Convenția din 30 august 2004

Anexa A

CONVENȚIE

de facturare individuală a consumurilor de energie termică

(Anexă la Contractul de furnizare a energiei termice

nr. ..... din data de ......)

I. Părți

Art. 1. - Între ..........., cu sediul în ......., str. ..... nr. ......,

sectorul ........, județul ......, înmatriculată la registrul comerțului cu

nr. ....., cod fiscal ......., cod unic de înregistrare ......, cont .....,

deschis la ......, titular al licenței emise de ......, nr. ..... din .....,

reprezentată de ........, având funcția de ......, și de ........., având

funcția de ........., denumit furnizor, având calitatea de vânzător, pe de

o parte,

și

Domnul/Doamna ........., cu adresa în localitatea ........, str. .....

nr. ....., bl. ...., sc. ...., et. ....., ap. ......, sectorul/județul ....,

telefon ......, identificat cu ..... seria ...... nr. ......., eliberat la

data de .......... de ......., C.N.P. ............., denumit consumator,

în calitate de cumpărător, pe de altă parte;

sau

Societatea ........, cu sediul în localitatea ....., str. .... nr. ...,

bl. ....., sc. ...., et. ....., ap. ...., sectorul/județul ......., telefon

...., înmatriculată la registrul comerțului cu nr. ......., cod fiscal ....,

cod unic de înregistrare ......, cont ......, deschis la ......, denumit

consumator, în calitate de cumpărător, pe de altă parte,

s-a încheiat prezenta convenție.

II. Obiectul convenției

Art. 2. - (1) Obiectul prezentei convenții îl constituie repartizarea/facturarea cotei-părți din consumul total de energie termică înregistrat de grupul de măsurare/contoare de la branșamentul termic comun al imobilului de tip condominiu, precum și reglementarea raporturilor dintre furnizor și consumatorul individual privind furnizarea, condițiile de consum și plata energiei termice.

(2) Utilizarea energiei termice numai în scop propriu, pentru încălzire și apă caldă de consum.

Art. 3. - (1) Data prelevării datelor necesare facturării individuale a consumurilor de energie termică prin autocitire/citire efectuată de reprezentantul legal al asociației de proprietari/citire efectuată de reprezentantul prestatorului/ citire efectuată de reprezentantul furnizorului este ..... . (Se trece modalitatea de prelevare a datelor aleasă în cadrul asociației de proprietari). Data emiterii facturii este ......... .

(2) Data citirii repartitoarelor de costuri pentru luna februarie este ........ Data emiterii facturii este ............ .

(3) Data citirii repartitoarelor de costuri pentru luna decembrie este ........ . Data emiterii facturii este ........ .

III. Drepturile și obligațiile furnizorului

Art. 4. - Furnizorul are următoarele drepturi:

1. să factureze individual la tarifele în vigoare cantitățile furnizate, determinate potrivit prevederilor legale, și să încaseze contravaloarea serviciilor prestate;

2. să aplice penalitățile legale în cazul neachitării facturilor la termen;

3. să inițieze modificarea și completarea convenției de facturare individuală a energiei termice sau a anexelor la aceasta ori de câte ori apar elemente noi în baza normelor legale, prin acte adiționale;

4. să aibă acces la instalațiile de utilizare a energiei termice aflate în folosința sau pe proprietatea consumatorului pentru citirea sau verificarea corectitudinii citirilor sau autocitirilor repartitoarelor de costuri;

5. să aibă acces pe proprietatea consumatorului pentru desprinderea instalațiilor individuale de la instalațiile de utilizare a energiei termice ale asociației de proprietari, în caz de neachitare a obligațiilor de plată cu o durată mai mare de 90 de zile de la termenul scadent al facturilor. Accesul se va efectua în prezența reprezentantului legal al asociației de proprietari;

6. să acționeze în instanță proprietarii care refuză să permită accesul pe proprietatea lor, în prezența reprezentantului legal al asociației de proprietari, pentru desprinderea instalațiilor individuale de la instalațiile de utilizare a energiei termice ale asociației de proprietari, precum și pentru recuperarea integrală a tuturor obligațiilor de plată de la consumatorii care înregistrează debite cu durată mai mare de 90 de zile de la termenul scadent al facturilor.

