Decretul nr. 93/1977

Anexa 1 PREȚUL DE VÎNZARE

către populație, pentru locuințele construite din fondurile statului pînă la 1 ianuarie 1977
Grad de confort
1 cameră
2 camere
3 camere
4 camere
5 camere
Suprafața utilă m2
Preț pe apartament lei
Suprafața utilă m2
Preț pe apartament lei
Suprafața utilă m2
Preț pe apartament lei
Suprafața utilă m2
Preț pe apartament lei
Suprafața utilă m2
Preț pe apartament lei
Confort sporit
37
67.330
55
98.010
78
139.100
100
180.000
118
210.680
Confort I
30
54.150
50
87.450
65
112.400
80
139.200
─
─
Confort II
23
41.100
36
62.450
48
82.100
60
101.800
─
─
Confort III
21
34.150
34
54.500
45
73.000
56
90.200
─
─
NOTĂ:
1. Prețurile locuințelor se determina pentru suprafața utila realizată. La suprafața utila se adauga suprafețele logiilor și balcoanelor, corectate cu coeficientul de 0,35 aplicat la suprafața lor.
2. La stabilirea prețurilor locuințelor cu alte suprafețe decît cele din tabel, pentru diferența de suprafața se adauga sau se scad cîte 1.700 lei de fiecare mp suprafața utila pentru locuințele de confort sporit, cîte 1.660 lei de fiecare mp suprafața utila pentru locuințele de confort I, cîte 1.640 lei de fiecare mp suprafața utila pentru locuințele de confort II și cîte 1.570 lei de fiecare mp suprafața utila pentru locuințele de confort III.
3. Prețurile de mai sus corespund locuințelor ce se executa în clădiri cu P+4 E; pentru apartamentele ce se executa în clădiri cu alt regim de înălțime, prețurile se corectează prin înmulțirea cu următorii coeficienți:
P + 1 E
P + 2 E
P + 3 E
P + (5-11) E
P + (12-17) E
1,120
1,080
1,030
1,042
1,198
4. Prețurile de contractare și vînzare ale locuințelor amplasate în zone cu grad 8 seismic se majorează cu 3%, iar ale celor din zone cu grad 9 seismic, cu 10% .
5. În cazul cînd locuința este situata într-o construcție cu centrala termica proprie și servește exclusiv aceasta construcție, la prețul stabilit se adauga 32 lei/mp suprafața utila.
6. Prețul locuințelor prevăzute cu sobe cu combustibil solid în loc de instalatie de încălzire centrala se reduce cu 3,5% .
7. Prețurile locuințelor prevăzute cu timplarie exterioară metalică se majorează cu 60 lei/mp suprafața utila, iar în cazul existenței tocurilor metalice la ușile interioare, prețurile se majorează cu 25 lei/mp suprafața utila.
8. La locuințele cu rulouri (obloane) din lemn la ferestre se adauga 75 lei/ mp suprafața utila.
9. Prețurile stabilite ca mai sus se corectează cu corecția de nivel prevăzută în tabelul nr. 9 din anexa nr. 2
10. La vînzarea locuințelor cu grad de confort inferior gradului III, prețurile pentru locuințele de confort III se reduc cu 10% .
11. Pentru boxe se adauga 340 lei/mp suprafața utila de boxa, iar pentru garaje se adauga 870 lei/mp suprafața utila de garaj.
12. La prețurile de vînzare ale locuințelor se aplică coeficienții pentru uzura în timp prevăzuți în tabelul nr. 3 din anexa nr. 2.
13. Termenii de corecție prevăzuți în anexa nr. 2 se aplică și la locuințele realizate din fondurile statului, situate la demisol sau mansarda.
14. În prețurile din tabel, cît și în prețurile de vînzare ale locuințelor construite din fondurile statului în condițiile
Decretului Consiliului de Stat nr. 447/1976 , este cuprins și comisionul de 1% pentru organizația contractantă cu populația, care se retine din aceasta organizație.
15. Prețurile și corecțiile din aceasta anexa se aplică și locuințelor proprietate personală proiectate și începute pînă la 1 ianuarie 1977, ale căror contracte de construire și împrumut sau cu plata integrală se vor încheia după aprobarea prezentului decret. Sumele reprezentind diferența dintre prețurile de deviz reasezate și prețurile prevăzute în contractele de construire încheiate se vor reflecta în rezultatele financiare ale organizațiilor locale de construcții. Ministerul Finanțelor va modifica corespunzător indicatorii financiari și va introduce în volumul și structura bugetului de stat influentele rezultate, pe baza propunerilor ce vor fi prezentate, în termen de 30 de zile de la data prezentului decret, de către comitetele executive ale consiliilor populare județene și al municipiului București.

