HG nr. 626/2001

Sediul central al A.D.S. este în municipiul București, bd Carol I nr. 17, sectorul 2.

A.D.S., înființată în baza art. 4 alin. (1) din lege, preia prin protocol activul și pasivul instituției înființate în baza

Ordonanței de urgenta a Guvernului nr. 198/1999 .

Atribuțiile și structura organizatorică ale A.D.S. se aproba prin ordin al ministrului agriculturii, alimentației și pădurilor.

În cel mult 45 de zile de la data aprobării structurii organizatorice A.D.S. va organiza concurs pentru angajarea personalului necesar în vederea desfășurării activității.

Veniturile încasate de A.D.S. se virează semestrial în contul Fondului "Dezvoltarea agriculturii românești" după deducerea cheltuielilor proprii aprobate în bugetul de venituri și cheltuieli.

Constituie venituri încasate de A.D.S. următoarele:

a) venituri încasate din vânzarea acțiunilor emise de societățile comerciale aflate în portofoliul A.D.S.;

b) venituri din încasarea redeventei conform contractelor de concesionare a terenurilor, bunurilor, activităților și serviciilor;

c) venituri obținute din contracte de arenda, precum și cele obținute în baza altor contracte;

d) venituri din dobânzi bancare, dobânzi aferente titlurilor de stat etc.;

e) venituri din dividende;

f) venituri realizate din vânzarea caietelor de sarcini, a dosarelor de prezentare etc.;

g) venituri din chirii;

h) alte venituri prevăzute în bugetul de venituri și cheltuieli aprobat.

Constituie cheltuieli ale A.D.S. următoarele:

a) cheltuieli proprii de organizare și funcționare, efectuate în scopul privatizării, concesionarii sau arendării: cheltuieli de personal, cheltuieli materiale și servicii, cheltuieli de capital;

b) cheltuieli legate de plată onorariilor pentru consultanți, agenți de privatizare, cabinete sau societăți profesionale de avocatura și cele pentru realizarea privatizării societăților comerciale;

c) cheltuieli aferente lansării ofertei de vânzare pe piața de capital, inclusiv comisioanele și taxele;

d) costuri implicate de închiderea operationala, reorganizarea și/sau lichidarea societăților comerciale;

e) plata rapoartelor de evaluare, cheltuieli de publicitate, taxe notariale, taxe de registru, taxe judiciare și de timbru, taxe pentru avize de mediu;

f) cheltuieli pentru înregistrarea transferului acțiunilor la A.D.S.;

g) sumele plătite efectiv cumparatorilor în executarea garanțiilor acordate acestora și/sau cheltuielile efectuate pentru combaterea ori stingerea pretențiilor formulate de cumpărători;

h) sumele plătite efectiv concesionarului sau terților în executarea contractelor de concesiune, cu titlu de despăgubiri pentru nerespectarea obligațiilor de mediu, și/sau cheltuielile efectuate pentru combaterea ori stingerea pretențiilor formulate de aceștia;

i) sumele plătite efectiv terților prevăzuți la art. 85 lit. a), în vederea pregătirii procesului de concesionare;

j) cheltuielile aferente inventarierii și intabulării dreptului asupra terenurilor proprietate publică sau privată a statului;

k) cheltuieli corespunzătoare întocmirii balanței terenurilor, stabilirii bonitații terenurilor pe clase de calitate în vederea calculării redeventei, pentru verificarea respectării tehnologiilor culturilor din asolamente, alte impozite și taxe;

l) cheltuieli pentru preluarea, transportul, depozitarea, condiționarea și valorificarea redeventei sau rentei preluate în natura;

m) cheltuieli cu asigurările;

n) alte cheltuieli cuprinse în bugetul de venituri și cheltuieli aprobat.

Sumele ce se virează în contul Fondului "Dezvoltarea agriculturii românești" se stabilesc ca diferența între veniturile totale încasate efectiv până la finele semestrului și cheltuielile totale aprobate prin bugetul de venituri și cheltuieli pentru aceeași perioadă.

Virarea sumelor calculate conform alin. (1) se efectuează în primele 10 zile lucrătoare ale semestrului următor pentru semestrul expirat.