Art. 5. - Furnizorul are următoarele obligații:

1. să respecte angajamentele asumate prin contractul de furnizare a energiei termice;

2. să respecte prevederile normelor tehnice, reglementărilor și legislației în vigoare din domeniul serviciilor publice de alimentare cu energie termică produsă centralizat;

3. să respecte standardul de performanță pentru serviciul de furnizare a energiei termice privind activitatea de facturare individuală;

4. să factureze individual cantitățile de energie termică în conformitate cu Metodologia de repartizare și facturare a consumurilor individuale de energie termică la prețurile și tarifele legal stabilite;

5. să înregistreze toate reclamațiile și sesizările proprietarului și să ia măsurile care se impun în vederea rezolvării acestora, în termenul prevăzut de lege;

6. să asigure continuitatea în alimentare în limitele gradului de asigurare în furnizare, prevăzute în Contractul de furnizare a energiei termice încheiat cu asociația de proprietari;

7. să citească, la datele convenite de comun acord cu consumatorul, indicațiile repartitoarelor de costuri, în vederea stabilirii cantităților de energie termică ce vor fi facturate, în cazul în care furnizorul a montat repartitoare de costuri în condominiu;

8. să nu deterioreze bunurile proprietarului și să aducă părțile din construcții legal executate, care aparțin consumatorului, la starea lor inițială, dacă au fost deteriorate din vina sa;

9. să verifice corectitudinea operațiunii de desprindere a instalațiilor de încălzire aferente proprietății individuale.

IV. Drepturile și obligațiile consumatorului

Art. 6. - Consumatorul are următoarele drepturi:

1. să consume energie termică în condițiile prevăzute în prezenta convenție;

2. să primească răspuns în termen legal la sesizările adresate furnizorului;

3. să beneficieze de serviciile furnizorului în condițiile negocierii unor contracte pentru prestări de servicii cu specific energetic, conform prevederilor legale.

Art. 7. - Consumatorul are următoarele obligații:

1. să achite integral și la termen facturile emise de furnizor reprezentând contravaloarea serviciilor prestate, inclusiv eventualele debite restante recunoscute de acesta, potrivit anexei D;

2. să asigure accesul spre instalațiile de utilizare a energiei termice ce aparțin proprietății comune a asociației de proprietari și trec prin interiorul proprietății individuale;

3. să nu dezafecteze și să nu modifice amplasamentul coloanelor de încălzire, de aerisire și de apă caldă ce trec prin interiorul proprietății individuale și aparțin proprietății comune a asociației de proprietari;

4. să comunice în scris, în termen de 10 zile lucrătoare, furnizorului orice modificare a elementelor care au stat la baza întocmirii convenției și să încheie acte adiționale în legătură cu aceasta;

5. să exploateze și să întrețină instalațiile proprii pentru asigurarea utilizării eficiente a energiei termice;

6. să înștiințeze asociația de proprietari/locatari și să anunțe furnizorul în scris, în termen de 5 zile lucrătoare, despre orice modificare a suprafeței echivalente termic a instalațiilor de încălzire aferente proprietății individuale;

7. să respecte toate prevederile legale în cazul în care solicită desprinderea totală a instalațiilor de încălzire aferente proprietății individuale de la instalațiile centrale de utilizare a energiei termice aferente proprietății comune;

8. să permită accesul furnizorului/prestatorului la repartitoarele de costuri în scopul prelevării datelor necesare facturării consumurilor și verificării corectitudinii citirilor sau autocitirilor, cu frecvența prevăzută la art. 3;

9. să suporte costurile verificării, reparării sau înlocuirii repartitoarelor de costuri defecte, montate în proprietatea sa, în afara perioadei de garanție;

10. să nu utilizeze agentul termic pentru încălzire sau apa caldă de consum pentru spălarea autovehiculelor, topirea zăpezii sau în alte scopuri decât cele prevăzute în contract.

