Normele din 8 decembrie 2010
de aplicare a Legii parteneriatului public-privat nr. 178/2010
prezumat în vigoare
Legături cu alte acte
Ce face acest act
Pune în aplicare 1
- Legea nr. 178/2010 1 octombrie 2010 parteneriatului public-privat
Capitolul I Definiții
Articolul 1
Parteneriatul public-privat este un mecanism economic de asociere a 2 parteneri, autoritatea publică și investitorul privat, în vederea realizării, prin proiectul de parteneriat public-privat, a unui bun public sau a unui serviciu public, așa cum sunt definite la
art. 4 lit. a) și c) din Legea parteneriatului public-privat nr. 178/2010 .
Parteneriatul public-privat se realizează în mod obligatoriu prin intermediul unui subiect de drept distinct - compania de proiect.
Articolul 2
Proiectul de parteneriat public-privat este creat pentru proiectarea, finanțarea, construcția, reabilitarea, modernizarea, operarea, întreținerea, dezvoltarea și transferarea oricărui bun sau serviciu public, realizat în întregime cu resurse financiare private, pe baza unui tip de contract de parteneriat public-privat, realizat potrivit prevederilor
art. 5 și 6 din Legea nr. 178/2010 .
Proiectul de parteneriat public-privat se realizează prin încheierea unui contract de parteneriat public-privat, care poate fi de mai multe tipuri, în funcție de activitățile în proiectele de parteneriat public-privat transferate de partenerul public, ca obligații, către investitorul privat, în conformitate cu
art. 6 alin. (1) din Legea nr. 178/2010 .
Articolul 3
Realizarea unui bun sau serviciu public în cadrul unui proiect de parteneriat public-privat reprezintă ansamblul activităților de proiectare, finanțare, construcție, reabilitare, modernizare, operare, întreținere, dezvoltare și transferare a acestora.
Capitolul II Atribuțiile principale ale partenerilor publici în cadrul unui proiect de parteneriat
public-privat
Articolul 4
Tipurile de lucrări publice ce pot face obiectul contractului de parteneriat public-privat sunt:
a) lucrări publice de interes local;
b) lucrări publice de interes județean;
c) lucrări publice de interes național.
Articolul 5
Lista documentației principale care stă la baza proiectului de parteneriat public-privat și competențele de aprobare a acesteia sunt prevăzute în anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezentele norme metodologice.
Proiectele de parteneriat public-privat pentru proiectarea, construcția, reabilitarea, modernizarea, operarea, întreținerea și dezvoltarea lucrărilor publice de interes local sunt inițiate de către consiliile comunale, orășenești, municipale și consiliile subdiviziunilor administrativ-teritoriale ale municipiilor sau asociațiile de dezvoltare intercomunitară.
Articolul 6
Proiectele de parteneriat public-privat pentru proiectarea, construcția, reabilitarea, modernizarea, operarea, întreținerea și dezvoltarea lucrărilor publice de interes județean sunt inițiate de către consiliile județene.
Articolul 7
Proiectele de parteneriat public-privat pentru proiectarea, construcția, reabilitarea, modernizarea, operarea, întreținerea și dezvoltarea lucrărilor publice de interes național sunt inițiate de către Guvernul României, ministere și partenerii publici, așa cum sunt definiți la
art. 8 lit. b)-e) din Legea nr. 178/2010 .
Articolul 8
În vederea realizării unui proiect de parteneriat public-privat, autoritățile executive, așa cum sunt definite de
Legea administrației publice locale nr. 215/2001 , republicată, cu modificările și completările ulterioare, au următoarele atribuții:
a) identifică obiectivul proiectului de parteneriat public-privat;
b) execută studiul de prefezabilitate sau de fundamentare cu specialiștii din cadrul structurii proprii sau, după caz, prin intermediul unei firme cu expertiză în domeniu;
c) pregătesc documentele care fac obiectul hotărârii autorităților deliberative referitoare la aprobarea proiectului de parteneriat public-privat;
d) publică anunțul de intenție și documentul atașat, conform legii;
e) distribuie, fără plată, documentul atașat la anunțul de intenție;
f) organizează, conform legii și mandatului dat de autoritățile deliberative, primirea scrisorilor de intenție, lucrările comisiei de evaluare, semnarea acordurilor de proiect cu investitorii privați selectați, lucrările comisiei de negociere, analiza ofertei finale a investitorului privat selectat, încheierea contractului de parteneriat public-privat.
Articolul 9
În vederea realizării unui proiect de parteneriat public-privat, reprezentanții legali ai partenerilor publici, așa cum sunt definiți la
art. 8 lit. b)-e) din Legea nr. 178/2010 , au următoarele atribuții:
a) identifică obiectivul proiectului de parteneriat public-privat;
b) execută studiul de prefezabilitate sau de fundamentare cu specialiștii din cadrul structurii proprii ori, după caz, prin intermediul unei firme cu expertiză în domeniu, în conformitate cu prevederile legale în vigoare;
c) pregătesc documentele care fac obiectul hotărârii consiliului de administrație referitoare la aprobarea proiectului de parteneriat public-privat;
d) publică anunțul de intenție și documentul atașat, conform legii;
e) distribuie, fără plată, documentul atașat la anunțul de intenție;
f) organizează, conform legii și mandatului dat de consiliul de administrație, primirea scrisorilor de intenție, lucrările comisiei de evaluare, semnarea acordurilor de proiect cu investitorii privați selectați, lucrările comisiei de negociere, analiza ofertei finale a investitorului privat selectat, încheierea contractului de parteneriat public-privat.
Articolul 10
În vederea realizării unui proiect de parteneriat public-privat, ministerul cu atribuții în gestionarea domeniului de aplicabilitate a proiectului de parteneriat public-privat are următoarele atribuții:
a) identifică obiectivul proiectului de parteneriat public-privat;
b) execută studiul de prefezabilitate sau de fundamentare cu specialiștii proprii ori, după caz, prin intermediul unei firme cu expertiză în domeniu, în conformitate cu prevederile legale în vigoare;
c) pregătește documentele care vor face obiectul hotărârii Guvernului referitoare la aprobarea proiectului de parteneriat public-privat;
d) publică anunțul de intenție și documentul atașat, conform legii;
e) distribuie, fără plată, documentul atașat la anunțul de intenție;
f) organizează, conform legii și mandatului dat de Guvern, primirea scrisorilor de intenție, lucrările comisiei de evaluare, semnarea acordurilor de proiect cu investitorii privați selectați, lucrările comisiei de negociere, analiza ofertei finale a investitorului privat selectat, încheierea contractului de parteneriat public-privat.
Articolul 11
Autoritățile deliberative, așa cum sunt definite de
Legea nr. 215/2001 , republicată, cu modificările și completările ulterioare, au următoarele atribuții:
a) aprobă oportunitatea de demarare a proiectului de parteneriat public-privat, pe baza identificării realizate de către autoritățile executive a obiectivului proiectului de parteneriat public-privat;
b) aprobă studiul de prefezabilitate sau de fundamentare aferent proiectului de parteneriat public-privat;
c) aprobă forma și conținutul anunțului de intenție și a documentului atașat;
d) aprobă componența comisiei/comisiilor de evaluare și negociere. Pentru selecția partenerilor privați cu care se intră în etapa de negociere, partenerul public numește o comisie, care poate fi aceeași sau poate fi schimbată și pentru etapa de negociere în vederea stabilirii investitorului privat cu care se încheie contractul de parteneriat public-privat;
e) aprobă criteriile de evaluare, grilele de punctaj și modul de tratare a scrisorilor de intenție întârziate sau primite nesigilate și aprobarea acestora prin ordin, decizie sau dispoziție, emise de către partenerul public;
f) aprobă criteriile de negociere cu investitorii privați selectați, semnatari ai acordului de proiect, în vederea selectării partenerului privat cu care se încheie contractul de parteneriat public-privat;
g) deleagă, după caz, către primar/președintele consiliului județean sau către o echipă coordonată de către aceștia una sau mai multe dintre atribuțiile prevăzute la lit. a)-f);
h) aprobă raportul de evaluare a comisiei de evaluare a investitorilor privați cu care se va încheia acordul de proiect;
i) aprobă elementele de bază, cum ar fi tipul de proiect de parteneriat public-privat, valoarea estimată a investiției aferente proiectului, perioada determinată a proiectului de parteneriat public-privat, grila de riscuri, eventualele penalități etc., ale formei-cadru a contractului de parteneriat public-privat.
Articolul 12
Guvernul are următoarele atribuții:
a) aprobă oportunitatea de demarare a proiectului de parteneriat public-privat, pe baza identificării realizate de către ministerul cu atribuții în gestionarea domeniului de aplicabilitate a proiectului de parteneriat public-privat;
b) aprobă studiul de prefezabilitate sau de fundamentare aferent proiectului de parteneriat public-privat;
c) aprobă forma și conținutul anunțului de intenție și a documentului atașat;
d) aprobă componența comisiei/comisiilor de evaluare și negociere. Pentru selecția partenerilor privați cu care intră în etapa de negociere, partenerul public numește o comisie, care poate fi aceeași sau poate fi schimbată/modificată și pentru etapa de negociere, în vederea stabilirii investitorului privat cu care se încheie contractul de parteneriat public-privat;
e) aprobă criteriile de evaluare, grilele de punctaj și modul de tratare a scrisorilor de intenție întârziate sau primite nesigilate și aprobarea acestora prin ordin, decizie ori dispoziție, emise de către ministerul responsabil de domeniul de aplicabilitate a proiectului de parteneriat public-privat;
f) aprobă criteriile de negociere cu investitorii privați selectați, semnatari ai acordului de proiect, în vederea selectării partenerului privat cu care se încheie contractul de parteneriat public-privat;
g) aprobă raportul de evaluare al comisiei de evaluare a investitorilor privați cu care se va încheia acordul de proiect;
h) aprobă elementele de bază, cum ar fi tipul de proiect de parteneriat public-privat, valoarea estimată a investiției aferente proiectului, perioada determinată a proiectului de parteneriat public-privat, grila de riscuri, eventuale penalități etc., ale formei-cadru a contractului de parteneriat public-privat;
i) deleagă, după caz, către ministerul responsabil de domeniul de aplicabilitate a proiectului de parteneriat public-privat sau o echipă coordonată de către ministru sau un secretar de stat una ori mai multe dintre atribuțiile prevăzute la lit. a)-h).
Articolul 13
Organele deliberative de conducere ale partenerilor publici prevăzuți la
art. 8 lit. b)-e) din Legea nr. 178/2010
au următoarele atribuții:
a) aprobă oportunitățile de demarare a proiectului de parteneriat public-privat, pe baza identificării realizate de către reprezentanții legali ai partenerilor publici;
b) aprobă studiul de prefezabilitate sau de fundamentare aferent proiectului de parteneriat public-privat;
c) aprobă forma și conținutul anunțului de intenție și a documentului atașat;
d) aprobă componența comisiei/comisiilor de evaluare și negociere. Pentru selecția partenerilor privați cu care se intră în etapa de negociere, partenerul public numește o comisie, care poate fi aceeași sau poate fi schimbată/modificată și pentru etapa de negociere, în vederea stabilirii investitorului privat cu care se încheie contractul de parteneriat public-privat;
e) aprobă criteriile de evaluare, grilele de punctaj și modul de tratare a scrisorilor de intenție întârziate sau primite nesigilate și aprobarea acestora prin ordin, decizie ori dispoziție, emise de către partenerul public;
f) aprobă criteriile de negociere cu investitorii privați selectați, semnatari ai acordului de proiect, în vederea selectării partenerului privat cu care se încheie contractul de parteneriat public-privat;
g) deleagă, după caz, către reprezentanții legali una sau mai multe dintre atribuțiile prevăzute la lit. a)-f);
h) aprobă raportul de evaluare al comisiei de evaluare a investitorilor privați cu care se încheie acordul de proiect;
i) aprobă elementele de bază, cum ar fi tipul de proiect de parteneriat public-privat, valoarea estimată a investiției aferente proiectului, perioada determinată a proiectului de parteneriat public-privat, grila de riscuri, eventuale penalități etc., ale formei-cadru a contractului de parteneriat public-privat.