A.D.S. are obligația sa deruleze fondurile rezultate din activitățile desfășurate prin conturi bancare purtătoare de dobânzi.

A.D.S. va inventaria și terenurile care fac obiectul retrocedarii și împroprietăririi în baza unor legi speciale, precum și terenurile pentru care nu exista înregistrat un drept de proprietate. De asemenea, A.D.S. va întocmi și va reactualiza balanța terenurilor agricole care aparțin domeniului public sau privat al statului pentru fiecare societate comercială.

Oficiile de cadastru, geodezie și cartografie sunt obligate sa întocmească planurile cadastrale ale terenurilor cu destinație agricolă, pe categorii de folosință și clase de calitate, și sa delimiteze suprafețele ce fac obiectul retrocedarii, în conformitate cu prevederile

Legii nr. 18/1991 , republicată, cu modificările ulterioare, și ale

Legii nr. 1/2000 , cu modificările ulterioare.

Planurile cadastrale prevăzute la alin. (2) vor fi întocmite și înaintate la A.D.S. cu titlu gratuit, fără să fie necesară vreo cerere prealabilă în acest sens.

A.D.S. va elabora proceduri interne în baza cărora se va desfășura procesul de privatizare și/sau de concesionare. Procedurile vor fi aprobate de Consiliul de administrație al A.D.S. în termen de 10 zile de la data intrării în vigoare a prezentelor norme metodologice.

Procedurile privind vânzarea de acțiuni, precum și concesionarea terenurilor agricole, aflate în curs de desfășurare la data intrării în vigoare a prezentelor norme metodologice, vor continua conform prevederilor acestora, cu recunoașterea valabilității actelor și etapelor parcurse.

A.D.S. va da publicității prin intermediul mijloacelor de informare în masa anunțul publicitar elaborat pentru vânzarea acțiunilor și concesionarea terenurilor din domeniul public sau privat al statului aflate în exploatarea societăților comerciale prevăzute la art. 1 și 2 din lege, precum și a societăților comerciale aflate în lichidare administrativă sau în faliment.

Anunțul va fi publicat atât într-un cotidian național, cat și în unul local din județul/județele în care este situat terenul.

Președinții consiliilor de administrație ale societăților comerciale au obligația de a afișa de îndată la sediul societății comerciale anunțul publicitar prevăzut la alin. (1).

Dosarul de prezentare va cuprinde în principal următoarele elemente:

a) informații generale: denumirea, forma juridică, sediul principal și, dacă este cazul, sediile secundare, numărul de înmatriculare la oficiul registrului comerțului, codul fiscal, codul poștal, numerele de telefon, fax, capitalul social, inclusiv numărul total de acțiuni, valoarea nominală a acțiunilor și structura actionariatului, conform ultimei cereri de înscriere de mențiuni la registrul comerțului, obiectul de activitate, numărul și structura numerică ale personalului salariat;

b) date privind situația patrimonială, cu referire la:

(i) terenuri: suprafața, amplasarea, destinația, valoarea de înregistrare în contabilitate, situația juridică;

(îi) clădiri principale: amplasarea, suprafața construită și desfășurată -, destinația, vechimea, valoarea de înregistrare în contabilitate, situația juridică;

(iii) investiții în curs: descrierea sumară, valoarea totală, procentul de realizare, data finalizarii;

(iv) participari la alte societăți comerciale: denumirea și numărul de înmatriculare ale acestor alte societăți, procentul deținut din capitalul social, precum și valoarea nominală a capitalului social deținut;

(v) bunurile imobile ipotecate și bunurile mobile care fac obiectul unei garanții reale mobiliare, bunurile asupra cărora poarta un privilegiu special, precum și bunurile imobile revendicate de terți;

(vi) bunurile care fac obiectul contractelor de locatie de gestiune, de închiriere, asociație în participațiune sau leasing;

(vii) drepturile de proprietate industriala deținute: brevete de invenție, mărci, desene și modele industriale;