V. Determinarea consumurilor individuale de energie termică furnizate

Art. 8. - Determinarea cotei-părți din consumul total de energie termică înregistrat de grupul de măsurare/contoare de la branșamentul termic comun al imobilului de tip condominiu se face conform Metodologiei de repartizare și facturare a consumurilor individuale de energie termică la prețurile și tarifele legal stabilite.

Art. 9. - (1) Determinarea consumurilor individuale de energie termică în vederea facturării se poate face și în baza sistemelor de repartizare a costurilor montate la consumator.

(2) Se admite citirea de la distanță a repartitoarelor de costuri. Citirea repartitoarelor de costuri în vederea facturării se va efectua la data stabilită la art. 3, consumatorul fiind obligat să semneze procesul-verbal de citire în cazul în care citirea nu se face de la distanță.

(3) În cazul absenței consumatorului, facturarea individuală a consumurilor de energie termică se va face în baza citirii anterioare a repartitoarelor de costuri montate în proprietatea sa, urmând ca reglarea consumurilor să se facă la sfârșitul perioadei de facturare următoare. Dacă nici în luna următoare consumatorul nu asigură accesul în proprietatea sa pentru citirea repartitoarelor de costuri, furnizorul este îndreptățit să factureze consumurile individuale de energie termică în sistem paușal.

(4) În situația prevăzută la alin. (3) reluarea în facturare individuală se poate face numai după o nouă citire a repartitoarelor de costuri la începutul perioadei de facturare.

Art. 10. - (1) Pe perioada în care, chiar dacă un singur repartitor de cheltuieli pentru apă caldă, montat într-un spațiu cu destinație de locuință, este defect sau scos din circuit, repartizarea cheltuielilor pentru apa caldă pentru acel spațiu se face în sistem paușal.

(2) Cantitatea lunară de apă caldă de consum, în sistem paușal, ce revine fiecărui locatar în cazul în care repartitoarele de apă caldă sunt indisponibile, indiferent de cauză, se determină prin raportarea consumului mediu de apă caldă înregistrat de contorul de energie termică montat la branșament, în decursul ultimelor 3 luni consecutive, la numărul mediu de locatari din condominiu din aceeași perioadă.

(3) Repartizarea consumurilor individuale de energie termică în sistem paușal se aplică pe întreaga perioadă de facturare, indiferent de numărul de zile cât a fost indisponibil repartitorul în acea lună. Reluarea în facturare individuală pe baza indicațiilor repartitoarelor de costuri se face după o nouă citire a repartitoarelor de costuri la începutul perioadei de facturare.

VI. Facturare și modalități de plată

Art. 11. - Contravaloarea energiei termice furnizate consumatorului se încasează de la acesta pe bază de factură; factura reprezintă documentul de plată emis de furnizor, în conformitate cu legislația fiscală în vigoare.

Art. 12. - Facturile și documentele de plată se transmit de furnizor la adresa ...........................................................

Art. 13. - Factura individuală emisă de furnizor trebuie să cuprindă cel puțin următoarele informații: destinatarul facturii, data emiterii facturii, termenul de plată scadent, perioada pentru care s-a făcut facturarea energiei consumate, semnătura și ștampila emitentului, semnificația fiecărei obligații de plată cuprinse în factură (plată pentru energie, pentru penalități, pentru corecții etc.), datele care au stat la baza stabilirii consumurilor de energie termică (cantitățile de energie termică înregistrate de grupul de măsurare/contoare de la branșament, suprafața echivalentă termic totală a condominiului, suprafața echivalentă termic aferentă părților comune, cota-parte de proprietate indiviză, suprafața utilă, numărul de persoane sau alte elemente, după caz), valorile mărimilor de facturat și indexurile aferente (cu precizarea dacă indexurile sunt citite sau estimate), tarifele aplicate pentru fiecare mărime de facturat, temeiul legal de preț, sumele rezultate pentru fiecare mărime facturată, precum și valoarea totală de plată.