Articolul 14
Consiliile de administrație ale asociațiilor de dezvoltare intercomunitară au următoarele competențe:
a) coordonează un proiect de parteneriat public-privat, în limitele dispozițiilor prezentei hotărâri și a competențelor asociațiilor de dezvoltare intercomunitară acordate prin
Legea nr. 215/2001 , republicată, cu modificările și completările ulterioare;
b) pun în aplicare competențele referitoare la proiectul de parteneriat public-privat, care i-au fost transferate prin delegare de competență de către consiliile locale ale asociațiilor de dezvoltare comunitară.
Capitolul III Tipuri de contracte de parteneriat public-privat
Articolul 15
În sensul
Legii nr. 178/2010 , parteneriatul public-privat se poate realiza prin diverse tipuri de contracte, în funcție de nivelul de implicare a investitorului privat și anume:
a) proiectare-construcție-operare-transfer (PCOT);
b) construcție-operare-dezvoltare-transfer (CODT);
c) construcție-operare-transfer (COT);
d) dezvoltare-întreținere-operare-transfer (DIOT);
e) reabilitare-operare-transfer (ROT).
Articolul 16
Contractul de tip PCOT se aplică în principiu, pentru realizarea unui obiectiv public, de regulă nou, pe care partenerul public trebuie să îl realizeze în folosul comunității publice pe care o reprezintă, în condiții de lipsă de resurse financiare bugetare și/sau de management profesionist în domeniul de operare al obiectivului respectiv.
În cazul în care se încheie un contract de parteneriat public-privat de tip PCOT în condițiile alin. (1), de regulă, investitorul privat are o cotă de participare majoritară la compania de proiect.
Partenerul public aduce ca aport la capitalul social al companiei de proiect, în condițiile legii, bunuri aflate în proprietatea privată a statului sau a unităților administrative-teritoriale.
Articolul 17
În cadrul contractului de parteneriat public-privat de tip PCOT, părțile au următoarele obligații:
a) partenerul public identifică și definește proiectul, realizează studiul de fundamentare sau de prefezabilitate, face anunțul de intenție, realizează și face public documentul atașat anunțului de intenție, stabilește cuantumul, forma și modalitățile de participare la compania de proiect, organizează procedurile de selecție și negociere premergătoare încheierii contractului de parteneriat public privat, încheie contractul de parteneriat public-privat, recepționează bunul public la sfârșitul perioadei de derulare a contractului potrivit prevederilor
art. 30 alin. (1) din Legea nr. 178/2010 ;
b) investitorul privat participă la procedura de selecție organizată de către partener public cu o ofertă preliminară, dacă este selectat pentru etapa de negociere semnează acordul de proiect, prezintă oferta finală din care vor rezultă modalitățile prin care se va implica în proiect în fazele de finanțare, proiectare, construcție și operare a obiectivului realizat prin proiectul de parteneriat public-privat, încheie contractul de parteneriat public-privat rezultat în urma procedurii de negociere, face transferul bunului public la sfârșitul perioadei de derulare a contractului potrivit prevederilor
art. 30 alin. (1) din Legea nr. 178/2010 .
Articolul 18
Prin contractul de parteneriat public-privat de tip PCOT, investitorului privat i se permite să perceapă, cu respectarea prevederilor legale în vigoare, tarife corespunzătoare pentru utilizarea de către terți a bunului public pentru o perioadă stabilită, investitorul putând să își recupereze investiția, să finanțeze întreținerea și să realizeze profit.
Nivelurile de tarifare se stabilesc la sfârșitul etapei de negociere prin oferta finală.
Articolul 19
Contractul de tip CODT se aplică în principiu pentru realizarea unui obiectiv public, de regulă nou, pe care partenerul public trebuie să îl realizeze în folosul comunității publice pe care o reprezintă, în condiții de lipsă de resurse financiare bugetare și de management profesionist în domeniul de operare al obiectivului respectiv.
În cazul în care se încheie un contract de parteneriat public-privat de tip CODT în condițiile alin. (1), de regulă, investitorul privat are o cotă de participare majoritară la compania de proiect.
Partenerul public aduce ca aport la capitalul social al companiei de proiect, în condițiile legii, bunuri aflate în proprietatea privată a statului sau a unităților administrativ-teritoriale.
Articolul 20
În cadrul contractului de parteneriat public-privat de tip CODT, părțile au următoarele obligații:
a) partenerul public identifică și definește proiectul, realizează studiul de fundamentare sau de prefezabilitate, inclusiv proiectul tehnic, face anunțul de intenție, realizează și face public documentul atașat anunțului de intenție, stabilește cuantumul, forma și modalitățile de participare la compania de proiect, organizează procedurile de selecție și negociere premergătoare încheierii contractului de parteneriat public privat, încheie contractul de parteneriat public-privat, recepționează bunul public la sfârșitul perioadei de derulare a contractului;
b) investitorul privat participă la procedura de selecție organizată de către partenerul public cu o ofertă preliminară, dacă este selectat pentru etapa de negociere semnează acordul de proiect, prezintă oferta finală din care vor rezultă modalitățile prin care se va implica în proiect în fazele de finanțare, construcție, dezvoltare sau modernizare, operare și întreținere a obiectivului realizat prin proiectul de parteneriat public-privat, încheie contractul de parteneriat public-privat rezultat în urma procedurii de negociere, face transferul bunului public la sfârșitul perioadei de derulare a contractului, potrivit prevederilor
art. 30 alin. (1) din Legea nr. 178/2010 .
Articolul 21
Prin contractul de parteneriat public-privat de tip CODT, investitorului privat i se permite să perceapă, cu respectarea prevederilor legale în vigoare, tarife corespunzătoare pentru utilizarea de către terți a bunului public pentru o perioadă stabilită, investitorul putând să își recupereze investiția, să finanțeze întreținerea și să realizeze profit.
Nivelurile de tarifare se stabilesc la sfârșitul etapei de negociere prin oferta finală.
Articolul 22
Contractul de tip COT se aplică, în principiu, pentru realizarea unui obiectiv public, de regulă nou, pe care partenerul public trebuie să îl realizeze în folosul comunității publice pe care o reprezintă, în condiții de lipsă de resurse financiare bugetare și de management profesionist în domeniul de operare al obiectivului respectiv.
În cazul în care se încheie un contract de parteneriat public-privat de tip COT în condițiile alin. (1), de regulă, investitorul privat are o cotă de participare majoritară la compania de proiect.
Partenerul public aduce ca aport la capitalul social al companiei de proiect, în condițiile legii, bunuri aflate în proprietatea privată a statului sau a unităților administrativ-teritoriale.
Articolul 23
În cadrul contractului de parteneriat public-privat de tip COT, părțile au următoarele obligații:
a) partenerul public identifică și definește proiectul, realizează studiul de fundamentare sau de prefezabilitate, poate realiza proiectul tehnic, face anunțul de intenție, realizează și face public documentul atașat anunțului de intenție, stabilește cuantumul, forma și modalitățile de participare la compania de proiect, organizează procedurile de selecție și negociere premergătoare încheierii contractului de parteneriat public privat, încheie contractul de parteneriat public-privat, recepționează bunul public la sfârșitul perioadei de derulare a contractului, potrivit prevederilor
art. 30 alin. (1) din Legea nr. 178/2010 ;
b) investitorul privat participă la procedura de selecție organizată de către partenerul public cu o ofertă preliminară, dacă este selectat pentru etapa de negociere semnează acordul de proiect, prezintă oferta finală din care vor rezultă modalitățile prin care se va implica în proiect în fazele de finanțare, proiectare, după caz, construcție, operare și întreținere ale obiectivului realizat prin proiectul de parteneriat public-privat, încheie contractul de parteneriat public-privat rezultat în urma procedurii de negociere, face transferul bunului public la sfârșitul perioadei de derulare a contractului potrivit prevederilor
art. 30 alin. (1) din Legea nr. 178/2010 .
Articolul 24
Prin contractul de parteneriat public-privat de tip COT, investitorului privat i se permite să perceapă, cu respectarea prevederilor legale în vigoare, tarife corespunzătoare pentru utilizarea de către terți a bunului public pentru o perioadă stabilită, investitorul putând să își recupereze investiția, să finanțeze întreținerea și să realizeze profit.
Niveluri de tarifare sunt stabilite la sfârșitul etapei de negociere prin oferta finală.
Articolul 25
Contractul de tip DIOT se aplică, în principiu, pentru dezvoltarea și întreținerea unui obiectiv public, pe care partenerul public trebuie să îl dezvolte și să îl întrețină în folosul comunității publice pe care o reprezintă, în condiții de lipsă de resurse financiare bugetare și de management profesionist în domeniul de operare al obiectivului respectiv.
În cazul în care se încheie un contract de parteneriat public-privat de tip DIOT în condițiile alin. (1), de regulă, investitorul privat are o cotă de participare majoritară la compania de proiect.
Partenerul public aduce ca aport la capitalul social al companiei de proiect, în condițiile legii, bunuri aflate în proprietatea privată a statului sau a unităților administrativ-teritoriale.
Articolul 26
În cadrul contractului de parteneriat public-privat de tip DIOT, părțile au următoarele obligații:
a) partenerul public identifică și definește proiectul, realizează studiul de fundamentare sau de prefezabilitate, propune planul de dezvoltare al obiectivului, face anunțul de intenție, realizează și face public documentul atașat anunțului de intenție, stabilește cuantumul, forma și modalitățile de participare la compania de proiect, organizează procedurile de selecție și negociere premergătoare încheierii contractului de parteneriat public privat, încheie contractul de parteneriat public-privat, recepționează bunul public la sfârșitul perioadei de derulare a contractului potrivit prevederilor
art. 30 alin. (1) din Legea nr. 178/2010 ;
b) investitorul privat participă la procedura de selecție organizată de către partenerul public cu o ofertă preliminară, dacă este selectat pentru etapa de negociere semnează acordul de proiect, prezintă oferta finală din care vor rezultă modalitățile prin care se va implica în proiect în fazele de finanțare, dezvoltare, întreținere și operare ale obiectivului care face obiectul proiectului de parteneriat public-privat, încheie contractul de parteneriat public-privat rezultat în urma procedurii de negociere, face transferul bunului public la sfârșitul perioadei de derulare a contractului potrivit prevederilor
art. 30 alin. (1) din Legea nr. 178/2010 .
Articolul 27
Prin contractul de parteneriat public-privat de tip DIOT, investitorului privat i se permite să perceapă, cu respectarea prevederilor legale în vigoare, tarife corespunzătoare pentru utilizarea de către terți a bunului public pentru o perioadă stabilită, investitorul putând să își recupereze investiția, să finanțeze întreținerea și să realizeze profit.
Niveluri de tarifare sunt stabilite la sfârșitul etapei de negociere prin oferta finală.
Articolul 28
Contractul de tip ROT se aplică, în principiu, pentru reabilitarea și întreținerea unui obiectiv public, pe care partenerul public trebuie să îl readucă la standarde moderne și să îl întrețină în folosul comunității publice pe care o reprezintă, în condiții de lipsă de resurse financiare bugetare și de management profesionist în domeniul de operare al obiectivului respectiv.
În cazul în care se încheie un contract de parteneriat public-privat de tip ROT în condițiile alin. (1), de regulă, investitorul privat are o cotă de participare majoritară la compania de proiect.
Partenerul public aduce ca aport la capitalul social al companiei de proiect, în condițiile legii, bunuri aflate în proprietatea privată a statului sau a unităților administrativ-teritoriale.
Articolul 29
În cadrul contractului de parteneriat public-privat de tip ROT, părțile au următoarele obligații:
a) partenerul public identifică și definește proiectul, realizează studiul de fundamentare sau de prefezabilitate, propune planul de reabilitare al obiectivului, face anunțul de intenție, realizează și face public documentul atașat anunțului de intenție, stabilește cuantumul, forma și modalitățile de participare la compania de proiect, organizează procedurile de selecție și negociere premergătoare încheierii contractului de parteneriat public privat, încheie contractul de parteneriat public-privat, recepționează bunul public la sfârșitul perioadei de derulare a contractului, potrivit prevederilor
art. 30 alin. (1) din Legea nr. 178/2010 ;
b) investitorul privat participă la procedura de selecție organizată de către partenerul public cu o ofertă preliminară, dacă este selectat pentru etapa de negociere semnează acordul de proiect, prezintă oferta finală din care vor rezultă modalitățile prin care se va implica în proiect în fazele de finanțare, reabilitare, întreținere și operare ale obiectivului care face obiectul proiectului de parteneriat public-privat, încheie contractul de parteneriat public-privat rezultat în urma procedurii de negociere, face transferul bunului public la sfârșitul perioadei de derulare a contractului, potrivit prevederilor
art. 30 alin. (1) din Legea nr. 178/2010 .
