilierea contractului de închiriere cînd neplata chiriei se referă la o perioadă mai mare de 6 luni. În cazul rezilierii contractului, beneficiarul străin urmează sa elibereze și sa pună la dispoziția Oficiului de prestări servicii pentru corpul diplomatic suprafața locativă închiriată.

- Beneficiarii străini vor plati lunar, pentru toate persoanele cu care locuiesc, cheltuieli de întreținere (apa, canalizare, iluminat, încălzire etc.), precum și alte cheltuieli ce decurg din folosirea părților și instalațiilor comune ale clădirii. La închirierea de suprafețe locative, beneficiarii străini vor depune la Oficiul de prestări servicii pentru corpul diplomatic o sumă echivalenta cu cheltuielile de întreținere și cele ce decurg din folosință părților și instalațiilor comune ale clădirii, calculată la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari. Aceasta suma va fi restituită beneficiarilor străini, la încetarea contractului de închiriere, după predarea suprafeței locative închiriate și achitarea, la zi, a tuturor cheltuielilor de întreținere legate de folosirea acesteia. Ministerul Afacerilor Externe este împuternicit sa avizeze, la propunerea Oficiului de prestări servicii pentru corpul diplomatic, rezilierea contractului de închiriere, în cazul în care beneficiarii străini nu plătesc aceste cheltuieli pe o perioadă mai mare de 3 luni. Beneficiarii străini nu sînt membri ai asociațiilor de locatari constituite la clădirile în care sînt situate suprafețele locative ce le sînt închiriate.

- Tarifele de chirii în ruble U.R.S.S. se aplică numai țărilor membre ale C.A.E.R. și altor tari socialiste, plata acestora efectuindu-se la cursurile de schimb convenite pe cale bi și multilaterala cu aceste tari."

Articolul 2

Pentru contractele în vigoare, noile tarife vor fi aplicate la data expirării termenului acestora, dar nu mai tirziu de 31 decembrie 1990.