Anexa 2 NORME

pentru evaluarea locuințelor proprietate de stat, altele decît cele executate din fondurile statului

1. Prețul de vînzare al locuinței reprezintă valoarea efectivă a acesteia la data evaluării și se determina pe baza valorii de înlocuire (din nou), ținînd seama de suprafața utila a locuinței, starea tehnica a clădirii și de uzura în timp a acesteia.

2. Valoarea de înlocuire se determina pe baza normelor de evaluare, diferențiate pe tipuri constructive, în funcție de structura de rezistenta sau materialele folosite și de gradul de dotare și finisaj. Aceasta se corectează cu corecția de nivel stabilită în tabelul nr. 9.

3. Normele de evaluare a locuințelor, ținînd seama de tipul și gradul lor de finisaj, exprimate în lei/mp suprafața utila, sînt prevăzute în tabelul nr. 1.

4. Pentru existenta sau lipsa unor instalații sau elemente de construcții sau în caz ca locuințele sînt situate la demisol sau mansarda, la tarifele prevăzute în tabelul nr. 1 se aplică corecții, în plus sau în minus, după cum s-a prevăzut în tabelul nr. 2.

5. Prețul de vînzare al locuințelor a căror vechime este egala sau mai mare decît durata de serviciu normata trebuie să fie cel puțin 50% din valoarea de înlocuire în cazul clădirilor în stare foarte buna, 45% în cazul clădirilor în stare buna și 40% în cazul clădirilor în stare satisfăcătoare, după cum rezultă din tabelul nr. 3.

6. La prețul de vînzare al locuinței determinat ca mai sus se adauga cota-parte aferentă reparațiilor capitale făcute clădirii în care se afla locuința ce se vinde, precum și costurile oricăror dotări (schimbări de instalații electrice, apa, gaze etc.) și alte reparații efectuate în decursul timpului. Cota-parte aferentă locuinței din totalul acestor lucrări se determina în funcție de costul ce revine pe mp de suprafața utila a tuturor locuințelor din clădire, la care se aplică coeficienții, în funcție de vechimea reparațiilor, prevăzuți în tabelul nr. 4.

7. Anexele aferente locuințelor se vînd odată cu acestea.

8. Gradul de finisaj al locuințelor poate fi superior și inferior, avînd elementele caracteristice prevăzute în tabelul nr. 5.

Încadrarea în gradul de finisaj se face în funcție de elementele caracteristice predominante ale unuia dintre cele doua grade de finisaj, justificindu-se încadrarea făcuta.

Pentru locuințele situate în clădiri proprietate de stat, în care exista elemente deosebite ce depășesc caracteristicile gradului de finisaj superior (scări interioare din lemn de esența de calitate superioară sau marmura cu elemente decorative, semineuri decorative, tavane bogat decorate și altele), peste valoarea rezultată din aplicarea normelor corespunzătoare se vor adauga acele elemente, evaluate, pe bază de deviz, de comisia de evaluare și aprobate de comitetele executive ale consiliilor populare județene și al municipiului București.

Lucrările de arta și ornamentale (uși furniruite, timplarie sculptata sau incrustata, lambriuri cu elemente decorative, mobila fixa, sculpturi, tapiterii, picturi, fresce, vitrouri și altele asemenea) se vor evalua de către comisii de specialiști stabilite de comitetele executive ale consiliilor populare județene și al municipiului București. Calculul valorii acestora se va face la prețurile de achiziționare ca pentru cele noi.

9. Valoarea ascensorului la data evaluării se va stabili de către comisiile de evaluare, cu participarea specialiștilor din organele teritoriale ale Inspectoratului de stat pentru controlul cazanelor și instalațiilor de ridicat, ținînd seama de valoarea de înlocuire și de gradul de uzura. Valoarea ascensorului astfel stabilită se împarte proporțional pe fiecare apartament, în raport cu suprafața utila a acestuia, și se ia în considerare la determinarea prețului de vînzare al locuinței.