(viii) litigiile cu o valoare mai mare de 500.000.000 lei, prezentate distinct în funcție de calitatea procesuala;

c) date privind situația economico-financiară: bilanț simplificat - conform bilanțului pe anul precedent și ultimei balante din anul în curs -, contul de profit și pierderi la sfârșitul anului precedent și la nivelul unui semestru al anului în curs sau, după caz, prin utilizarea datelor efectiv cumulate până în luna în care se calculează - și activul net contabil la data la care se întocmește dosarul de prezentare, inclusiv obligațiile societății comerciale față de Autoritatea pentru Privatizare și Administrarea Participatiilor Statului rezultate din fonduri pentru restructurare și dividende;

d) certificatele de sarcini fiscale;

e) obligațiile de mediu ce trebuie să fie îndeplinite de societatea comercială, conform avizului de mediu eliberat de autoritatea de mediu competența, și surse potențiale de răspundere a societății comerciale pentru daune cauzate mediului, evidentiate în avizul de mediu;

f) oferta de vânzare și, dacă este cazul, de concesionare;

g) valabilitatea prețului/acțiune din oferta de vânzare.

Conținutul dosarului de prezentare a societății comerciale poate varia de la caz la caz, în raport cu specificul societății comerciale supuse privatizării și cu metoda de vânzare.

Pentru societățile comerciale care au un capital social de până la 4 miliarde lei și teren agricol de până la 500 ha și care nu este ocupat cu plantații, sere, solarii, iazuri etc. raportul de evaluare poate fi întocmit, potrivit hotărârii consiliului de administrație, de către A.D.S., sub forma unui raport de evaluare simplificat.

Instrucțiunile privind modul de întocmire a raportului de evaluare simplificat se aproba prin hotărâre a Consiliului de administrație al A.D.S.

Lista cuprinzând societățile comerciale pentru care se întocmește raport de evaluare simplificat se aproba prin hotărâre a Consiliului de administrație al A.D.S.

Criteriile de preselecție în vederea alegerii investitorilor care participa la negocierea privind vânzarea de acțiuni sunt următoarele:

● pentru persoanele fizice:

a) pregătirea de specialitate în domeniul agricol, dovedită cu actele eliberate de instituțiile de învățământ;

b) declarație pe propria răspundere că nu are contracte reziliate din culpa sa sau restante la plățile datorate în baza unor contracte de vânzare-cumpărare de acțiuni, încheiate cu Ministerul Agriculturii, Alimentației și Pădurilor sau cu alte instituții publice implicate, sau în baza unor contracte de concesionare a terenurilor agricole, încheiate cu A.D.S.;

● pentru persoanele juridice:

a) să facă dovada înregistrării și funcționarii legale (act constitutiv, certificat de înmatriculare, cod fiscal etc.);

b) să aibă în obiectul de activitate "activitate agricolă" - grupa 01 din Codul CAEN;

c) să facă dovada experienței în domeniul agricol;

d) durata existenței persoanei juridice, potrivit actelor constitutive, să fie mai mare decât durata concesionarii, dacă este cazul;

e) declarație pe propria răspundere că nu are contracte reziliate din culpa sa sau restante la plățile datorate în baza unor contracte de vânzare-cumpărare de acțiuni, încheiate cu Ministerul Agriculturii, Alimentației și Pădurilor sau cu alte instituții publice implicate, sau în baza unor contracte de concesionare a terenurilor agricole, încheiate cu A.D.S.

Asociațiile constituite în conformitate cu

art. 16 din Ordonanța de urgenta a Guvernului nr. 88/1997

privind privatizarea societăților comerciale, aprobată prin

Legea nr. 44/1998 , cu modificările și completările ulterioare, nu sunt supuse prevederilor alin. (1) lit. b) și c) referitoare la persoanele juridice.

