Normele din 27 septembrie 2001
pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agentiei Naționale pentru Locuinte
prezumat în vigoare
Legături cu alte acte
Ce face acest act
Pune în aplicare 1
- Legea nr. 152/1998 15 iulie 1998 privind înființarea Agenției Naționale pentru Locuințe
Capitolul 1 Prevederi generale
Articolul 1
În realizarea obiectivelor sale Agentia Națională pentru Locuinte coordonează constituirea și atragerea de surse de finanțare, inclusiv din resurse bugetare, surse pe care le administreaza pentru:
a) acordarea de credite ipotecare în conditiile prevăzute în
privind înființarea Agentiei Naționale pentru Locuinte, cu modificările și completările ulterioare, și în
privind creditul ipotecar pentru investitii imobiliare, pentru construirea, cumpararea, reabilitarea, consolidarea și extinderea unor locuinte, inclusiv pentru cele exploatate în regim de închiriere;
b) realizarea unor investitii din surse proprii sau ale unor persoane fizice ori juridice, beneficiare ale creditelor prevăzute la lit. a), privind construcția de locuinte sau interventiile la constructiile existente;
c) realizarea investitiilor privind constructiile de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, pe baza proiectelor aprobate de Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței și finantate de la bugetul de stat și de la bugetele locale.
Articolul 2
Constructiile de locuinte care se realizează prin Agentia Națională pentru Locuinte se amplaseaza pe terenuri proprietate publică sau privată a statului ori a unităților administrativ-teritoriale și/sau pe terenuri proprietate privată a persoanelor fizice ori juridice. Terenurile destinate acestor constructii se preiau de Agentia Națională pentru Locuinte, în conditiile legii, pe perioada realizării investitiei.
Terenurile pe care se amplaseaza constructiile de locuinte ce se realizează prin Agentia Națională pentru Locuinte se asigura cu utilitati și dotari edilitare de către consiliile locale, potrivit legii și în corelare cu programul de constructii.
Pentru constructiile de locuinte care se realizează prin Agentia Națională pentru Locuinte, precum și pentru extinderea, consolidarea și reabilitarea locuintelor existente a caror finanțare se realizează din credite acordate de Agentia Națională pentru Locuinte se aplică cota zero de T.V.A., conform prevederilor
art. 17 alin. 1 lit. B. n) din Ordonanța de urgenta a Guvernului nr. 17/2000
privind taxa pe valoarea adăugată.
Articolul 3
Tinerii, în sensul prevederilor
Legii nr. 152/1998 , sunt persoane majore, în vârsta de până la 35 de ani, titulari ai contractelor de credite acordate de Agentia Națională pentru Locuinte sau, după caz, beneficiari ai locuintelor pentru tineri, destinate inchirierii, care se realizează din surse bugetare prin Agentia Națională pentru Locuinte.
Capitolul 2 Construcția de locuinte prin credite ipotecare
Articolul 4
Agentia Națională pentru Locuinte va realiza anual o analiza a cererii pentru locuinte, analiza care va fi prezentată Ministerului Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței și care va fi însoțită de o fundamentare a necesarului de fonduri pentru fiecare judet și municipiul București, la termenele prevăzute de lege.
În fundamentarea cererilor anuale pentru alocatii de la bugetul de stat vor fi cuprinse cu prioritate sumele necesare pentru acoperirea cererilor de creditare efectuate de tineri și de familiile de tineri în vederea construirii sau cumpararii de locuinte.
Articolul 5
Pentru obiectivele de investitii în execuție, finantate din fondurile special constituite pentru constructii de locuinte, precum și din resursele Agentiei Naționale pentru Locuinte, inclusiv locuintele pentru tineri, destinate inchirierii, autoritățile publice locale și/sau agentii economici în a caror evidenta sunt constructiile de locuinte vor asigura depunerea în conturi special deschise la institutii bancare agreate de Agentia Națională pentru Locuinte a sumelor reprezentand garantii de buna execuție. Sumele astfel constituite pot fi utilizate de Agentia Națională pentru Locuinte în temeiul prevederilor
art. 6 alin. (1) lit. c) și e) din Legea nr. 152/1998 . Pentru sumele respective Agentia Națională pentru Locuinte va asigura plata unei dobanzi la nivelul dobanzii la vedere practicate de bănci.
Constituirea resurselor din sumele reprezentand garantii de buna execuție prevăzute la alin. (1) și stabilirea procedurii de evidenta și restituire a acestora la termenele și în cuantumul prevăzute în contractele de antrepriza se vor consemna în conventii incheiate de Agentia Națională pentru Locuinte cu autoritățile publice locale și/sau cu agentii economici în a caror evidenta sunt constructiile de locuinte respective.
Articolul 6
Creditele ipotecare pentru consolidarea locuintelor, altele decat cele prevăzute în legi speciale, pot fi acordate pe baza unor expertizari tehnice a locuintelor, în ordinea priorității stabilite de Agentia Națională pentru Locuinte.
Creditele ipotecare destinate reabilitarii și extinderii locuintelor pot fi acordate în asociere cu creditele pentru consolidarea acestora.
Articolul 7
Creditele ipotecare care se acordă de Agentia Națională pentru Locuinte pot fi destinate finantarii investitiilor, din care nu pot lipsi lucrarile de construcții-montaj.
Durata de rambursare a creditelor este de maximum 25 de ani.
Articolul 8
În conventiile speciale incheiate de Agentia Națională pentru Locuinte cu instituțiile bancare agreate se vor stabili pentru acestea atributiile de depozitar al resurselor și/sau de derulator al creditelor.
Articolul 9
Garantia ipotecara asupra imobilului - teren și construcție - în legătură cu care se acordă creditul va fi cuprinsa în contractul de credit. Contractul de credit poate fi incheiat și de institutia bancara agreata în numele Agentiei Naționale pentru Locuinte, pe baza imputernicirii acordate de Agentia Națională pentru Locuinte, stabilita prin convenția incheiata cu institutia bancara agreata.
Articolul 10
Agentia Națională pentru Locuinte va incheia conventii cu autoritățile administrației publice locale pentru sprijinirea programelor de construcție a locuintelor. Pentru terenurile aflate în administrarea autorităților administrației publice locale, destinate realizării de locuinte cu finanțare prin credite acordate de Agentia Națională pentru Locuinte, se vor stabili în cadrul convențiilor incheiate facilitatile ce se pot acorda beneficiarilor de locuinte în ceea ce priveste accesul la terenuri pentru constructii de locuinte, prin vanzare-cumparare, concesionare sau dare în folosință pe toata durata existentei construcției.
În conventiile incheiate conform alin. (1) se vor face precizări cu privire la posibilitatea și la conditiile de acordare a scutirilor de la plata taxelor pentru teren și de la plata impozitului pe cladire pentru beneficiarii de credite, conform dispozițiilor
art. 4 alin. (1) lit. c) din Legea nr. 152/1998 .
Articolul 11
Cererile de creditare pentru locuinte, formulate de tineri și de familiile de tineri, vor fi rezolvate cu prioritate.
