HG nr. 140/1991
privind metodologia atribuirii în locatie a gestiunii sau închirierii unor subunitati prin licitație directa
prezumat în vigoare republicat 2 acte modificatoare
Aceasta este o ediție anterioară a actului. Vedeți ediția curentă (republicată în MONITORUL OFICIAL nr. 202 din 18 august 1992).
Legături cu alte acte
Ce i s-a întâmplat acestui act
Modificat prin 1
- HG nr. 279/1992 26 mai 1992 pentru modificarea și completarea Hotărîrii Guvernului României nr. 140/1991 privind metod…
Completat prin 1
- HG nr. 174/1992 9 aprilie 1992 pentru completarea Hotărîrii Guvernului nr. 140/1991 privind metodologia atribuirii în loc…
Ce face acest act
Completează 1
- HG nr. 1228/1990 21 noiembrie 1990 (prevederi anume) pentru aprobarea Metodologiei concesionarii, închirierii și locatiei gestiunii
Guvernul României hotărăște:
Articolul 1
Toate subunitatile comerciale din comerțul interior și turism, cu capital de stat, precum și subunitatile de producție, prestatoare de servicii sau spațiile disponibile cu destinație de birouri, aparținînd regiilor autonome înființate prin decizii ale prefecturilor și Primăriei municipiului București, care vor fi atribuite în locația gestiunii sau închiriate persoanelor fizice sau juridice, române sau străine, vor fi scoase la licitație directa.
Articolul 2
Atunci cînd spațiile în care funcționează subunitatile prevăzute la art. 1 nu sînt proprietatea societăților comerciale, acestea vor organiza, în comun cu proprietarul, o singura licitație pentru acordarea locatiei gestiunii și închirierea spațiului. În aceasta situație se vor încheia, separat, un contract pentru locația gestiunii cu societatea comercială și un contract de închiriere cu regia autonomă, pe aceeași perioadă.
Articolul 3
Profilul subunitatilor comerciale care vor fi scoase la licitație va fi stabilit de prefecturi sau Primăria municipiului București, cu consultarea Ministerului Comerțului și Turismului - Departamentul comerțului interior, urmărindu-se asigurarea necesarului de suprafețe comerciale, diversificarea și amplasarea rațională a rețelei comerciale.
Articolul 4
Organizarea licitației, inclusiv îndeplinirea formalităților de publicitate, se realizează de către o comisie numita de consiliul de administrație al societății comerciale.
În situațiile prevăzute în cuprinsul art. 2, organizarea licitației, inclusiv îndeplinirea formelor de publicitate, se realizează de către proprietarul spațiului printr-o comisie formată din reprezentanții societății comerciale, prefecturii sau Primăriei municipiului București și regiei autonome, după caz.
Articolul 5
Comisia de organizare va elabora documentația licitației, care va fi distribuita ofertanților contra cost și care va cuprinde mențiuni referitoare la descrierea obiectului licitației, prețul de la care aceasta începe, durata locatiei gestiunii, criteriile și punctajul pe baza cărora va fi desemnat cistigatorul.
Aceasta va asigura publicitatea licitației prin întocmirea unor publicații, care vor cuprinde:
a) obiectul licitației și locul de amplasare unde poate fi vizitat;
b) locul unde poate fi procurata documentația licitației;
c) garanția de participare și fondul de plată; d) ziua, ora și locul desfășurării licitației.
Publicațiile de licitație vor fi afișate la locul unde aceasta se va desfășura și vor fi publicate, în presa locală, precum și într-un ziar cu difuzare la nivelul întregii tari. Licitația se va desfășura după trecerea a 15 zile de la data apariției anunțului în presa.
La adjudecare pot fi prezenți reprezentanți ai prefecturilor sau Primăriei municipiului București, ai Departamentului comerțului interior și ai sindicatelor, pentru a supraveghea ca licitația să se desfășoare conform legii.
Articolul 6
Fiecare ofertant va achită o garanție de participare, reprezentind o cota procentuală din valoarea obiectului licitației, stabilită de comisia de organizare.
Sumele vor fi consemnate la C.E.C. pe numele societății comerciale sau regiei autonome, după caz, chitanța fiind depusa de ofertant la secretariatul organizatorului cu cel puțin 3 zile înainte de data ținerii licitației. O dată cu chitanța, ofertantul va depune actele doveditoare privind bonitatea sau garanțiile materiale de care dispune.