Pentru participarea la negocierea cu preselecție potentialii cumpărători depun la sediul A.D.S. următoarele documente:

a) dovada privind depunerea garanțiilor de participare;

b) dovada privind achitarea prețului dosarului de prezentare și a caietului de sarcini;

c) împuternicirea acordată persoanei care reprezintă investitorul la negociere, care trebuie să fie expresă, iar dacă provine din partea unei persoane fizice, să fie în forma autentică;

d) documentele care certifica identitatea și calitatea investitorului, astfel:

Documentele care certifica identitatea și calitatea investitorului persoana juridică română sunt:

a) copia legalizată de pe certificatul de înmatriculare eliberat de oficiul registrului comerțului, de pe actul constitutiv, inclusiv de pe actele adiționale și de pe certificatul de înregistrare fiscală;

b) scrisoare de bonitate financiară, eliberata de o banca română, conform modelului-cadru aprobat de Consiliul de administrație al A.D.S.;

c) dovezi privind achitarea obligațiilor fiscale către toți creditorii bugetari, prin prezentarea certificatelor de atestare fiscală eliberate de titularii acestor creanțe bugetare;

d) declarație semnată de reprezentantul legal, potrivit căreia societatea comercială nu se afla în reorganizare judiciară sau în faliment;

e) documentele menționate la lit. b), c) și d) vor fi prezentate în original.

Documentele care certifica identitatea și calitatea investitorului persoana juridică străină sunt:

a) actul de înmatriculare a societății comerciale străine;

b) scrisoare de bonitate financiară, eliberata de o banca română sau de o banca străină cu care o banca română are relații de corespondent, conform modelului-cadru aprobat de Consiliul de administrație al A.D.S.;

c) declarație semnată de reprezentantul legal, potrivit căreia societatea comercială nu se afla în reorganizare judiciară sau în faliment;

d) toate documentele depuse de ofertanți, cu excepția cazului în care acestea reprezintă rapoarte de activitate sau situații financiare, vor fi prezentate în original și în copie legalizată. Toate aceste documente vor fi însoțite de traducerea legalizată în limba română.

Documentele care certifica identitatea și calitatea investitorului comerciant, persoana fizica sau asociație familială, sunt:

a) copie legalizată de pe actul de identitate și de pe autorizația de funcționare eliberata de autoritatea competentă sau de pe actul legal de constituire, după caz;

b) dovezi privind achitarea obligațiilor fiscale către toți creditorii bugetari, prin prezentarea unor certificate de atestare fiscală, eliberate de titularii acestor creanțe bugetare.

Documentele care certifica identitatea și calitatea investitorului, asociație agricolă constituită în baza

Legii nr. 36/1991 , sunt:

a) procesul-verbal al adunării constitutive în original sau copie legalizată;

b) acte doveditoare privind calitățile și capacitatile asociaților/angajaților acestora: curriculum vitae, diplome de studii - în copie legalizată;

c) certificat de cazier judiciar pentru fiecare membru al asociației;

d) dovada privind achitarea în termenele legale a obligațiilor fiscale prin prezentarea certificatului de atestare fiscală eliberat de organul fiscal competent pentru toți membrii asociației;

e) actele de proprietate asupra terenului (proces-verbal de punere în posesie, titlu de proprietate) ale tuturor membrilor asociației, în copie legalizată;

f) acte de donație, contracte de schimb, acte de vânzare-cumpărare privind terenul deținut de fiecare asociat, copii legalizate;

g) alte acte care atesta dobândirea dreptului de proprietate provenit din succesiune, accesiune, vânzare silită sau uzucapiune etc., pentru fiecare asociat, copie legalizată;

h) dovada privind intabularea actelor de proprietate în cartea funciară, cu indicarea cotei fiecărui coproprietar, potrivit

art. 46 din Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996 .

Documentele care certifica identitatea și calitatea investitorului, societate agricolă constituită în baza

Legii nr. 36/1991 , sunt:

a) dovada privind constituirea legală a societății agricole:

● copii legalizate de pe statut și de pe actul de constituire;