Art. 14. - Contravaloarea facturilor emise de furnizor se va achita în termen de 15 zile lucrătoare de la data expedierii facturii prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei, sau în termen de 15 zile lucrătoare de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat.

Art. 15. - (1) Furnizorul va practica tarifele aprobate potrivit prevederilor legale în vigoare.

(2) Modificarea tarifelor va fi adusă la cunoștință utilizatorului cu minimum 15 zile înaintea începerii perioadei de facturare sau în termen de 3 zile lucrătoare de la aprobarea noului tarif atunci când intervalul dintre data aprobării și începerea perioadei de facturare este mai mic de 15 zile.

Art. 16. - (1) Facturile pot fi achitate de consumator prin următoarele modalități de plată:

a) la domiciliul proprietarului, persoanei desemnate de furnizor, o dată cu prezentarea facturii de către acesta sau la termenul convenit cu utilizatorul;

b) la casieria furnizorului;

c) la poștă;

d) la bancă, prin transfer bancar în contul furnizorului;

e) prin card bancar;

f) orice alt mod prevăzut în dispozițiile legale privitoare la plată, acceptat și practicat de furnizor.

(2) În cazul alin. (1) lit. a), reprezentantul furnizorului este obligat să prezinte legitimația de serviciu când solicită încasarea sumelor facturate.

Art. 17. - Modalitatea de plată a contravalorii energiei termice furnizate/consumate se stabilește, de comun acord între părți, astfel:

.................................................................

.................................................................

Art. 18. - Corespunzător modului de plată convenit cu consumatorul (dintre cele practicate de furnizor), factura se consideră achitată de către consumator la data încasării sumelor pe bază de factură/chitanță de către reprezentantul furnizorului, la data înregistrării plății în extrasul de cont bancar al consumatorului, la data preluării cecului de către furnizor, la data intrării numerarului în casieria furnizorului în cazul plății la casierie sau prin orice mod prevăzut expres în alte reglementări legale de plată și convenit cu furnizorul.

VII. Răspunderi

Art. 19. - (1) Pentru neexecutarea în tot sau în parte a obligațiilor prevăzute în prezenta convenție, părțile răspund conform prevederilor Codului civil, ale Codului comercial și celorlalte acte normative în vigoare.

(2) Părțile pot include și daune-interese pentru neexecutarea totală sau parțială a contractului.

Art. 20. - Pentru întârzieri ale consumatorului la plata facturii aferente activității de furnizare a energiei termice, furnizorul este îndreptățit să ia, succesiv, următoarele măsuri: a) aplicarea de penalități;

b) transmiterea a două somații de sistare a livrării energiei termice, prima la 45 de zile și a doua la 75 de zile de la expirarea termenului scadent de plată a facturii, cu un preaviz de 45 de zile, respectiv 15 zile, până la sistarea efectivă a furnizării energiei termice;

c) sistarea furnizării energiei termice, inclusiv în perioada sezonului rece, pentru restanțele la plata facturilor pe o perioadă mai mare de 3 luni.

Art. 21. - (1) Neachitarea facturii în termen de 15 zile lucrătoare atrage penalități de întârziere egale cu cele utilizate pentru neplata obligațiilor față de bugetul de stat, după cum urmează:

a) penalitățile sunt egale cu nivelul dobânzii datorat pentru neplata în termen a obligațiilor bugetare, stabilit conform reglementărilor legale în vigoare;

b) penalitățile se datorează începând cu prima zi după data scadenței;

c) valoarea totală a penalităților nu poate depăși valoarea facturii.

(2) Procentul de penalitate se va modifica și va fi înlocuit de drept ori de câte ori se va modifica legislația referitoare la obligațiile față de bugetul de stat. Valoarea penalităților nu va depăși cuantumul debitului și se constituie venit al furnizorului.