Articolul 12
Plafoanele maximale de cost prevăzute la
art. 5 alin. (1) din Legea nr. 152/1998
se stabilesc de regula anual de către Agentia Națională pentru Locuinte, în functie de valoarea elementelor componente ale pretului de cost pentru constructiile de locuinte. Plafoanele maximale de cost vor fi stabilite în raport cu suprafața construita, stabilindu-se coeficientii de corectie pentru adaptarea acestora în functie de nivelul de dotare și de finisajele solicitate pentru locuinte de către beneficiarii de credite.
Creditele ipotecare acordate de Agentia Națională pentru Locuinte se coreleaza cu rata de schimb leu-euro sau leu-dolar S.U.A., practicata de instituțiile bancare agreate prin care Agentia Națională pentru Locuinte își deruleaza activitatea, sau cu indicele preturilor de consum publicat de Institutul Național pentru Statistica, în conditiile stabilite de agentie prin norme interne.
Valoarea contractelor de antrepriza generală incheiate de Agentia Națională pentru Locuinte cu antreprenorii generali poate fi actualizata prin corelarea cu rata de schimb leu-euro utilizata la corelarea creditelor ipotecare.
Actualizarea valorii contractelor de antrepriza generală se poate face numai pentru perioada cuprinsa între data începerii lucrărilor și cea a receptiei la terminarea lucrărilor prevăzute în contract. Reactualizarea valorii contractelor de antrepriza generală se poate suporta de Agentia Națională pentru Locuinte din resursele sale prevăzute la
art. 6 din Legea nr. 152/1998
și nu poate depăși suma diferentelor de curs leu-euro inregistrate, aferente contractelor de credit ipotecar corelate, respectiv suma veniturilor financiare rezultate din plasamentele avansurilor depuse de beneficiari.
Articolul 13
Pentru constituirea resurselor prevăzute la
art. 6 alin. (1) lit. a) din Legea nr. 152/1998 , până la data de 20 a lunii anterioare celei în care se solicita alocatia bugetară Agentia Națională pentru Locuinte va transmite la Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței - Directia generală pentru constructii locuinte, conform modelului prezentat în anexa nr. 1, necesarul de fonduri stabilit în baza programului aprobat de Consiliul de administratie al Agentiei Naționale pentru Locuinte, în vederea obtinerii aprobării ordonatorului principal de credite bugetare.
Justificarea sumelor alocate se face pe baza contractelor de credit ipotecar incheiate.
La sfârșitul anului financiar decontul justificativ final va fi întocmit în baza portofoliului de contracte de credite incheiate de Agentia Națională pentru Locuinte. Sumele provenind din alocatia bugetară care nu se regăsesc în contracte de credit ipotecar se restituie la bugetul de stat.
Capitolul 3 Construcția de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii
Secțiunea 1 Promovarea investitiilor
Articolul 14
Consiliile locale vor stabili masurile necesare pentru luarea în evidenta și pentru analiza solicitarilor de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii. În acest scop acestea vor stabili și vor da publicității locul de primire a solicitarilor și actele justificative necesare.
Solicitarile/cererile privind repartizarea de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, vor fi inregistrate în ordinea primirii acestora și vor fi analizate de comisii sociale care se vor constitui în acest scop prin dispoziție a primarilor localitatilor, respectiv ai sectoarelor municipiului București.
Componenta comisiilor sociale și criteriile de stabilire a ordinii de prioritate în solutionarea cererilor se aproba de consiliile locale, la propunerea primarilor localitatilor, respectiv ai sectoarelor municipiului București, cu respectarea prevederilor prezentelor norme metodologice.
Unul dintre criteriile de stabilire a ordinii de prioritate în solutionarea cererilor este ca tanarul sa își desfasoare activitatea în unitatea administrativ-teritoriala în care consiliul local funcționează.
În analizarea cererilor privind repartizarea de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, localitatea de domiciliu nu poate face obiectul stabilirii unor criterii de prioritate.
Locuintele pentru tineri, destinate inchirierii, nu pot fi repartizate solicitantilor care dețin în proprietate o alta locuinta în localitatea în care acestea sunt amplasate, respectiv în municipiul București.
Articolul 15
În urma analizarii cererilor de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, comisiile sociale vor prezenta consiliilor locale propuneri privind modul de solutionare a acestora, luand în considerare folosirea spatiului locativ existent, precum și construirea de locuinte noi în conditiile prezentelor norme metodologice.
Articolul 16
Pentru realizarea de noi constructii de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, consiliile locale raspund de punerea la dispoziție a terenurilor și de asigurarea acestora cu utilitati și dotari edilitare necesare, conform documentatiei urbanistice.
Necesitatea și oportunitatea realizării unor constructii de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, vor fi stabilite prin studii de prefezabilitate promovate și aprobate de consiliile locale. Studiile de prefezabilitate se finanțează din sursele proprii ale consiliilor locale.
În elaborarea studiilor de prefezabilitate prevăzute la alin. (2) se vor avea în vedere solutii arhitecturale-model pentru construirea locuintelor, care se realizează prin grija Ministerului Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței și care pot fi puse la dispoziție solicitantilor de către Agentia Națională pentru Locuinte.
Articolul 17
Pentru obiectivele noi de investitii, aprobate în conditiile prevăzute la art. 16 alin. (2), consiliile locale vor finanta din surse proprii și vor realiza studii de fezabilitate pe care le vor transmite la Agentia Națională pentru Locuinte spre a fi supuse aprobării potrivit legii.
Articolul 18
În vederea cuprinderii obiectivelor de investitii prevăzute la art. 17 în programul de realizare a locuintelor pentru tineri, destinate inchirierii, consiliile locale vor întocmi, vor actualiza și vor transmite anual inventarul, conform modelului prezentat în anexa nr. 1 a), cel mai tarziu la data de 15 mai a fiecarui an.
Articolul 19
Derularea investitiilor în construcția de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, se realizează prin Agentia Națională pentru Locuinte, institutie aflata sub autoritatea Ministerului Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței.
Pentru obiectivele de investitii propuse a se finanta, anual Agentia Națională pentru Locuinte va prelua de la consiliile locale, prin protocol, studiile de fezabilitate și terenurile aferente construcțiilor. Terenurile aferente construcțiilor se vor prelua de Agentia Națională pentru Locuinte în folosință gratuita potrivit prevederilor
Ordonantei de urgenta a Guvernului nr. 148/1999
privind reglementarea regimului juridic al terenurilor destinate construirii de locuinte prin Agentia Națională pentru Locuinte, aprobata și modificata prin
Legea nr. 243/2001 , pe durata de realizare a investitiei, după aprobarea, potrivit legii, a studiilor de fezabilitate pentru constructiile de locuinte și după aprobarea finantarii acestora prin legea bugetului de stat anual.