Articolul 30
Prin contractul de parteneriat public-privat de tip ROT, investitorului privat i se permite să perceapă, cu respectarea prevederilor legale în vigoare, tarife corespunzătoare pentru utilizarea de către terți a bunului public pentru o perioadă stabilită, investitorul putând să își recupereze investiția, să finanțeze întreținerea și să realizeze profit.
Niveluri de tarifare sunt stabilite la sfârșitul etapei de negociere prin oferta finală.
Articolul 31
Partenerul public și investitorul privat pot conveni care sunt tipurile de activități avute în vedere în cadrul contractului de proiect de parteneriat public-privat potrivit
art. 6 alin. (1) din Legea nr. 178/2010 , prin enunțarea în contract a uneia sau a mai multor tipuri de activități prevăzute în lege.
În toate cazurile investitorului privat îi este transferată obligația de finanțare.
Capitolul IV Forma și conținutul studiilor de prefezabilitate și fundamentare
Articolul 32
Studiul de prefezabilitate și studiul de fundamentare reprezintă documente de bază pentru inițierea unui proiect de parteneriat public-privat și se întocmesc în conformitate cu dispozițiile legale în vigoare.
Partenerul public realizează studiul de prefezabilitate sau studiul de fundamentare, costurile generate de realizarea acestora fiind în sarcina partenerului public.
Documentele prevăzute la alin. (1) furnizează elementele de bază pentru documentul atașat anunțului de intenție de realizare a unui proiect de parteneriat public-privat.
Studiul de prefezabilitate sau de fundamentare executat de către partenerul public este pus la dispoziția investitorilor privați interesați odată cu documentul atașat la anunțul de intenție.
Studiul de prefezabilitatea sau de fundamentare se aprobă prin hotărâre, în conformitate cu dispozițiile cap. II.
Articolul 33
Studiul de prefezabilitate reprezintă documentația care cuprinde justificarea tehnică și economică a proiectului de parteneriat public-privat, caracteristicile principale, precum și indicatorii tehnico-economici ai acestuia.
Rezultatele studiului de prefezabilitate trebuie să ofere informații complete cu privire la:
a) beneficiile pe care proiectul le poate aduce comunității;
b) alternativele de realizare a proiectului analizate;
c) modalitatea în care realizarea proiectului răspunde cerințelor și politicilor partenerului public;
d) proiectul beneficiază de închidere financiară și în cazul în care costul proiectului nu poate fi acoperit din venituri publice, care este conținutul și forma participării partenerului public la proiect, cu respectarea legii.
Articolul 34
Studiul de prefezabilitate trebuie să acopere principalele aspecte tehnice, financiare, economice, sociale, instituționale și de mediu ale proiectului public-privat, cuprinzând cel puțin următoarele elemente:
a) obiectivul public al proiectului;
b) evaluarea participării partenerului public la proiect;
c) aria de acoperire a proiectului;
d) beneficiile pe care le poate aduce proiectul;
e) direcția de adresabilitate a proiectului;
f) posibilitățile tehnice de implementare;
g) estimarea bugetară, care cuprinde atât valoarea estimativă a investiției private, cât și valoarea estimativă a participării partenerului public la proiect;
h) evaluarea aproximativă a perioadei determinate de derulare a contractului de parteneriat public-privat;
i) posibilități de recuperare a investițiilor;
j) estimarea celor mai importante riscuri;
k) estimarea efectelor asupra pieței muncii;
l) evaluarea impactului asupra mediului;
m) realizarea unei ilustrări de temă de proiect, dacă este cazul, care va putea cuprinde, de principiu, planul de amplasare în zonă, planul general, planuri și secțiuni generale de arhitectură sau orice alte elemente tehnice și de arhitectură care pot să conducă la o estimare cât mai reală a valorii investiției;
n) analiza și propunerea unui anume tip de contract de parteneriat public-privat, din care rezultă gradul de participare al fiecărui partener la proiect.
Articolul 35
Studiul de fundamentare este documentul, de regulă, mai elaborat decât studiul de prefezabilitate și care se face pentru proiecte de o complexitate mărită și reprezintă documentația care cuprinde justificarea tehnică și economică a proiectului public-privat, precum și caracteristicile principale și indicatorii tehnico-economici ai acestuia. Rezultatele studiului de fundamentare trebuie să ofere informații complete care să justifice că:
a) proiectul poate fi realizat;
b) în cazul în care va fi realizat, proiectul răspunde cerințelor și politicilor partenerului public;
c) au fost analizate diverse alternative de realizare a proiectului și că varianta cea mai bună este varianta parteneriatului public-privat;
d) proiectul beneficiază de închidere financiară și în cazul în care costul proiectului nu poate fi acoperit din venituri publice, care este conținutul și forma participării partenerului public la proiect, cu încadrarea în prevederile legale.
Articolul 36
Studiul de fundamentare trebuie să acopere principalele aspecte tehnice, financiare, economice, sociale, instituționale și de mediu ale proiectului public-privat, cuprinzând cel puțin următoarele elemente:
a) obiectivul public al proiectului;
b) evaluarea participării partenerului public la proiect cu specificarea situației reale a activelor cu care participă (situația terenului, a utilităților, serviciilor etc.);
c) aria de acoperire a proiectului;
d) beneficiile pe care le poate aduce proiectul;
e) direcția de adresabilitate a proiectului;
f) posibilitățile tehnice de implementare;
g) analiza de buget și risc (identificare, impact, probabilitate, planificare);
h) etapele implementării proiectului și necesarul de resurse pentru implementare și operare;
i) lista procedurilor și standardelor utilizate în proiectul de parteneriat public-privat;
j) estimarea bugetară, care cuprinde atât valoarea estimativă a investiției private, cât și valoarea estimativă echivalentă a participării partenerului public la proiect;
k) evaluarea aproximativă a perioadei determinate de derulare a contractului de parteneriat public-privat;
l) posibilități de recuperare a investițiilor;
m) estimarea efectelor asupra pieței muncii;
n) evaluarea impactului asupra mediului;
o) realizarea unei ilustrări de temă de proiect, care cuprinde, de principiu, planul de amplasare în zonă, planul general, planuri și secțiuni generale de arhitectură sau orice alte elemente tehnice și de arhitectură care pot să conducă la o estimare cât mai reală a valorii investiției;
p) analiza și propunerea unui anume tip de contract de parteneriat public-privat, din care rezultă gradul de participare al fiecărui partener la proiect;
q) managementul schimbării/tranziției.
Capitolul V Forma și conținutul documentului atașat și a anunțului de intenție
Articolul 37
Documentul atașat are ca scop:
a) să prezinte public proiectul de parteneriat public-privat și la serviciile care partenerul public se așteaptă să le găsească pe piață;
b) să informeze potențialii investitori despre obiectivul public vizat a se realiza printr-un mecanism de parteneriat public-privat, criteriile de evaluare și pașii care urmează să fie efectuați în implementare;
c) pe baza acestuia, să se primească scrisori de intenție din partea investitorilor potențiali, care să permită autorității publice să își formuleze un punct de vedere privind investitorii capabili să realizeze proiectul public-privat cât mai aproape posibil de obiectivele proiectului;
d) furnizarea de informații suficiente și coerente pentru ca potențialii investitori să prezinte scrisori de intenție complete, pe baza cărora autoritatea publică să facă o selecție fundamentată;
e) furnizarea de informații pentru a permite persoanelor interesate să își formuleze un punct de vedere în ceea ce privește capacitatea tehnică, economică și financiară necesară pentru realizarea proiectului public-privat;
f) oferirea de clarificări asupra riscurilor proiectului și modului în care se va face distribuția riscurilor între autoritatea publică și investitor.
Articolul 38
Documentul atașat cuprinde cel puțin următoarele elemente:
a) informații despre partenerul public și proiectul de parteneriat public-privat inițiat, și anume:
a.1) o scurtă descriere a partenerului public inițiator, împreună cu atribuțiile și responsabilitățile sale legate de proiectul public-privat;
a.2) o descriere sumară a proiectului public-privat, a obiectivelor sale și a modului în care se încadrează în strategia și prioritățile partenerului public;
a.3) estimarea bugetară, care cuprinde atât valoarea estimativă a investiției private, cât și valoarea estimativă echivalentă a participării partenerului public la proiect;
a.4) propunerea de distribuție a riscurilor de proiect (matricea de distribuție a riscurilor);
a.5) detalii privind categoria și tipurile de bunuri și servicii pe care trebuie să le furnizeze investitorul în cadrul proiectului public-privat;
a.6) calendarul estimativ al proiectului public-privat, incluzând datele și etapele pentru implementarea proiectului;
a.7) principiile comerciale aplicabile în derularea proiectului de parteneriat public-privat;
b) detalii privind baza de evaluare a scrisorilor de intenție pentru selectarea investitorilor cu care se vor încheia acordurile de proiect, care trebuie să acopere, fără a se limita la acestea, următoarele:
b.1) experiența investitorului în realizarea de proiecte similare;
b.2) balanța capacităților și expertizei persoanei juridice sau asociației de persoane juridice;
b.3) capacitatea investitorului de a îndeplini cerințele financiare și tehnice ale proiectului public-privat;
b.4) probitate demonstrată a persoanei juridice sau, după caz, a fiecărui membru în asociația de investitori demonstrată prin modul în care a asigurat anterior finanțarea unor investiții semnificative;
c) termenii și condițiile generale ale documentului atașat, și anume:
c.1) o declarație a autorității publice, potrivit căreia aceasta își rezervă în mod unilateral și incontestabil dreptul de a nu continua proiectul de parteneriat public-privat, cu argumente justificative concrete, în oricare dintre fazele care se desfășoară înainte de depunerea de către investitor a ofertei finale rezultate din negociere;
c.2) declararea faptului că autoritatea publică nu va rambursa niciunuia dintre investitorii participanți la selecție costurile realizate de aceștia ca urmare a pregătirii scrisorilor de intenție sau altor activități desfășurate pe timpul negocierilor;
c.3) detalii privind modul în care sunt protejate drepturile de proprietate intelectuală menționate în scrisoarea de intenție și anexele sale. În mod obișnuit partenerul public trebuie să dea garanții că informațiile prezentate de ofertant în scrisoarea de intenție nu vor fi divulgate; totuși, autoritatea publică își rezervă dreptul de a folosi unele comentarii ale investitorilor în etapele următoare de pregătire a proiectului de parteneriat public-privat;
c.4) declararea faptului că partenerul public nu are intenția de a da niciun fel de relații privind documente sau informații extrase din dosarele celorlalți ofertanți, ci numai date referitoare la propria ofertă;
d) formatul, data-limită și locul primirii scrisorilor de intenție;
e) informațiile pe care investitorii trebuie să le prezinte în ofertă, și anume:
e.1) detalii privind investitorul, incluzând detalii pentru fiecare membru al asociației de investitori, dacă acesta este o asociere, natura și forma relației dintre aceștia și condițiile generale ale acordului dintre aceștia privind finanțarea și realizarea tipurilor de activități propuse a fi derulate de investitor în cadrul proiectului de parteneriat public-privat;
e.2) o imagine generală a propunerii de abordare a proiectului de parteneriat public-privat, în vederea demonstrării capacității investitorului de a răspunde la cerințele autorității publice;
e.3) informații privind expertiza și capacitatea investitorului și, de asemenea, justificarea posibilității de satisfacere a cerințelor proiectului;
e.4) detalii privind situația financiară a fiecărui membru al asociației de investitori, precum și posibilele surse financiare colaterale, dacă este cazul;
e.5) informații privind cerințele de confidențialitate și eventualele posibile conflicte de interes;
e.6) confirmarea că nici investitorul și nici membrii asociației de investitori nu au un conflict de interese actual sau potențial;
e.7) evidența/dovada capacității investitorului de a gestiona nivelul propus de alocare a riscurilor.