Art. 22. - (1) În cazul în care un consumator contestă valoarea unei facturi și comunică în scris acest fapt furnizorului în termen de 10 zile de la primirea ei, furnizorul este obligat să analizeze corectitudinea contestației și în termen de 10 zile de la primirea contestației să comunice consumatorului rezultatul analizei.

(2) Dacă furnizorul constată că factura inițială este corectă, comunică această constatare consumatorului, iar factura, precum și termenul de plată inițial rămân valabile.

(3) Dacă furnizorul constată că factura inițială a fost greșită, emite o factură de diferență consumatorului, cu decalarea corespunzătoare a termenului de plată.

(4) Dacă în situația de la alin. (3) furnizorul nu a calculat corect contravaloarea consumurilor individuale de energie termică și se dovedește că suma contestată a fost mai mare decât cea datorată de consumator la data respectivă (deci contestația a fost justificată), furnizorul trebuie să plătească consumatorului diferența dintre suma încasată și cea corect calculată, majorată cu penalități de întârziere egale cu nivelul dobânzii pentru neplata la termen a obligațiilor bugetare.

(5) Penalitățile prevăzute la alin. (4) se percep pentru perioada dintre data plății făcute de consumator și data la care furnizorul restituie diferența de plată și penalitatea.

Art. 23. - (1) Sistarea furnizării energiei termice va fi în mod obligatoriu preavizată la termenele stabilite la art. 20 lit. b) și va fi aplicată obligatoriu în cazul în care consumatorul nu s-a conformat preavizelor primite.

(2) Somația trebuie să conțină motivul sistării, suma datorată, termenul de plată după care urmează sistarea, precum și costul operațiilor de întrerupere și de realimentare cu energie termică a consumatorului.

(3) Dacă consumatorul refuză accesul furnizorului pentru efectuarea operațiunilor de desprindere a instalațiilor interioare de încălzire aflate în proprietate individuală de la sistemul de alimentare centralizată cu energie termică, în vederea sistării furnizării energiei termice în caz de neplată, furnizorul este îndreptățit să acționeze în instanță consumatorul pentru recuperarea integrală a obligațiilor de plată.

Art. 24. - În cazul în care se constată că deși consumatorul la care anterior a fost sistată furnizarea energiei termice beneficiază de încălzire sau apă caldă de consum fără acordul furnizorului, se va proceda la refacturarea energiei termice începând cu data sistării.

Art. 25. - Reluarea furnizării cu energie termică consumatorului după sistarea pentru neplată se realizează în ziua următoare efectuării plății integrale către furnizor a facturii, a penalităților datorate și a cheltuielilor ocazionate de sistarea și reluarea furnizării.

Art. 26. - (1) În cazul consumatorului care a ajuns în condițiile de sistare a furnizării energiei termice pentru neplată, furnizorul poate condiționa reluarea furnizării de constituirea unei garanții. Valoarea acesteia corespunde consumului maxim estimat pentru o perioadă de o lună.

(2) Garanția se va returna consumatorului, după luarea în considerare a eventualelor debite, în cazul rezilierii convenției sau dacă timp de un an consumatorului nu i-a mai fost întreruptă furnizarea energiei termice pentru neplata acesteia.

Art. 27. - (1) Furnizorul este obligat să plătească despăgubiri în cazul deteriorării instalațiilor interioare de utilizare a energiei termice sau bunurilor aparținând consumatorului, în situația în care au apărut presiuni și/sau temperaturi ale agentului termic mai mari decât cele admise de normele tehnice în vigoare, ca urmare a culpei acestuia sau a unui terț. Plata despăgubirilor se face în termen de maximum 30 de zile de la data producerii sau constatării deteriorării pe baza expertizei efectuate de un expert autorizat angajat de furnizor și agreat de consumator. În cazul în care în urma expertizei se constată că deteriorarea instalațiilor interioare nu se datorează culpei furnizorului, plata expertizei va fi suportată de utilizator.

(2) În cazul în care consumatorul folosește instalații de utilizare a energiei termice, improvizate sau care influențează parametrii de calitate ai energiei termice (de exemplu, regimul cantității de apă de adaos din rețea), periclitând continuitatea în alimentarea cu energie termică a altor utilizatori, acesta urmează să suporte plata daunelor justificate pe care le-a produs.