În protocolul de preluare a studiilor de fezabilitate și a terenurilor aferente construcțiilor se vor preciza:
a) conditia de exceptare de la plata taxei pentru autorizarea construcțiilor, obiectivele de investitii fiind de utilitate publică, iar după finalizare constituind proprietatea publică a unităților administrativ-teritoriale în care sunt amplasate;
b) obligativitatea consiliilor locale de a asigura utilitatile și dotarile edilitare aferente construcțiilor de locuinte, coroborata cu programul de receptie și de punere în functiune a locuintelor;
c) participantii la receptia la terminarea lucrărilor și la receptia finala a obiectivelor de investitii;
d) conditiile de transmitere fără plata a construcțiilor de locuinte din administrarea Agentiei Naționale pentru Locuinte în administrarea consiliilor locale;
e) devizele financiare pentru cheltuieli efectuate de consiliile locale pentru promovarea obiectivelor de investitii până la predarea acestora Agentiei Naționale pentru Locuinte.
Articolul 20
În baza datelor transmise de consiliile locale conform art. 18, Agentia Națională pentru Locuinte va întocmi și va supune spre aprobare conducerii Ministerului Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței lista cuprinzand locuintele pentru tineri propuse a fi finalizate în anul următor, conform modelului prezentat în anexa nr. 2, document care va sta la baza întocmirii listei cuprinzand obiectivele de investitii privind construcția de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, și a fundamentarii alocatiilor bugetare necesare în vederea finantarii acestora, conform prevederilor legale în vigoare.
Articolul 21
Obiectivele de investitii prevăzute la art. 20 pot fi preluate și cuprinse în lista de investitii a Agentiei Naționale pentru Locuinte și în conditiile asigurarii proiectelor tehnice și a detaliilor de execuție de către consiliile locale, sub rezerva avizarii acestora în Consiliul tehnico-economic al Ministerului Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței. Protocolul de predare-preluare a acestor obiective de investitii se va incheia în mod corespunzător. În acest caz cheltuielile pentru elaborarea proiectelor tehnice și a detaliilor de execuție se deconteaza de Agentia Națională pentru Locuinte din sursele constituite pentru finantarea investitiilor.
Pentru obiectivele de investitii prevăzute la alin. (1) proiectantul general al lucrărilor va sustine avizarea studiilor de fezabilitate a acestora în Consiliul tehnico-economic al Ministerului Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței.
Secțiunea 2 Derularea finantarii și realizării construcțiilor de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii
Articolul 22
După aprobarea bugetului de stat Directia generală pentru dezvoltarea infrastructurii, investitii și concesiuni din cadrul Ministerului Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței va transmite Agentiei Naționale pentru Locuinte lista cuprinzand obiectivele de investitii finantate de la bugetul de stat privind construcția de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii.
Agentia Națională pentru Locuinte comunică consiliilor locale interesate lista cuprinzand obiectivele de investitii noi care urmeaza să fie finantate în anul în curs și solicita transmiterea terenurilor de construcție aferente, conform protocoalelor incheiate în conditiile art. 19 alin. (2) și (3).
Articolul 23
Alocatiile de la bugetul de stat pentru finantarea construcției de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, se virează de către Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței în contul 50.47 "Disponibil din alocatii bugetare cu destinatie speciala", deschis la Directia trezorerie și contabilitate publică a municipiului București pe seama Agentiei Naționale pentru Locuinte. Din acest cont Agentia Națională pentru Locuinte poate efectua plati pe destinatiile prevăzute de lege, în limita bugetului de venituri și cheltuieli aprobat și pe baza documentatiei prevăzute de
Ordinul ministrului finanțelor nr. 1.169/1997
pentru modificarea și completarea normelor metodologice aprobate prin
Ordinul ministrului de stat, ministrul finanțelor, nr. 2.487/1996 , care se prezinta Directiei trezoreriei și contabilitate publică a municipiului București.
Articolul 24
După aprobarea studiilor de fezabilitate și obtinerea terenurilor de construcție Agentia Națională pentru Locuinte organizeaza și desfășoară, potrivit legislației privind achizițiile publice, procedurile pentru achizitia executarii lucrărilor pe baza documentatiei tehnice elaborate.
În comisiile de evaluare a ofertelor pentru achizitii publice va fi cuprins și cate un specialist desemnat de Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței.
Articolul 25
Inaintea incheierii contractului de antrepriza pentru executarea lucrărilor de constructii-montaj Agentia Națională pentru Locuinte transmite Ministerului Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței - Directia generală pentru constructii locuinte devizul general al investitiei privind realizarea de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, insotit de devize financiare estimative pentru categoriile de cheltuieli care nu intra în valoarea contractului de antrepriza, în vederea urmaririi alocarii fondurilor necesare pe categorii de cheltuieli. Decontarea cheltuielilor necesare în vederea realizării obiectivelor de investitii, cuprinse în devizul general, se asigura pe surse de finanțare conform prevederilor anexei nr. 2a).
În devizul general al investitiei se vor cuprinde și cheltuielile efectuate de consiliile locale.
Agentia Națională pentru Locuinte asigura urmarirea și supravegherea tehnica a lucrărilor, receptia lucrărilor de constructii-montaj, conform graficului-anexa la contract, punerea în functiune a obiectivelor de investitii și participa la receptia finala.
Supravegherea tehnico-economica a lucrărilor de constructii-montaj se realizează de Agentia Națională pentru Locuinte prin personal propriu atestat, prin unități de consultanță și/sau prin diriginti atestati potrivit legii și angajați cu contract.
Pentru consultanță și asistență tehnică în urmarirea și derularea investitiilor, inclusiv pentru plata personalului de supraveghere pe parcursul realizării obiectivelor de constructii privind realizarea de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, Agentia Națională pentru Locuinte poate efectua și deconta cheltuieli în cuantum de până la 3% din valoarea lucrărilor de constructii-montaj executate și admise la decontare. Aceste cheltuieli se cuprind în devizul general pentru obiectivele de investitii și se încasează pe măsura realizării lucrărilor de constructii-montaj.
Articolul 26
Derularea investitiilor privind construirea de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, inclusiv a finantarii acestora din resurse de la bugetul de stat, se realizează conform programului prevăzut în anexa nr. 3.
Articolul 27
Finantarea construcției de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, se efectueaza conform prezentelor norme metodologice și prevederilor
Capitolul 4 Obligațiuni și emisiunea de obligațiuni
Articolul 28
În conformitate cu prevederile
art. 7 din Legea nr. 152/1998 , pentru atragerea de resurse suplimentare Agentia Națională pentru Locuinte va putea emite titluri de valoare sub forma de obligațiuni pe termene medii și lungi.
Articolul 29
Obligatiunile emise de Agentia Națională pentru Locuinte sunt valori mobiliare negociabile emise în forma dematerializata și evidentiate prin inscriere în cont, ale caror caracteristici vor fi stabilite la fiecare emisiune. Valoarea nominala a unei obligațiuni nu va putea fi mai mica de 25.000 lei. Aceste obligațiuni sunt garantate de stat în conditiile prevăzute la
art. 14-16 din Legea nr. 152/1998 , cu aprobarea prealabila a Guvernului. La data scadentei obligatiunile vor fi rascumparate de către emitent cel puțin la valoarea nominala.