● copie legalizată de pe încheierea judecătorească prin care se dispune înscrierea societății în Registrul societăților agricole, cu menționarea poziției din registru;

b) copii legalizate de pe actele adiționale și dovada privind menționarea acestora în Registrul societăților agricole;

c) scrisoare de bonitate financiară, eliberata de o banca română, conform modelului-cadru aprobat de Consiliul de administrație al A.D.S.;

d) dovezi privind achitarea obligațiilor fiscale către toți creditorii bugetari, prin prezentarea unor certificate de atestare fiscală eliberate de titularii acestor creanțe bugetare;

e) declarație semnată de reprezentantul legal, potrivit căreia societatea nu se afla în reorganizare judiciară sau în faliment;

f) lista cuprinzând asociații intrati/iesiti în cursul anului curent, cu menționarea valorii părților sociale subscrise/retrase, după caz;

g) suma maxima admisă de adunarea generală a asociaților până la care consiliul de administrație al societății poate angaja societatea în cursul anului curent (copie de pe procesul-verbal al adunării generale a asociaților);

Documentele care certifica identitatea și calitatea investitorului persoana fizica română: copie de pe actul de identitate și certificatul de cazier judiciar.

Documentele care certifica identitatea și calitatea investitorului persoana fizica străină: copie de pe pasaport și certificatul de cazier, traducere legalizată.

Neprezentarea sau prezentarea incompleta a documentelor de participare conduce la excluderea respectivului ofertant.

Prezentarea unor declarații pe propria răspundere, false sau incomplete, da dreptul A.D.S. sa excludă ofertantul din orice faza a procedurii sau, după caz, sa rezilieze eventualul contract încheiat cu ofertantul respectiv, urmând reluarea procedurii.

Rezoluțiunea contractului în aceste condiții atrage revenirea întregului pachet de acțiuni vândute în patrimoniul A.D.S., fără restituirea sumelor plătite până la data rezolutionarii, care vor fi reținute cu titlu de daune-interese.

Departajarea ofertanților după negocierea directa cu preselecție (în baza ofertei finale, ferme și definitive) se face pe baza unei grile de punctare care conține în principal următoarele elemente:

a) preț/acțiune, cu respectarea prevederilor art. 14 alin. (3) din lege;

b) nivelul redeventei oferite;

c) modalitatea de plată a acțiunilor;

d) investiții pentru dezvoltarea societății;

e) investiții minime pentru dezvoltarea exploatațiilor, pentru întreținerea, exploatarea și reabilitarea terenului, cu respectarea obligațiilor de mediu;

f) pregătirea de specialitate pentru persoanele fizice;

g) experienta în exploatarea terenului pentru persoane juridice.

Pentru stabilirea echivalentului prețului/acțiune care se ia în calculul grilei de punctare aferente fiecărei oferte se procedează astfel:

a) dacă sunt numai ofertanți care beneficiază de prevederile art. 14 alin. (3) din lege se ia în calcul prețul/acțiune înscris în oferta fiecărui investitor. Prețul/acțiune va fi cel înscris în oferta câștigătoare;

b) dacă sunt atât ofertanți care nu beneficiază de prevederile art. 14 alin. (3) din lege, cat și ofertanți care beneficiază de aceste prevederi, iar cel mai mare preț/acțiune oferit aparține unui ofertant din a doua categorie, prețul va fi cel înscris în oferta câștigătoare;

c) dacă sunt atât ofertanți care nu beneficiază de prevederile art. 14 alin. (3) din lege, cat și ofertanți care beneficiază de acestea, iar cel mai mare preț/acțiune oferit aparține unui ofertant din prima categorie, pentru ofertanții din a doua categorie care au oferit un preț cu cel mult 40% mai mic decât cel mai mare preț oferit, la calculul grilei de punctare se ia în calcul prețul/acțiune al acestora, la care se adauga 40% din cel mai mare preț oferit, iar prețul/acțiune rămâne cel înscris în oferta.

În grila de punctare se înscriu și celelalte elemente din oferta finala, ferma și definitivă, se calculează punctajul, câștigător fiind ofertantul care obține punctajul cel mai mare.

Asociațiile constituite în conformitate cu

art. 16 din Ordonanța de urgenta a Guvernului nr. 88/1997 , aprobată prin

Legea nr. 44/1998 , cu modificările și completările ulterioare, precum și societățile comerciale agricole, asociațiile agricole și alte forme asociative din agricultura, cu personalitate juridică, pot cumpara acțiuni emise de societățile comerciale, beneficiind de următoarele facilități: plata în rate egale sau descrescătoare, eșalonate pe o perioadă de maximum 5 ani de la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare, cu un avans de minimum 20% din prețul de adjudecare și cu o dobânda de 10% pe an.