10. Pentru locuințele situate în clădiri proprietate de stat, la care locatarii cumpărători au executat, din surse proprii, lucrări importante de extinderi, introducerea încălzirii centrale, a instalației de gaze, apa, canal și construcții de garaje, pe baza aprobărilor legale și a dovezii ca lucrările respective au fost realizate prin întreprinderi de stat sau cooperatiste, evaluarea locuințelor ce se vînd se va face luindu-se în considerare suprafața utila și dotarea existenta înainte de executarea lucrărilor.

11. Clădirile de locuit, cît și anexele gospodărești, se clasifica în trei categorii, și anume: foarte buna, buna și satisfăcătoare. Încadrarea în una dintre aceste categorii se va face potrivit criteriilor stabilite în tabelul nr. 6.

12. Vechimea construcției se stabilește, în principal, în baza autorizației de construcție eliberata de autoritatea competentă pentru aceasta.

În lipsa autorizației de construcție, vechimea se poate stabili și pe baza actelor eliberate de organele fiscale, privind înscrierea în rolurile fiscale, sau a oricărui alt act care consemnează date privind vechimea imobilului respectiv.

În lipsa actelor de mai sus, vechimea se stabilește prin cercetări la fața locului, îndeosebi în baza următoarelor elemente:

- anul înscrierii în registrul agricol a construcției;

- eventualele inscripții de pe clădire sau mărturii.

13. Normele de evaluare a anexelor locuințelor, ținînd seama de tipul construcției și materialelor din care sînt executate, exprimate în lei/mp, sînt prevăzute în tabelul nr. 7.

14. Prețul de vînzare al anexelor locuințelor se stabilește aplicînd coeficienții de uzura prevăzuți în tabelul nr. 8, în funcție de vechimea anexelor respective.

15. Normele de evaluare prevăzute în aceasta anexa se aplică și la vînzarea locuințelor executate din fondurile statului situate în clădiri cu parter, camerelor de serviciu situate la subsol sau la nivel tehnic, precum și locuințelor realizate prin supraetajarea unor clădiri care au fost construite din alte fonduri decît cele ale statului.

16. La vînzarea locuințelor din fondul locativ de stat, altele decît cele executate din fondurile statului, prin locuințe cu confort sporit se înțeleg locuințele ale căror suprafețe depășesc suprafețele utile maxime prevăzute la pct. III din anexa la

Decretul Consiliului de Stat nr. 68/1975

și sînt dotate cu instalații de apa, canalizare, încălzire centrala sau încălzire cu sobe cu combustibil solid, lichid sau gaze, iar dotările și finisajele aferente sînt cel puțin la nivelul celor prevăzute în

Decretul Consiliului de Stat nr. 68/1975 . Vînzarea locuințelor cu confort sporit se va face în conformitate cu prevederile legale.

17. Pentru fiecare locuința care urmează a fi vinduta, comisiile de evaluare vor întocmi fise tehnice și de evaluare, care să cuprindă toate elementele tehnice necesare stabilirii prețului de vînzare al locuinței și perfectarii contractului de vînzare-cumpărare.

Tabelul nr. 1

PREȚURI PE METRUL PATRAT SUPRAFAȚA UTILA

pentru evaluarea locuințelor proprietate de stat, altele decît cele executate din fondurile statului

Nr. crt.

Tipul constructiv în funcție de structura de rezistență sau materialele folosite

Regimul de înălțime

Gradul de finisaj

superior lei/m2

inferior lei/m2

1.

Cu pereți din zidărie de cărămidă, piatră sau înlocuitori, planșee din lemn sau beton armat, șarpantă din lemn, avînd instalații sanitare, electrice și încălzire cu sobe cu combustibil solid

P

2.035

1.455

2.

Cu pereți din zidărie de cărămidă, piatră sau înlocuitori, planșee din lemn sau beton armat, șarpantă din lemn, avînd instalații sanitare, electrice și încălzire cu sobe cu combustibil solid

P + (1 - 4) E

1.855

1.280

3.

Cu pereți din bîrne, planșee și șarpantă din lemn, avînd instalații sanitare, electrice și încălzire cu sobe cu combustibil solid

P sau (P + 1) E

1.395

1.285

4.

Cu pereți din paiantă, planșee și șarpantă din lemn, avînd instalații sanitare, electrice și încălzire cu sobe cu combustibil solid

P sau (P + 1) E

1.280

1.190

5.