Articolul 30
Distribuirea-vanzarea pe piața primara a obligatiunilor emise de Agentia Națională pentru Locuinte - se va efectua prin intermediul instituțiilor financiar-bancare autorizate în conformitate cu prevederile
și ale
privind valorile mobiliare și bursele de valori, depozitare ale resurselor financiare ale agentiei.
Obligatiunile pot fi cumparate de la distribuitori de către bănci, societăți de valori mobiliare, fonduri de investitii, societăți de asigurare-reasigurare, de orice alte persoane juridice sau persoane fizice interesate, rezidente ori nerezidente în România.
Agentia Națională pentru Locuinte va face publică respectiva emisiune de obligațiuni prin intermediul mijloacelor de comunicare în masa, incluzând obligația publicarii unui anunt intr-un ziar de larga circulatie cu cel puțin 7 zile înainte de începerea ofertei de obligațiuni.
Articolul 31
Consiliul de administratie al Agentiei Naționale pentru Locuinte va stabili prin licitație care sunt instituțiile financiar-bancare care acționează în calitate de dealer primar al agentiei și se va ingriji de elaborarea prospectului de emisiune. Bancile care nu sunt autorizate în calitate de intermediar pe piața titlurilor de stat și care nu au inclus în obiectul de activitate autorizat de Banca Națională a României activitatea de intermediere în plasamentul obligatiunilor emise de Agentia Națională pentru Locuinte și oferirea de servicii legate de acestea nu pot fi dealeri primari.
Prospectul de oferta publică va cuprinde, în mod obligatoriu, urmatoarele informații:
a) date generale - menționate pe coperta prospectului de oferta publică:
1. datele de identitate ale Agentiei Naționale pentru Locuinte;
2. tipul, clasa, numărul și principalele caracteristici ale obligatiunilor care fac obiectul ofertei publice;
3. prețul de vanzare al obligatiunilor;
4. prețul de emisiune al valorilor mobiliare - pret de subscriere -,reprezentand prețul net care revine emitentului și comisionul cuvenit dealerilor primari;
5. marimea fondurilor care se sconteaza a fi obtinute de ofertant;
6. modalitatea de efectuare a ofertei publice.
În cazul organizarii unui grup de vanzare se vor prezenta și date despre:
7. numele managerului;
8. membrii grupului de vanzare;
9. comisioane sau alte venituri primite;
10. perioada de derulare a ofertei publice.
Se va specifica dacă emitentul are valori mobiliare listate la bursa de valori, tipul și clasa lor, piața secundara organizata pe care vor fi tranzactionate valorile mobilare ce fac obiectul ofertei publice. Se vor specifica, de asemenea, principalii factori de risc ai ofertei publice;
b) informații despre emitent:
1. perspectivele dezvoltării activității emitentului, obiective prioritare;
2. sursele de finanțare;
3. nivelul dobanzilor distribuite în ultimi 3 ani sau cel puțin pentru un exercitiu financiar, dacă emitentul funcționează de mai puțin de 3 ani, precum și termenele de plată a acestora. În primul an de activitate a Agentiei Naționale pentru Locuinte aceste informații nu vor fi trecute în prospectul de emisiune;
c) elemente informationale privind oferta publică:
1. caracteristicile de risc și de randament ale obligatiunilor care fac obiectul ofertei publice;
2. marimea fondurilor estimate a fi obtinute ca urmare a ofertei publice;
3. perioada pentru care se anticipeaza a fi asigurate nevoile de lichiditate cu sumele obtinute din oferta publică;
4. în cazul ofertei primare, destinatiile incasarilor obtinute din vanzarea valorilor mobiliare;
5. locurile de subscriere și programul de lucru cu publicul;
6. datele de deschidere și de inchidere a ofertei publice, dreptul de inchidere anticipata a acesteia;
7. procedurile folosite în caz de exces de subscriptie sau în caz de cerere insuficienta;
8. numele și domiciliul managerului și ale membrilor sindicatului de intermediere, precum și ale membrilor grupului de vanzare.
Se vor evidentia comisioanele și alte venituri obtinute de acestia, modul de stabilire și de repartizare între acestia a marjei de intermediere. În cazul plasamentului garantat se va preciza modul de distribuire a riscului între manageri și membrii sindicatului de intermediere;
9. piața reglementata pe care se vor tranzacționa valorile mobiliare emise;
10. denumirea și sediul agentului de transfer și de plată, ale agentului de execuție și mentinere a registrului obligatarilor, ale societatilor de depozitare;
11. în cadrul emisiunii de titluri de credit prospectul va cuprinde indicatorii financiari de îndatorare și gradul de acoperire a dobanzilor din încasări;
12. orice alte fapte semnificative;
d) modalitatea de plată a obligatiunilor subscrise;
e) data de referință, perioada și modalitatea în care urmeaza să se efectueze plata către subscriitori a dobanzii aferente obligatiunilor emise;
f) modalitatea și perioada în care urmeaza să se ramburseze împrumutul obligatar - perioada, locul și modalitatea de efectuare a plăților aferente rambursarii;
g) modalitatea de garantare a imprumutului obligatar; se va preciza în mod distinct faptul ca obligatiunile sunt garantate de stat;
h) alte informații:
1. originea și natura oricăror creante asupra emitentului sau asupra oricarei subunitati a acestuia, nestinse inca la data întocmirii prospectului de oferta publică, inclusiv prevederile referitoare la indatorarea potentiala ce poate aparea din aceste situatii; efectul estimat al acestora asupra activității emitentului, rezultatelor sale financiare sau asupra valorilor sale mobiliare;
2. referiri la orice informatie semnificativa neinclusa în prospect pe motivul confidentialitatii acesteia și a carei publicare ar afecta negativ interesele deținătorilor de valori mobiliare ale emitentului, cu conditia ca în prospect să fie facuta o declaratie în care să se specifice faptul ca respectivul emitent a obținut permisiunea din partea Comisiei Naționale a Valorilor Mobiliare de a nu include în prospect respectiva informatie;
3. se va menționa dacă emitentul a fost vreodata declarat în incapacitate de plată, dacă a facut obiectul unei proceduri judiciare privind recuperarea unei creante restante sau dacă a facut obiectul unei proceduri de declarare a stării de faliment și care au fost urmarile acestora: litigii, procese în curs;
4. informații privind modalitatile de obtinere a unor copii de pe prospectul de oferta publică și cerința de confirmare a consultării acestuia inaintea oricarei cumparari de valori mobiliare oferite prin intermediul lui;
i) la sfârșitul prospectului se va introduce urmatorul text:
"În caz de constatare a unor iregularitati, oferta publică poate fi anulata în termen de 90 de zile de la data primirii la Comisia Națională a Valorilor Mobiliare a raportului privind rezultatele acesteia."
În termen de 7 zile de la închiderea perioadei de distribuire a obligatiunilor emise Agentia Națională pentru Locuinte va inainta Comisiei Naționale a Valorilor Mobiliare, în vederea înregistrării acestora ca valori mobiliare, raportul privind rezultatele ofertei publice de obligațiuni, cuprinzand urmatoarele date:
a) numele dealerilor primari prin intermediul cărora s-a realizat distribuirea obligatiunilor;
b) numărul cumparatorilor respectivelor obligațiuni.