Facilitățile prevăzute la alin. (1) se acordă doar în cazul privatizării societăților comerciale prin metoda negocierii directe cu preselecție.

Acțiunile dobândite în conformitate cu prevederile art. 15 din lege nu vor putea fi înstrăinate, sub sancțiunea nulității actului de înstrăinare, și nu vor putea fi distribuite chiar în situația achitării lor de către beneficiarii facilităților prevăzute la art. 15 din lege și nici nu vor putea fi grevate de sarcini până la achitarea integrală a întregului pachet de acțiuni achiziționat.

Neîndeplinirea din culpa de către beneficiarii facilităților prevăzute la art. 15 din lege a oricăreia dintre obligațiile contractuale da dreptul A.D.S. sa rezolutioneze contractul.

Rezoluțiunea contractului atrage revenirea întregului pachet de acțiuni vândute în patrimoniul A.D.S., fără restituirea sumelor plătite până la data rezolutiunii, care vor fi reținute cu titlu de daune-interese.

Sancțiunea rezolutiunii va putea fi dispusă prin hotărâre a Consiliului de administrație al A.D.S. după împlinirea a 30 de zile calendaristice de la data notificării.

Pentru acțiunile vândute cu plata în rate acțiunile neachitate se constituie gaj și se eliberează de sarcinile privind gajul pe măsura achitării lor.

Contractul de gaj pentru acțiunile neachitate se încheie concomitent cu contractul de vânzare-cumpărare a acțiunilor cu plata în rate și se actualizează în funcție de plățile efectuate.

Contractul de gaj pentru realizarea investițiilor necesare în vederea dezvoltării societății/aport de capital se încheie concomitent cu contractul de vânzare-cumpărare, prin gajarea unui procent din pachetul de acțiuni achitat, procent aprobat de Consiliul de administrație al A.D.S. Pentru acoperirea integrală a investițiilor angajate cumpărătorul va constitui garanții suplimentare.

Contractul de gaj va putea fi înregistrat în registrul acționarilor societății, la Arhiva Electronică de Garanții Reale Mobiliare, la societatea de registru independent sau la registrul comerțului, după caz, conform dispozițiilor legale.

În cazul în care un investitor este interesat numai de concesionarea terenului cu destinație agricolă și nu solicita și cumpărarea de acțiuni ale societății comerciale care are în exploatare terenul respectiv vor putea fi concesionate numai terenurile care, potrivit studiului de oportunitate întocmit, nu sunt necesare societății comerciale pentru desfășurarea activității.

Scoaterea la licitație cu plic închis se face cu acordul Consiliului de administrație al A.D.S.

În situația în care societatea comercială se afla în lichidare administrativă sau în faliment A.D.S. va concesiona prin metoda licitației cu plic închis suprafața de teren agricol care s-a aflat în exploatarea societății.

În situația în care după organizarea a doua ședințe de licitație suprafața de teren agricol nu a fost concesionata, A.D.S., pe baza studiului de oportunitate aprobat de consiliul sau de administrație, va putea scoate la concesionare prin metoda licitației cu plic închis părți din suprafața totală de teren, urmărindu-se prin aceasta concesionarea în totalitate a suprafețelor de teren inițiale.

În situația în care pe suprafața de teren ce urmează să fie concesionata exista investiții (sere, plantații etc.), A.D.S. va clarifica situația juridică a investiției anterior declanșării procedurii de concesionare.