Articolul 39
Anunțul de intenție și documentul atașat sunt supuse aprobării autorităților deliberative, Guvernului sau organelor deliberative de conducere ale partenerilor publici, după caz, împreună cu programul de desfășurare a procedurii de selecție, componența comisiei de evaluare a scrisorilor de intenție, criteriile de evaluare, grilele de punctaj și modul de tratare a scrisorilor de intenție întârziate sau nesigilate.
Articolul 40
Anunțul de intenție se publică, în conformitate cu dispozițiile
art. 24 din Legea nr. 178/2010 , partenerul public fiind obligat să distribuie, fără plată, documentul atașat tuturor investitorilor interesați
Articolul 41
Pentru a oferi tuturor părților interesate posibilitatea de a răspunde la anunțul de intenție, partenerul public poate să publice același anunț și prin mass-media.
Capitolul VI Comisiile de evaluare a scrisorilor de intenție și de negociere a ofertelor finale a
investitorilor privați interesați
Articolul 42
Procedura de stabilire a investitorului privat cu care se încheie contractul de parteneriat public-privat se realizează în două etape: etapa de analiză și selecție și etapa de negociere.
Partenerul public numește, potrivit legii, următoarele comisii:
a) comisia de evaluare a scrisorilor de intenție și a documentelor însoțitoare ale investitorilor privați interesați;
b) comisia de negociere cu investitorii privați selectați și cu care s-au semnat acorduri de proiect.
Articolul 43
Comisia de evaluare a scrisorilor de intenție și a documentelor însoțitoare este formată din minimum 5 membri din cadrul experților și specialiștilor partenerului public și, după caz, consilieri locali sau județeni, miniștri, secretari de stat, membri ai consiliilor de administrație sau membri ai executivului partenerilor publici, definiți la
art. 8 lit. b)-d) din Legea nr. 178/2010 , sau orice altă persoană cu expertiză în domeniul obiectivului proiectului de parteneriat public-privat, în calitate de expert cooptat, care nu se află în conflict de interese, astfel cum este acesta reglementat de
privind unele măsuri pentru asigurarea transparenței în exercitarea demnităților publice, a funcțiilor publice și în mediul de afaceri, prevenirea și sancționarea corupției, cu modificările și completările ulterioare.
Rolul comisiei de evaluare a scrisorilor de intenție și a documentelor însoțitoare este acela de a analiza și selecta candidații cu care se semnează acordurile de proiect.
În situația în care la evaluare se prezintă un singur candidat, comisia analizează în baza criteriilor de evaluare aprobate documentația prezentată de acesta și, în cazul în care aceasta îndeplinește condițiile de selectare, se semnează acordul de proiect și se continuă, conform legii, etapa de negociere.
Articolul 44
Criteriile de evaluare a candidaților cu care se semnează acordul de proiect în vederea trecerii la etapa de negociere sunt următoarele:
a) demonstrarea capacității candidatului că a înțeles obiectivele proiectului de parteneriat public privat inițiat și care se face prin conceperea unui document descriptiv simplu prin care candidatul prezintă în concept propriu câteva elemente legate de definirea obiectivului proiectului de parteneriat public-privat, de forma propusă de colaborare cu partenerul public, conceptul de finanțare și realizare a proiectului, conceptul de administrare/operare a proiectului, de valoarea estimată a investiției, perioada determinată a contractului de parteneriat public-privat, concepția de colaborare în cadrul companiei de proiect etc.;
b) prezentarea generală a candidatului se face prin transmiterea cel puțin a următoarelor documente:
b.1) forma de înregistrare ca juridică în țara de origine;
b.2) după caz, documentul de atestare ori apartenență din punct de vedere profesional, potrivit legii, din țara de origine sau capacitatea de exercitare a activității profesionale;
b.3) certificat constatator emis conform legii de către organele competente din țara de origine, cazier judiciar și orice alt document considerat relevant pentru demonstrarea capacității candidatului de a participa la proiectul de parteneriat public-privat inițiat;
b.4) documente prin care se dovedește acordul de principiu privind participarea la proiectul de parteneriat public-privat respectiv, încheiat între partenerii asociați care constituie investitorul privat interesat;
c) declararea situației economice și financiare a candidatului prin analizarea unuia sau a mai multor documente relevante, cum ar fi:
c.1) scrisori de garanție bancară sau, după caz, dovezi privind asigurarea riscului profesional;
c.2) situații financiare anuale, în cazul în care publicarea acestora este prevăzută de către legislația țării candidatului;
c.3) declarații privind cifra de afaceri globală sau, după caz, privind cifra de afaceri în domeniul de afaceri aferent proiectului de parteneriat public-privat respectiv într-o perioadă anterioară care vizează activitatea din ultimii 3 ani, în măsura în care informațiile respective sunt disponibile. În acest caz, partenerul public ia în calcul data de la care candidatul a fost înființat sau și-a început activitatea sa economică;
c.4) auditul financiar emis de persoane autorizate, conform legii, pe ultimii 3 ani financiari;
c.5) alte documente prin care candidatul consideră că își poate demonstra o imagine cât mai fidelă a situației sale economice și financiare;
d) demonstrarea capacității tehnico-profesionale se face prin:
d.1) prezentarea unei liste de proiecte similare cu proiectul de parteneriat public-privat, derulate în ultimii 5 ani, însoțită, după caz, de certificate de bună execuție din partea beneficiarilor și care conțin valori ale investițiilor, perioada și locul execuției lucrărilor, beneficiarii, modul de îndeplinire a obligațiilor etc. Partenerul public poate lua în considerare și declarații ale candidatului referitoare la datele enumerate mai sus;
d.2) informații referitoare la personalul/organismul tehnic de specialitate propriu sau al cărui angajament de participare la proiect a fost obținut de către candidat;
d.3) informații referitoare la partea din proiect pe care candidatul are în vedere să o realizeze prin asociere sau subcontractare;
d.4) demonstrarea capacității de respectare a standardelor de asigurare a calității;
d.5) demonstrarea capacității de respectare a standardelor de protecție a mediului și a capacității de respectare a standardelor de asigurare a sănătății și securității în muncă a angajaților.
Articolul 45
Criteriile descrise la art. 44 constituie elementele de bază pentru elaborarea și aprobarea de către partenerul public a propriilor norme de selecție pentru proiectul de parteneriat public-privat inițiat.
Articolul 46
Comisia de negociere cu investitorii privați selectați și cu care s-au semnat acorduri de proiect este formată din minimum 5 membri din cadrul experților și specialiștilor partenerului public, după caz, consilieri locali sau județeni, miniștri, secretari de stat, membri ai consiliilor de administrație sau membri ai executivului partenerilor publici, definiți la
art. 8 lit. b)-d) din Legea nr. 178/2010 , sau orice altă persoană cu expertiză în domeniul obiectivului proiectului de parteneriat public-privat, care nu este în situație de conflict de interese astfel cum este acesta reglementat de
Legea nr. 161/2003 , cu modificările și completările ulterioare.
Rolul comisiei de negociere cu investitorii privați selectați și cu care s-au semnat acorduri de proiect este acela de a negocia cu fiecare candidat selectat pentru această etapă, pentru stabilirea partenerului privat care depune oferta finală și cu care se semnează contractul de parteneriat public-privat.
Articolul 47
Criteriile de negociere cu candidații cu care s-a semnat acordul de proiect în vederea stabilirii investitorului privat cu care se va încheia contractul de parteneriat public-privat sunt următoarele:
a) identificarea clară a responsabilităților partenerului public și ale investitorului privat în cadrul proiectului de proiect public-privat care se negociază;
b) fixarea responsabilităților legale ale celor 2 parteneri în etapele premergătoare și de organizare ale companiei de proiect;
c) stabilirea de către părți a obiectivelor solicitate de către partenerul public pentru realizarea proiectului de parteneriat public-privat;
d) identificarea clară a responsabilităților de natură tehnică, financiară și juridică ale celor 2 parteneri;
e) stabilirea concretă în baza legislației în vigoare și a analizelor și documentelor justificative, a cotelor de participare ale celor 2 parteneri la compania de proiect, a numărului de membri în consiliul de administrație și a funcțiilor și atribuțiilor acestora pe parcursul derulării proiectului de parteneriat public-privat;
f) modificarea, revizuirea, adaptarea sau realizarea studiilor, analizelor și planurilor de afaceri premergătoare sau necesare după etapa de negociere, în funcție de condițiile de realizare a proiectului de parteneriat public-privat rezultate și acceptate de cei 2 parteneri pe timpul procedurii de negociere;
g) identificarea clară a standardelor de performanță, a facilităților și a echipamentelor ce urmează să fie furnizate, a serviciilor de furnizat, a graficelor de desfășurare a activităților pe toată durata de derulare a contractului de parteneriat public-privat și a datelor de livrare și performanță;
h) stabilirea valorii totale a investiției, descrierea clară a participării părților și convenirea perioadei determinate până la finalizarea contractului de parteneriat public-privat;
i) asigurarea controlului costurilor, calității, serviciilor, siguranței, relațiilor cu comunitățile locale, precum și controlul cerințelor de operare și întreținere;
j) stabilirea modului de repartizare și de balansare a riscurilor între partenerii public și privat pe toată perioada de derulare a contractului de parteneriat public-privat;
k) aranjamentele alternative pentru cazurile în care investitorul se lichidează, devine falimentar, contravine contractului sau subcontractelor speciale ori în cazul în care parteneriatul încetează înainte de termen;
l) identificarea mecanismelor de urmărire a performanței, a calității serviciului și a altor obiective ale partenerului public, inclusiv a modului de utilizare a beneficiilor, dacă acestea se obțin;
m) stabilirea mecanismelor de rezolvare a conflictelor;
n) stabilirea clauzelor de transfer al obiectivului proiectului public-privat către partenerul public la sfârșitul perioadei de derulare a contractului de parteneriat public-privat;
o) stabilirea clauzelor și formei contractului de parteneriat public-privat care se va încheia între cei 2 parteneri;
p) probleme referitoare la forța de muncă preluată sau angajată pentru realizarea proiectului public-privat;
q) alte obiective stabilite de partenerul public.
Articolul 48
Negocierea condițiilor de realizare a proiectului public-privat, a clauzelor contractului și a anexelor sale se face numai în limitele mandatului acordat comisiei de negocieri de către conducătorul partenerului public.
Articolul 49
După desfășurarea fiecărei ședințe de negociere a condițiilor de realizare a proiectului de parteneriat public-privat, comisia redactează o minută de negociere, care cuprinde principalele aspecte discutate, precum și rezultatul obținut în cadrul negocierii.
Minuta prevăzută la alin. (1) se semnează de către comisia de negociere, de secretarul comisiei și de reprezentantul investitorului privat, desemnat prin mandat.
La finalizarea negocierilor, comisia de negociere elaborează procesul-verbal de negociere care prezintă detaliat rezultatul final al negocierii și condițiile convenite cu fiecare investitor privat.
Condițiile de realizare a proiectului public-privat, convenite și acceptate, reprezintă baza de redactare a clauzelor contractului de parteneriat public-privat.
Articolul 50
Procesul-verbal de negociere se prezintă conducătorului autorității publice în termen de 3 zile lucrătoare de la data finalizării acestuia.
În termen de 15 zile lucrătoare de la prezentarea procesului-verbal, conducătorul autorității publice are obligația de a-l soluționa.
Articolul 51
Partenerul public este obligat să pregătească și să comunice simultan tuturor investitorilor decizia sa cu privire la ierarhizarea investitorilor pe criteriul celei mai bune oferte obținute în urma procedurii de negociere, exprimate în termeni tehnico-economici și financiari.
Investitorii privați au drept de opțiune, în condițiile
art. 28 alin. (2) din Legea nr. 178/2010 , în ceea ce privește depunerea contestațiilor între autoritatea publică și instanță, în condițiile
Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004 , cu modificările și completările ulterioare.
Articolul 52
Procedura de soluționare a contestațiilor de către partenerul public este administrativ jurisdicțională.
Partenerul public este obligat să primească orice contestație împotriva acestei decizii din partea oricărui investitor participant la procesul de negociere, precum și împotriva altor acte ale partenerului public. Contestația se depune în formă scrisă la sediul autorității publice, în termen de 5 zile lucrătoare de la data comunicării deciziei.