Articolul 32
Anexele nr. 1, 1a), 2, 2a) și 3-9 fac parte integrantă din prezentele norme metodologice.
Anexa 1 la normele metodologice
AGENTIA NATIONALA PENTRU LOCUINTE
Aprobat
-------
Ministru,
SITUATIA
privind acordarea și justificarea sumelor alocate din transferuri
pentru acordarea creditelor ipotecare
din cap. 63.01 .................. pe perioada ............
- mii lei -
Nr.
crt
Amplasamente
------------
unități
locative
(credite)
Planul valoric
al creditelor
ce se pot
acorda în
perioada
Sumele preliminate
conform contracte-
lor, incheiate și
în curs de perfec-
tare în perioada
pentru care se so-
licita transfer
bugetar
Sumele
acordate
de la bu
getul de
stat în
perioada
anterioa
ra
Sumele
justi-
ficate
con-
form
contra
ctelor
de
credit
ipote-
car
inche-
iate
Dife-
renta
de
regu-
lari-
zat
(col.
4-5)
Sume
de
alo-
cat
(col.
3±6)
0
1
2
3
4
5
6
7
TOTAL:
Surse pro-
prii ale
A.N.L.
Sume solici-
tate să fie
deschise
A.N.L. poarta întreaga responsabilitate asupra datelor inscrise în formular.
AGENTIA NATIONALA PENTRU LOCUINTE
Director general,
Director economic,
MINISTERUL LUCRARILOR PUBLICE,
.................
..................
TRANSPORTURILOR SI LOCUINTEI
Propunem avizarea
-----------------
Control financiar preventiv
D.G.C.L.
D.G.E.R.B.
Anexa 1 a)
la normele metodologice
CONSILIUL LOCAL........
(Consiliul Judetean.................. /
Consiliul General al Municipiului București)
INVENTARUL
locuintelor pentru tineri, destinate inchirierii, propuse
a fi finantate în cadrul programului aprobat
conform
Denumirea localității, blocul
Numărul de locuințe
Numărul de cereri
Regimul de înălțime
Stadiul fizic
Termenul PIF
Amplasamentul*)
Sumele necesare în vederea finalizării (milioane lei)
Suma solicitată de la bugetul de stat (milioane lei)
Surse proprii**) (milioane lei)
Suprafața (ha)
Planul urbanistic
Stadiul viabilizării
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Localitatea
Obiectivul
Obiectivul
Total localitate:
TOTAL GENERAL:
Primar,
(Președintele Consiliului Judetean)
(Primarul general)
------------
*) Se completeaza: suprafața, planurile urbanistice aprobate și lucrarile
de viabilizare realizate.
**) La coloana 11 se completeaza totalul sumelor inscrise în listele
cuprinzand investițiile de la bugetul local, fără alocatii de la
bugetul de stat. Anexa se centralizeaza la nivelul Ministerului
Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței pe baza datelor
transmise de consiliile locale.
Anexa 2 la normele metodologice
AGENTIA NATIONALA PENTRU LOCUINTE
Se aprobă
-----------
Ministru,
LISTA
cuprinzand locuintele pentru tineri, destinate inchirierii,
propuse a fi finantate conform
în anul ............
Denumirea localității, blocul
Numărul de locuințe
Numărul de cereri
Regimul de înălțime
Stadiul fizic
Termenul PIF
Amplasamentul*)
Sumele necesare în vederea finalizării (milioane lei)
Alocații de la bugetul de stat pentru anul . . . . (milioane lei)
Alocații**) de la bugetele locale pentru anul . . . . (milioane lei)
Suprafața (ha)
Planul urbanistic
Stadiul viabilizării
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
I. Investiții în continuare
Localitatea
Obiectivul
Obiectivul
Total localitate:
TOTAL I:
II. Investiții noi
Localitatea
Obiectivul
Obiectivul
Total localitate:
TOTAL II:
TOTAL GENERAL:
AVIZAT
DIRECTII DE SPECIALITATE:
DIRECTIA GENERALA
DIRECTIA GENERALA
DIRECTIA GENERALA
ECONOMICA SI RELATII
PENTRU DEZVOLTAREA
PENTRU CONSTRUCTII
AGENTIA NATIONALA
BUGETARE
INFRASTRUCTURII,
LOCUINTE
PENTRU LOCUINTE
INVESTITII SI CONCESIUNI
Director general,
Director general,
Director general,
Director general,
.................
................
................
.................
--------------
*) Se completeaza: suprafața, planurile urbanistice aprobate și lucrarile
de viabilizare realizate.
**) La coloana 11 se completeaza totalul sumelor inscrise în listele
cuprinzand investițiile de la bugetul local, fără alocatii de la
bugetul de stat.
Anexa se centralizeaza la nivel judetean și la nivelul Ministerului
Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței pe baza datelor transmise de
consiliile locale.
Anexa 2 a)
la normele metodologice
LISTA
cuprinzand cheltuielile de capital necesare în vederea realizării
obiectivelor de investitii privind construcția de locuinte pentru
tineri, destinate inchirierii, defalcate pe surse de finanțare
Cheltuielile de capital necesare în vederea realizării obiectivelor de investitii sunt evidentiate, pe capitole de cheltuieli, în devizul general al investitiei, documentatie economica prin care se stabileste valoarea totala estimativa a acestor obiective la faza de proiectare - studiu de fezabilitate și proiect tehnic, conform prevederilor
Hotararii Guvernului nr. 376/1994 .
Pentru obiectivele de investitii privind construcția de locuinte pentru tineri, destinate inchirierii, decontarea cheltuielilor necesare se asigura, pe surse de finanțare, astfel:
A. Din surse proprii constituite în acest scop de consiliile locale sau, după caz, din surse constituite de regii autonome și societăți comerciale de profil
1. Cheltuieli pentru obtinerea și amenajarea terenului:
1.1. Cheltuieli pentru realizarea planurilor urbanistice (PUG, PUD, PUZ)
1.2. Obtinerea terenului - sunt cuprinse cheltuieli pentru: cumparari de terenuri, plata concesionarii pe durata realizării lucrărilor, cheltuieli cu exproprieri și/sau despagubiri, precum și pentru schimbarea naturii terenului.
1.3. Amenajarea terenului - sunt cuprinse cheltuieli pentru: demolari, demontari, evacuari, devieri de retele din amplasament, sistematizari pe verticala, nivelari, drenaje, epuismente (exclusiv cele aferente realizării obiectivelor de constructii), defrisari, devieri de cursuri de apa, stramutari de localități sau de monumente istorice.
1.4. Amenajari pentru protectia mediului, inclusiv refacerea cadrului natural după terminarea lucrărilor.
2. Cheltuieli pentru realizarea infrastructurii obiectivului: sunt cuprinse cheltuielile legate de utilizarea terenului pentru construcție și organizare de santier, precum și cele referitoare la lucrari ce privesc retelele exterioare de racord apa, canalizari, gaze, energie termica, energie electrica, telefonie, radio-TV, drumuri, cai ferate etc.