Cu pereți din chirpici, vălătuci sau pămînt bătut, planșee și șarpantă din lemn, avînd instalații sanitare și electrice și încălzire cu sobe cu combustibil solid

P

1.195

1.130

6.

Cu structură din beton armat, orice sistem de învelitoare, avînd instalații sanitare, electrice și încălzire centrală

P + (5 - 11) E

2.050

1.430

NOTĂ:

- Pentru camere de serviciu situate în subsoluri

615 lei/m2

- Pivnițe, beciuri, boxe, în folosința exclusivă a locuinței

445 lei/m2

- Garaje

920 lei/m2

- Terase rezultate din retrageri în gabarit

420 lei/m2

Tabelul nr. 2

TERMENI DE CORECȚIE

pentru existenta sau lipsa unor instalații sau elemente de construcții sau în caz ca locuințele sînt situate la demisol sau mansarda

Se adaugă

Se scade

-

Încălzire centrală (exclusiv tipul 6), fără construcția și echipamentul centralei termice

60 lei/m2

-

-

Pentru construcția și echipamentul centralei termice

40 lei/m2

-

-

Obloane

40 lei/m2

-

-

Încălzire cu sobe cu gaze

40 lei/m2

-

-

Învelitori de carton asfaltat, sită, șindrilă, stuf sau paie

-

25 lei/m2

-

Lipsa obiectelor și a instalațiilor aferente pentru:

-> cadă de baie

-

2.640 lei/loc.

-> lavoar

-

1.020 lei/loc.

-> W.C.

-

1.020 lei/loc.

-> chiuvetă de bucătărie

-

1.020 lei/loc.

-

Lipsa tencuielilor exterioare

-

65 lei/m2

-

Lipsa fundațiilor

-

65 lei/m2

-

Pardoseli de pămînt

-

40 lei/m2

NOTĂ:

Pentru locuințele din demisol sau mansarda prețurile se reduc cu 25% .

Tabelul Nr. 3

COEFICIENȚII DE UZURA IN TIMP

pentru locuințe

Vechimea în ani

Durata de serviciu normată

Grupa 1

Grupa 2

Grupa 3

Starea clădirii

Starea clădirii

Starea clădirii

foarte bună

bună

satisfăcătoare

foarte bună

bună

satisfăcătoare

foarte bună

bună

satisfăcătoare

0 - 5

1

1

1

1

1

1

1

1

1

5 - 10

1

1

1

1

1

1

0,80

0,78

0,76

10 - 15

1

1

1

0,90

0,89

0,88

0,70

0,67

0,64

15 - 20

0,89

0,88

0,87

0,86

0,85

0,84

0,60

0,56

0,52

20 - 25

0,87

0,86

0,84

0,83

0,81

0,79

0,50

0,45

0,40

25 - 30

0,84

0,82

0,81

0,79

0,77

0,75

0,50

0,45

0,40

30 - 35

0,81

0,80

0,78

0,75

0,73

0,70

0,50

0,45

0,40

35 - 40

0,78

0,76

0,74

0,72

0,69

0,66

0,50

0,45

0,40

40 - 45

0,75

0,73

0,70

0,68

0,65

0,62

0,50

0,45

0,40

45 - 50

0,73

0,70

0,67

0,65

0,61

0,58

0,50

0,45

0,40

50 - 55

0,70

0,67

0,64

0,61

0,58

0,54

0,50

0,45

0,40

55 - 60

0,67

0,64

0,61

0,58

0,54

0,49

0,50

0,45

0,40

60 - 65

0,64

0,61

0,57

0,54

0,50

0,45

0,50

0,45

0,40

65 - 70

0,62

0,58

0,54

0,50

0,45

0,40

0,50

0,45

0,40

70 - 75

0,59

0,55

0,51

0,50

0,45

0,40

0,50

0,45

0,40

75 - 80

0,56

0,52

0,48

0,50

0,45

0,40

0,50

0,45

0,40

80 - 85

0,53

0,49

0,44

0,50

0,45

0,40

0,50

0,45

0,40

85 - 90

0,50

0,45

0,40

0,50

0,45

0,40

0,50

0,45

0,40

Peste 90

0,50

0,45

0,40

0,50

0,45

0,40

0,50

0,45

0,40

NOTĂ:

Încadrarea clădirilor în una dintre grupele prevăzute în tabel se va face astfel:

Grupa 1 - clădiri cu planșee din: beton armat; profile din oțel cu boltisoare sau corpuri de umplutura;

Grupa 2 - clădiri cu planșee din: lemn; zidărie de piatra, cărămida sau inlocuitori;

Grupa 3 - clădiri cu pereți din: paianta; bîrne; chirpici; valatuci sau pămînt bătut.