La primirea contestației partenerul public este obligat să comunice tuturor investitorilor participanți la negociere faptul că împotriva deciziei au fost depuse contestații. Comunicarea se face cu menționarea investitorilor care au depus contestație.
În termen de 5 zile lucrătoare de la expirarea termenului de depunere a contestațiilor, autoritatea publică trebuie să analizeze toate contestațiile depuse, să formuleze un răspuns și să îl transmită investitorilor care au contestat decizia de ierarhizare.
La expirarea termenului de formulare a răspunsurilor la contestațiile depuse, autoritatea publică este obligată să comunice tuturor investitorilor participanți la selecție acceptarea sau neacceptarea oricăreia ori a tuturor contestațiilor depuse.
Decizia autorității publice privind contestația va putea fi atacată și la instanța de contencios administrativ în condițiile
Legii nr. 554/2004 , cu modificările și completările ulterioare.
În cazul în care rezultatul analizei și acceptarea contestațiilor depuse au modificat ierarhia stabilită inițial, noua ierarhie rezultată în urma soluționării contestațiilor se comunică tuturor investitorilor participanți la procesul de selecție.
Contestarea în instanță nu suspendă continuarea procedurilor de încheiere a contractului de parteneriat public-privat; o eventuală soluție dată de instanță devine obligatorie la data pronunțării unei hotărâri judecătorești definitive.
Capitolul VII Modul de calcul a costurilor de proiect și a costului comparativ de referință
Articolul 53
Costul comparativ de referință, denumit în continuare CCR, estimează un cost ipotetic ajustat cu valoarea riscurilor de proiect pentru cazul în care partenerul public ar implementa acel proiect cu forțe și resurse financiare proprii.
Articolul 54
Componentele de bază ale CCR sunt costul primar de referință, neutralitatea competitivă, riscul transferabil și riscul reținut.
Costul primar de referință reprezintă acel cost de bază al proiectului în cazul soluției clasice de achiziții publice, bunurile și serviciile fiind integral în proprietatea partenerului public. Costul primar de referință include toate cheltuielile de capital, costurile directe și indirecte ale construcției, întreținerii, reparării și furnizării serviciilor respective pentru o durată egală cu durata parteneriatului public-privat avut în vedere.
Neutralitatea competitivă reprezintă totalitatea avantajelor competitive nete ce s-ar putea genera printr-un proiect al partenerului public și care sunt rezultate din natura proprietății publice. Această componentă permite o cuantificare corectă și echitabilă a costurilor reale pentru un proiect realizat cu resurse private.
Riscul transferabil reprezintă cuantificarea valorică a tuturor riscurilor de proiect care urmează să fie preluate de investitor.
Riscul reținut reprezintă cuantificarea valorică a tuturor riscurilor de proiect care urmează să fie preluate de partenerul public.
Articolul 55
Elementul principal pentru calculul CCR este reprezentat de calculul costului primar de referință.
Prețul de referință trebuie să reflecte achiziția/construcția unui bun public în conformitate cu cele mai bune și eficiente metode ale partenerului public și în concordanță cu specificațiile de proiect și cu standardele relevante luate în considerare la realizarea proiectului.
Premisa de bază a prețului de referință este aceea că partenerul public deține în totalitate proprietatea și responsabilitatea operării și întreținerii proiectului respectiv.
Articolul 56
Costul primar de referință reprezintă costul de bază la care partenerul public poate produce sau achiziționa bunul public și serviciile aferente, care constituie proiectul de referință.
Articolul 57
Costul primar de referință cuprinde următoarele componente:
a) costurile directe (costurile care pot fi identificate și alocate precis unei componente a proiectului);
b) costurile indirecte (costurile care nu sunt alocate componentelor proiectului, dar sunt generate de realizarea proiectului);
c) se scad veniturile/beneficiile identificate care pot fi obținute ca urmare a utilizării de către o terță parte.
Articolul 58
Pentru calculul costului primar de referință se procedează astfel:
a) identificarea tuturor costurilor materiale pe întreaga durată de viață a proiectului;
b) identificarea și alocarea tuturor costurilor directe;
c) identificarea și evaluarea costurilor indirecte;
d) cumularea tuturor cash flow-rilor aferente fiecărui element de cost;
e) din costul total se deduc veniturile rezultate din utilizarea de către terți.
Articolul 59
Costurile directe cuprind:
a) costurile directe de capital, cum ar fi: costurile aferente proiectării, costul terenului aferent, costul materiilor prime și al materialelor înglobate în proiect, plăți către furnizorii externi, plăți pentru servicii de consultanță, costul echipamentelor etc.;
b) costurile directe de întreținere pe întreaga durată de viață definită pentru proiect, cum ar fi: costurile de capital, necesarul de întreținere periodică, modernizarea investiției, alte cheltuieli și investiții pentru noi componente în proiect etc.;
c) costurile directe de operare asociate cu exploatarea zilnică, cum ar fi: consumurile materiale zilnice, costurile de personal direct implicat în operare (salarii, asigurări, cursuri, cheltuieli de transport), costuri directe de management etc.
Articolul 60
Pentru previzionarea costurilor de operare trebuie făcută diferența dintre elementele de cost și modul în care sunt generate. Astfel, costurile fixe pe termen scurt nu depind de volumul activității, costurile variabile cresc o dată cu volumul activității, iar cele semivariabile cresc după anumite praguri de creștere a activității. Proporția costurilor variabile în totalul costurilor va influența elasticitatea CCR prin variația modului de operare.
Articolul 61
Costurile indirecte sunt acele costuri care nu sunt direct legate de furnizarea serviciilor. Acestea pot fi costuri de operare (costuri auxiliare cu energia, curățenia, cheltuieli administrative - salariați neimplicați direct în proiect, programe informatice pentru administrație etc.) și costuri de capital (angajarea parțială a echipamentului, folosirea parțială a noilor clădiri administrative).
Articolul 62
Determinarea acestor costuri se poate face prin două metode:
a) metoda clasică, care ia în considerare măsura în care costul indirect contribuie sau determină serviciul respectiv; sau
b) metoda bazată pe activitate, în care fiecare activitate a procesului de producție este apreciată în funcție de resursele consumate.
Articolul 63
Veniturile rezultate din utilizarea de către terți trebuie să fie scăzute din costurile operaționale totale ale CCR. Acest tip de venituri poate apărea numai în cazul în care există deja o cerere pentru serviciile proiectului formulată din partea terților contra plată, dacă există capacitatea de a furniza servicii la nivelul cerințelor autorității publice și dacă există deja o aprobare a autorității publice în acest sens.
Articolul 64
Neutralitatea competitivă elimină avantajele nete competitive care survin în cazul unui proiect al partenerului public, datorită proprietății publice. Aceasta permite o evaluare competentă a eficienței dintre CCR și costurile sectorului privat prin eliminarea efectelor generate de proprietatea publică cuantificabile în costuri echivalente.
Scopul calculării neutralității competitive este dat de necesitatea eliminării distorsiunilor care apar în alocarea resurselor ca urmare a proprietății directe a partenerului public.
Articolul 65
Neutralitatea competitivă include doar avantajele și dezavantajele care survin într-un proiect public și care nu apar în cazul unei afaceri private. Neutralitatea competitivă nu include diferențele de performanță sau eficiență care apar într-o piață competitivă și ar trebui să fie separate de diferențele în materie de costuri aferente în cele două cazuri: sectorul public și sectorul privat.
Articolul 66
Etapele calculului neutralității competitive sunt:
a) identificarea efectelor proprietății de stat (avantaje și dezavantaje financiare);
b) stabilirea avantajelor nete (cuantificarea valorii nete a acestor avantaje);
c) calcularea neutralității competitive.
Articolul 67
Necesitatea includerii neutralității competitive rezidă din faptul că elementele acesteia au la bază diferențe în modul de impozitare suportat de o afacere deținută integral de partenerul public, diferențe ce privesc reglementările aplicabile calculului de costuri și acordarea de subvenții.
Articolul 68
Regimul de taxare poate reprezenta un cost adițional al investitorilor, cost care poate să nu apară în cazul unui proiect de referință, cum ar fi: taxe funciare, taxe locale, impozite, taxe de timbru etc.
Articolul 69
Neutralitatea competitivă poate să fie și rezultatul faptului că proiectul de referință beneficiază de unele excepții de la prevederile cadrului legal existent, excepții care nu ar avea ca subiect și investitorii în cazul unui proiect privat similar ca dimensiune.
Articolul 70
Evaluarea riscului presupune parcurgerea următoarelor etape:
a) identificarea tuturor riscurilor;
b) cuantificarea consecințelor riscurilor;
c) estimarea probabilității riscurilor;
d) cuantificarea financiară a riscurilor;
e) identificarea structurii de alocare a riscurilor;
f) calcularea riscului transferabil;
g) calcularea riscului reținut.
Articolul 71
În contextul CCR riscul reflectă potențiale costuri suplimentare peste costul de bază presupus în costul primar de referință.
Evaluarea riscului total în CCR poate fi abordată independent de alocarea acestuia. Valoarea atribuită riscului în cadrul CCR măsoară costurile estimate ale acelui risc suportat de autoritatea publică în cazul în care proiectul ar fi realizat de autoritatea publică prin sistemul clasic de achiziție publică.
Valoarea riscului reprezintă o estimare a ceea ce partenerul public ar fi dispus să plătească ca urmare a transferării riscului către investitori într-un aranjament de tip parteneriat public-privat.
Articolul 72
În mod general riscul poate fi inclus în CCR prin una dintre următoarele metode:
a) includerea costurilor riscurilor de proiect în cash flow-ul general;
b) ajustarea ratei de actualizare a costului capitalului în vederea reflectării nivelului specific al riscului pentru fiecare proiect.
Articolul 73
Principalele categorii de riscuri sunt reprezentate de:
a) riscul îndeplinirii cerințelor specifice impuse proiectului;
b) riscul de proiectare și construcție;
c) riscul ca cererea de utilizare să fie mai mică decât estimările;
d) riscul asociat protecției mediului;
e) riscul de finanțare;
f) riscul de apariție a unei situații de forță majoră;
g) riscul operațional și al asigurării nivelului de performanță;
h) riscul schimbării legislative;
i) riscul uzurii morale și al necesității modernizării;
j) riscul specific proiectului.
Articolul 74
La finalizarea identificării tuturor riscurilor partenerul public trebuie să evalueze și să cuantifice posibilele urmări ale fiecărui risc, incluzând și efectul oricărei succesiuni sau sincronizări a elementelor de risc.
Articolul 75
Consecința apariției unui risc măsoară diferența dintre nivelul de bază al costului din CCR și noul cost generat prin apariția acelui risc, armonizat cu probabilitatea de apariție a acestui risc.
Articolul 76
Consecințele apariției riscului pot fi directe sau indirecte. Consecințele directe includ valoarea, timpul și costurile ce depășesc nivelul de bază din costul primar de referință. Consecințele indirecte apar din interacțiunea dintre riscuri diferite.
Articolul 77
Toate riscurile identificate și cuantificate trebuie incluse în CCR.
Articolul 78
Riscul este factorul, evenimentul sau influența care poate conduce la diverse evoluții neplanificate legate de realizarea proiectului, de timpul de derulare a diverselor etape ale proiectului de parteneriat public-privat, de costurile și de calitatea dorite. Acțiunea de împărțire a riscurilor între cele două părți este unul dintre elementele cele mai importante în asigurarea succesului în proiectele de parteneriat public-privat.
Acțiunea de alocare a riscurilor se face ținându-se cont de capacitatea de gestionare și asumare a lor de către partenerul cel mai indicat pentru acest fapt și se materializează prin întocmirea și semnarea de către părți a Matricei de repartiție a riscurilor de proiect. Documentul respectiv se întocmește pe baza negocierilor dintre partenerul public și cel privat și se constituie în anexă la contractul de parteneriat public-privat.
Articolul 79
După identificarea și evaluarea tuturor riscurilor materiale fiecare risc trebuie analizat ca un risc transferabil sau reținut, în măsura în care el poate fi transferat partenerului privat ori reținut de către partenerul public în cadrul unui aranjament de tip parteneriat public-privat.