3. Cheltuieli pentru proiectare și asistență tehnică privind:
3.1. Studii de teren - geo, topo, hidro.
3.2. Cheltuieli pentru avize, acorduri, certificate, autorizații, și anume: certificatul de urbanism, autorizatia de construire, reconstruire, modificare, extindere, reparare, protejare, restructurare sau conservare, după caz; autorizatia pentru desfiintarea totala sau parțială; autorizatia de foraje și excavatii; prelungirea certificatului de urbanism, precum și a autorizatiei de construire; avize și acorduri pentru lucrari de racorduri și bransamente de retele publice de apa, canalizare, gaze, energie termica, energie electrica, telefonie etc.; avizul comisiei de urbanism și amenajarea teritoriului; certificat de nomenclatura stradala și adresa; acordul de mediu pe baza studiului de impact, precum și altele de natura acestora, conform legislației în vigoare.
3.3. Proiectare - sunt cuprinse cheltuieli de proiectare, fazele: studiu de prefezabilitate și studiu de fezabilitate.
4. Cheltuieli diverse și neprevazute sunt cuprinse cheltuieli estimative, în procent de 5% din valoarea cheltuielilor prevăzute la pct. 1.3, 2 și 3.3.
B. Din surse de la bugetul de stat și alte surse garantate de stat:
1. Proiectare și asistență tehnică privind:
1.1. Proiectare și engineering (know-how) - sunt cuprinse concursul de solutii în domeniul proiectarii urbanistice și arhitecturale și elaborarea de proiecte la nivel de detalii de execuție.
1.2. Organizarea procedurilor de achizitii publice pentru execuția lucrărilor - sunt cuprinse cheltuieli pentru conceperea documentatiilor, multiplicarea documentatiilor, corespondenta privind organizarea, onorariile participantilor la lucrarile comisiilor de evaluare, anunturi publicitare, corespondenta, telegrafie, telex, telefax etc., în legătură cu aplicarea procedurilor de achizitii publice.
1.3. Consultanță și asistență tehnică, inclusiv plata personalului de supraveghere pe parcursul realizării lucrărilor sunt cuprinse cheltuielile pentru asistență tehnică din partea proiectantului, inclusiv cheltuielile ocazionate de persoanele fizice atestate ca verificatori tehnici ai proiectarii (în cazul în care acestea nu sunt cuprinse în tarifarea proiectarii), cheltuielile efectuate de Agentia Națională pentru Locuinte în urmarirea și derularea investitiilor, precum și în asigurarea supravegherii prin diriginti de santiere a executarii corecte, calitative și cantitative a lucrărilor contractate.
2. Cheltuieli pentru investitii de baza:
2.1. Constructii, instalații aferente construcțiilor, precum și dotarea acestora - sunt cuprinse cheltuielile necesare pentru realizarea lucrărilor de constructii și instalații, desfășurate pe obiecte delimitate de proiectant în devize pe obiect.
2.2. Utilaje, echipamente tehnologice și functionale cu montaj
2.3. Montajul utilajelor tehnologice și functionale, inclusiv al instalațiilor necesare în vederea funcționarii acestora.
2.4. Dotari, inclusiv utilajele și echipamentele independente.
3. Alte cheltuieli
3.1. Organizare de santier - sunt cuprinse cheltuielile necesare crearii conditiilor de desfășurare a activității de constructii-montaj, estimate procentual fata de valoarea lucrărilor de constructii-montaj.
3.2. Comisioane și taxe - sunt cuprinse, după caz, comisionul bancii finantatoare, taxa aferenta inspectiei pentru controlul calității lucrărilor de constructii, cota aferenta fondului pentru protectia sociala a membrilor Casei Sociale a Constructorilor, precum și alte cheltuieli de natura acestora, stabilite prin lege.
3.3. Cheltuieli diverse și neprevazute estimate în procent de 5% din valoarea cheltuielilor prevăzute la pct. 1.1, 1.3, 2.1 - 2.4 de mai sus.
Anexa 3 la normele metodologice
PROGRAM
de derulare a investitiilor privind constructiile de locuinte
pentru tineri, destinate inchirierii
PROGRAM
de derulare a investițiilor privind construcțiile de locuințe pentru tineri, destinate închirierii
Nr. crt.
Obiective
Execută
Coordonează și răspund
Termene
0
1
2
3
4
1.
Inventarierea solicitării de locuințe, a amplasamentelor de construcție și a lucrărilor tehnico-edilitare aferente acestora; evaluarea cheltuielilor necesare pentru construirea de locuințe și a lucrărilor tehnico-edilitare (conform modelului prevăzut în anexa nr. 1)
Consiliile locale prin primării și agenții economici delegați ai acestora în derularea investițiilor
Consiliile locale pe teritoriul cărora se află amplasamentele, împreună cu Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței
anual
2.
Elaborarea și aprobarea programului anual de construcții de locuințe, conform modelului prevăzut în anexa nr. 2
Agenția Națională pentru Locuințe împreună cu consiliile locale
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin:
în 5 zile de la finalizarea inventarierii prevăzute la pct. 1 în anul 2001 și o dată cu fundamentarea bugetelor locale și de stat, anual, pentru următorii ani
- Direcția generală pentru construcții locuințe
a) Condiții și ordine de prioritate
a1) Condiții de amplasare pe terenuri libere de orice sarcini:
- Direcția generală pentru dezvoltarea infrastructurii, investiții și concesiuni
▪ terenuri viabilizate
▪ terenuri parțial viabilizate
- Direcția generală economică și relații bugetare
▪ terenuri neviabilizate
a2) Regim de înălțime Amplasamente de construcții grupate în perimetrul construibil, cu regim de înălțime de până la P+3E+M
a3) Condiții de urbanism
a3.1) planuri urbanistice aprobate
a3.2) planuri urbanistice în curs de aprobare
a4) Numărul de locuințe să fie mai mare de 20 de unități și să fie acoperit de numărul cererilor în proporție de 120%
b) În cadrul evaluării preliminare a cheltuielilor pentru promovarea și realizarea investițiilor se prevăd distinct:
b1) cheltueli pentru promovarea investițiilor în construcția de locuințe
b2) cheltuieli necesare în vederea proiectării și execuției lucrărilor de construcții de locuințe
b3) cheltuieli pentru realizarea lucrărilor tehnico-edilitare, inclusiv a celor aflate în sarcina serviciilor publice descentralizate ale ministerelor și celorlalte autorități ale administrației publice centrale, organizate în județe și în municipiul București
3.
Rectificarea programului anual de construcții de locuințe în funcție de sumele aprobate pentru finanțare
Agenția Națională pentru Locuințe împreună cu consiliile locale
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin:
o dată cu aprobarea bugetului de stat
- Direcția generală pentru construcții locuințe
- Direcția generală pentru dezvoltarea infrastructurii, investiții și concesiuni
- Direcția generală economică și relații bugetare Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin Agenția Națională pentru Locuințe
4.
Preluarea studiilor de fezabilitate și a terenurilor de construcție
Agenția Națională pentru Locuințe, împreună cu consiliile locale, primăriile și/sau agenții economici delegați în derularea investițiilor
după 5 zile de la aprobarea programului anual
5.