Tabelul nr. 4

COEFICIENȚII DE CORECȚIE

pentru vechimea reparațiilor aplicate la cota-parte ce revine locuinței

Vechimea în ani

Coeficient

0 - 3

1

3 - 6

0,88

6 - 9

0,82

9 - 12

0,76

12 - 15

0,70

15 - 18

0,64

18 - 21

0,58

21 - 24

0,52

24 - 27

0,46

27 - 30

0,40

Peste 30

0,40

Tabelul nr. 5

GRADELE DE FINISAJ AL LOCUINȚELOR

Finisaj inferior:

------------------

- tencuieli interioare driscuite și zugravite sau spoite;

- pardoseli calde din dușumele și pardoseli reci din ciment sclivisit sau mozaic turnat;

- timplarie de calitate inferioară, exterioară simpla, eventual dubla cu deschidere exterioară și interioară obișnuite.

Finisaj superior:

------------------

- finisajul fatadelor cu materiale durabile, placaje din piatra, ceramica smaltuita sau alte materiale rezistente la intemperii;

- timplarie exterioară dubla sau cuplata cu deschidere interioară, iar timplaria interioară de calitate superioară;

- tencuieli interioare gletuite cu ipsos, stucaturi sau vopsitorii de ulei, calcio-vechio etc., la camerele principale;

- pardoseli calde de parchet și pardoseli reci din mozaic, gresie, mozaic venetian etc;

- lambriuri simple la pereți.

Tabelul nr. 6

STAREA TEHNICA A CLĂDIRILOR

Stare foarte buna

-----------------

Construcția nu necesita lucrări de reparații curente și nici lucrări de reparații capitale la principalele elemente de construcții.

Stare buna

----------

Construcția are nevoie de unele lucrări de reparații curente la elemente de construcții, pentru a fi readusa în stare foarte buna, cum ar fi: reparații la fundații și zidărie, tencuieli interioare și exterioare, planșee, pardoseli, învelitori, zugraveli și vopsitorii exterioare, instalații electrice, sanitare și de încălzire, în proporție de pînă la 10% din valoarea acestora.

Stare satisfăcătoare

--------------------

Construcția necesita lucrări de întreținere, reparații curente și reparații capitale la elemente de construcții peste cele prevăzute la starea buna.

Tabelul nr. 7

NORME

pentru evaluarea anexelor locuințelor

Nr. crt.

Denumirea tipului de anexe ale locuințelor

Materialul de construcție utilizat sau sistemul constructiv

Grupa

Prețul unitar - lei -

1.

Împrejmuiri*) (inclusiv porțile)

Cu stîlpi din orice material și rigle, șipci sau scînduri de lemn

4

80 lei/m

Cu stîlpi din orice material și sîrmă ghimpată:

41 lei/m

- stîlpi din beton, zidărie sau metal

2

- stîlpi din lemn

4

Cu stîlpi din zidărie, beton sau metal și cu panouri din:

2

- oțel profilat sau fier forjat

360 lei/m

- plasă de sîrmă

180 lei/m

Din zidărie

2

280 lei/m

Din beton armat monolit sau prefabricate

1

115 lei/m

2.

Magazii și grajduri

Cu pereți din cărămidă, șarpantă din lemn, învelitoare din tablă:

1

- pînă la 25 m2

660 lei/m2

- peste 25 m2

530 lei/m2

Cu pereți din lemn sau schelet din lemn cu umplutură din cărămidă:

3

- pînă la 25 m2

750 lei/m2

- peste 25 m2

570 lei/m2

Cu pereți din chirpici sau vălătuci:

3

- pînă la 25 m2

565 lei/m2

- peste 25 m2

445 lei/m2

3.

Șoproane

Din lemn sau alte materiale, indiferent de folosință

3

220 lei/m2

4.