În vederea calculării CCR costul fiecărui risc transferabil trebuie cumulat pentru obținerea costului prezent net al acestuia ca o componentă a CCR.
Dacă un risc transferabil este asigurabil, valoarea acelui risc poate fi aproximată la nivelul plăților periodice reprezentând prime de asigurare, valoarea acestora urmând să fie inclusă ca un cost în structura costului primar de referință.
Articolul 80
Riscul reținut reprezintă suma acelor riscuri propuse să fie asumate de partenerul public în cadrul parteneriatului public-privat. Aceste riscuri trebuie adăugate la valoarea proiectelor, obținându-se astfel costul real suportat de partenerul public în cadrul unui parteneriat public-privat.
Articolul 81
Evaluarea riscurilor reținute reprezintă faza finală în construcția unui CCR. Astfel de riscuri pot fi: schimbări în legislație, riscuri induse de omisiuni în cadrul specificațiilor de proiect, porțiunea asumată de partenerul public din riscul diminuării cererii etc.
Articolul 82
Factorii care pot diminua riscurile reținute sunt:
a) abilitatea de a influența direct probabilitatea apariției unui risc;
b) colaborarea cu contractanți cu reputație și utilizarea de tehnologii performante, pârghii eficiente de monitorizare și management al riscului, acoperirea eficientă a riscurilor prin asigurare.
Articolul 83
Riscurile reținute pot fi estimate pe baza unor pierderi anterioare sau în comparație cu valoarea primei de asigurare pentru un risc echivalent.
Toate riscurile reținute trebuie evaluate, cuantificate și incluse pentru a da o valoare reală a costului suportat de partenerul public. În cazul în care un risc nu poate fi evaluat obiectiv se va realiza o apreciere subiectivă rezonabilă.
Articolul 84
Modelul Matricei de repartiție a riscurilor de proiect este prevăzut în anexa nr. 2 la prezentele norme metodologice și constituie un element de bază pentru negocierile dintre părți privind întocmirea și semnarea documentului respectiv. Pe parcursul negocierilor pot fi eliminate sau identificate și alte riscuri, cele prezentate în continuare având doar rol de exemplificare. Documentul final este rezultatul unei negocieri corecte și pragmatice dintre cei doi parteneri.
Capitolul VIII Forma și conținutul acordului de proiect
Articolul 85
Acordul de proiect este actul juridic, premergător contractului de parteneriat public-privat, încheiat între partenerul public și investitor în vederea pregătirii contractului de parteneriat public-privat.
Articolul 86
Acordurile de proiect se încheie cu fiecare dintre investitorii care au fost selectați în urma primei etape a procedurii de stabilire a partenerului privat, în ordinea stabilită de către comisia de evaluare a scrisorilor de intenție și a documentelor însoțitoare ale investitorilor privați interesați.
Articolul 87
Acordul de proiect are următorul conținut:
a) termeni generali:
a.1) definirea, cu datele de identificare, a părților semnatare;
a.2) stabilirea condițiilor de respectare a confidențialității;
a.3) durata valabilității acordului de proiect;
b) obligațiile și drepturile părților, precum și modalitățile de stingere a obligațiilor reciproce pe durata negocierilor;
c) termeni specifici:
c.1) enumerarea principalelor criterii în baza cărora se va desfășura negocierea;
c.2) enunțarea de comun acord a respectării, pe perioada negocierii de către părți, a tuturor principiilor prevăzute la
art. 3 din Legea nr. 178/2010 ;
c.3) stabilirea de principiu a valorii estimate a investiției private care face obiectul negocierii, în vederea stabilirii prin contractul de parteneriat public-privat a proporțiilor de participare a părților la compania de proiect;
c.4) stabilirea de principiu a duratei determinate care face obiectul negocierii în vederea stabilirii concrete a acesteia prin contractul de parteneriat public-privat.
Articolul 88
La fiecare acord de proiect se anexează scrisoarea de intenție a investitorului, matricea riscurilor împreună cu documentele atașate prezentate de investitor, anexă care devine parte integrantă a acestui acord.
Articolul 89
Conținutul și forma acordului de proiect se negociază pe baza acordului de proiect cadru. Modelul de acord de proiect cadru se pune la dispoziția partenerilor și este prevăzut în anexa nr. 3, care face parte integrantă din prezentele norme metodologice.
Capitolul IX Criteriile de stabilire a duratei de derulare a contractului de parteneriat public-privat
Articolul 90
Potrivit
Legii nr. 178/2010 , durata determinată este perioada negociată în care se derulează contractul de parteneriat public-privat și care asigură investitorului privat recuperarea finanțării.
Articolul 91
La sfârșitul perioadei determinate, obiectivul realizat prin proiectul de parteneriat public-privat se transferă cu titlu gratuit partenerului public, în bună stare și liber de orice sarcină sau obligație.
Articolul 92
Durata determinată se negociază de către parteneri pe baza elementelor prevăzute în studiul de prefezabilitate/fundamentare.
Capitolul X Modalitatea de organizare și funcționare a companiei de proiect
Articolul 93
Compania de proiect se organizează și funcționează conform
privind societățile comerciale, republicată, cu modificările și completările ulterioare, și altor acte normative în vigoare, ca o societate comercială al cărei capital social este deținut de către partenerul public și investitorul privat.
Articolul 94
Scopul companiei de proiect este operarea și gestionarea, pe principii economice, conform legii și actului constitutiv, a tuturor etapelor de derulare a contractului de proiect de parteneriat public-privat în condițiile
art. 6 alin. (1) din Legea nr. 178/2010 , precum și transferul bunurilor și serviciilor publice rezultate către partenerul public.
Articolul 95
Pe toată perioada de funcționare a companiei de proiect, aceasta nu poate să-și schimbe obiectul de activitate și nu poate desfășura operațiuni economice în afara scopului expres al proiectului de parteneriat public-privat pentru care a fost creată sau al dezvoltării acestuia în folosul comunității.
Articolul 96
Pe toată perioada de derulare a contractului de parteneriat public-privat, respectiv până la data rămânerii definitive și irevocabile a hotărârii de dizolvare a companiei de proiect, liderul asocierii care formează investitorul privat nu poate fi înlocuit din compania de proiect.
În conformitate cu forma de înțelegere sau asociere a entităților private care formează asocierea sub care se înregistrează investitorul privat, unele entități se pot retrage din proiect pe măsură ce au fost îndeplinite activitățile din cadrul proiectului pentru care ele au fost implicate și și-au obținut drepturile contractuale în cadrul asocierii.
Documentul care stă la baza formării și funcționării asocierii care formează investitorul privat va fi anexat la contractul de parteneriat public-privat.
Articolul 97
Compania de proiect este condusă de un consiliu de administrație, în care cei 2 parteneri sunt reprezentați proporțional, cu participarea prevăzută la
art. 27 lit. f) din Legea nr. 178/2010 .
Articolul 98
Evaluarea participării partenerului public la capitalul social și la patrimoniul companiei de proiect, în vederea stabilirii proporționalității de reprezentare a celor 2 parteneri în consiliul de administrație, se va realiza înainte de începerea procedurii de selectare a partenerului privat prin însumarea valorii bunurilor cu care participă la proiect și a valorii estimate a serviciilor puse la dispoziția proiectului.
Bunurile cu care participă partenerul public la proiect sunt evaluate la valoarea de piață, pe baza raportului de evaluare, întocmit conform standardelor în vigoare, de evaluatori persoane fizice sau juridice autorizate, atestate conform legii.
Articolul 99
Compania de proiect nu are dreptul să ia decizii cu privire la schimbarea formei de proprietate sau de administrare a patrimoniului public sau privat cu care partenerul public participă la proiectul de parteneriat public-privat, pe toată perioada de derulare a contractului de parteneriat public-privat și nici cu privire la cesionarea unor drepturi primite prin contract.
Articolul 100
Între compania de proiect și cei 2 parteneri se încheie un contract de administrare pentru bunurile încredințate spre administrare, precum și un contract de servicii. Cele două contracte se întemeiază pe contractul de parteneriat public-privat și constituie elementele de bază ale regulamentelor interioare de organizare și funcționare ale companiei de proiect.
Capitolul XI Forma și conținutul contractului de proiect de parteneriat public-privat
Articolul 101
Potrivit prevederilor
art. 4 lit. g) din Legea nr. 178/2010 , contractul de parteneriat public-privat sau contractul de proiect este actul juridic care stipulează drepturile și obligațiile partenerului public și ale investitorului privat pentru întreaga perioadă de funcționare a parteneriatului public-privat.
Articolul 102
Conținutul și forma contractului de parteneriat public-privat se negociază pe baza acordului de proiect-cadru și a unui proiect de contract propus de partenerul public investitorului privat cel mai bine clasat la sfârșitul etapei de negociere.
Articolul 103
Clauzele contractului de parteneriat public-privat se redactează pe baza condițiilor de realizare a proiectului deja negociate și acceptate pe parcursul etapelor anterioare, având la bază minutele și procesul-verbal al comisiei de negociere.
Articolul 104
În cazul în care încheierea contractului cu investitorul privat cel mai bine clasat eșuează, comisia de negociere redactează un proces-verbal de abandonare a încheierii contractului, menționând în detaliu motivele care conduc la abandonarea acestuia.
Articolul 105
Contractul de parteneriat public-privat în formă finală este supus spre aprobare partenerului public, potrivit competențelor și atribuțiilor legale ale acestuia, înainte de semnare.
Articolul 106
Conținutul standard al contractului de parteneriat public-privat este structurat pe două secțiuni:
a) condiții generale, care cuprind termenii generali, specifici și comuni. În această secțiune diferitele elemente agreate între partenerul public și investitor se formulează din punct de vedere legal;
b) condiții tehnice, care prevăd condițiile de realizare a proiectului public-privat, se identifică pe principalele aspecte ale acestuia, respectiv finanțare, construcție, operare, profit etc.
Articolul 107
Condițiile generale ale contractului de parteneriat public-privat cuprind următoarele informații:
a) părțile semnatare cu datele legale de identificare;
b) scopul contractului;
c) durata contractului;
d) începerea contractului;
e) drepturi de proprietate;
f) confidențialitate;
g) drepturi de exploatare a bunului.
Condițiile generale ale contractului de parteneriat public-privat cuprind, de asemenea, și următorii termeni specifici:
a) modul de încredințare a realizării proiectului public-privat;
b) valoarea de finanțare;
c) moduri de finanțare;
d) modalități de asigurare a libertății comerciale;
e) modificări acceptabile în proiect;
f) achiziționarea de terenuri, dacă este cazul;
g) modul de asigurare a unor drepturi de exclusivitate, dacă este cazul;
h) formule compensatorii, dacă este cazul;
i) regimul taxelor și impozitelor;
j) garanții speciale;
k) modalități de evidențiere și folosire a bunurilor private cu care partenerul public participă la compania de proiect;
l) definirea unor garanții financiare și de risc valutar;
m) interdicții de substituție a părților semnatare;
n) monitorizarea proiectării, construcției și exploatării proiectului public-privat, precum și a celorlalte activități care fac obiectul contractului de parteneriat public-privat;
o) dreptul utilizatorilor;
p) cazuri de suspendare sau de încetare anticipată a contractului;
q) proceduri de legătură și comunicare;
r) proceduri de revizuire a documentelor;
s) stabilirea cotelor de participare ale partenerului public și investitorului la compania de proiect;
ș) stabilirea duratei determinate de derulare a contractului de parteneriat public-privat;
t) condițiile de înființare a companiei de proiect;
ț) elementele de bază ale statutului companiei de proiect ca document de bază pentru înregistrarea societății comerciale rezultate;
u) stabilirea bazei de calcul al amortismentelor;
v) alte mecanisme de finanțare și auditare financiară pe durata de funcționare a proiectului public-privat;
w) proceduri de urmărire a realizării obiectivelor proiectului public-privat;
x) modul de recuperare a investiției de către fiecare parte la contract;
y) modalitatea de transfer către partenerul public a bunului rezultat din proiectul de parteneriat public-privat la sfârșitul contractului;
z) stabilirea unor angajamente specifice ale părților; aa) condițiile de realizare ale studiului de fezabilitate;
bb) clauze de retragere din proiect;
cc) penalități pentru situația în care nu se îndeplinesc obiectivele stabilite prin contract.