Art. 28. - (1) Orice schimbare a destinației cantității de energie termică furnizate, în sensul utilizării acesteia în alte scopuri decât cele prevăzute în convenție, va fi adusă la cunoștință furnizorului, în scris, în termen de 3 zile lucrătoare de la data modificării.

(2) Neanunțarea schimbării destinației consumului de energie termică dă dreptul furnizorului să recalculeze contravaloarea acestuia sau să ia alte măsuri, după caz, conform prevederilor legale.

Art. 29. - (1) Intervențiile neautorizate asupra repartitoarelor de costuri în scopul influențării indicațiilor acestora, distrugerea sau ruperea sigiliilor, improvizațiile de orice fel în vederea ocolirii repartitoarelor de costuri pentru apa caldă, sustragerile de agent termic din instalațiile de încălzire constituie consum fraudulos și se sancționează conform dispozițiilor legale.

(2) Consumatorii aflați în situația de la alin. (1) nu sunt exonerați de plată unor daune către asociația de proprietari/locatari sau furnizorul de energie termică.

Art. 30. - (1) Părțile sunt absolvite de orice răspundere pentru neîndeplinirea în totalitate sau în parte a litigiilor ce decurg din această convenție, dacă acest lucru este rezultatul acțiunii forței majore.

(2) Partea care invocă forța majoră trebuie să notifice acest lucru în scris celeilalte părți în decurs de 48 de ore de la apariția acesteia, apreciind și perioada în care urmările ei încetează, cu confirmarea autorității competente de la locul producerii evenimentului ce constituie forța majoră.

Art. 31. - Întreruperea furnizării energiei termice se va face numai cu respectarea legislației în vigoare, a prevederilor prezentei convenții și a reglementărilor în vigoare.

Art. 32. - Corespondența adresată furnizorului de către utilizator va conține în mod obligatoriu: denumirea, titulatura și adresa, semnătura persoanei autorizate și ștampila utilizatorului.

VIII. Forța majoră

Art. 33. - Nici una dintre părțile contractante nu răspunde de neexecutarea în termen sau/și de executarea în mod necorespunzător, total sau parțial, a oricărei obligații care îi revine în baza prezentei convenții dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligației respective a fost cauzată de forța majoră. Partea care invocă forța majoră este obligată să notifice celeilalte părți producerea evenimentului și să ia toate măsurile în vederea limitării consecințelor lui.

IX. Durata convenției

Art. 34. - (1) Prezenta convenție se încheie pe durată nedeterminată.

(2) Proprietarii care își înstrăinează apartamentele sau spațiile cu altă destinație sunt obligați ca la întocmirea formelor de înstrăinare să facă dovada achitării la zi a cheltuielilor care le revin, iar noul proprietar este obligat să accepte continuarea convenției de facturare individuală.

X. Încetarea convenției

Art. 35. - Prezenta convenție poate înceta în următoarele cazuri:

a) prin rezilierea Contractului de furnizare a energiei termice încheiat între furnizor și asociația de proprietari, în condițiile legii;

b) din inițiativa asociației de proprietari, în baza hotărârii adunării generale a asociației de proprietari, cu un preaviz de 15 zile;

c) în alte situații prevăzute de lege.

XI. Litigii

Art. 36. - Părțile convin ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentei convenții sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acesteia să fie rezolvate pe cale amiabilă.

Art. 37. - În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părțile se vor adresa instanțelor judecătorești române competente.

XII. Alte clauze

Art. 38. - (1) Modificarea prezentei convenții se poate face prin act adițional, cu acordul părților.

(2) Prezenta convenție s-a încheiat în două exemplare și intră în vigoare în termen de 90 de zile de la data semnării ei.

Furnizor,

..............

Utilizator,

.............

Anexa A.1

Către ....................

CERERE

de preluare în facturare individuală pentru asociația

de proprietari/locatari nr. ........