Pătule

Cu pereți din șipci

4

490 lei/m2

Cu pereți din nuiele

5

345 lei/m2

* Odată cu locuințele se vînd și imprejmuirile aferente clădirii din care fac parte aceste locuințe. Cota-parte din împrejmuire care se vinde este proporțională cu suprafața utila apartamentului pus în vînzare.

Tabelul nr. 8

COEFICIENȚII DE UZURA IN TIMP

pentru anexele locuințelor

- pe grupe -

Vechimea în ani

Starea construcției

foarte bună

bună

satisfăcătoare

Durata normată în ani

Grupa 1

Grupa 2

Grupa 3

Grupa 4

Grupa 5

Grupa 1

Grupa 2

Grupa 3

Grupa 4

Grupa 5

Grupa 1

Grupa 2

Grupa 3

Grupa 4

Grupa 5

0 - 5

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

5 - 10

0,90

0,85

0,76

0,60

0,40

0,88

0,83

0,72

0,53

0,30

0,87

0,80

0,68

0,47

0,20

10 - 15

0,85

0,78

0,64

0,40

0,40

0,83

0,74

0,58

0,30

0,30

0,80

0,70

0,52

0,20

0,20

15 - 20

0,80

0,70

0,52

0,40

0,40

0,77

0,65

0,44

0,30

0,30

0,73

0,60

0,36

0,20

0,20

20 - 25

0,75

0,63

0,40

0,40

0,40

0,71

0,56

0,30

0,30

0,30

0,67

0,50

0,20

0,20

0,20

25 - 30

0,70

0,55

0,40

0,40

0,40

0,65

0,48

0,30

0,30

0,30

0,60

0,40

0,20

0,20

0,20

30 - 35

0,65

0,48

0,40

0,40

0,40

0,59

0,39

0,30

0,30

0,30

0,53

0,30

0,20

0,20

0,20

35 - 40

0,60

0,40

0,40

0,40

0,40

0,53

0,30

0,30

0,30

0,30

0,47

0,20

0,20

0,20

0,20

40 - 45

0,55

0,40

0,40

0,40

0,40

0,48

0,30

0,30

0,30

0,30

0,40

0,20

0,20

0,20

0,20

45 - 50

0,50

0,40

0,40

0,40

0,40

0,42

0,30

0,30

0,30

0,30

0,33

0,20

0,20

0,20

0,20

50 - 55

0,45

0,40

0,40

0,40

0,40

0,36

0,30

0,30

0,30

0,30

0,27

0,20

0,20

0,20

0,20

55 - 60

0,40

0,40

0,40

0,40

0,40

0,30

0,30

0,30

0,30

0,30

0,20

0,20

0,20

0,20

0,20

Peste 60

0,40

0,40

0,40

0,40

0,40

0,30

0,30

0,30

0,30

0,30

0,20

0,20

0,20

0,20

0,20

Tabelul nr. 9

CORECȚIILE DE PREȚ IN FUNCȚIE DE NIVEL

- în procente -

Nivelul locuinței

Numărul de niveluri ale locuinței

P

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

17

-12

16

-12

-6

15

-11

-6

-5

14

-11

-5

-5

-4

13

-10

-4

-4

-4

-3

12

-10

-4

-3

-3

-2

-2

11

-9

-4

-3

-2

-1

-1

0

10

-9

-3

-3

-2

-1

0

0

0

9

-8

-3

-2

-2

-1

0

0

0

0

8

-8

-2

-2

-1

-1

0

0

0

0

+1

7

-6

-2

-2

-1

0

0

0

0

+1

+1

+2

6

-6

-2

-1

0

0

0

+1

+1

+1

+2

+3

+3

5

-5

-2

-1

-1

0

+1

+1

+3

+3

+3

+3

+4

+4

4

-5

-1

0

0

+2

+2

+3

+3

+4

+4

+4

+4

+5

+5

3

-4

0

0

+2

+2

+3

+3

+4

+4

+5

+5

+5

+5

+6

+6

2

-3

+1

+3

+4

+4

+5

+5

+5

+5

+5

+5

+5

+5

+6

+7

+7

1

0

+4

+4

+4

+4

+5

+5

+5

+5

+5

+5

+5

+5

+6

+6

+7

+7

P

0

0

-1

-1

-2

-2

-3

-3

-3

-3

-3

-3

-3

-3

-3

-3

-3

-3

--------