HG nr. 140/1991
privind metodologia atribuirii în locație a gestiunii sau închirierii unor subunități prin licitație directă
prezumat în vigoare republicat 2 acte modificatoare
Legături cu alte acte
Ce i s-a întâmplat acestui act
Modificat prin 1
- HG nr. 279/1992 26 mai 1992 pentru modificarea și completarea Hotărîrii Guvernului României nr. 140/1991 privind metod…
Completat prin 1
- HG nr. 174/1992 9 aprilie 1992 pentru completarea Hotărîrii Guvernului nr. 140/1991 privind metodologia atribuirii în loc…
Ce face acest act
Completează 1
- HG nr. 1228/1990 21 noiembrie 1990 (prevederi anume) pentru aprobarea Metodologiei concesionarii, închirierii și locatiei gestiunii
-----------
Hotărîrea Guvernului nr. 140 din 27 februarie 1991
a fost publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 48 din 11 martie 1991.
Guvernul României hotărăște:
*) Republicată în temeiul
art. II din Hotărîrea Guvernului nr. 279/1992 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 139 din 22 iunie 1992, dîndu-se articolelor o nouă numerotare și actualizîndu-se unele denumiri.
Articolul 1
Toate subunitățile comerciale din comerțul interior și turism, cu capital de stat, precum și subunitățile de producție, prestatoare de servicii sau spațiile disponibile cu destinație de birouri, aparținlnd regiilor autonome înființate prin decizii ale prefecturilor și Primăriei municipiului București, care "vor fi atribuite în locația gestiunii sau închiriate persoanelor fizice sau juridice, române sau străine, vor fi scoase la licitație directă.
Sînt exceptați de la licitația directă în vederea închirierii, din fondul de stat, a unor mici spații disponibile în suprafață de pînă la 50 m2, pentru activități de producție sau prestări de servicii, pensionarii de invaliditate care și-au pierdut total sau parțial capacitatea de muncă în lupta pentru victoria Revoluției din decembrie 1989 **).
---------
**) Alineat introdus prin
Hotărîrea Guvernului nr. 174 din 9 aprilie 1992 , publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr, 81 din 4 mai 1992.
Articolul 2
Organizarea licitației este de competența societății comerciale în structura" căreia se află subunitatea care se atribuie în locație a gestiunii sau închiriere.
În cazul în care spațiul în care funcționează subunitatea ce urmează a fi atribuită în locație a gestiunii sau închiriere este proprietatea unei regii autonome sau a altei societăți comerciale, se organizează o singură licitație de către societatea comercială care îl utilizează, de comun acord cu proprietarul spațiului.
În această situație, se - vor încheia separat, pentru aceeași perioadă, un contract pentru locație a gestiunii cu societatea comercială în structura căreia funcționează subunitatea și un contract de închiriere cu proprietarul spațiului.
La expirarea contractelor, atît în situația prelungirii acestora, cît și în cazul încheierii altor contracte ca urmare a unor licitații directe - se vor avea în vedere prevederile prezentului articol.
Articolul 3
Profilul subunităților comerciale care vor fi scoase la licitație va fi stabilit de prefecturi sau Primăria municipiului București, cu consultarea Ministerului Comerțului și Turismului - Departamentul Reglementării Comerțului și Turismului, urmărindu-se asigurarea necesarului de suprafețe1 comerciale, diversificarea și amplasarea rațională a rețelei comerciale.
Pentru subunitățile din domeniul turismului (hoteluri, moteluri, vile, cabane, campinguri, bungalowuri, sate de vacanță și altele, cu unitățile de alimentație publică și de prestații aferente - restaurante, baruri, unități de agrement etc), participarea la licitație implică asumarea de către ofertant a respectării criteriilor de clasificare și a realizării integrale a prevederilor din caietul de sarcini stabilit de societățile comerciale, al cărui conținut-cadru va fi elaborat de Departamentul Reglementării Comerțului și Turismului.
Caietul de sarcini va face parte integrantă din contractul de locație a gestiunii sau de închiriere.
Articolul 4
Organizarea licitației, inclusiv îndeplinirea formalităților de publicitate, se realizează de către o comisie numită de consiliul de administrație al societății comerciale.
Articolul 5
Comisia de organizare va elabora documentația licitației, care va fi distribuită ofertanților contra cost și care va cuprinde mențiuni referitoare la descrierea obiectului licitației, prețul de la care aceasta începe, durata locației gestiunii, criteriile și punctajul pe baza cărora va fi desemnat cîștigătorul.
Aceasta va asigura publicitatea licitației prin întocmirea unor publicații, care vor cuprinde :
a) obiectul licitației și locul de amplasare unde poate fi vizitat;
b) locul unde poate fi procurată documentația licitației ;
c) garanția de participare și contul de plată ;
d) ziua, ora și locul* desfășurării licitației. Publicațiile de licitație vor fi afișate la locul unde aceasta se va desfășura și vor fi publicate în presa locală, precum și într-un ziar cu difuzare la nivelul întregii țări. Licitația se va desfășura după trecerea a 15 zile de la data apariției anunțului în presă.