Prin prezenta cerere vă solicităm preluarea în facturare individuală a asociației noastre și depunem dosarul cu documentele solicitate în acest scop.

Datele de identificare a asociației noastre sunt:

1. Contractul de furnizare a energiei termice nr. .............. din data de ............. .

2. Adresa asociației .......................................................................

3. Președinte .............................................................................. (numele și prenumele, adresa, nr. telefon)

4. Administrator sau persoana delegată: .................................................... (numele și prenumele, adresa, nr. telefon)

5. Blocul/scara/număr de scări în componență ...................................., din care: nr. ap. ..........., nr. spații comerciale .........., nr. spații cu destinație mixtă .........

6. Debitul asociației la sfârșitul lunii anterioare depunerii cererii este de ......... lei, din care majorări de întârziere .............................. lei.

Menționăm că toți proprietarii sunt de acord cu trecerea la facturarea individuală și anexăm tabelul nominal semnat de aceștia sau de împuternicitul proprietarului.

Ne asumăm răspunderea că documentele depuse sunt conforme cu realitatea.

Președintele asociației,

Loc pentru ștampilă

.................................. (numele și prenumele în clar)

Semnătura

Anexa A.2

TABEL NOMINAL

cu proprietarii spațiilor cu destinație de locuință

Nr. crt.

Nr. ap.

Numele și prenumele

Act de identitate Serie/număr

Cod numeric personal

Eliberat de Poliția ...........

Semnătura

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

▪

▪

▪

Președintele asociației,

Loc pentru ștampilă

.................................. (numele și prenumele în clar)

Semnătura

Anexa A.3

TABEL NOMINAL

cu proprietarii spațiilor cu destinație de locuință, ai

căror proprietari nu sunt în țară și pentru care își dau acordul

de preluare în facturare individuală următorii

reprezentanți, pentru care anexăm împuternicirile și declarațiile notariale

Nr. ap.

Numele și prenumele proprietarului

Numele și prenumele semnatarului

Actul de identitate Serie/număr

Codul numeric personal

Eliberat de Poliția .....

Semnătura

TABEL NOMINAL

cu proprietarii spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință

Nr crt.

Denumirea societății comerciale

Nr. de înmatriculare la registrul comerțului

Telefon

Numele și prenumele reprezentantului

Funcția

Semnătura

Președintele asociației,

Loc pentru ștampilă

.................................. (numele și prenumele în clar)

Semnătura

Anexa A.4

TABEL NOMINAL

cu proprietarii spațiilor cu destinație de locuință,

care pe adresa apartamentului și-au

declarat sediul social sau punctul de lucru al unei societăți

comerciale ce își desfășoară efectiv activitatea în spațiul respectiv

Nr. ap.

Denumirea societății comerciale

Nr. de înmatriculare la registrul comerțului

Numele și prenumele proprietarului

Actul de identitate Serie/număr

Eliberat de Poliția .....

Semnătura

TABEL NOMINAL

cu proprietarii spațiilor cu destinație de locuință,

care pe adresa apartamentului și-au declarat sediul social

sau punctul de lucru al unei societăți comerciale ce nu

își desfășoară efectiv activitatea în spațiul respectiv

Nr. ap.

Denumirea societății comerciale

Nr. de înmatriculare la registrul comerțului

Numele și prenumele proprietarului

Actul de identitate Serie/număr

Eliberat de Poliția .....

Semnătura

Președintele asociației,

Loc pentru ștampilă

.................................. (numele și prenumele în clar)

Semnătura

Anexa B

TABEL CENTRALIZATOR

privind numărul de persoane și suprafața utilă a spațiilor cu

destinație de locuință de la bl. ...., sc. ....., din

str. ....... nr. .......

Nr. crt.

Nr. ap.

Numele și prenumele proprietarului

Număr de persoane

Suprafața utilă (m2)

Semnătura

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

▪

▪

▪

TOTAL:

Președintele asociației,

Loc pentru ștampilă

.................................. (numele și prenumele în clar)

Semnătura

Anexa C SITUAȚIE CENTRALIZATOARE

privind datoria înregistrată pe apartamente și spații

cu altă destinație decât cea de locuință la data de .......