Garanția de participare depusa de cistigatorul licitației i se restituie acestuia după încetarea contractului de locatie a gestiunii sau de închiriere.
Celelalte garanții se restituie depunatorilor după adjudecare.
Articolul 7
În ziua stabilită pentru licitație concurentii vor prezenta comisiei de organizare ofertele lor, care vor cuprinde toate elementele prevăzute în documentație, în plic sigilat.
Comisia de organizare va deschide plicurile în prezenta concurenților și va adjudeca obiectul licitației în favoarea concurentului care a întrunit cel mai mare punctaj.
În caz de balotaj, în aceeași zi se desfășoară o noua licitație numai cu ofertanții în cauza.
Criteriile de evaluare a ofertelor, pentru determinarea cîștigătorului licitației, sînt cele prevăzute în anexa, care face parte integrantă din prezenta hotărîre.
Articolul 8
Prevederile prezentei hotărîri se completează cu cele din Hotărîrea Guvernului nr. 1228/1990.
Articolul 9
Pe data prezentei hotărîri se abroga
Hotărîrea Guvernului nr. 84/1991 , precum și orice alte dispoziții contrare.
PRIM-MINISTRU PETRE ROMAN
Anexa 1 CRITERII
pentru efectuarea licitației
Punctaj
maxim
---------
1. Profilul de activitate: 17 puncte
a) Activitate de producție și comercializare
- alimentare 17 p.
- nealimentare 8 p.
- mixte 8 p.
b) Comercializare de produse
- alimentare 12 p.
- nealimentare 5 p.
- mixte 5 p.
c) Prestări de servicii 10 p.
d) Alimentație publică (cofetarie,
patiserie, restaurant, bar) 5 p.
e) Alte activități 5 p.
2. Pregătirea și competența profesională: 8 puncte
a) Pregătire de specialitate 8 p.
b) Alta pregătire 0 p.
3. Preluarea integrală a personalului
din unitatea existenta 12 puncte
4. Bonitatea sau garanția materială
dovedită de ofertant: 7 puncte
a) În lei 1-4 p.
b) Mixt (în lei șivaluta) 1-3 p.+ a.
Punctajul se va face proporțional cu valoarea capitalului,capitalulminim reprezentind un punct, capitalul mixt reprezentind 4 sau 3 puncte după caz, iar valorile intermediare stabilindu-se proporțional.
5. Comercializare: 13 puncte
a) În lei 13 p.
b) În valuta 0 p.
c) Mixt 5 p.
6. Practicarea unui adaos comercial 3 puncte
cît mai redus 1-3 p.
7. Contracte încheiatede ofertant
legate de obiectullicitației în
perioada anterioară licitației: 5 puncte
a) Contracte pentru produse
agroalimentare 5 p.
b) Contracte pentru utilaje 5 p.
c) Contracte pentru alte produse 3 p.
d) Alte bunuri (xerox, telefon,
mobilier comercial,birou,
autoturism etc.) 1 p.
NOTĂ:
Se are în vedere marfa contractată.
Comisia de organizare va aprecia utilitatea.
8. Modalități de plată a chiriei
sau locatiei: 5 puncte
a) În lei 5 p.
b) În valuta 1 p.
c) Mixtă 3 p.
9. Ofertantul este salariatul
unității atribuite în locația
gestiunii sau închiriate 10 puncte
10. Prețul licitat pentru chiria
spațiului 10 puncte
11. Prețul licitat pentru locația
gestiunii (prețul de pornire
va fi stabilit conform
valorilor din contabilitate) 10 puncte
NOTĂ:
Stabilirea punctajului acordat pentru valoarea chiriei și locatiei gestiunii se va face proporțional, de la valoarea minima spre valoarea maxima.
Observații:
1. În cazul spațiilor scoase la licitație pentru care nu se stabilește un profil de activitate, pentru anumite activități ( restaurante, baruri etc.), întreprinzătorii vor trebui să prezinte avize de la organe de specialitate ca spațiile pot fi adaptate scopului (I.P.B., Sanepid, I.D.E.B., pompieri etc.).
2. Toate angajamentele prevăzute în oferta de licitație a cîștigătorului vor fi incluse în contract. Nerespectarea oricărui angajament din contract atrage după sine rezilierea acestuia.
--------------------
Textul este prelucrat automat din sursa indicată; numerotarea și legăturile pot conține erori. Referințele subliniate duc la actele citate, așa cum au fost identificate de noi.