La adjudecare pot fi prezenți reprezentanți ai prefecturilor sau consiliilor locale, ai Departamentului Reglementării Comerțului șl Turismului și al sindicatelor, pentru a supraveghea ca licitația să se desfășoare conform legii.
Articolul 6
Fiecare ofertant va achita o garanție de participare, reprezentind o cotă procentuală din valoarea obiectului licitației, stabilită de comisia de organizare.
Sumele vor fi consemnate la C.E.C. pe numele societății comerciale sau regiei autonome? după caz, chitanța fiind depusă de ofertant la secretariatul organizatorului cu cel puțin 3 zile înainte de data ținerii licitației. O dată cu chitanța, ofertantul va depune actele doveditoare privind bonitatea sau garanțiile materiale de care dispune.
Garanția de participare depusă de cîștigătorul licitației i se restituie acestuia după încetarea contractului de locație a gestiunii sau de închiriere.
Celelalte garanții se restituie depunătorilor după adjudecare.
Articolul 7
În ziua stabilită pentru licitație, concurenții vor prezenta comisiei de organizare ofertele lor, care vor cuprinde toate elementele prevăzute în documentație, în plic sigilat.
Comisia de organizare va deschide plicurile în prezența concurenților și va adjudeca obiectul licitației în favoarea concurentului care a întrunit cel mai mare punctaj.
În caz de balotaj în aceeași zi se desfășoară o nouă licitație numai cu ofertanții în cauză.
Criteriile de evaluare a ofertelor, pentru determinarea câștigătorului licitației, sînt cele prevăzute în anexă, spre face parte integrantă, din prezenta hotărîre.
Articolul 8
Competența de rezolvare a contestațiilor privind organizarea și desfășurarea licitației aparține consiliului de administrație al societății organizatoare a licitației.
Contestațiile se depun în termen de 5 zile de la data adjudecării și vor fi soluționate în 10 zile de la data înregistrării acestora.
Consiliul de administrație poate hotărî anularea licitației, în cazul în care se constată că aceasta a fost organizată și s-a desfășurat fără respectarea prevederilor prezentei hotărîri sau refacerea punctajului, în cazul în care acesta a fost calculat eronat.
Articolul 9
Nerespectarea prevederilor prezentei ho-tărîri atrage răspunderea disciplinară, materială sau penală, după caz, a celor vinovați.
Articolul 10
Ministerele de resort sau organele administrației publice locale vor aplica sau adapta criteriile pentru, efectuarea licitației din anexa la prezenta hotărîre pentru celelalte societăți comerciale cu capital integral sau majoritar de stat care desfășoară activitate de comerț sau turism.
Articolul 11
Prevederile prezentei, faotărîri se completează cu cele din
Articolul 12
Fe data prezentei hotărîri se abrogă
Hotărîrea Guvernului nr. 84/1991 , precum și orice alte dispoziții contrare.
Anexa CRITERII PENTRU EFECTUAREA LICITAȚIEI
Punctajul acordat - puncte -
1.
Menținerea profilului de activitate existent la data licitației
25
2.
Preluarea integrală a personalului din unitate existent la data licitației și menținerea acestuia, în condițiile legislației în vigoare, inclusiv cele din contractul colectiv de muncă
25
3.
Criterii de profesionalitate:
10
3.1.
Pentru persoane fizice:
a) cu pregătire sau activitate în comerț și turism, după caz, inclusiv pensionari
10
b) cu pregătire și activitate în alte domenii
5
3.2.
Pentru persoane juridice:
a) au prevăzut în statut și practică activitate corespunzătoare profilului unității licitate
10
b) au prevăzut în statut activitate corespunzătoare profilului unității licitate, dar nu o practică
5
4.
Ofertantul este salariatul societății comerciale din comerț și turism, deținătoare a activității licitate
10
5.
Prețul licitat pentru locația gestiunii sau chiria licitată în cazul închirierii
15
6.
Dezvoltarea și modernizarea unității licitate:
15
a) pentru persoanele fizice sau juridice care se prezintă la licitație, dar nu au avut unitatea în cauză în locație sau închiriere și prezintă un program concret de dezvoltare și modernizare a acesteia
10
b) pentru persoanele fizice sau juridice care au deținut unitatea în locație sau închiriere și au efectuat asemenea lucrări (dovedite cu documente legale)
15
NOTĂ :
1. Stabilirea punctajului acordat pentru valoarea locației gestiunii sau chiriei se va face procentual de la valoarea maximă spre valoarea minimă.
2. Criteriile 1, 2, 5 și 6 a) vor fi incluse obligatoriu în contract. Nerespectarea oricăruia dintre acestea atrage, după sine, rezilierea de drept a contractului.
3. Punctajul prevăzut la criteriul 4 se acordă numai persoanelor fizice care participă la licitație în nume propriu.
-----------
Textul este prelucrat automat din sursa indicată; numerotarea și legăturile pot conține erori. Referințele subliniate duc la actele citate, așa cum au fost identificate de noi.