Promovarea și derularea investițiilor în construcția de locuințe:
după aprobarea studiilor de fezabilitate în Consiliul tehnico-economic al Ministerului Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței
a) achiziția proiectării și execuției lucrărilor
Agenția Națională pentru Locuințe
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin Agenția Națională pentru Locuințe
a.1) pregătirea, organizarea și desfășurarea procedurilor de achiziții publice pentru realizarea proiectului tehnic și achiziția lucrărilor de execuție
Agenția Națională pentru Locuințe
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin Agenția Națională pentru Locuințe
a.2) autorizarea construcțiilor
Agenția Națională pentru Locuințe
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin Agenția Națională pentru Locuințe
b) contractarea execuției lucrărilor
Agenția Națională pentru Locuințe
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin Agenția Națională pentru Locuințe
c) realizarea lucrărilor de C+M
Agenția Națională pentru Locuințe
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin Agenția Națională pentru Locuințe
c.1) predarea amplasamentelor
Agenția Națională pentru Locuințe
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin Agenția Națională pentru Locuințe
c.2) urmărirea și supravegherea tehnică a lucrărilor
Agenția Națională pentru Locuințe, împreună cu primăriile beneficiare
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin Agenția Națională pentru Locuințe
conform contractului
c.3) recepția lucrărilor de C+M
Agenția Națională pentru Locuințe, împreună cu primăriile beneficiare
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin Agenția Națională pentru Locuințe
conform contractului
c.4) punerea în funcțiune și darea în exploatare
Agenția Națională pentru Locuințe, împreună cu consiliile locale
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței
în 3 zile de la recepția locuințelor
c.5) transmiterea obiectivelor de investiții în administrarea consiliilor locale
d) repartizarea locuințelor către beneficiari
Primăriile de pe raza teritorială în care se află locuințele
Consiliile locale de pe raza teritorială în care se află locuințele
în 15 zile de la primirea locuințelor în administrare, conform listelor de priorități aprobate
6.
Finanțarea investițiilor care se realizează conform programului anual:
a) fundamentarea sumelor necesare de la bugetul de stat și de la bugetele locale pe baza listelor întocmite și aprobate conform pct. 2
Agenția Națională pentru Locuințe prin Direcția generală pentru dezvoltare, infrastructură, investiții și concesiuni
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin:
în termenele prevăzute de
- Direcția generală pentru construcții locuințe
lege pentru fundamentarea
- Direcția generală economică și relații bugetare
și aprobarea bugetului de stat
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin:
- Direcția Generală pentru Construcții Locuințe
b) deschiderea finanțării obiectivelor de investiții la nivelul și conform pct. 3, cu repartizarea sumelor pe județe, consilii locale și întocmirea listelor de finanțare pe obiective conform modelului prevăzut în anexa nr. 4
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin:
- Direcția generală economică și relații bugetare
în 15 zile de la aprobarea bugetului de
- Direcția generală pentru construcții locuințe
stat
c) sursele de finanțare prevăzute la lit. b) și d) se evidențiază în contul deschis la trezoreria statului pe seama Agenției Naționale pentru Locuințe
Agenția Națională pentru Locuințe și trezoreria statului
Agenția Națională pentru Locuințe
permanent
d) comunicarea în scris a fondurilor necesare pentru decontarea cheltuielilor de organizare și desfășurare a procedurilor de achiziții publice pentru adjudecarea proiectării și executării lucrărilor de construcție a locuințelor, conform modelului prevăzut în anexa nr. 5. Comunicarea va fi însoțită de un deviz financiar estimativ
Agenția Națională pentru Locuințe
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin Direcția generală pentru construcții locuințe
la data depunerii ofertelor
e) solicitarea alocării sumelor pentru cheltuieli de licitație care se plătesc din fonduri de la bugetul de stat. Solicitarea va avea la bază devize financiare pentru fiecare obiectiv de investiție supus achiziției publice
Agenția Națională pentru Locuințe
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin:
după 2 zile de la data
- Direcția generală pentru construcții locuințe
adjudecării achiziției publice
- Direcția generală economică și relații bugetare
f) solicitarea la Ministerul Finanțelor Publice a fondurilor necesare în vederea decontării cheltuielilor pentru organizarea și desfășurarea procedurilor de achiziții publice pentru adjudecarea executării lucrărilor de construcție a locuințelor, conform prevederilor legale
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin:
până la data de 25 a fiecărei
și Locuinței prin Direcția generală
- Direcția generală pentru construcții locuințe
luni
economică și relații bugetare
- Direcția generală economică și relații bugetare
g) virarea în contul special deschis pe seama Agenției Naționale pentru Locuințe la trezoreria statului a sumelor necesare în vederea efectuării plăților pentru decontarea cheltuielilor efectuate în aplicarea procedurilor de adjudecare a proiectării și execuției lucrărilor de construcții
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin Direcția generală economică și relații bugetare
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin Direcția generală pentru construcții locuințe
la 3 zile de la primirea sumelor în cont
h) transmiterea situației lunare privind operațiunile efectuate pentru realizarea locuințelor potrivit contractelor și graficelor aprobate, conform modelului prevăzut în anexa nr. 6
Agenția Națională pentru Locuințe
Consiliul de administrație al Agenției Naționale pentru Locuințe
până la data de 3 a fiecărei luni
i) solicitarea lunară, în scris, a necesarului de fonduri de la bugetul de stat pentru decontarea lucrărilor executate, la care se va anexa situația producției realizate în anul în curs, până la finele lunii de raportare, conform modelului prevăzut în anexa nr. 7. Această solicitare va fi însoțită și de o estimare a producției preliminate a se realiza în luna următoare, conform modelului prevăzut în anexa nr. 8
Agenția Națională pentru Locuințe
Consiliul de administrație al Agenției Naționale pentru Locuințe
până la data de 6 a fiecărei luni
j) solicitarea alocațiilor bugetare pentru decontarea producției executate, conform modelului prevăzut în anexa nr. 9
Agenția Națională pentru Locuințe prin Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței
Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței prin:
până la data de 10 a fiecărei luni
- Direcția generală pentru construcții locuințe
- Direcția generală economică și relații bugetare
Anexa 4 la normele metodologice
LISTA
cuprinzand locuintele aflate în diferite stadii de execuție, care se
finanțează în anul............
potrivit prevederilor
în județul............
- milioane lei -
Localitatea, denumirea blocului
Nr. de locuințe
Fondurile alocate în anul . . . . . .
TOTAL
PIF anul
. . .
TOTAL
Sumele alocate prin Ministerul Lucrărilor Publice, Transporturilor și Locuinței
Sumele disponibile în contul Agenției Naționale pentru Locuințe
TOTAL GENERAL:
Din care:
Localitatea
Obiectiv de investiții
Obiectiv de investiții
Total localitate:
Localitatea
Obiectiv de investiții
Obiectiv de investiții
Total localitate:
Localitatea
Obiectiv de investiții
Obiectiv de investiții
Total localitate:
DIRECTIA GENERALA PENTRU CONSTRUCTII LOCUINTE
Director general,
............................