Condițiile generale cuprind, de asemenea, și următorii termeni comuni:
a) legislație aplicabilă;
b) asigurarea proprietăților;
c) încetarea contractului;
d) forță majoră;
e) modalitatea de rezolvare a litigiilor.
Articolul 108
Condițiile tehnice cuprinse în contractul de parteneriat public-privat se referă la următoarele aspecte financiare:
a) capitalul investit sau, după caz, capitalul inițial subscris și vărsat;
b) raportul debit-capital, dacă este cazul;
c) rata de acoperire, dacă este cazul;
d) capitalul de lucru;
e) dividende, dacă este cazul;
f) facilități de creditare stand-by, dacă este cazul;
g) alte acorduri între acționari;
h) rata aplicabilă a dobânzilor;
i) valutele împrumuturilor și sursele de finanțare.
Condițiile tehnice cuprind următoarele clauze de construcție sau modernizare, după caz:
a) standarde și specificații;
b) durata de viață proiectată;
c) durata maximă de construcție sau modernizare;
d) metodele de punere în exploatare;
e) standardele de calitatea a construcțiilor;
f) achiziția de materiale;
g) caracteristicile construcțiilor;
h) tehnologii aplicabile de construcție;
i) programul lucrărilor auxiliare, dacă este cazul;
j) prescripții temporare, garanții și precauții constructive.
Condițiile tehnice cuprinse în contractul de parteneriat public-privat cuprind următoarele clauze de exploatare și operare:
a) specificații de performanță;
b) cerere minimă;
c) capacități de infrastructură;
d) metode directe de măsurare a utilizării;
e) garanții;
f) contabilitate, înregistrări și acces la acestea;
g) specificații de echipament;
h) proceduri de control și inspecție;
i) metode de operare.
Condițiile tehnice cuprinse în contractul de parteneriat public-privat se referă la următoarele clauze economico-financiare:
a) nivelul taxelor/tarifelor percepute și modul de percepere;
b) perioada pe care vor fi percepute taxe/tarife, dacă este cazul;
c) frecvența și criteriile de actualizare a taxelor/tarifelor, dacă este cazul;
d) distribuția de venituri, dacă este cazul;
e) valuta veniturilor, dacă este cazul;
f) garanții pentru cererea minimă;
g) structura tarifului, dacă este cazul;
h) aranjamente bancare escrow, dacă este cazul.
Articolul 109
Forma și conținutul contractului de parteneriat public-privat vor fi negociate și finalizate ținându-se cont de termenii de mai sus, care pot fi dezvoltați parțial sau în totalitate în conținutul contractului ori la care se pot adăuga și alți termeni specifici proiectului de parteneriat public-privat.
Înainte de semnarea contractului, partenerul public va transmite acordul de proiect Institutului Național de Statistică, în vederea efectuării unei analize și consultării Eurostat asupra tratamentului bugetar al cheltuielilor implicate în proiectul de parteneriat public privat.
Capitolul XII Dispoziții finale
Articolul 110
Potrivit
art. 24 din Legea nr. 178/2010 , partenerul public este obligat să publice în Sistemul electronic de achiziții publice (SEAP) și, în cazul în care valoarea proiectului depășește 5 milioane euro, în Jurnalul Oficial al Uniunii Europene anunțul de intenție a unui proiect de parteneriat public-privat, iar SEAP pune la dispoziția partenerului public, prin asigurarea unui nou flux de informații specializat, suportul tehnic necesar asigurării transparenței procedurii complete de stabilire a partenerului privat, incluzând anunțul de intenție, etapa de selecție, etapa de negociere și atribuirea contractului de parteneriat public-privat.
Articolul 111
SEAP implementează și operează la nivel național un nou flux informațional specializat sub denumirea de "parteneriat public-privat", care asigură suportul electronic necesar publicării anunțului de intenție și a documentației aferente asigurării transparenței procedurii de realizare a proiectului de parteneriat public-privat.
SEAP comunică partenerilor publici modalitatea de aplicare a procedurii de folosire a SEAP pentru parteneriatul public-privat, precum și formularistica specifică.
Articolul 112
Partenerul public este obligat să respecte procedurile SEAP și să se înregistreze și să transmită informațiile conform acestora, cu respectarea prevederilor cap. II din Normele de aplicare a prevederilor referitoare la atribuirea contractelor de achiziție publică prin mijloace electronice din
Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 34/2006
privind atribuirea contractelor de achiziție publică, a contractelor de concesiune de lucrări publice și a contractelor de concesiune de servicii, aprobate prin
Hotărârea Guvernului nr. 1.660/2006 , cu modificările și completările ulterioare.
Articolul 113
Operatorul SEAP are obligația de a publică anunțul de intenție și documentația aferentă asigurării transparenței procedurii de realizare a proiectului de parteneriat public-privat în cel mult două zile lucrătoare de la primirea acestora de la partenerul public sau, dacă este cazul, de la primirea acceptului de publicare de la Unitatea centrală pentru coordonarea parteneriatului public-privat (UCCPPP). În cazul în care se solicită avizul UCCPPP, SEAP transmite documentația spre publicare în Jurnalul Oficial al Uniunii Europene în cel mult o zi lucrătoare de la primirea acceptului de publicare.
Articolul 114
În cazul în care, din motive de natură tehnică, operatorul SEAP nu are posibilitatea transmiterii unui anumit anunț spre publicare în Jurnalul Oficial al Uniunii Europene, partenerului public îi revine responsabilitatea transmiterii spre publicare a anunțului respectiv prin mijloace proprii. Operatorul SEAP are obligația de a înștiința partenerul public cu privire la apariția unei astfel de situații, în cel mult o zi lucrătoare de la constatarea cauzei tehnice.
Anexa 1 la normele metodologice
Lista documentației principale care stă la
baza proiectului de parteneriat public-privat
și competențele de aprobare a acesteia
Documentele principale care stau la baza proiectului de parteneriat public-privat sunt elaborate și aprobate pe parcursul procedurii de alegere de către partenerul public a unui investitor privat interesat, împreună cu care înființează compania de proiect. În principiu, după competențele pe care le au conform legii partenerii publici, documentele respective se împart în următoarele 3 categorii:
1. Documente concepute și elaborate de către partenerii publici (propuse pentru aprobare):
*Font 8*
Partener public/Competența
Consiliul
local
Consiliul
județean
Primar
Prese-
dintele
consi-
liului
județean
Conduceri
executive
Guvern
Minister
Consilii
de
adminis-
trație
și ADI
Studiul de fezabilitate sau de
fundamentare
-
-
X
X
X
-
X
-
Documentul atașat și anunțul
de intenție
-
-
X
X
X
-
X
-
Criterii de selecție, grile
de punctaj etc.
-
-
X
X
X
-
X
-
Forma-cadru a acordului de
proiect
-
-
X
X
X
-
X
-
Criterii de negociere,
inclusiv participarea,
valoarea estimată
-
-
X
X
X
-
X
-
Forma-cadru a contractului
final PPP
-
-
X
X
X
-
X
-
Contractul de PPP și anexele
la contract
-
-
X
X
X
-
X
-
Alte documente
-
-
X
X
X
-
X
-
2. Documente care trebuie aprobate de către partenerii publici competenți:
*Font 8*
Partener public/Competența
Consiliul
local
Consiliul
județean
Primar
Prese-
dintele
consi-
liului
județean
Conduceri
executive
Guvern
Minister
Consilii
de
adminis-
trație
și ADI
Studiul de fezabilitate sau de
fundamentare
X
X
-
-
-
X
-
X
Documentul atașat și anunțul
de intenție
X
X
-
-
-
X
-
X
Criterii de selecție, grile
punctaj etc.
X
X
-
-
-
X
-
X
Forma-cadru a acordului de
proiect
X
X
-
-
-
X
-
X
Criterii de negociere,
inclusiv participarea,
valoarea estimată
X
X
-
-
-
X
-
X
Forma-cadru a contractului
final PPP
X
X
-
-
-
X
-
X
Contractul de PPP și anexele
la contract
X
X
-
-
-
X
-
X
Alte documente
X
X
-
-
-
X
-
X
3. Documente care vor fi elaborate, după caz, de către investitorul privat sau compania de proiect:
- studiul de fezabilitate pentru proiectul de parteneriat public-privat;
- planul de afaceri pentru perioada de derulare a contractului de parteneriat public-privat;
- alte documente.
Anexa 2 la normele metodologice
Matricea de repartiție a riscurilor de proiect
*Font 8*
Categoria de risc
Descrierea riscului
Consecințe posibile
Mod de
elimi-
nare
Alocare
prefe-
rată
1
2
3
4
5
1. Riscul îndeplinirii cerințelor specifice impuse proiectului datorate amplasamentului
Structură existentă
(dezvoltare/modernizare/
reabilitare)
Structurile existente sunt
inadecvate pentru a se adapta
la proiect.
Majorarea costurilor și a
timpului necesar pentru
realizarea proiectului
-
-
Condiții de amplasament
Condiții de sol neașteptat de
grele
Majorarea costurilor și a
timpului necesar pentru
realizarea proiectului
-
-
Obținerea aprobărilor
Nu pot fi obținute toate
aprobările necesare sau pot fi
obținute cu condiționări
neprevăzute.
Întârzieri în începerea
proiectului sau finalizarea lui
și creșterea costului
proiectului
-
-
Curățare și viabilizare
Pregătirea terenului are ca
rezultat un cost mult prea mare
și necesită un timp cu mult
peste termenii contractuali.
Majorarea costurilor și a
timpului necesar pentru
realizarea proiectului
-
-
Titlul de proprietate
Risc de creștere a costurilor
și a timpului necesar pentru
demararea construcției
Majorarea costurilor și a
timpului necesar pentru
realizarea proiectului
-
-
Moștenire culturală
Risc de creștere a costurilor
și a timpului necesar pentru
demararea construcției ca
urmare a unor descoperiri
arheologice și/sau de
Majorarea costurilor și a
timpului necesar pentru
realizarea proiectului
-
-
Disponibilitatea
amplasamentului
Riscul ca accesul la un
amplasament să nu poată fi
negociat cu proprietarul
Întârziere în implementare și
majorare de costuri
-
-
.....
.....
.....
-
-
2. Riscul de proiectare și construcție
Proiectare
Riscul ca proiectul tehnic al
obiectivului să nu poată
permite asigurarea furnizării
serviciilor la costul anticipat
Creșterea pe termen lung a
costurilor suplimentare sau
imposibilitatea asigurării
serviciilor pe termen lung
-
-
Schimbări ulterioare în
proiectare
Schimbări în proiectare din
cauza problemelor apărute
datorită modificărilor
legislației specifice
Întârzieri în implementare și
majorarea costurilor
Construcție
Riscul de apariție a unui
eveniment pe durata construc-
ției, eveniment care conduce
la imposibilitatea finalizării
acesteia în timpul și la
costul estimat
Întârziere în implementare și
majorare de costuri
-
-
.......
.........
...........
-
-
3. Riscul ca cererea de utilizare să fie mai mică decât estimările
Înrăutățirea condițiilor
economice generale
Producerea unor schimbări
fundamentale și neașteptate în
condițiile economice generale
care conduc la reducerea
cererii pentru prestațiile
contractate
Venituri sub valorile estimate
-
-
Modificări în domeniul
concurențial
Creșterea concurenței prin
dezvoltarea sau apariția unor
obiective similare
Venituri sub valorile exprimate
ca urmare a reducerii prețuri-
lor și cererii datorită
concurenței
-
-
Schimbări demografice
O schimbare demografică sau
socio-economică afectează
cererea pentru prestațiile
contractate
Impact negativ asupra
veniturilor estimate
-
-
.........
.........
...........
-
-
4. Riscul asociat protecției mediului
Studii specifice de
mediu
Evaluarea impactului asupra
mediului ar putea necesita o
perioadă mai lungă decât cea
planificată.
Timp și costuri suplimentare
pentru finalizarea proiectului
-
-
Mediu
Riscul ca pe parcursul imple-
mentării proiectului să se
producă contaminări ale pro-
prietăților adiacente cu efect
asupra proprietăților
proiectului
Costuri suplimentare pentru
decontaminare
-
-
.........
.........
...........