Asociația de proprietari nr. ..., str. .... nr. .., bl. ...., sc. ...

Nr. crt.

Nr. ap.

Numele și prenumele proprietarului/denumirea societății comerciale

Datoria totală (lei)

din care:

Facturi de energie termică

Facturi de penalități

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

▪

▪

▪

TOTAL ASOCIAȚIE:

Președintele asociației,

Loc pentru ștampilă

.................................. (numele și prenumele în clar)

Semnătura

Anexa D

SITUAȚIA

debitului defalcat pe apartamente, respectiv

spații cu altă destinație decât cea de locuință,

la energie termică

Numele și prenumele proprietarului/Denumirea societății comerciale

..........., str. .... nr. ...., bl. ...., sc. ...., ap. .....

Datoria totală ........................ lei, din care:

În anul ...........

Luna

Facturi de energie termică/lei

Facturi de penalități/lei

Ianuarie

Februarie

Martie

Aprilie

Mai

Iunie

Iulie

August

Septembrie

Octombrie

Noiembrie

Decembrie

TOTAL:

TOTAL DATORII/AN:

Dacă debitele sunt mai mari de un an, se vor defalca datoriile pe fiecare an și lună în parte, conform tabelului de mai sus.

Declar pe propria răspundere că valoarea înscrisă a datoriilor corespunde cu realitatea și că această sumă constituie obligația mea de plată pentru energia termică, la data de ............ .

Act de identitate ..... seria ..... nr. ....., eliberat de Poliția ... la data de .......... .

Semnătura proprietarului ...........

Declar pe propria răspundere că valorile înscrise corespund cu evidențele asociației și că în prezența mea a semnat pentru însușirea obligației de plată proprietarul/reprezentantul împuternicit desemnat de proprietar și nimeni altcineva.

Președintele asociației,

.........................

Semnătura și ștampila

Anexa E

ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI Nr. .......

DECLARAȚIEprivind modalitatea de facturare

Prin prezenta declar, în numele asociației, că aceasta a ales ca modalitate de facturare varianta ............................................ [se va completa lizibil cu a), b) sau c)] conform art. 1 alin. (1) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 5/2003 și că aceasta va fi aplicată tuturor apartamentelor care compun asociația.

Alegerea s-a făcut pornindu-se de la opțiunea manifestată de majoritatea proprietarilor apartamentelor din asociație, conform Procesului-verbal nr. .................... din .......... anexat în copie la prezenta declarație.

Președintele asociației,

Loc pentru ștampilă

.................................. (numele și prenumele în clar)

Semnătură

Anexa F

TABEL CENTRALIZATOR

cu cota-parte de proprietate indiviză pentru apartamentele

și spațiile cu altă destinație decât cea de locuință

de la bl. ...., sc. ....., str. ...... nr. .....

Nr. crt.

Nr. ap.

Numele și prenumele proprietarului/ Denumirea societății comerciale

Cota-parte indiviză de proprietate

Semnătura

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

16.

17.

18.

19.

20.

21.

22.

23.

24.

25.

26.

▪

▪

▪

Președintele asociației,

Loc pentru ștampilă

.................................. (numele și prenumele în clar)

Semnătură

Anexa G

ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI Nr. ...........

DECLARAȚIE

Subsemnatul ........................, declar pe propria răspundere că pe adresa domiciliului meu din localitatea ................., str. .................... nr. ..........., bl. ........, sc. ....., et. ......., ap. ........, sectorul/județul .................., este declarat sediul social/punct de lucru al societății comerciale .........., înregistrată la registrul comerțului cu nr. .........., cod fiscal ................, cod unic de înregistrare .........., unde nu se desfășoară efectiv activități/se desfășoară activități de ..................................... (se va tăia cu o linie, după caz).

................................... (numele și prenumele în clar)

Semnătura

-----------