Anexa 5 la normele metodologice
SITUATIA
privind sumele preliminate pentru luna*1) ...............
necesare în vederea decontarii cheltuielilor pentru procedurile
de achiziție publică, organizate în vederea realizării locuintelor
pentru tineri, conform
- milioane lei -
----------------
Necesar preliminat pentru luna .......,
.......................
din care:
Obiectiv .............
...........
Obiectiv .............
...........
Obiectiv .............
...........
TOTAL:
.......................
Raspundem pentru realitatea datelor.
Director general,
Director general economic,
................................
................................
-----------
*1) Luna în care are loc adjudecarea achizitiilor publice.
Anexa 6 la normele metodologice
SITUATIA
privind operatiunile efectuate pentru realizarea locuintelor
la finele lunii ....... 200.....
- mii lei -
-----------
I. Operatiuni efectuate pentru realizarea locuintelor:
1. Încasări din sumele virate, din care:
..............
1.1. De la bugetul de stat
..............
1.2. Din alte surse
..............
2. Total plati efectuate,
din care:
..............
2.1. Plati pentru elaborarea studiilor de fezabilitate
..............
2.2. Plati pentru organizarea și desfășurarea
procedurilor de achizitii publice
..............
2.3. Plati pentru realizarea locuintelor
..............
3. Disponibil (1-2)
..............
II. Date informative:
1. Restante la plata studiilor de fezabilitate
..............
2. Restante la plata cheltuielilor pentru aplicarea
procedurilor de achiziție publică
..............
3. Restante la plata lucrărilor de C+M executate
..............
Numărul de locuinte
-------------------
...........
4. Locuinte date în functiune,
...........
din care:
4.1. peste program
...........
4.2. sub program
...........
Director general,
Director general economic,
.............................
..................................
Anexa 7 la normele metodologice
SITUATIA
privind producția realizata în anul .... până la sfârșitul lunii ........
pentru darea în folosință a locuintelor pentru tineri
conform
- milioane lei -
----------------
I. Producția realizata de la inceputul anului .............
..............
II. Producția decontata cumulat de la inceputul anului ....,
..............
din care:
Obiectiv
..............
III. Producția realizata și nedecontata la finele lunii ....,
din care:
Obiectiv .....
..............
Obiectiv .....
..............
Obiectiv .....
..............
Obiectiv .....
..............
TOTAL:
..............
IV. Alte cheltuieli pentru investițiile realizate de la
inceputul anului,
..............
din care:
- cheltuieli de proiectare
..............
- cheltuieli pentru urmarirea investitiei
..............
- taxe, comisioane
..............
V. Alte cheltuieli pentru investitii, decontate cumulat
de la inceputul anului,
..............
din care:
- cheltuieli de proiectare
..............
- cheltuieli pentru urmarirea investitiei
..............
- taxe, comisioane
..............
VI. Alte cheltuieli pentru investitii, nedecontate la
finele lunii,
..............
din care:
- cheltuieli de proiectare
..............
- cheltuieli pentru urmarirea investitiei
..............
- taxe, comisioane
..............
Raspundem pentru realitatea datelor.
Director general,
Director general economic,
...............................
...............................
Anexa 8 la normele metodologice
SITUATIA
privind sumele preliminate pentru luna ..............., necesare
în vederea realizării locuintelor
pentru tineri conform
- milioane lei -
----------------
I. Producția preliminata pentru luna ...........,
..............
din care:
Surse ale bugetului local
..............
Obiectiv ....................
......./......
Obiectiv ....................
......./......
Obiectiv ....................
......./......
TOTAL:
......./......
II. Alte cheltuieli de investitii preliminate pentru
luna ..........,
..............
din care:
- cheltuieli de proiectare
..............
- cheltuieli pentru urmarirea investitiei
..............
- taxe, comisioane
..............
Raspundem pentru realitatea datelor.
Director general,
Director general economic,
..........................
.............................
Anexa 9 la normele metodologice
Se aprobă
---------
Ministru,
NOTA DE FUNDAMENTARE
privind sumele necesare de la bugetul de stat pentru decontarea
lucrărilor executate la constructiile de locuinte pentru tineri
conform
Legii nr. 152/1998 , pe luna .................
- milioane lei -
----------------
1. Program anul ........
...............
2. Valoarea lucrărilor realizate de la inceputul
anului până la .........,
...............
din care:
a) proiectare
...............
b) organizarea și desfășurarea procedurilor de
achizitii publice
...............
c) lucrari de C+M
...............
d) alte cheltuieli pentru investitii
...............
3. Valoarea lucrărilor decontate cumulat de la începutul
anului .........,
.............*)
din care:
a) proiectare
...............
b) organizarea și desfășurarea procedurilor de
achizitii publice
...............
c) lucrari de C+M
...............
d) alte cheltuieli pentru investitii
...............
4. Valoarea lucrărilor realizate și nedecontate până
la finele lunii ..........,
...............
din care:
a) proiectare
...............
b) organizarea și desfășurarea procedurilor de
achizitii publice
...............
c) lucrari de C+M
...............
d) alte cheltuieli pentru investitii
...............
5. Suma aprobata la plata de la bugetul de stat pentru
decontarea lucrărilor executate și nedecontate până
la finele lunii .............,
...............
din care:
a) proiectare
...............
b) organizarea și desfășurarea procedurilor de
achizitii publice
...............
c) lucrari de C+M
...............
d) alte cheltuieli pentru investitii
...............
------------
*) Valoarea lucrărilor decontate va fi aceeasi cu suma plăților din
extrasul de cont deschis la trezoreria statului de către Agentia
Națională pentru Locuinte și constituie suma justificativa și trecuta
pe cheltuiala, conform
Ordinului ministrului finanțelor nr. 1.169/1997 .
- milioane lei -
----------------
6. Alocatii solicitate de la bugetul de stat pentru
decontarea lucrărilor preliminate pentru luna în curs,
.............
din care:
a) proiectare
.............
b) organizarea și desfășurarea procedurilor de
achizitii publice
.............
c) lucrari de C+M
.............
d) alte cheltuieli pentru investitii
.............
MINISTERUL LUCRARILOR PUBLICE, TRANSPORTURILOR SI LOCUINTEI
Avizam favorabil
----------------
Secretar de stat,
Propunem avizarea
-----------------
DIRECTIA GENERALA ECONOMICA
DIRECTIA GENERALA PENTRU
SI RELATII BUGETARE
CONSTRUCTII LOCUINTE
Director general,
Director general,
.......................
....................
DIRECTIA GENERALA PENTRU DEZVOLTAREA
INFRASTRUCTURII, INVESTITII SI CONCESIUNI
Director general,
...............................
AGENTIA NATIONALA PENTRU LOCUINTE
Director general,
Director general economic,
...............................
...............................
Control financiar preventiv
-------
Textul este prelucrat automat din sursa indicată; numerotarea și legăturile pot conține erori. Referințele subliniate duc la actele citate, așa cum au fost identificate de noi.