-
-
5. Riscul de finanțare
Dobânzi pe parcursul
investiției
Riscul ca dobânzile aplicabile
să se schimbe modificând
parametrii financiari ai
ofertei
Creșterea/Scăderea costurilor
proiectului
-
-
Finanțator incapabil
Riscul ca investitorul să
devină insolvabil sau să fie
dovedit ca fiind necorespunză-
tor ori ca furnizarea
serviciilor să necesite o
finanțare mai mare decât cea
estimată de investitor
Nerespectarea serviciilor
cerute de partenerul public și
pierderi pentru participanții
la investiție
-
-
Finanțare indisponibilă
Riscul ca investitorul să nu
poată asigura resursele finan-
ciare și de capital atunci când
trebuie și în cuantumuri
suficiente
Lipsa finanțării pentru
continuarea sau finalizarea
investiției
-
-
Modificări de taxe
Riscul ca pe parcursul proiec-
tului regimul de impozitare
general să se schimbe în
defavoarea investitorului
Impact negativ asupra
veniturilor financiare ale
investitorului
-
-
Profituri de refinanțare
Finalizarea investiției se face
la un cost mai mic decât cel
inițial.
Schimbare profitabilă în
finanțarea proiectului
-
-
Resurse la intrare
Riscul ca resursele necesare să
coste mai mult decât s-a
anticipat ori să nu aibă o
calitate corespunzătoare sau să
fie indisponibile în
cantitățile necesare
Creșteri de cost și, în unele
cazuri, efecte negative asupra
calității serviciilor furnizate
-
-
................
...............
.................
-
-
................
...............
.................
-
-
6. Riscul de apariție a unei situații de forță majoră
Război sau situații
conflictuale
Izbucnirea războiului sau a
situațiilor conflictuale
Întârzieri în implementarea
proiectului, costuri crescute
de construcție sau operare,
distrugerea sau deteriorarea
proiectului
-
-
Cutremure sau alte
evenimente naturale
Cutremure, inundații, foc etc.
Distrugerea sau deteriorarea
activelor aferente proiectului
-
-
Terorism
Atacuri teroriste asupra
obiectivului
Distrugerea sau deteriorarea
activelor aferente proiectului
-
-
.............
........
........
-
-
7. Riscul operațional și al asigurării nivelului de performanță
Operare
Riscul ca operatorul să nu
corespundă financiar sau să nu
poată furniza serviciile
conform contractului
Imposibilitatea furnizării
serviciilor
-
-
Soluții tehnice vechi
sau inadecvate
Riscul ca soluțiile tehnice
propuse să nu fie corespunză-
toare tehnologic pentru a
asigură realizarea proiectului
Venitul investitorului scade
sub datele de închidere
financiară a proiectului, având
ca rezultat pierderi
-
-
Întreținere și reparare
Calitatea proiectării și/sau
lucrările să fie necorespunză-
toare, având ca rezultat
creșterea peste anticipări a
costurilor de întreținere și
reparații
Creșterea costului, cu efecte
negative asupra serviciilor
furnizate
-
-
Schimbarea cerințelor
partenerului public în
afara limitelor agreate
prin contract
Partenerul public schimbă
cerințele după semnarea
contractului.
Schimbarea cerințelor pe timpul
realizării investiției conduce
la modificarea proiectului, iar
după recepție la creșterea
costurilor de capital.
-
-
Inflația
Valoarea plăților în timp este
diminuată de inflație.
Diminuarea în termeni reali a
veniturilor din proiect
-
-
.................
.....................
.....................
-
-
8. Riscul politic și de schimbări legislative
Retragerea sprijinului
complementar
Dacă facilitatea se bazează pe
un sprijin complementar,
partenerul public va retrage
acest sprijin afectând negativ
proiectul.
Consecințe asupra veniturilor
-
-
Schimbări legislative/
de politică (1)
Riscul schimbărilor legislative
și al politicii partenerului
public care nu pot fi antici-
pate la semnarea contractului
și care sunt adresate direct,
specific și exclusiv proiec-
tului, ceea ce conduce la
costuri de capital sau
operaționale suplimentare din
partea investitorului
O creștere semnificativă în
costurile operaționale ale
investitorului și/sau
necesitatea de a efectua
cheltuieli de capital pentru a
putea răspunde acestor
schimbări
-
-
Schimbări legislative/
de politică (2)
Schimbarea legislației sau a
politicii autorității publice
care nu poate fi anticipată la
semnarea contractului, care
este generală (nu specifică
proiectului) în aplicarea sa și
care determină o creștere a
costurilor de capital și/sau
consecințe mari asupra
costului operațional
O creștere semnificativă în
costurile operaționale și/sau
necesitatea de a efectua chel-
tuieli de capital pentru a
putea răspunde acestor
schimbări sau investitorul este
obligat să efectueze o creștere
prestabilită a costurilor
operaționale
-
-
Finanțare suplimentară
datorită schimbărilor
legislative
Datorită schimbărilor de
legislație, de politică sau de
altă natură sunt necesare
finanțări suplimentare pentru
reconstrucție, modificare,
reechipare etc.
Investitorul nu poate suporta
financiar consecințele
schimbărilor.
-
-
Reglementarea
Existența unui cadru statutar
de reglementări care vor afecta
investitorul
Efect asupra costurilor și
veniturilor
-
-
................
..............
.................
-
-
9. Riscul uzurii morale și al necesității modernizării
Depreciere tehnică
Riscul ca deprecierea tehnică
să fie mai mare decât cea
prevăzută
Creșterea costurilor de
retehnologizare
-
-
...........
...........
.........
-
-
10. Riscul specific proiectului
Recepție investiție
Riscul este atât fizic, cât și
operațional și se referă la
întârzierea efectuării
recepției investiției.
Consecințe pentru ambii
parteneri. Pentru investitor și
finanțatorii săi - venituri
întârziate și profituri
-
-
Proiectul se dovedește
mai profitabil decât
previziunile inițiale.
Riscul ca balanța de venituri
și cheltuieli să difere
semnificativ față de previziuni
Supraprofituri în favoarea
investitorului.
-
-
................
...............
.................
-
-
Anexa 3 la normele metodologice
- Model -
ACORD DE PROIECT CADRU
Prezentul acord de proiect cadru intră în vigoare la data ........ și este încheiat între ....../[partenerul public (denumire, adresă, reprezentare)] /........................, denumit/denumită în continuare partenerul public, și ........../[investitorul sau liderul asociației de investitori (denumire, adresă, reprezentare)] /.........................., denumit/denumită în continuare investitor.
Partenerii menționați mai sus sunt denumiți colectiv părți sau individual parte.
Având în vedere că:
A. Partenerul public este decis să realizeze .........................../(Se nominalizează proiectul.)/............................, denumit în continuare Proiectul.
B. Partenerul public intenționează ca Proiectul să fie realizat pe baza unui contract de parteneriat public-privat, în conformitate cu prevederile legii, și în acest scop a selecționat un număr de potențiali investitori care, în opinia sa și pe baza documentelor furnizate pe propria răspundere de investitorii interesați, sunt capabili de realizarea Proiectului, printre aceștia numărându-se și investitorul.
C. Investitorul, în nume propriu și asumându-și responsabilitatea solidar cu oricare și cu toți partenerii și subcontractanții săi, enumerați în anexa la prezentul acord, precum și cu alți parteneri sau subcontractanți care ar putea fi atrași în realizarea Proiectului, este gata să procure sursele financiare și tehnice pentru a realiza Proiectul.
D. În scopul realizării Proiectului, investitorul este gata să între în negociere cu partenerul public și, în vederea încheierii unui contract de parteneriat public-privat având ca scop realizarea Proiectului în condițiile cerute de partenerul public, părțile convin următoarele:
1. Obligațiile partenerului public
Partenerul public are următoarele obligații:
a) să realizeze pe cheltuiala sa un studiu de prefezabilitate sau de fundamentare, care să reprezinte baza negocierii unui contract de parteneriat public-privat;
b) să furnizeze investitorului spre consultare rapoartele intermediare și raportul final ale studiului de prefezabilitate sau de fundamentare;
c) să numească o echipă de negociatori care să acopere aspectele tehnice, comerciale/financiare și legale ale Proiectului;
d) să faciliteze accesul investitorului la orice date, informații, studii, statistici și, în general, la orice document care ar putea clarifica oricare dintre aspectele tehnice, economice și financiare ale Proiectului;
e) să sprijine investitorul în procesul de clarificare a statutului proprietăților care vor fi incluse în Proiect sau care facilitează accesul la acestea;
f) să întreprindă toate măsurile pe care le consideră necesare pentru bunul mers al negocierilor;
g) să respecte confidențialitatea absolută pe parcursul negocierilor și să protejeze, atunci când este cazul, drepturile de autor generate de propunerile sau soluțiile oferite de investitor.
2. Obligațiile investitorului
Investitorul are următoarele obligații:
a) să numească o echipă de negociatori care să acopere aspectele tehnice, comerciale/financiare și legale ale Proiectului și să îi acorde acesteia depline puteri pentru a negocia;
b) să negocieze cu bună-credință și în limita timpului fixat prin prezentul acord de proiect cadru;
c) să procure și/sau să pună la dispoziția partenerului public, la cererea acestuia sau din proprie inițiativă, toate documentele disponibile pentru clarificarea oricărui punct de negociere;
d) să pună la dispoziția partenerului public toate rezultatele vizitelor sale pe teren, ale măsurătorilor, inspecțiilor și în general toate datele care, în opinia sa, ar putea întregi imaginea Proiectului;
e) să respecte confidențialitatea absolută pe parcursul negocierilor și să protejeze, atunci când este cazul, drepturile de proprietate intelectuală generate de propunerile sau soluțiile oferite de partenerul public;
f) să restituie toate studiile, documentele, rapoartele sau altele asemenea puse la dispoziția sa de partenerul public;
g) să informeze imediat și în scris partenerul public despre orice modificare a statutului său sau al asociaților și subcontractanților săi, a poziției sale financiare, a apariției unui conflict de interese și, în general, a oricărei situații care aduce o schimbare a elementelor incluse în scrisoarea de intenție sau care ar prejudicia în vreun fel continuarea negocierilor.
3. Durata acordului de proiect cadru
3.1. Acest acord de proiect cadru intră în vigoare la data semnării și încetează la data de ........., indiferent dacă părțile finalizează sau nu negocierile ori dacă părțile ajung sau nu la încheierea unui contract de parteneriat public-privat.
3.2. Calendarul negocierilor este atașat la prezentul acord de proiect cadru și face parte integrantă din acesta.
3.3. Acest acord de proiect cadru își încetează aplicabilitatea automat în momentul intrării în vigoare a contractului de parteneriat public-privat, dacă aceasta a survenit înainte de limita de timp menționată la clauza 3.1.
4. Clauze organizatorice
4.1. Părțile se angajează să analizeze și să hotărască înființarea unei companii de proiect.
4.2. Părțile convin să negocieze actul constitutiv al noii societăți și să stabilească relațiile dintre această companie și părți până la ajungerea la termen contractului de parteneriat public-privat.
5. Clauze speciale
5.1. Partenerului public nu i se poate cere rambursarea niciunui cost asociat direct sau indirect în legătură cu îndeplinirea prezentului acord de proiect cadru.
5.2. Toate informațiile, studiile, documentele, sintezele, programele de computer, graficele, prezentările, hărțile, planurile și altele asemenea puse la dispoziție investitorului de către partenerul public sunt și rămân proprietatea exclusivă a partenerului public. Copierea, multiplicarea și distribuirea lor de către investitor prin orice mijloace sunt strict interzise.
6. Alte clauze, stabilite în condițiile legii
7. Limba acordului de proiect cadru
Limba care guvernează acordul de proiect cadru este limba română.
8. Scrisoarea de intenție depusă și asumată de investitor în numele și în contul tuturor asociaților și subcontractanților săi este anexată la prezentul acord de proiect-cadru și face parte integrantă din acesta.
Prin prezenta, părțile au încheiat acest acord de proiect cadru, după cum urmează:
Pentru și în numele partenerului public,
.........................
.........................
(semnătura)
Pentru și în numele investitorului,
.....................................
(semnătura)
Data .............
-------
Textul este prelucrat automat din sursa indicată; numerotarea și legăturile pot conține erori. Referințele subliniate duc la actele citate, așa cum au fost identificate de noi.