Concesionarea terenurilor agricole pe care se afla investiții (sere, plantații etc.) se va realiza prin procedura licitației cu plic închis, cu respectarea următoarei proceduri prealabile:

a) în termen de 5 de zile de la data notificării de către A.D.S. persoanele fizice sau juridice care doresc să se prevaleze de dreptul de proprietate asupra investițiilor, cu prilejul concesionarii terenului respectiv, încheie în scris un acord prealabil cu A.D.S. cu privire la desemnarea unui evaluator dintre cei agreati de A.D.S., punerea la dispoziția acestuia a tuturor documentelor și datelor solicitate, acceptarea necondiționată a raportului de evaluare cu plata justa pentru investițiile respective, ca despăgubire prealabilă încheierii contractului de concesiune în condițiile prezentelor norme metodologice;

b) conținutul acordului scris și semnat prevăzut la lit. a) împreună cu caietul de sarcini al concesionarii terenului se aproba de Consiliul de administrație al A.D.S., iar garanția de participare la licitație nu poate fi stabilită la o sumă mai mica decât valoarea din raportul de evaluare separată a investițiilor;

c) la constituirea garanției de participare persoanelor prevăzute la lit. a) li se recunoaște valoarea rezultată din raportul de evaluare și acceptată de părți prin acordul prealabil, cu condiția depunerii unui antecontract, semnat de persoanele împuternicite, de vânzare a investiției în favoarea castigatorului licitației de concesionare, desemnat în condițiile prezentelor norme metodologice.

În vederea gestionării și exploatării eficiente a terenurilor, A.D.S. va putea da în arenda sau în orice alte forme de exploatare eficienta terenurile aflate în administrarea sa, până la concesionarea acestora.

Procedurile privind operațiunile prevăzute la alin. (1) vor fi aprobate de Consiliul de administrație al A.D.S.

Contractele în derulare, încheiate în vederea exploatării eficiente și viabile a terenurilor agricole de către societățile comerciale din portofoliul A.D.S., aflate sub incidența

Legii nr. 64/1995 , republicată, pot fi preluate de A.D.S. prin subrogare în drepturile societăților comerciale.

În vederea gestionării și exploatării eficiente a terenurilor, A.D.S. va putea desfășura activități de protecție a mediului, prevăzute la

art. 62 alin. (1) din Normele metodologice-cadru de aplicare a Legii nr. 219/1998

privind regimul concesiunilor, aprobate prin

Hotărârea Guvernului nr. 216/1999 .

A.D.S., în baza raportului de evaluare și a studiului de oportunitate, precum și a aprecierilor experților săi, întocmește în vederea aprobării:

a) nota de preț privind evaluarea acțiunilor;

b) condițiile de acordare a concesiunii.

În baza notei de preț și a condițiilor de acordare a concesiunii concesionarea terenurilor cu destinație agricolă se aproba de Consiliul de administrație al A.D.S.

În baza notei de preț și a studiului de oportunitate aprobate se întocmesc:

a) dosarul de prezentare a societății comerciale și caietul de sarcini privind oferta de vânzare de acțiuni;

b) caietul de sarcini privind concesionarea terenurilor cu destinație agricolă.

Dosarul de prezentare a societății comerciale și caietul de sarcini vor cuprinde elementele obligatorii prevăzute la art. 40 și 42.

Caietul de sarcini privind concesionarea va cuprinde și elementele obligatorii prevăzute la

art. 9 alin. (1) din Normele metodologice-cadru de aplicare a Legii nr. 219/1998 , aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 216/1998.

Vânzarea de active se face prin licitație cu strigare sau prin licitație cu plic închis.

Normele privind vânzarea de active prin licitație cu strigare sau prin licitație cu plic închis se elaborează de Consiliul de administrație al A.D.S. și se aproba prin ordin al ministrului agriculturii, alimentației și pădurilor.

A.D.S. poate aproba vânzarea de active cu plata în rate salariaților, precum și societăților agricole, asociațiilor agricole și altor forme asociative din agricultura, cu personalitate juridică, dacă în urma ofertării unei societăți comerciale de doua ori și a oferirii de facilități conform art. 15 din lege nu s-a înregistrat și/sau nu s-a acceptat nici o ofertă.

În cazul unor programe naționale privind dezvoltarea prioritara a unor sectoare din domeniul agricol, zootehnic, pomicol, viticol, servicii etc., aprobate în condițiile legii, A.D.S. va putea aproba vânzarea de active unor investitori care fac dovada capacităților necesare unor astfel de programe, pe bază de plan de afaceri.
──────────────